16 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Arosio

Vaste villa dans la nature avec piscine, vue panoramique et plus de 7'000 m² de terrain

Nous proposons une villa merveilleuse avec piscine et grand jardin à Arosio. La propriété, située sur les pentes du Malcantone, jouit d'une position ensoleillée et calme, entourée de verdure et avec une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Une route asphaltée d'environ 1 km relie le noyau d'Arosio à l'entrée de la propriété, garantissant la confidentialité et un accès facile. La propriété se compose de:Rez-de-chaussée (niveau de la rue): garage d'environ 30 m² pour deux voitures. Le hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie qui comprend salon et salle à manger avec cheminée en pierre naturelle, reliés à la cuisine. Cet espace a un accès direct à la grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Depuis le hall d'entrée, on accède également à un double service et à quatre chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et double évier.Étage inférieur (niveau du jardin): L'étage inférieur est accessible via un escalier intérieur. Cet étage abrite deux pièces et un grottino, tous deux ouverts sur le jardin. En outre, il y a une cave, une chaufferie et une buanderie avec étendoir. Agrandissement des années 90: À l'étage supérieur, une grande terrasse a été construite devant le salon. En dessous, au niveau du jardin et face à la piscine, un espace supplémentaire d'environ 40 m² a été créé, équipé d'une salle de bain avec douche, idéal comme espace de service pour la piscine ou pour les invités. Devant la maison, il y a une piscine en béton armé, qui jouit d'une vue imprenable (12,5 m x 4 m, avec une profondeur de 2,20 m). Actuellement, elle est remplie de matériau plastique (Sagex), recouverte d'une couche de béton et de carreaux, mais peut être facilement rétablie dans son état d'origine avec une simple intervention. Le système de filtration et de chauffage de l'eau a été maintenu. La structure est construite en maçonnerie de briques avec un toit à deux pentes recouvert de tuiles. Le chauffage est alimenté au fioul. Le drainage n'est pas connecté au réseau d'égouts communal mais dispose d'un puits perdu, qui est périodiquement vidé. Volume total de la structure: 1 658 m³. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Grande maison au cœur d'Arosio Alto Malcantone

Nous vendons à Arosio, Alto Malcantone, une grande maison au cœur avec 8,5 pièces, sur 3 niveaux, 210 m2, complètement rénovée.La maison est située dans le cœur historique d'Arosio, un village de colline caractéristique de la commune d'Alto Malcantone, dans une position calme et ensoleillée. Plus précisément, la propriété est située Via degli Orti 7, dans le tissu traditionnel du village, avec un accès direct depuis la route communale et des connexions faciles à Lugano et au Malcantone. La propriété bénéficie d'un contexte résidentiel calme, immergé dans la tranquillité et à courte distance des principaux services de la région.La propriété représente une maison typique tessinoise au cœur, rénovée, avec une distribution verticale sur trois niveaux et des possibilités d'utilisation flexibles (maison unifamiliale avec des espaces accessoires ou subdivision partielle en 2 ou 3 unités distinctes). La présence de la pièce unique au rez-de-chaussée rend la propriété particulièrement intéressante pour des activités indépendantes ou des solutions multigénérationnelles.REZ-DE-CHAUSSÉE : Le rez-de-chaussée abrite une unité indépendante (avec son propre accès) de type pièce unique, transformée en (ancien) salon de coiffure avec un local de stockage équipé d'un évier et d'un sèche-linge. Ce niveau se prête à la fois comme un espace indépendant (bureau, atelier, petit appartement) et comme un espace de loisirs ou de stockage. Local séparé utilisé comme local technique/réservoir/stockage (Mappale 286).De l'autre côté, deuxième entrée principale (côté ouest Via agli Orti di Arosio), escalier menant au 1er et 2e étages;PREMIER ÉTAGE : Étage avec usage résidentiel principal, organisé de manière fonctionnelle : ancienne salle à manger-cuisine avec cheminée, 3 chambres, WC-douche. La distribution est compacte et rationnelle, typique des maisons au cœur, avec des pièces bien définies et un couloir central;DEUXIÈME ÉTAGE : Cuisine-salle à manger avec cheminée, chambre ou salon, chambre, buanderie et local de stockage, local disponible relié à la chambre et au dressing;La propriété a fait l'objet d'une rénovation progressive à partir de 2004, visant à préserver son caractère d'origine en l'intégrant avec des équipements et des finitions plus modernes : toit, système de chauffage, fenêtres, salles de bains, cuisine, tableau électrique, décorations murales avec stuc et résines. Récemment (2025) les deux salles de bains, la cuisine (avec four à vapeur professionnel Miele et cuisinière à induction) et la buanderie ont été rénovées.Places de parking publiques à proximité. Disponible immédiatement. Pour informations et visites +41 78 898 55 49 (M. Sciaroni)

