2 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Gossau SG

Immeuble d'habitation et de commerce attrayant dans un excellent emplacement

À un emplacement central, cette propriété bien entretenue se présente avec une excellente visibilité et une forte fréquentation piétonnière. Le bâtiment historique Riegelbau est situé dans la zone centrale protégée de la vieille ville de Gossau et combine charme historique avec une utilisation mixte attrayante de commerce et d'habitation. La propriété se présente dans un état très bien entretenu, à l'intérieur comme à l'extérieur.Le local commercial s'étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, offrant une façade de magasin invitante avec un accès direct des clients depuis le trottoir. À l'étage, un salon, un bureau et des toilettes complètent l'espace commercial – un espace flexible adapté à diverses utilisations.L'appartement en duplex de 4,5 pièces fraîchement rénové est accessible par une entrée séparée, offrant un niveau élevé d'intimité. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas au 2e étage. Un poêle suédois et le plafond en bois distinctif donnent à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine adjacente offre un grand espace de travail et de stockage. Une chambre, une salle de bain moderne et un petit balcon complètent l'espace à ce niveau.À l'étage supérieur, il y a deux autres chambres – polyvalentes et utilisables comme chambres à coucher, chambres d'invités ou bureaux à domicile – ainsi qu'un espace de détente avec des armoires intégrées pratiques. Un sauna privé offre des moments de bien-être relaxants. Un toilette séparé et une salle de douche supplémentaire complètent l'espace.La propriété comprend deux places de parking extérieures, qui sont enregistrées dans le registre foncier comme un droit d'usage spécial. Les deux unités résidentielles et commerciales sont louées et fournissent des revenus de location nets en cours. Cette propriété d'investissement est idéale pour les petits investisseurs qui cherchent un accès gérable aux propriétés d'investissement avec utilisation mixte dans un emplacement central.Points forts : • Emplacement central avec forte fréquentation piétonnière • Bâtiment historique Riegelbau dans la zone centrale de la vieille ville • Appartement en duplex de 4,5 pièces fraîchement rénové (2024/25) • Sauna et poêle suédois dans l'appartement • Place de parking disponible • Loué en entier avec revenus de location en cours Pour plus d'informations et de détails, nous serions ravis de vous envoyer un document de vente avec des plans d'étage.Nous nous réjouissons de votre contact.

Top Take-away à la gare de Gossau – Emplacement de gastronomie réussi à reprendre

Faits clés • Type d'objet : Entreprise de gastronomie / Take-away • Adresse : Bahnhofplatz 2, 9200 Gossau SG • Superficie utile : environ 48 m² • Prise en charge : par arrangement • Contrat de location : Objet loué (emplacement SBB) • Vente : Inventaire & Goodwill Description de l'objet • Superficie totale d'environ 48 m² • Emplacement de gare attractif avec forte fréquentation piétonnière • Optimal pour les concepts de take-away, café ou restauration rapide • Espace de restauration ouvert dans la section avant • Espace cuisine séparé et entièrement équipé • Plan d'étage efficient et fonctionnel • Bonne visibilité et conditions idéales pour la clientèle de passage • Possibilités d'utilisation flexibles également pour de nouveaux concepts de gastronomie Inventaire (extrait)Espace de restauration • Tables et sièges • Éléments de mobilier divers Cuisine & Technologie • Équipement de cuisine complet • Friteuse • Four • Entrepôt frigorifique • Connexion au gaz disponible Supplément • Utilisation partagée de l'ascenseur de marchandises (avec kiosque adjacent) EmplacementL'objet est situé dans un emplacement de fréquentation primaire à Bahnhofplatz 2 à Gossau (SG), directement dans la zone d'attraction de la gare. L'emplacement bénéficie d'une forte fréquentation piétonnière quotidienne grâce aux navetteurs, étudiants, employés et résidents.L'excellente visibilité et la connexion directe au train et au bus rendent cette zone idéale pour les concepts avec clientèle de passage.Objet de venteL'entreprise de gastronomie en cours d'exploitation, y compris l'inventaire et le goodwill, est vendue. L'objet est loué à la SBB ; la prise en charge sera arrangée avec l'exploitant.

