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*Vente/Restaurant et terrain*

terrain attenant (190 m2), restaurant d'habitation (159 m2).Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 900'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariés ou de commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

OCCASION UNIQUE : Beau hôtel à Brissago avec vue panoramique à couper le souffle sur le Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Brissago, près d'Ascona et de Locarno, sur la rive droite du Lago Maggiore, à quelques kilomètres de la frontière italienne, jouit d'une excellente réputation. Le nearby Ascona avec son promenade lacustre populaire, ses spécialités locales et son artisanat traditionnel attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année.Dans cet environnement privilégié se trouve l'Hôtel Primave, une maison charmante qui combine de manière unique antiquités et confort moderne. Les exploitants actuels, une famille chaleureuse et engagée, ont dirigé l'hôtel avec grande passion au cours des dix dernières années et l'ont établi avec succès comme hôtel de bien-être et de relaxation orienté végan.Maintenant, la famille est confrontée à un nouveau défi et remet les clés de ce lieu spécial à des successeurs motivés. Il est important de noter que le bâtiment lui-même n'est pas à vendre. L'offre comprend la reprise (01.01.2028) de l'ensemble de l'exploitation hôtelière, y compris l'inventaire, le savoir-faire, la clientèle et l'excellente réputation que la maison s'est forgée au fil des ans. De nombreux clients sont devenus des clients réguliers de l'hôtel.Loyer par an : seulement 60 000 CHF.-Achat de l'inventaire et du mobilier : 365 000 CHF.-La propriété est louée à long terme par des propriétaires locaux qui souhaitent que ce lieu spécial continue à être exploité avec succès, idéalement par des personnes ayant une expérience hôtelière ou par des nouveaux venus motivés avec un esprit d'entrepreneur. L'hôtel dispose d'un total de 20 chambres (18 avec vue sur le lac) dans différentes catégories. Certaines chambres ont un balcon (15), toutes ont leur propre salle de bain. L'offre est complétée par des chambres d'affaires pratiques pour les séjours courts et des chambres familiales spacieuses. Le concept a été conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme de clients. Dans l'aile sud, il y a également un appartement de 3,5 pièces qui peut servir de logement privé pour les nouveaux exploitants ou être utilisé pour les visites de famille. Le bâtiment date des années 1930 et est chauffé au fuel. Des rénovations ont eu lieu entre les années 1950 et 1970, et en 2021, une modernisation supplémentaire a été effectuée pour adapter l'installation aux nouvelles normes pour le tourisme. Le charme spécial des époques révolues a été préservé et complété par des aménagements soigneusement sélectionnés. Les décors muraux floraux, les pièces de mobilier anciennes et les miroirs des différentes époques créent une atmosphère unique.L'infrastructure offre tout ce qui est nécessaire pour une exploitation hôtelière réussie : salons confortables, options de restauration et salles pour les offres de yoga, de pilates ou de relaxation.Disponible :20 chambres1 x 3,5 pièces appartementRestaurant avec 35 placesTerrasse ensoleillée avec 50 places20 places de parkingArrêt de bus à environ 50 mètresCette occasion rare

Petite pension avec restaurant

Cette structure est accessible en train via la Centovallina, l'arrêt se trouve à quelques pas, en bus ou en seulement 7 minutes en voiture de Locarno.Le restaurant comprend la salle à manger avec cheminée pour 40/45 personnes et le bar-cafétéria, la cuisine et le bureau. Au même étage, avec une entrée plus réservée, nous trouvons deux chambres d'hôtes avec salle de bain qui donnent sur une autre partie du jardin appartenant à la propriété, celles-ci sont soigneusement et de préférence destinées aux familles qui ont besoin d'espaces plus grands et plus réservés.À l'étage supérieur, il y a sept autres chambres avec salle de bain, dont deux donnent sur une terrasse enviable exposée au soleil et avec une vue ouverte sur le vert de la vallée.Un grand grenier est destiné à l'entreposage et aux archives, mais il faut noter que le toit pourrait être utilisé pour une expansion de la zone de réception, en effet l'indice de construction encore disponible permet la surélévation pour créer des chambres d'hôtes supplémentaires.La structure est complétée par la zone de service entière située dans le grand sous-sol : buanderie et salle de repassage, stockage, réfrigérateur, systèmes thermosanitaires, et plusieurs autres pièces reliées par un escalier interne pratique.La structure est idéale pour : - créer un B&B, ce serait une destination très réaliste ; - agrandir la zone de réception avec l'augmentation du nombre de chambres. - utiliser une partie comme résidence personnelle et maintenir le reste comme entreprise de restaurant avec chambres. - un centre dédié aux thérapies/cours/séminaires avec chambres d'hôtes ; - enfin, mais pas le moins, il y a la possibilité de retirer la propriété par un changement total d'utilisation et de la transformer en logement multifamilial, étant donné l'espace disponible pour les maisons et le jardin sur les deux côtés de l'actuel bâtiment.Il reste que la structure d'accueil touristique et le restaurant, tels qu'ils existent aujourd'hui, sont parfaitement conformes aux réglementations en matière d'hygiène et aux prescriptions cantonales en vigueur, et donc prêts à l'usage.Actuellement, l'activité a été louée pour 5'000 Chf par mois.Prix de vente négociable