Moderna Casa Unifamiliare con grande terrazza

Casa unifamiliare di pregio nel nucleo di Arosio con garageQuesta affascinante proprietà si distingue per la sua ristrutturazione in chiave moderna, curata da un rinomato architetto del Malcantone. Fin dal primo ingresso si percepisce un’atmosfera accogliente, valorizzata da dettagli architettonici ricercati e materiali di alta qualità.Due ampie pareti vetrate regalano luminosità agli ambienti interni e offrono una splendida vista panoramica sulla vallata. L’abitazione è accessibile sia direttamente dal garage sia dal lato opposto, che conduce al soggiorno principale.Disponibile esclusivamente come residenza primaria.Einfamilienhaus von hohem Standard im Dorfkern von Arosio mit GarageDiese aussergewöhnliche Liegenschaft besticht durch ihre moderne Renovation, die von einem renommierten Architekten aus dem Malcantone gestaltet wurde. Bereits beim Betreten spürt man eine warme Atmosphäre, unterstrichen durch sorgfältig ausgewählte architektonische Details und hochwertige Materialien.Zwei grosszügige Glasfronten durchfluten die Innenräume mit Licht und eröffnen einen wunderschönen Blick ins Tal. Das Haus ist sowohl direkt von der Garage als auch auf der gegenüberliegenden Seite über das Wohnzimmer zugänglich.Nur als Hauptwohnsitz erwerbbar.