Commerce et résidence combinés - investissement idéal ou usage personnel

Cette maison multifamiliale polyvalente est située sur un terrain de 165 m² et s'étend sur trois étages. La propriété, construite en 1919, a été continuellement entretenue et rénovée au fil des ans. En conséquence, elle se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu sans retard de rénovation - toutes les unités sont entièrement utilisables et offrent une base solide pour une utilisation durable. Énergétiquement, des investissements ont également été faits dans l'avenir : l'enveloppe du bâtiment répond déjà aux exigences d'aujourd'hui et souligne l'état structurel globalement bon.La propriété comprend deux unités résidentielles et un local commercial attractif au rez-de-chaussée. La situation centrale et la façade vitrée généreuse offrent des conditions idéales pour une visibilité et une présentation optimales d'une entreprise. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux entrepreneurs qui bénéficient d'une situation très fréquentée au centre et souhaitent renforcer leur présence en conséquence.Actuellement, la propriété est entièrement louée et génère un rendement brut attractif d'environ 5,75 %, ce qui en fait une opportunité d'investissement excitante et durable, notamment pour les investisseurs.Pour les investisseurs, cela ouvre la possibilité d'acquérir une propriété locative intéressante à usage mixte, qui offre une base de revenus stable grâce à la combinaison de logement et de travail. Dans le même temps, la propriété est également extrêmement attrayante pour les utilisateurs avec leur propre entreprise : la possibilité de combiner travail et logement sous un même toit ne crée pas seulement de l'efficacité dans la vie quotidienne, mais également un degré élevé de flexibilité et de qualité de vie.En outre, il existe la possibilité d'acquérir un terrain à bâtir adjacent de 286 m², ce qui offre un potentiel de développement supplémentaire.Bienvenue chez vous.Réaliserez vos rêves de maison.Vivez selon vos souhaits. Vue 3D et visite virtuelle (Visite virtuelle) Avez-vous déjà vu la visite virtuelle ? Si non, vous pouvez y accéder à l'adresse https://my.matterport.com/show/?m=okKZptobMfE. Si vous ouvrez le lien, vous trouverez quatre symboles en bas à gauche. Là, vous pouvez, par exemple, afficher le plan d'étage ou mesurer facilement avec le mode de mesure. Il est également possible de masquer les meubles existants pour obtenir une meilleure impression de la pièce. Toutes les autres offres immobilières de SZ Immo Cette propriété n'est-elle pas celle qu'il vous faut ? Vous pouvez accéder à toutes les autres offres immobilières de SZ Immo à l'adresse https://www.szimmo.ch/immobilien. Possédez-vous déjà une propriété ? Déterminez la valeur actuelle de votre propriété ici - simplement, rapidement et sans engagement : www.immo-marktwertanalyse.chVous recevrez un prix de référence pour votre propriété dans quelques minutes.Découvrez également nos guides sur divers sujets. Ils vous donnent des conseils utiles et fournissent des réponses à vos questions : www.immo-ratgeber.org

Propriété unique avec potentiel - possibilités diverses !

Bienvenue dans une propriété exceptionnelle avec du caractère ! Ce bâtiment, construit autour de 1850, combine le charme des époques passées avec un potentiel énorme pour des utilisations diverses. Avec un volume impressionnant de 1'669 m³ et une surface habitable/utile de 390 m², cette propriété offre des espaces généreux et de nombreuses options pour des concepts de vie et d'entreprise individuels.Que ce soit comme une maison unifamiliale spacieuse, une maison multigénérationnelle ou une combinaison de vie et de travail - cette propriété vous permet de réaliser vos idées personnelles. De même, il existe la possibilité de louer des zones individuelles, soit comme espace de vie ou à des fins commerciales. Des bureaux ou des salles de pratique à un atelier ou à une petite entreprise - la créativité n'a pas de limites ici !L'emplacement central assure une excellente accessibilité, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Six places de parking extérieures, dont une avec une station de recharge pour véhicules électriques, garantissent un espace de parking suffisant pour les résidents, les clients ou les partenaires commerciaux.Le bâtiment impressionne avec son charme unique mais nécessite une rénovation pour déployer son plein potentiel. Cela vous donne l'opportunité de concevoir les espaces selon vos souhaits individuels et de les adapter aux besoins modernes.Saisissez cette opportunité rare et faites de votre vision une réalité - que ce soit pour votre propre usage ou comme un investissement attractif !Bienvenue chez vous.Réaliserez vos rêves de propriété.Vivez selon vos souhaits. Vue 3D et visite virtuelle (Visite virtuelle) Avez-vous déjà vu la visite virtuelle ? Si ce n'est pas le cas, vous pouvez y accéder à l'adresse https://my.matterport.com/show/?m=VQ6qetW6kpm. Si vous ouvrez le lien, vous trouverez quatre symboles en bas à gauche. Là, vous pouvez visionner le plan d'étage ou utiliser le mode de mesure pour mesurer facilement. Toutes les autres offres immobilières de SZ Immo Cette propriété ne vous convient-elle pas ? Vous pouvez trouver toutes les autres offres immobilières de SZ Immo à l'adresse https://www.szimmo.ch/immobilien. Possédez-vous déjà une propriété ? Déterminez la valeur actuelle de votre propriété ici - simple, rapide et sans engagement : www.immo-marktwertanalyse.chVous recevrez un prix de référence pour votre propriété dans quelques minutes.Découvrez également nos guides sur divers sujets. Ils vous fournissent des conseils utiles et des réponses à vos questions : www.immo-ratgeber.org