OCCASION : 20 chambres hôtel avec restaurant - Luxe historique dans un design intemporel du 18e siècle

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Au cœur du village pittoresque d'Intragna, niché dans les collines vertes du Centovalli, se trouve cet hôtel historique de 1800, qui a été entièrement rénové avec soin et style. À quelques pas de là se trouve l'église fameuse de San Gottardo, dont le clocher - le plus haut du Tessin - veille majestueusement sur le village depuis des siècles. La Centovallina, le train panoramique célèbre entre Locarno et Domodossola, passe à proximité et amène régulièrement des visiteurs dans ce charmant village plein d'authenticité et d'histoire. Cette situation privilégiée offre à l'hôtel non seulement une visibilité unique mais aussi un grand potentiel de développement.Le bâtiment convainc par ses proportions généreuses et combine le charme des époques passées avec le confort moderne. Les 20 chambres ont été rénovées avec amour et sont toutes équipées de la climatisation, d'un chauffage individuel et d'une télévision - idéal pour un séjour relaxant à un niveau élevé.Grâce aux espaces communautaires spacieux et lumineux, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes : que ce soit comme hôtel boutique, concept Airbnb élégant, maison multifamiliale ou lieu de retraites et de séminaires - cet objet s'adapte à votre projet.Un appartement de 3,5 pièces intégré se prête également parfaitement comme résidence pour les propriétaires ou les exploitants.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants que l'intérieur. Une terrasse en pierre ouverte avec vue sur la vallée invite à la détente et à la contemplation. Une deuxième terrasse couverte dans le style hacienda crée un espace pour les moments sociaux ou les événements élégants. Les salles communautaires conçues avec amour complètent l'image globale et offrent un espace pour l'inspiration et la rencontre.Actuellement exploité comme un Air B&B, cet hôtel entièrement rénové se caractérise par la qualité de la rénovation et les volumes généreux. Les chambres, toutes des chambres doubles, offrent plus de 20 m² de confort avec leur propre salle de bain, coin café, climatisation et chauffage individuel. Certaines chambres ont un balcon. Un ascenseur relie tous les étages et assure une accessibilité optimale.Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant cosy avec 50 places, qui mène à une terrasse en pierre spacieuse qui peut accueillir jusqu'à 40 invités dans un environnement calme et authentique. La cuisine professionnelle, équipée d'un poêle à gaz, de chambres froides et d'un équipement complet, est immédiatement prête à l'emploi. Dans le sous-sol, des caves voûtées offrent un potentiel remarquable pour les dégustations de vin, les événements ou en tant que spa.Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central moderne (1 partie) et combine parfaitement le charme de l'ancien avec les exigences du présent. Il représente une occasion rare pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie qui souhaitent développer un projet hôtelier, familial ou communautaire dans une région où ce type de structure est particulièrement demandé. Dans un Tessin qui préserve ses villages et