Casa nel nucleo ristrutturata - Typisches renoviertes Tessiner Haus

Questa affascinante casa ticinese di nucleo, recentemente ristrutturata, si trova nel cuore storico di Arosio, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Ticino. La proprietà conserva tutto il carattere dell’architettura tradizionale locale e, grazie a un accurato intervento di rinnovo, offre oggi comfort moderni in ambienti caldi e accoglienti.Distribuita su tre livelli per una superficie di circa 90 m², la casa presenta spazi abitativi luminosi e armoniosi, valorizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e raffinati dettagli tipici ticinesi che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti.Al piano d’ingresso colpisce il suggestivo soggiorno/studio, impreziosito da un grande camino con lavorazioni a intarsio, elemento di grande fascino e carattere. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto; sullo stesso livello, il bagno completo di vasca e doccia offre ambienti generosi e uno stile ricercato. Accanto al bagno una spaziosa lavanderia e armadi di servizio.All’ultimo piano, la cucina moderna e funzionale si apre verso l’esterno regalando piacevoli scorci sul verde circostante e sui tetti del nucleo storico.Completa la proprietà una caratteristica cantina a volta in pietra, autentico elemento d’epoca che valorizza ulteriormente il fascino della casa.Grazie alla posizione tranquilla e soleggiata, alla vicinanza ai principali servizi e ai comodi collegamenti con Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come rifugio di charme immerso nella quiete.Un’abitazione dal carattere autentico, perfetta per chi desidera vivere la bellezza e la tranquillità dell’Alto Malcantone in un contesto ricco di storia, natura e tradizione.-------------AROSIO Situato nel cuore verde dell’Alto Malcantone, Arosio è uno dei borghi più affascinanti e caratteristici del Canton Ticino. Immerso in un paesaggio collinare di rara bellezza, questo villaggio unisce tranquillità, natura e qualità di vita, offrendo un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e i principali centri della regione. A circa 850 metri di altitudine, Arosio gode di un clima piacevole durante tutto l’anno e di una splendida esposizione al sole. Il paese conserva intatto il fascino dell’architettura ticinese tradizionale, con case in pietra, vicoli suggestivi e scorci panoramici che si aprono sulle montagne e sui boschi circostanti. La località è particolarmente apprezzata per il suo ambiente naturale incontaminato: sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e aree verdi rendono Arosio un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Allo stesso tempo, la presenza di servizi essenziali, scuole, ristoranti tipici e infrastrutture ben curate garantisce una quotidianità confortevole e a misura d’uomo. ------------------------------------------------Dieses charmante, kürzlich renovierte Tessiner Haus befindet sich im historischen Herzen von Arosio, einem der authentischsten und malerischsten Dörfer des Tessins. Die Immobilie bewahrt den gesamten Charakter der traditionellen lokalen Architektur und bietet dank einer sorgfältigen Renovierung heute modernen Komfort in einer warmen und einladenden Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch helle und harmonische Wohnräume. Sichtbare Holzbalkendecken, Parkettböden sowie raffinierte typische Tessiner Details verleihen den Räumen Eleganz und Authentizität.Bereits beim Eintritt beeindruckt das stimmungsvolle Wohn-/Arbeitszimmer mit einem grossen Marmorkamin mit kunstvollen Intarsienarbeiten – ein Element von besonderem Charme und Charakter. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer; auf derselben Etage bietet das Badezimmer mit Badewanne und Dusche viel Platz und ein stilvolles Ambiente.Im obersten Stockwerk öffnet sich die moderne und funktionale Küche nach aussen und bietet schöne Ausblicke ins Grüne sowie auf die Dächer des historischen Dorfkerns.Abgerundet wird die Immobilie durch einen charakteristischen Gewölbekeller aus Stein – ein authentisches historisches Element, das den besonderen Charme des Hauses zusätzlich unterstreicht.Dank der ruhigen und sonnigen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie der guten Verbindung nach Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als charmantes Refugium inmitten der Natur.Ein Zuhause mit authentischem Charakter – perfekt für alle, die die Schönheit und Ruhe des Alto Malcantone in einem Umfeld voller Geschichte, Natur und Tradition erleben möchten.----AROSIO Eingebettet in die grüne Landschaft des Alto Malcantone gehört Arosio zu den reizvollsten und charaktervollsten Dörfern des Tessins. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und einer beeindruckenden Naturkulisse vereint dieser idyllische Ort Ruhe, Lebensqualität und eine hohe Wohnattraktivität – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Zentren der Region schätzen. Auf rund 850 Metern über Meer gelegen, profitiert Arosio von einem angenehmen Klima und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres. Das Dorf bewahrt bis heute seinen traditionellen tessiner Charme mit typischen Steinhäusern, verwinkelten Gassen und malerischen Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft. Besonders geschätzt wird Arosio für seine unberührte Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Velowege sowie weitläufige Grünflächen machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholung und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sorgen die vorhandenen Infrastrukturen, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen für einen komfortablen Alltag in familiärer Atmosphäre.