Objet commercial rentable

Votre nouvel emplacement d'entreprise avec la meilleure accessibilité ! Cette propriété commerciale représentative est située dans le quartier très demandé de St. Fiden-Neudorf à St. Gallen et impressionne par son emplacement de première classe et sa location complète. La propriété bénéficie d'une fréquence élevée de passants, d'une excellente visibilité et d'une position optimale sur Achslenstrasse, un lieu d'affaires établi et dynamique à l'est de la ville de St. Gallen.La propriété comprend un bureau spacieux au 1er étage avec un total de 12 bureaux, deux pièces de stockage et un archive, offrant une variété de possibilités d'utilisation. L'offre est complétée par 10 places de parking, qui offrent une valeur ajoutée claire pour les employés et les clients. Un point fort particulier est la terrasse spacieuse, qui offre aux employés un refuge attractif pour les pauses en plein air et améliore encore la qualité de séjour.Les espaces de bureau sont caractérisés par un équipement moderne, une atmosphère lumineuse et accueillante, ainsi qu'une structure de pièce flexible qui permet des concepts de design individuels. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur les environs, créant un environnement de travail productif.Pour les investisseurs, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante et sécurisée. La location complète existante garantit un flux de trésorerie stable et durable, ainsi qu'un rendement immédiat sans risque de vacance.Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions. Profitez de cette occasion pour investir dans une propriété commerciale de haute qualité dans un emplacement premier.REMARQUE : Les images présentées montrent le bureau dans un état vacant, mais il est actuellement loué et meublé.

Un véritable affaire lucrative

À vendre, un ensemble commercial extrêmement rare et polyvalent qui offre une excellente opportunité aux utilisateurs propriétaires ainsi qu'aux investisseurs.Vous bénéficiez ici de la combinaison idéale entre utilisation commerciale propre et revenus locatifs stables - le tout regroupé en un seul emplacement.L'offre comprend cinq espaces commerciaux et six places de parking en sous-sol. Toutes les unités sont situées au même étage et sont directement reliées au parking en sous-sol, ce qui permet une utilisation efficace et un accès confortable. Le bâtiment commercial Schachen est situé à l'est de la ville, à proximité de l'accès à l'autoroute de Neudorf en direction de Zurich ou du Rhin.Commandez la documentation de vente détaillée pour cette propriété intéressante. Après réception de la documentation, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Écrivez votre histoire de succès à Flawil - Votre espace commercial vous attend !

Cet espace commercial polyvalent dans un emplacement de premier plan au cœur de Flawil offre des conditions idéales pour votre entreprise. Les pièces convainquent par leur équipement moderne et leur division de pièces efficiente.L'espace commercial spacieux dispose de plusieurs bureaux séparés, d'un hall d'accueil représentatif, ainsi que d'une cuisine et de sanitaires entièrement équipés. Les grandes façades de fenêtres sur le côté de la rue assurent un éclairage optimal et offrent des possibilités de publicité attractives.Cette propriété offre les points forts suivants : • 7 bureaux clairs et spacieux offrent suffisamment d'espace pour votre équipe et vos besoins individuels. • Cuisine entièrement équipée pour la préparation du déjeuner et des collations. • Deux toilettes séparées pour les employés et les visiteurs. • Salle de réception accueillante pour la réception professionnelle de vos clients. • Grandes façades de fenêtres sur la rue assurent des conditions de lumière optimales et offrent des possibilités de publicité attractives. • 1 x place de parking souterrain excl. • 2 x places de parking extérieures excl. • Accès pratique au parking souterrain via l'ascenseur. • Emplacement central dans le centre-ville de Flawil avec une infrastructure excellente et une connexion au transport public. Appelez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement !

Maison d'habitation et de commerce au centre de St. Gallen

Dans un emplacement central de la vieille ville de St. Gallen, cette maison d'habitation et de commerce attractive se présente. La propriété située Zeughausgasse 22 convainc par sa proximité immédiate avec le quartier du monastère et la place du marché, les offres de shopping et de gastronomie diversifiées, ainsi que l'accès rapide à la gare.Le bâtiment historique dispose d'un total de 8 appartements et 6 locaux commerciaux, offrant un mélange d'usages équilibré. La gamme large d'appartements comprend des appartements de 2 à 5,5 pièces, dont des appartements en duplex attractifs, et répond à différents groupes cibles de locataires. L'offre est complétée par des locaux commerciaux loués à long terme et une substance de construction continuellement entretenue.Intéressé?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente avec des détails supplémentaires. Si vous avez des questions ou si vous êtes intéressé par une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial représentatif dans le centre-ville de Flawil

Cet espace de vente attractif est situé au cœur de Flawil et offre des conditions idéales pour votre entreprise de détail ou de services. Grâce aux vastes vitrines sur le côté de la rue, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un éclairage optimal, qui présente parfaitement vos produits et services.L'espace est actuellement divisé en trois zones séparées, dont une salle de pause. Les cloisons existantes sont en construction légère et peuvent être supprimées ou adaptées de manière flexible pour concevoir les pièces selon vos besoins individuels.L'emplacement central dans le centre-ville garantit une forte fréquentation piétonnière et une connexion optimale aux transports en commun, assurant une excellente accessibilité pour les clients et les partenaires commerciaux. Les grandes façades de vitrines offrent des possibilités de présentation idéales et font de votre entreprise un point de repère pour les passants. Grâce aux possibilités d'utilisation polyvalentes, cet espace est parfaitement adapté pour le détail, un showroom ou des bureaux modernes. En outre, des installations sanitaires utilisées en commun sont disponibles, qui offrent une valeur ajoutée pratique pour vos clients et employés.Profitez de cette opportunité unique et bénéficiez d'une adresse commerciale de première classe avec un grand potentiel.Cette propriété offre les points forts suivants : • Actuellement 3 pièces lumineuses et spacieuses offrent suffisamment d'espace pour votre équipe et vos besoins individuels. • Deux toilettes séparées pour les employés et les visiteurs. • De grandes façades de vitrines sur la rue assurent des conditions de lumière optimales et offrent des possibilités de publicité attractives. • 1 x place de parking souterrain excl. • 2 x places de parking extérieures excl. • Accès pratique au parking souterrain via l'ascenseur. • Emplacement central dans le centre-ville de Flawil avec une excellente infrastructure et une connexion aux transports en commun. Appelez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement !

Espaces de bureaux attractifs au cœur de Flawil

Vos nouveaux bureaux représentatifs vous attendent ! Cinq bureaux individuels avec un hall d'accueil spacieux donnent un nouveau souffle à votre entreprise. Ce local commercial polyvalent dans un emplacement de premier plan au cœur de Flawil offre des conditions idéales pour votre société. Les pièces convainquent par leur équipement moderne et leur division de salle efficiente.Le local commercial spacieux comprend cinq bureaux séparés, un hall d'accueil représentatif et une cuisine entièrement équipée. Les installations sanitaires sont partagées avec l'entreprise voisine. Les grandes façades de fenêtres sur le côté de la rue offrent des conditions de lumière optimales et offrent des possibilités de publicité attractives.Ce bien propose les points forts suivants : • 5 bureaux clairs et spacieux offrent suffisamment d'espace pour votre équipe et vos besoins individuels. • Cuisine entièrement équipée pour la préparation du déjeuner et des collations. • Deux toilettes séparées pour les employés et les visiteurs. • Salle de réception accueillante pour la réception professionnelle de vos clients. • Grandes façades de fenêtres sur la rue offrent des conditions de lumière optimales et offrent des possibilités de publicité attractives. • 1 x place de parking souterrain excl. • 2 x places de parking extérieures excl. • Accès pratique au parking souterrain via l'ascenseur. • Emplacement central dans le centre-ville de Flawil avec une infrastructure excellente et un accès aux transports en commun. Appelez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement !

Maison d'habitation et commerciale

Maison d'habitation avec 4 unités d'habitation et restaurant Loyers nets actuels p.a. CHF 42'900.-En plus, 3 unités vacantes avec un potentiel de loyer futur.Un bâtiment résidentiel et commercial historiquement significatif, situé dans la zone de conservation locale et protégé en tant que monument historique. La maison a été construite en 1796 et partiellement rénovée au fil des décennies. Le bâtiment de cinq étages a un toit à pignon croisé avec deux frontons courbes donnant sur la cour et la rue, et une structure de charpente en bois légèrement isolée avec des tuiles en bois. La construction en bois est partiellement recouverte de bardeaux peints et sculptés sur le côté avant.Il se compose d'un sous-sol en maçonnerie de pierre naturelle. Le rez-de-chaussée et les étages résidentiels supérieurs sont construits dans un style de charpente en bois ancien avec une clôture intérieure et extérieure en bois partiellement antique.Il y a environ 5 ans, la façade ouest a été recouverte de bardeaux en bois selon les critères de la protection du patrimoine. La chaudière à gaz avec l'installation d'eau chaude et le tableau électrique ont été renouvelés il y a quelques années. Au 1er étage, les deux cuisines et une salle de bains ont été partiellement rénovées dans les deux appartements.À moyen terme, certains travaux de rénovation et de rénovation sont prévus. Les peintures extérieures nécessiteront un rafraîchissement à moyen terme. Environ trois appartements de 3 pièces sont quelque peu démodés et nécessitent une rénovation.Le restaurant antique, très représentatif, avec environ 25-28 places et avec les plafonds en stuc, les finitions en bois de noyer et de cerisier, est vacant depuis plus de 7 ans.Les dispositions des pièces des appartements sont plutôt petites, les hauteurs des pièces sont comprises entre 195 cm et 200 cm.Le bâtiment dans son ensemble représente une impression générale rather négligée et démodée avec une saveur historique prononcée.Le prix de vente inclut l'inventaire total (valeur neuve approximative de CHF 80'000.-) pour le restaurant/bar :- Ustensiles de cuisine- Vaisselle et couverts pour les opérations de restaurant- Divers verres pour le bar (approuvé comme fumoir)Machines supplémentaires :- Table de football professionnelle- Deux cibles de fléchettes- Boîte à musique avec divers CD et réservesLa maison Harmonie dispose de diverses unités :- Restaurant avec bar (fumoir)- 4 appartements de 3 pièces (dont 1 appartement en duplex)- 2 studios- Pièce supplémentaire séparée pour un studio- Boutique/bureau avec toilettes et douche séparées- 3 places de parking extérieuresCommandez la documentation de vente détaillée de cette propriété intéressante. Après réception de la documentation, nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact !

Espace de bureau attractif, modernisé, dans un emplacement central à Flawil

Espace de bureau moderne (281 m²) dans un emplacement central à FlawilCet espace de bureau attractif au rez-de-chaussée de la Löwenstrasse 4 séduit par un concept de pièces bien pensé avec 7 pièces lumineuses et une hauteur de plafond de 3,2 m. La propriété a été rénovée en profondeur en 2011 et offre une infrastructure de bureau moderne avec un plafond suspendu.Points forts : • Division de pièces flexible pour des bureaux individuels ou en open space • Espace de réception représentatif avec de grandes surfaces de fenêtres • Cuisine moderne avec plans de travail en granit, lave-vaisselle & machine à laver • Ascenseur & accès sans obstacle • Garage & places de parking disponibles Emplacement idéal : 2 minutes de la gare de Flawil, 1 minute de l'arrêt de bus, possibilités de shopping comme le supermarché Coop Flawil et d'autres services à proximité immédiate.Disponible immédiatement – idéal pour les entreprises exigeantes en matière de qualité et d'emplacement.