Storico Grotto "al Riposo Romantico" sul Monte Comino

Sull'incantevole Monte di Comino (Centovalli-Intragna), dove il tempo sembra essersi fermato e la natura incontaminata regala panorami mozzafiato, proponiamo in vendita lo storico Grotto "Al Riposo Romantico". Costruito nel 1944, durante la seconda guerra mondiale, venne realizzato con straordinaria dedizione trasportando pietra per pietra fino alla montagna. Da allora, per oltre settant'anni, è stato gestito dalla sua prima gerente, diventando un autentico punto di ritrovo per la comunità locale e per i visitatori del Monte Comino. La sua cucina tipica ticinese, genuina e molto apprezzata, ha contribuito a renderlo un luogo unico e ricco di storia. Il grotto conserva numerose caratteristiche autentiche e rusticali tipiche della tradizione ticinese: una splendida terrazza soleggiata con tavoli in granito da cui ammirare lo spettacolare paesaggio circostante, un'accogliente sala interna con antico camino aperto, e una spaziosa cucina con pratico disimpegno di servizio e accesso diretto alla terrazza. Offre inoltre due camere, di cui una con graziosa terrazza privata e vista straordinaria. Completano la proprietà ripostigli, servizi e un ampio locale mansardato. Con alcuni interventi di rinnovamento, questo luogo ricco di storia potrà risvegliarsi dal suo riposo e tornare a splendere, accogliendo ospiti in cerca di un'esperienza autentica e unica. Il Monte Comino è raggiungibile in funivia, a piedi o in elicottero. Ulteriori informazioni sono disponibili suwww.comino.chPer scoprire di più su questa straordinaria opportunità, non esitate a contattarci.***Auf dem bezaubernden Monte di Comino (Centovalli-Intragna), wo die Zeit stillzustehen scheint und die unberührte Natur atemberaubende Ausblicke bietet, steht das historische Grotto,,Al Riposo Romantico" zum Verkauf. Erbaut 1944 während des Zweiten Weltkriegs, wurde es mit grosser Hingabe errichtet, indem man Stein für Stein zu Fuss auf den Berg trug. Seit über siebzig Jahren wurde es von seiner ersten Besitzerin, Betreiberin und Köchin geführt und entwickelte sich zu einem wahren Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und die Besucher des Monte Comino. Die typische Tessiner Küche, authentisch und sehr geschätzt, machte dieses Grotto zu einem einzigartigen Ort voller Geschichte. Das Grotto bewahrt zahlreiche authentische und rustikale Merkmale der Tessiner Tradition: eine herrliche, sonnenverwöhnte Terrasse mit Granittischen, von welcher aus man die spektakuläre Panoramalandschaft geniessen kann, ein gemütlicher Innenraum mit offenem antikem Kamin und eine grosszügige Küche mit praktischem Servicebereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ausserdem gibt es zwei Zimmer, eines davon mit reizender privater Terrasse und fantastischer Aussicht. Abgerundet wird das Rustico durch Abstellräume, sanitäre Anlagen und einen grossen Dachboden. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann dieser geschichtsträchtige Ort aus seinem Dornröschenschlaf erwachen und in neuem Glanz Gäste empfangen, die nach einem authentischen und einzigartigen Erlebnis suchen. Der Monte Comino ist mit der Seilbahn, zu Fuss oder mit dem Hubschrauber erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unterwww.comino.ch. Um mehr über diese aussergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Brissago – Casa Camelia : Investissement de haute qualité dans un emplacement idéal

Brissago-Casa Sorriso : Opportunité d'investissement exclusive dans une résidence neuve

Maison plurifamiliale historique au cœur du canton du Tessin!

Situé dans le village pittoresque d'Intragna, cette maison plurifamiliale/structure hôtelière unique offre 20 chambres et un charme intemporel. Le salon commun lumineux et les espaces communs accueillants sont parfaits pour la détente des hôtes. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et prête pour la gestion hôtelière ou de restauration. Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée, de la climatisation, d'un chauffage individuel et d'une télévision ; beaucoup ont également un balcon avec vue sur la vallée environnante. La structure comprend également des caves voûtées idéales pour les dégustations ou les activités de bien-être, un ascenseur pour un accès facilité et de nombreux débarras.À quelques pas se trouvent des lieux d'un grand intérêt comme le clocher de San Gottardo - le plus haut du Tessin - et la ferrovia Centovallina historique, qui relie Locarno à Domodossola, rendant cette emplacement stratégique pour le tourisme. La proximité des connexions routières complète une offre immobilière particulièrement attrayante.Construit à l'origine au 19e siècle, le bâtiment a été complètement rénové avec élégance dans le respect de sa valeur historique, combinant l'authenticité architecturale avec un niveau élevé de confort moderne. Les espaces intérieurs se distinguent par une atmosphère soignée, la luminosité et la polyvalence. Deux terrasses - une panoramique ouverte et une couverte en style hacienda - offrent des espaces idéaux pour les événements et l'hospitalité en plein air.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement pittoresque à Centovalli-Intragna • Structure historique du 19e siècle, complètement rénovée • 20 chambres avec salle de bain privée, climatisation et télévision • Cuisine professionnelle, entièrement équipée • Ascenseur et caves voûtées • Espaces communs lumineux et accueillants • Deux terrasses (une couverte, une panoramique) • Idéal comme hôtel boutique, location Airbnb de haut standing, siège de séminaires ou résidence d'artistes • Environnement calme, immergé dans la nature • Système de chauffage central moderne • Emplacement touristique avec un fort potentiel de développement Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !Maddalena Stella+41766570240