Casa nel nucleo ristrutturata - Typisches renoviertes Tessiner Haus

Dieses charmante, kürzlich renovierte Tessiner Haus befindet sich im historischen Herzen von Arosio, einem der authentischsten und malerischsten Dörfer des Tessins. Die Immobilie bewahrt den gesamten Charakter der traditionellen lokalen Architektur und bietet dank einer sorgfältigen Renovierung heute modernen Komfort in einer warmen und einladenden Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und überzeugt durch helle und harmonische Wohnräume. Sichtbare Holzbalkendecken, Parkettböden sowie raffinierte typische Tessiner Details verleihen den Räumen Eleganz und Authentizität.Bereits beim Eintritt beeindruckt das stimmungsvolle Wohn-/Arbeitszimmer mit einem grossen Marmorkamin mit kunstvollen Intarsienarbeiten – ein Element von besonderem Charme und Charakter. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer; auf derselben Etage bietet das Badezimmer mit Badewanne und Dusche viel Platz und ein stilvolles Ambiente.Im obersten Stockwerk öffnet sich die moderne und funktionale Küche nach aussen und bietet schöne Ausblicke ins Grüne sowie auf die Dächer des historischen Dorfkerns.Abgerundet wird die Immobilie durch einen charakteristischen Gewölbekeller aus Stein – ein authentisches historisches Element, das den besonderen Charme des Hauses zusätzlich unterstreicht.Dank der ruhigen und sonnigen Lage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie der guten Verbindung nach Lugano eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als charmantes Refugium inmitten der Natur.Ein Zuhause mit authentischem Charakter – perfekt für alle, die die Schönheit und Ruhe des Alto Malcantone in einem Umfeld voller Geschichte, Natur und Tradition erleben möchten.----AROSIO Eingebettet in die grüne Landschaft des Alto Malcantone gehört Arosio zu den reizvollsten und charaktervollsten Dörfern des Tessins. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und einer beeindruckenden Naturkulisse vereint dieser idyllische Ort Ruhe, Lebensqualität und eine hohe Wohnattraktivität – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Zentren der Region schätzen. Auf rund 850 Metern über Meer gelegen, profitiert Arosio von einem angenehmen Klima und einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des ganzen Jahres. Das Dorf bewahrt bis heute seinen traditionellen tessiner Charme mit typischen Steinhäusern, verwinkelten Gassen und malerischen Ausblicken auf die umliegende Berglandschaft. Besonders geschätzt wird Arosio für seine unberührte Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Velowege sowie weitläufige Grünflächen machen den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholung und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sorgen die vorhandenen Infrastrukturen, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen für einen komfortablen Alltag in familiärer Atmosphäre. ---------------------------------------------Questa affascinante casa ticinese di nucleo, recentemente ristrutturata, si trova nel cuore storico di Arosio, uno dei borghi più autentici e suggestivi del Ticino.La proprietà conserva tutto il carattere dell’architettura tradizionale locale e, grazie a un accurato intervento di rinnovo, offre oggi comfort moderni in ambienti caldi e accoglienti.Distribuita su tre livelli per una superficie di circa 90 m², la casa presenta spazi abitativi luminosi e armoniosi, valorizzati da soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e raffinati dettagli tipici ticinesi che conferiscono eleganza e autenticità agli ambienti.Al piano d’ingresso colpisce il suggestivo soggiorno/studio, impreziosito da un grande camino con lavorazioni a intarsio, elemento di grande fascino e carattere. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto; sullo stesso livello, il bagno completo di vasca e doccia offre ambienti generosi e uno stile ricercato. Accanto al bagno una spaziosa lavanderia e armadi di servizio.All’ultimo piano, la cucina moderna e funzionale si apre verso l’esterno regalando piacevoli scorci sul verde circostante e sui tetti del nucleo storico.Completa la proprietà una caratteristica cantina a volta in pietra, autentico elemento d’epoca che valorizza ulteriormente il fascino della casa.Grazie alla posizione tranquilla e soleggiata, alla vicinanza ai principali servizi e ai comodi collegamenti con Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come rifugio di charme immerso nella quiete.Un’abitazione dal carattere autentico, perfetta per chi desidera vivere la bellezza e la tranquillità dell’Alto Malcantone in un contesto ricco di storia, natura e tradizione.-------------AROSIO Situato nel cuore verde dell’Alto Malcantone, Arosio è uno dei borghi più affascinanti e caratteristici del Canton Ticino. Immerso in un paesaggio collinare di rara bellezza, questo villaggio unisce tranquillità, natura e qualità di vita, offrendo un contesto residenziale ideale per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e i principali centri della regione. A circa 850 metri di altitudine, Arosio gode di un clima piacevole durante tutto l’anno e di una splendida esposizione al sole. Il paese conserva intatto il fascino dell’architettura ticinese tradizionale, con case in pietra, vicoli suggestivi e scorci panoramici che si aprono sulle montagne e sui boschi circostanti. La località è particolarmente apprezzata per il suo ambiente naturale incontaminato: sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e aree verdi rendono Arosio un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta. Allo stesso tempo, la presenza di servizi essenziali, scuole, ristoranti tipici e infrastrutture ben curate garantisce una quotidianità confortevole e a misura d’uomo.

