Résidence Contrada Cappuccini

Rénovation d'un bâtiment existant dans le centre historique de Locarno, à l'intersection entre Via Cappuccini et Via Marcacci, à quelques pas de la Piazza Grande. Le projet valorise la vocation commerciale du secteur en offrant deux espaces commerciaux exclusifs au rez-de-chaussée, idéaux pour des activités de haut niveau (comme des boutiques, des magasins de vêtements, des kiosques ou des bureaux de représentation) qui souhaitent bénéficier d'une vitrine d'excellence.

Le bâtiment combine l'historicité du contexte avec des normes technologiques et de durabilité de pointe : le confort thermique et l'efficacité énergétique des locaux sont garantis par un système de chauffage avec pompe à chaleur géothermique, distribution au sol et nouvelles fenêtres en bois avec triple vitrage. De plus, un système photovoltaïque intégré est prévu sur le toit du bâtiment.

Les niveaux supérieurs du bâtiment abritent une composante résidentielle de standing moyen à élevé (sept appartements répartis entre les étages supérieurs et les combles, ainsi qu'un grand comble mansardé avec accès direct par ascenseur), qui contribue à créer un mélange fonctionnel dynamique et attractif.

Au service de la propriété, le garage semi-enterré dispose d'un système de stationnement mécanisé moderne sur deux niveaux, tandis que le sous-sol abrite les caves, les locaux techniques et électriques, une buanderie commune et une salle de vélos pratique.