Hôtel historique dans les Centovalli

Hôtel historique Au cœur authentique des Centovalli, l'une des régions les plus suggestives et les plus recherchées du Tessin, nous proposons à la vente un hôtel fascinant complètement immergé dans la nature, dans un contexte d'absolue tranquillité et de grande valeur paysagère.La structure se développe de manière fonctionnelle et accueillante et dispose de 26 chambres, idéales pour accueillir des touristes, des randonneurs et des groupes à la recherche de détente et de contact avec la nature. Les environnements, simples et confortables, offrent une atmosphère chaleureuse et familiale, parfaite pour des séjours régénérants tout au long de l'année.L'un des aspects les plus appréciés de la propriété est la splendide terrasse panoramique extérieure, un véritable point fort de l'hôtel : ici, les clients peuvent vivre des moments uniques, en dégustant le petit déjeuner le matin, en sirotant un café ou en déjeunant tout en profitant d'une vue ouverte et à couper le souffle sur les vallées environnantes.La propriété comprend également un appartement indépendant, parfait pour le gestionnaire ou à destiner à la location, garantissant ainsi une source de revenus supplémentaire et une flexibilité de gestion.Un investissement avec un grand potentiel Cette structure représente une opportunité rare sur le marché touristique tessinois, grâce à :position stratégique dans une zone touristique très appréciée forte attractivité pour le tourisme nature, randonnée et slow tourisme grands espaces et structure déjà adaptée à l'activité réceptive possibilité de développement et de valorisation supplémentaire de l'offre Un lieu où la nature, l'hospitalité et le potentiel économique se rencontrent, ce qui fait de cet hôtel une proposition idéale à la fois pour les investisseurs et les opérateurs du secteur touristique à la recherche d'une structure avec une identité et un caractère.Points forts : • Position unique et stratégique au cœur des Centovalli, l'une des zones les plus suggestives et les plus authentiques du Tessin, caractérisée par une nature intacte, des paysages spectaculaires et une forte attractivité touristique tout au long de l'année • Structure hôtelière consolidée avec 26 chambres, idéale pour une hospitalité stable et continue, avec possibilité d'accueillir des clients individuels, des groupes, des randonneurs et du tourisme organisé • Splendide terrasse panoramique extérieure, un véritable point fort de la propriété, qui offre aux clients une expérience unique : petit déjeuner, pauses café et repas à l'extérieur avec vue sur les vallées et la nature environnante • Contexte environnemental de grande valeur, parfait pour le tourisme slow, la détente et les vacances en nature, de plus en plus demandés par le marché suisse et international • Structure avec un grand potentiel de rentabilité, grâce à la forte demande touristique de la région et à la possibilité d'optimiser encore les services et l'offre • Présence d'un appartement indépendant, une solution extrêmement avantageuse pour le gestionnaire ou en tant qu'unité de location séparée, générant ainsi une source de revenus supplémentaire • Propriété polyvalente, adaptée à différents types de gestion : hôtel traditionnel, structure d'événements, tourisme expérientiel, retraites, séjours de groupes ou activités hybrides • Bonne base pour un projet de relance ou de valorisation, avec des possibilités d'amélioration de l'offre (expériences gastronomiques, randonnées guidées, etc.) • Contexte authentique et calme qui garantit une haute qualité de l'expérience pour les clients, un élément de plus en plus déterminant dans le secteur touristique moderne Opportunité intéressante pour les investisseurs et les opérateurs du secteur à la recherche d'une structure avec une identité, une position forte et des potentialités de développement concrètes

Intragna: Hôtel de 23 locaux

Cet hôtel historique du 19e siècle, situé dans le village pittoresque d'Intragna, dans le Centovalli, a été complètement rénové. À quelques pas se trouve l'église San Gottardo, avec le clocher le plus haut de la commune. La Centovallina, le train panoramique entre Locarno et Domodossola, passe à proximité, offrant visibilité et potentiel de développement pour l'hôtel.Le bâtiment combine charme historique et confort moderne. Les 20 chambres rénovées sont équipées de climatisation, chauffage individuel et TV. Les espaces communs lumineux et spacieux offrent polyvalence : hôtel boutique, concept Airbnb, maison multifamiliale ou lieu de retraites et de séminaires. Un appartement de 3,5 pièces est idéal pour les propriétaires et le personnel, le tout relié par un ascenseur pratique.Les espaces extérieurs impressionnants comprennent une terrasse en pierre avec vue sur la vallée et une seconde terrasse pour se détendre. Les salles communes conçues avec passion complètent l'offre.Cet hôtel complètement rénové, actuellement géré comme un Air B&B, offre des chambres doubles accueillantes de plus de 20 m2, salle de bain privée, coin café, climatisation et chauffage individuel. Certaines chambres ont un balcon. Un ascenseur relie tous les étages.Au rez-de-chaussée, un restaurant de 50 places mène à une terrasse en pierre de 40 places. La cuisine industrielle est prête à l'emploi (2 réfrigérateurs, 8 points de cuisson au gaz, zone de lavage). Dans le sous-sol, les caves voûtées offrent un espace pour les dégustations, complétées par une buanderie professionnelle (neuve, 2 lave-linge + 2 sèche-linge).Le système de chauffage central moderne avec chaleur à distance, produit par la centrale à pellets de la commune, permet une gestion économique et écologique. Cette structure représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels du secteur hôtelier qui souhaitent développer un projet dans une région où ce type de structure est demandé.