Oasis de paix dans le vert du Malcantone

? Vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes? Parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, dans un dialogue continu avec la nature? Position privilégiée dans une zone extrêmement calme et réservée? Important travail de rénovation et d'agrandissement avec l'ajout de deux bâtiments en 2017? Cuisine équipée d'électroménagers premium V-ZUG? Atelier multifonctionnel avec prédisposition pour sauna et bain turc? Grand et soigneusement entretenu jardin, idéal pour la détente, la convivialité et la vie en plein airArosio est un village calme et caractéristique situé au cœur du Malcantone. Entouré de forêts, de collines vertes et de splendides paysages naturels, il offre une atmosphère authentique et relaxante, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie. Grâce à sa position privilégiée, Arosio permet un accès facile à la fois à Lugano et aux principales attractions de la région, tout en conservant le charme d'un petit village tessinois. Le village est apprécié pour ses sentiers de randonnée, la nature intacte et son riche patrimoine historique et culturel.

CENTRAL ET ENSOLEILLÉ

Le Rustico au cœur du village d'Arosio offre du repos et de la tranquillité aux amants de la montagne. Un refuge spacieux avec jardin qui offre beaucoup de calme, d'air frais et pur, des promenades le long des sentiers de montagne à proximité, d'histoire et de tradition. Avec un projet approuvé et un grand potentiel, cette maison est le choix parfait pour ceux qui cherchent un lieu touristique de prestige à appeler chez soi.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - projet approuvé- excellente position- avec jardin- lieu touristique de prestige- calme et paisible- vue sur les montagnes- au centre du village- grand potentiel- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : centralÉtat de l'objet : à rénoverTransports publics : bus, 20 mÉcoles : école maternelle, 500 mMagasins : Migros, 6 km / Denner, 4,9 km

Vendiamo confortevole casa in stile rustico a Mugena

Bella casa a Mugena, nel Malcantone, con rustico adiacente Cerca un'abitazione circondata dalla natura e dalla tranquillità con una vista spettacolare?A Mugena, nel Malcantone, sul sentiero del Castagno, vendiamo una graziosa casa in stile rustico di 4.5 locali in una zona molto soleggiata e tranquilla. Ubicazione perfetta per chi a 5 minuti da Arosio (dove ha sede la scuola dell'infanzia) e a 10 minuti da Gravesano (dove si trovano le scuole medie, l'ospedale Ars medica, grandi magazzini, farmacie, ecc.) desidera immergersi nel verde e concedersi camminate tra boschi, fiumi e montagne.Gli ambienti, disposti su due piani, sono così composti:- soggiorno con tetto a vista con camino e terrazza panoramica;- camino a legna che può riscaldare la casa con i riscaldamenti elettrici;- cucina;- 1 camera matrimoniale con terrazza panoramica;- 1 cameretta;- doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia);- ripostiglio;- piccola cantina;- lavanderia;- locale hobby o cameretta con accesso al giardino.Anno costruzione: anni '80.Prezzo vendita:Casa CHF 395'000.--Rustico adiacente alla casa di due locali possibilità di futuro garage CHF 95'000.--Vendita tutto in blocco: CHF 490'000.--Nel sito dell'immobiliare è presente un video che mostra gli interni e gli esterni della casa. Sind Sie auf der Suche nach einem Haus inmitten der Natur und der Ruhe mit einer spektakulären Aussicht?In Mugena, Malcantone, auf dem Kastanienweg, verkaufen wir ein hübsches 4,5-Zimmer-Haus im rustikalen Stil in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Ein idealer Standort für diejenigen, die 5 Minuten von Arosio (wo sich der Kindergarten befindet) und 10 Minuten von Gravesano (wo sich die Mittelschule, das Krankenhaus Ars medica, Kaufhäuser, Apotheken usw. befinden) ins Grüne eintauchen und sich Spaziergängen durch Wälder, Flüsse und Berge hingeben möchten.Die auf zwei Etagen verteilten Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramaterrasse;- Holzkamin, der das Haus mit elektrischen Heizkörpern beheizen kann;- Küche;- 1 Doppelschlafzimmer mit Panoramaterrasse;- 1 kleines Schlafzimmer;- zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche);- Hauswirtschaftsraum;- kleiner Keller;- Waschküche;- Hobbyraum oder kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.Baujahr: 1980er Jahre. VerkaufspreisHaus CHF 395'000.-Rustico angrenzend an das Zweizimmerhaus Möglichkeit der zukünftigen Garage CHF 95'000.-Verkauf alles zusammen: CHF 490'000.-Auf der Website der Immobilienagentur gibt es ein Video, das das Innere und Äußere des Hauses zeigt.