Surface de bureau en shell dans un immeuble neuf

Découvrez l'opportunité unique de réaliser votre projet entrepreneurial dans un immeuble neuf moderne. Cette surface centrale en shell est votre toile blanche : concevez ici votre bureau individuel, votre siège social représentatif ou un showroom élégant, sur mesure pour vos besoins et sans compromis.C'est l'occasion rare de planifier un espace de travail exactement selon vos processus et ainsi refléter parfaitement votre marque. Les espaces spacieux et inondés de lumière, avec vitrage triple de haute qualité et l'option d'un chauffage au sol, offrent la base idéale, des zones d'équipe ouvertes aux salles de réunion et aux zones de réunion discrètes. Deux cellules humides assurent le confort dans la vie quotidienne, et le balcon privé est idéal comme lounge de pause inspirant ou comme espace attractif pour la réception des clients et les événements commerciaux. Grâce à la connexion à la fibre optique, vous êtes techniquement bien équipés. Les avantages fiscaux régionaux attractifs rendent cette offre particulièrement intéressante sur le plan financier.Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *PLUS DE PERFORMANCE*:+ Liberté de planification maximale : l'état de shell permet une conception individuelle à 100 % pour votre succès.+ Profil durable : pompe à chaleur à air et installation photovoltaïque pour les coûts d'exploitation les plus bas.+ Solution de stationnement : option exclusive pour jusqu'à quatre places de parking souterraines (chacune CHF 35 000.–).+ Norme premium : vitrage triple, ascenseur et confort de bâtiment élevé.+ Incitation financière : profitez des avantages fiscaux régionaux attractifs.+ Image de marque : immeuble neuf représentatif avec une accessibilité excellente et un balcon privé.Êtes-vous prêt à réaliser votre nouvel emplacement d'entreprise dans une propriété de luxe ? Nous serons ravis de vous montrer les possibilités que cette toile unique offre, planifiez votre visite sans engagement maintenant.

Démarrez votre entreprise ici

Êtes-vous à la recherche d'un lieu commercial représentatif ou d'une opportunité d'investissement sécurisée ? Alors cette propriété polyvalente au cœur de Flawil est exactement ce qu'il vous faut.Située au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation et de commerce bien entretenu datant de 1993, cette vaste surface commerciale offre plus de 281 m² d'espace utilisable. La disposition des pièces peut être adaptée individuellement à l'aide de cloisons légères, offrant une flexibilité maximale pour différents concepts d'utilisation. Actuellement, le programme de pièces comprend cinq bureaux lumineux, chacun pouvant accueillir deux postes de travail. L'offre est complétée par un plus grand bureau, idéal en tant que salle de conférence ou de formation, ainsi que par un bureau open-space à l'arrière. La zone de réception accueillante avec comptoir crée une impression professionnelle, tandis que deux installations de toilettes séparées et une cuisine pratique offrent un confort supplémentaire.Cette offre ImmoSky vous propose les following *avantages supplémentaires*:+ Plan d'étage flexible et individuel+ Emplacement excellent+ 5 bureaux, une salle de conférence et un bureau open-space+ Cuisine et deux toilettes+ Serveur disponible, câblage réseau+ Sans obstacle+ Conçu pour une location ou pour une utilisation personnelleLa propriété comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain (CHF 35 000.-) et deux emplacements de parking extérieurs (chacun CHF 17 500.-), qui peuvent être achetés séparément ! Nous avons suscité votre intérêt avec cette offre ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de questions ou pour organiser une visite !

Bureau exclusif au rez-de-chaussée - emplacement calme préféré

Plus d'infos ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 513 80 21

Ancien centre sportif avec potentiel de nouvelle utilisation !

Centre sportif Le centre sportif de Mogelsberg a été construit en 1984 et se compose d'un restaurant spacieux avec terrasse ensoleillée, 2 appartements, piscine intérieure, sauna, etc.En 1996, une extension avec une salle de sport, 28 chambres doubles et diverses salles de séminaire a été réalisée.L'établissement dispose de 7632 m2 d'espace utilisable et dispose de places de parking suffisantes avec copropriété supplémentaire d'un parking de 4400 m2 (y compris 70 places de parking) Substance de l'immeuble Bien que une grande partie de l'établissement ait une bonne substance de construction, une rénovation complète et une adaptation/renouvellement aux besoins modernes sont inévitables.L'établissement est fermé depuis de nombreuses années.Des études de projet et de faisabilité correspondantes sont déjà disponibles. Zone de loisirs intensive Seuls les bâtiments conformes à la zone peuvent être construits.Une conversion en "logement" n'est pas autorisée.