Osteria del Tiglio – un morceau d'histoire de la vallée d'Onsernone à vendre

Osteria del Tiglio – un morceau d'histoire de la vallée d'Onsernone à vendre Au cœur authentique de la vallée d'Onsernone, à Russo, nous proposons à la vente l'ancienne Osteria del Tiglio, un immeuble au fort caractère historique, affectif et commercial.En 1981, l'Osteria del Tiglio a ouvert ses portes pour la première fois. Pendant plus de trois décennies, elle a été un point de rencontre pour les habitants, les randonneurs, les voyageurs et les amateurs de cuisine tessinoise : un endroit simple et authentique où polenta, gnocchi, ragù, un feu ouvert et des verres levés racontaient l'âme véritable de la vallée.Après la fermeture en 2017, l'auberge a retrouvé une nouvelle vie avec une réouverture saisonnière, ramenant entre ces murs le parfum de la cuisine traditionnelle et l'atmosphère conviviale d'autrefois.Aujourd'hui, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent reprendre un immeuble avec identité, histoire et potentiel : idéal pour un projet gastronomique, touristique, réceptif ou résidentiel-commercial.La propriété comprend un restaurant avec un appartement de 6 pièces, pour une surface totale d'environ 251 m², répartie sur le rez-de-chaussée inférieur, le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. L'immeuble dispose également d'un volume d'environ 770 m³, de doubles vitrages, d'une buanderie privée, d'une cave, d'un hydro-cheminée et de grandes terrasses/balconies d'environ 50 m² pour le restaurant et 50 m² pour l'appartement. La disponibilité est immédiate.L'immeuble a été construit en 1982 et a bénéficié de travaux de rénovation sur la façade et le restaurant. Le prix de vente est de CHF 470’000.–.Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas seulement des murs, mais une histoire à continuer.On ne vend pas simplement un restaurant avec un appartement ici.On vend un lieu avec une âme, prêt pour le prochain chapitre.

Polyvalent et fascinant

Le prix comprend : le restaurant, l'appartement privé, l'activité commerciale et l'inventaire et le paquet de clients.Activité commerciale de plus de 40 ans sous gestion familiale.La grotte-osteria comprend un appartement privé et un parking et un petit jardin. Composition :bar / cuisine / cave / une terrasse de 36 places / une salle à manger de 30 places et une salle de banquet sous le parking, plus la terrasse d'environ 20 places. Au premier étage : 1 chambre / 1 buanderie / 2 WC pour les clients.Appartement privé : salon et chambre / salle de bain avec douche / dans les combles / 2 chambres et 1 salle de bain.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - de nombreuses possibilités de développement ou de rénovation- potentiel de rendement- le restaurant- l'appartement privé- l'activité commerciale et l'inventaire- paquet de clients- places de parking privées- emplacement pratique- grands espaces- ensoleillé- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : La grotte est située dans un emplacement ensoleillé et stratégique sur la route principale entre Gordevio et Maggia (zone de Ronchini).État de l'objet : bonSalles de bain / Douches : 2 (1 x WC / douche, 1 x WC)Transports en commun : bus, 100mÉcoles : école primaire, 3kmMagasins : Coop, 1km

Bureau magnifique

Nous proposons un bureau d'environ 115 m2, situé au 2ème étage d'un bâtiment de récente construction, dans une zone urbaine, à deux pas de tous les services.Le bureau est moderne et spacieux, entièrement meublé avec des meubles sur mesure.Possibilité d'achat de places de parking dans le garage pour 50'000.- CHF/chacune

VENDESI NEGOZIO ALIMENTARI CENTRO BRISSAGO

Vendiamo negozio alimentari (adatto anche ad altri usi commerciali) Zona centralissima a Brissago, sulla strada principale con forte passaggio e molti posteggi pubblici direttamente davanti, vendiamo grande superficie commerciale attualmente arredata come negozio di alimentari con scaffalature, casse complete, celle frigorifere, vari banchi frigo per la vendita di salumeria/carne/formaggi il tutto nuovo, mai usato. In cantina, servito da montacarichi, ci sono due celle frigorifere nuove, mai usate, e molto spazio di deposito per merce varia.Im Zentrum von Brissago , in einem Neubau vermieten wir eine grosse Gewerbefläche die heute vollständig schon als Lebensmittelgeschäft eingerichtet ist, mit allen Möbel wie Regale, komplette Kassen, Kühlschränke, Kühltische für Fleisch/Wurstwaren/Käse.Im Keller, verbunden durch einen Warenlift befinden sich 2 Kühlzimmer (nie gebraucht) und ein grosses Warenlager