Vivre et travailler dans un emplacement central, habitation et entreprise polyvalente

Au cœur de Degersheim, ce charmant immeuble d'habitation et de commerce se présente avec des possibilités d'utilisation attractives pour les indépendants, les investisseurs ou les familles qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle sous un même toit. La propriété convainc par son emplacement représentatif sur la rue principale, à quelques minutes à pied des installations commerciales, de la gare et d'autres nécessités quotidiennes. Points forts de la propriété - Emplacement central, bien desservi - Combinaison d'appartement spacieux et d'espaces commerciaux polyvalents - Appartement de 7,5 pièces d'environ 154 m² d'espace de vie - Jardin d'hiver lumineux avec terrasse comme point fort de vie particulier - Local commercial avec vitrines et atelier séparé - Espaces de stockage extensifs dans le sous-sol - Garage avec accès direct au bâtiment - Propriété entretenue de manière continue Espace pour votre maison L'appartement-maisonnette spacieux s'étend sur les 1er et 2e étages et offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle : - Espace de vie avec cheminée et salle à manger adjacente - Cuisine ainsi que bureau et pièce de maison - Quatre autres pièces à l'étage supérieur - Salle de bain avec baignoire ainsi que toilettes pour invités séparées - Jardin d'hiver avec poêle à bois et accès à la terrasse verdoyante Une entrée séparée assure la confidentialité et une séparation claire de la zone commerciale. Conditions idéales pour votre entreprise Au rez-de-chaussée, des espaces commerciaux flexibles sont disponibles : - Local commercial (environ 91 m²) avec grandes vitrines - Atelier / studio dans l'annexe (environ 27 m²) - Espaces de stockage spacieux dans le sous-sol - Garage avec connexion d'eau et d'électricité Les espaces sont idéaux pour les ventes, les métiers, les services ou les activités créatives. Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle de manière flexible ou investir dans une propriété polyvalente et centralement située.

À vendre maison d'habitation entièrement louée avec restaurant au centre de Herisau !

Restaurant au cœur de Herisau - opportunité attractive pour les restaurateursCherchez-vous une opportunité d'investissement qui ne promet pas seulement des rendements, mais qui se trouve également au milieu de l'action ? Imaginez une maison d'habitation et commerciale dans un centre animé, avec un restaurant, un appartement et des chambres, située à seulement 7 minutes à pied de la gare. Des opportunités de shopping parfaites sont à quelques pas de distance.Cet investissement entièrement loué vous offre la chance de profits à long terme ! Jetez un coup d'œil sur cette propriété et laissez-vous impressionner par son potentiel.Prix : Fr. 600'000.-Téléphone et visite du lundi au samedi, de 7h00 à 20h00.Appelez simplement : 071 913 36 70 ou J. Eisenring : 079 438 77 70, nous serons ravis de vous aider !Les rendez-vous de visite ou une visite au bureau sont possibles à court préavis !

Ma montagne dorée

Installations spacieuses - investisseurs recherchés ! L'ancien centre sportif domine le village de Mogelsberg sur un plateau élevé avec une vue merveilleuse. Avec une superficie de 10633m2 et une copropriété supplémentaire de la halle de parc adjacente de 4400m2 (70 places de parking), cet établissement est idéal pour de nouveaux concepts dans le secteur de la gastronomie et du tourisme. Réaménagement Diverses études pour une nouvelle utilisation ont été réalisées. Toutes ont en commun que la démolition partielle avec une nouvelle construction représente la solution la plus appropriée.Les utilisations suivantes ont été vérifiées avec une base : 1. Complexe hôtelier "Montagne dorée" 2. Installation de glamping "Ma montagne dorée" Restrictions d'utilisation L'installation est située dans la zone de loisirs intensifs (ancienne zone thermale), ce qui signifie que seuls les entreprises/bâtiments dans le secteur de la gastronomie et du tourisme sont possibles.Les immeubles d'habitation ne sont pas autorisés !