Hôtel & Restaurant Enchantant dans le Locarnese – Un Oasis plein de Charme et de Nature

Hôtel & Restaurant Enchantant dans le Locarnese – Un Oasis plein de Charme et de Nature Niché dans le paysage calme et riche en nature du Locarnese, cet hôtel boutique exclusif offre une parfaite symbiose de charme rustique et de confort moderne. Avec 11 chambres aménagées avec goût, chaque unité est conçue pour transmettre la tranquillité, la chaleur et un profond lien avec les environs.Le restaurant sur place – connu et apprécié régionalement – accueille ses invités dans un atmosphère élégante et décontractée. La terrasse couverte sous une pergola romantique et le jardin luxuriant, idéal pour les événements et les célébrations, offrent un cadre pittoresque.Une attention particulière a été portée à la durabilité : un système photovoltaïque couvre une grande partie des besoins énergétiques. La climatisation, le WLAN gratuit et les parkings privés assurent un séjour réussi.À quelques minutes des centres animés de Locarno et d'Ascona, cette propriété allie discrétion et confort et convient à la fois comme refuge exclusif et comme investissement sécurisé dans l'industrie hôtelière.Des informations détaillées seront fournies exclusivement aux parties intéressées ayant des coordonnées complètes (e-mail + numéro de téléphone). Une première conversation confidentielle sera organisée avant la diffusion des documents.CONTACTEZ-NOUS maintenant et découvrez ce joyau caché dans le Locarnese.

Restaurant meublé et équipé

Restaurant à Brissago Situé dans la commune pittoresque de Brissago, niché dans la beauté des Alpes suisses et surplombant les eaux cristallines du lac Majeur, cette opportunité de location fascinante offre un lieu partiellement meublé prêt à être transformé en votre nouveau hub culinaire vibrant.Avec un emplacement privilégié au cœur de Brissago, ce restaurant se distingue par un design typiquement tessinois qui est à la fois accueillant et enchanteur pour les invités locaux et les touristes de passage. L'intérieur a été conçu avec un grand soin du détail et offre un environnement qui combine tradition et modernité – le cadre parfait pour tout type de cuisine.Le lieu est divisé en deux étages : au rez-de-chaussée, il y a une grande salle avec cheminée, 48 places assises intérieures et 8 places assises extérieures sous les arcades, de grandes façades de fenêtres et une excellente visibilité de la rue. Au sous-sol (-1), se trouve la cuisine, qui est reliée à la salle par un escalier, un ascenseur et un monte-charge pratique, ainsi que des pièces de stockage, dont l'une abrite une vaste cellule de réfrigération d'environ 8 m².L'équipement existant comprend des tables et des chaises pour accueillir vos invités confortablement. Le restaurant dispose déjà d'une infrastructure de cuisine avec des équipements professionnels ainsi que d'un grand espace de bar. L'inventaire actuel du lieu sera remis à l'acheteur, offrant ainsi une base importante pour l'exploitation.Plusieurs places de stationnement publiques sont situées à proximité immédiate.Ceci est une occasion unique de lancer ou d'étendre votre entreprise de gastronomie dans l'une des régions les plus fascinantes de Suisse. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos ambitions culinaires dans ce lieu charmant. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite.

Là où le lac rencontre le ciel : une résidence flottant au-dessus de la beauté

Une excellente occasion pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial ! Bienvenue dans votre maison de rêve à Ronco sopra Ascona ! Cette propriété extraordinaire, un véritable joyau architectural, vous accueille avec son design unique et son emplacement à couper le souffle.Pour ceux qui aiment l'espace et la lumière, cette maison avec ses 4 pièces en open-space offre une expérience de vie sans pareil. Le salon spacieux avec vue sur le panorama magnifique se fond harmonieusement avec la cuisine à l'étage supérieur, offrant un cadre idéal pour recevoir des invités ou des moments de détente. Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher confortables offrent du confort et de l'intimité, complétant cette résidence unique. Les poutres visibles qui traversent toute la maison donnent à la maison un caractère rustique et une touche d'authenticité, rendant l'atmosphère encore plus accueillante.Un autre atout de cette résidence est la piscine intérieure, un oasis de calme, où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer à tout moment de l'année.En outre, il n'y a pas de pénurie d'espace pour accueillir vos voitures de valeur, car vous avez à votre disposition pas moins de trois garages.À propos de la vue : nous ne devons pas oublier de mentionner le panorama spectaculaire qui s'étend sur les collines douces et le lac.Ne manquez pas l'occasion de posséder cette résidence extraordinaire, où le luxe, le style et le confort se combinent pour créer une expérience de vie unique. Contactez-nous aujourd'hui pour réserver une visite et laissez-vous enchanter par le charme de cette maison unique !La propriété peut être acquise à la fois comme résidence principale et secondaire.

Locanda Villa d'Epoca im Maggia-Tal

Locanda Villa D'Epoca im Maggiatal Im malerischen Ortsteil Ronchini in Aurigeno präsentieren wir die Locanda Villa d'Epoca, eine charmante Hotel- und Gastronomieliegenschaft mit authentischem Charakter und besonderem historischem Flair. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage und gleichzeitig an strategisch günstiger Position, nur wenige Schritte von der Hauptverbindung zwischen dem Maggiatal, Locarno, Ascona und dem Lago Maggiore entfernt.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1'646 m². Das Hauptgebäude ist von einem gepflegten Garten umgeben und verfügt über eine einladende Terrasse, einen Ruhebereich, einen Kinderspielplatz, eine Liegewiese sowie einen gemütlichen Grillbereich; ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt inmitten der Natur.Auf der zweiten, bebaubaren Parzelle befindet sich ein grosszügiger Parkplatz von 490 m² mit 14 Kundenparkplätzen, welcher für den Betrieb einen bedeutenden Mehrwert darstellt. Zusätzlich steht ein vollständig möbliertes Studio-Apartment mit ca. 37 m² und modernem Komfort zur Verfügung.Das Gebäude überzeugt durch seine traditionelle und solide Bauweise aus Naturstein, Mörtel und Ziegeln. Das charakteristische Satteldach mit Tonziegeln sowie die Kupferrinnen unterstreichen den historischen Charakter der Immobilie. Im Innenbereich wurden hochwertige Materialien und gepflegte Ausstattungen bewahrt, darunter edle Bodenbeläge aus Feinsteinzeug, Granit und Holzlaminat.Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume, darunter Bereiche für Wein- und Käselagerung sowie die technischen Räume.Das Erdgeschoss beherbergt die Warm- und Kaltküche mit modernisierter Infrastruktur, zwei Speisesäle mit jeweils rund 25 Sitzplätzen, einen grosszügigen Waschraum, Büroflächen, Rezeption sowie den Barbereich.Vom ersten bis zum dritten Obergeschoss erstreckt sich der Hotelbereich mit 8 geschmackvoll eingerichteten Zimmern und insgesamt 22 Schlafplätzen. Sämtliche Zimmer verfügen über zeitgemässen Komfort, darunter privates Badezimmer mit Dusche/WC, Kabel-TV, WLAN, Safe sowie Minibar.Besonders hervorzuheben ist die elegante Suite mit Kamin und Whirlpool, welche durch sichtbare Dachkonstruktionen und ihre exklusive Lage innerhalb der Liegenschaft eine einzigartige und atmosphärische Wohnqualität bietet.Auf der Rückseite der Locanda befindet sich zudem eine vollständig möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit sämtlichem Komfort ausgestattet.Der Restaurantbereich bietet ein einladendes Ambiente sowohl für Hotelgäste als auch für externe Besucher. Terrasse und Garten mit grosszügiger Beschattung eignen sich ideal für gesellige Momente, kleinere Veranstaltungen oder entspannte Aufenthalte in naturnaher Umgebung.Dank der attraktiven Lage, des historischen Charakters, der hochwertigen Raumaufteilung und des besonderen Charmes des Maggiatals stellt die Locanda Villa d'Epoca eine interessante Investitionsmöglichkeit dar; ideal für einen Hotelbetrieb, Gastronomie, ein Bed & Breakfast oder andere touristische Nutzungskonzepte mit starker Identität und Entwicklungspotenzial.----------------------------------Locanda Villa D'Epoca in Vallemaggia Nella suggestiva località di Aurigeno, nella zona dei Ronchini, proponiamo in vendita la Locanda Villa d'Epoca, una struttura alberghiera dal carattere autentico e dal fascino storico, situata in una tranquilla zona residenziale e al contempo in posizione strategica, a pochi passi dalla strada principale che collega la Vallemaggia con il Locarnese, il borgo di Ascona e il Lago Maggiore.La proprietà si sviluppa su due particelle per una superficie complessiva di 1'646 m². L'edificio principale è circondato da un curato giardino con terrazza, area relax, parco giochi per bambini, zona sdraio e un accogliente angolo grill, creando un ambiente ideale per il relax e il soggiorno immerso nella natura.Sulla seconda particella, edificabile, è presente un ampio piazzale posteggio di 490 m² con 14 posti auto riservati alla clientela, un importante valore aggiunto per l'attività ricettiva. Completa la proprietà un monolocale di circa 37 m², completamente arredato e dotato di ogni comfort.Lo stabile si distingue per la sua costruzione tradizionale e solida, realizzata in pietra, malta e cotto, con caratteristico tetto a falde in coppi e gronde in rame. Gli interni conservano materiali di pregio e finiture curate, tra cui pavimentazioni in piastrelle di qualità, granito e laminato effetto legno.Al piano interrato si trovano le cantine, tra cui spazi dedicati alla conservazione di vini e formaggi, oltre al locale tecnico.Il piano terreno ospita la cucina calda e fredda con impiantistica aggiornata, due sale ristorante con circa 25 posti a sedere ciascuna, un ampio locale lavanderia, ufficio, reception e zona bar.Dal primo al terzo piano si sviluppa la parte alberghiera composta da 8 camere per un totale di 22 posti letto, tutte arredate con gusto e dotate di comfort moderni, tra cui bagno privato con doccia/WC, TV via cavo, Wi-Fi, cassaforte e minibar.Particolarmente suggestiva è la suite con camino e vasca idromassaggio, valorizzata dal tetto a vista e dalla sua posizione privilegiata all'interno della struttura, che le conferiscono un'atmosfera esclusiva e accogliente.Sul retro della Locanda è inoltre presente un appartamento di 2,5 locali, anch'esso completamente arredato e dotato di ogni comfort.L'area ristorante offre un ambiente accogliente e versatile, adatto sia agli ospiti della struttura sia alla clientela esterna. La terrazza e il giardino, arricchiti da un ampio ombrellone, permettono di organizzare momenti conviviali, piccoli eventi oppure offrire agli ospiti piacevoli momenti di relax a contatto con la natura.Grazie alla posizione privilegiata, al carattere storico dell'immobile, alla qualità degli spazi e al fascino autentico della Vallemaggia, la Locanda Villa d'Epoca rappresenta un'interessante opportunità d'investimento per chi desidera sviluppare o proseguire un'attività ricettiva con forte identità, ideale per struttura alberghiera, ristorazione, Bed & Breakfast o altri concetti turistici.

Opportunité d'investissement | Nouveau projet résidentiel | Avec un total de 14 unités résidentielles

Opportunité d'investissement | Nouveau projet résidentiel | Avec un total de 14 unités résidentielles Projet résidentiel exclusif composé de trois bâtiments élégants + appartement 5½ pièces dans un emplacement privilégié à Brissago sur le lac Majeur.C'est une occasion unique d'acquérir l'ensemble du complexe résidentiel composé de Casa Sorriso, Casa Gatti, Casa Camelia, et d'un spacieux appartement au rez-de-chaussée. Idéal pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d'une propriété représentative dans l'un des emplacements les plus recherchés du Tessin.EmplacementSitué au cœur de Brissago, dans un emplacement calme et pratique. Le lac, les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics sont à quelques minutes à pied. Locarno est à environ 10 km (environ 14 minutes en voiture).Caractéristiques du projet • 14 unités résidentielles de tailles et de typologies différentes (de 2½ à 5½ pièces) • Chauffage moderne avec pompe à chaleur géothermique • Places de parking couvertes dans le garage souterrain • Finitions de haute qualité (revêtements de sol et aménagement intérieur sélectionnables individuellement) • Fenêtres larges, balcons privés, et partiellement jardins et plafonds à poutres • Utilisation possible comme résidence secondaire LES TROIS BÂTIMENTS1. Casa Sorriso – 6 appartements6 unités de 2½ pièces chacune (environ 70 m²). Appartements en attique avec plafonds à poutres.2. Casa Gatti – 4 appartements3 appartements de 3½ pièces + 1 appartement en attique (avec plafond à poutres) de 2½ pièces.Appartements au rez-de-chaussée avec jardin privé.3. Casa Camelia – 3 appartementsBâtiment historique élégant en rénovation :2 appartements de 2½ pièces + 1 duplex exclusif de 3½ pièces sur deux étages (112 m²).4. Appartement 5½ pièces – Rez-de-chausséeAppartement spacieux de 260 m², idéal pour une grande famille ou usage représentatif.5. Comprend 14 places de parking en garage et 6 places de parking extérieuresAperçu des prixUne occasion unique pour tous ceux qui recherchent : • Un investissement rentable avec un fort potentiel d'appréciation de la valeur • Une résidence résidentielle de haute qualité près du lac • Un ensemble immobilier complet et clé en main Tous les bâtiments sont en rénovation avancée ou en construction neuve et seront achevés selon des normes de qualité élevées.