RéDUCTION DE PRIX En attente d'un amoureux

Nous vous présentons une opportunité unique dans le noyau pittoresque d'Arosio, au cœur du Malcantone. Cette maison sur 2 étages, avec un PROJET APProuvé, offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison sur mesure.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Emplacement:Le noyau d'Arosio offre un environnement tranquille et pittoresque, immergé dans la nature du Malcantone. Vous pouvez profiter d'une vie sereine et relaxante, loin du chaos de la ville.+ Projet approuvé:Un projet de rénovation a déjà été approuvé, fournissant une base solide pour la rénovation de la maison selon vos préférences et besoins.+ Espace sur 3 étages:La maison s'étend sur trois étages, offrant des espaces généreux pour créer une maison sur mesure. Vous pouvez tirer parti de la surface disponible pour créer des environnements accueillants et fonctionnels.Le Malcantone est réputé pour sa beauté naturelle, avec des paysages montagnards enchanteurs et une flore et une faune riches. La région offre de nombreuses activités de plein air, telles que des randonnées, des promenades, du cyclisme et des sports nautiques sur le lac de Lugano voisin. De plus, le Malcantone est apprécié pour son riche patrimoine culturel et ses traditions locales.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

Espaceux, accueillant dans le noyau

Cette maison unifamiliale est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et entouré de nature. La rénovation en 2022 lui a donné une atmosphère intime et accueillante, rendue encore plus chaude par la présence d'un cheminée. Les grandes fenêtres permettent de profiter d'une belle vue ouverte et de la lumière naturelle qui inonde les pièces. Avec cinq chambres, sols en grès et parquet, cette maison peut être votre résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce paradis!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants: - complètement rénovée en 2022- intime et accueillante- cheminée- lumineuse et entourée de nature- vue ouverte- également adaptée comme résidence secondaire- sols en grès et parquet dans les chambres- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2 000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement: noyau Arosio di SopraÉtat de l'objet: La maison a été complètement rénovée en 2022.Salles de bain / Douches: 3 2 (1x WC / 2x WC / douche)Chauffage: fuel et électriqueTransports publics: arrêt de bus, 800mÉcoles: école maternelle à Arosio, à proximitéCommerces: Lidl / Müller / station-service / autres commerces, à proximité

Maison moderne raffinée 4,5 avec jardin soigné, cheminée et taverne

À Arosio, un petit joyau niché entre les bois du Malcantone, où l'air est parfumé de calme et les journées s'écoulent lentement entre des collines dorées et des panoramas qui invitent à respirer et à contempler, nous proposons une belle maison 4,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, capable de garantir une bonne qualité de vie.À l'extérieur, un jardin très beau invite à vivre à l'air libre, entre moments de détente et de convivialité, offrant une occasion unique de cultiver vos hobbies préférés et de profiter des meilleures saisons de l'année.Le séjour, un grand espace ouvert avec cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des soirées agréables en famille ou avec des amis.Il y a aussi une pièce chauffée, parfaite comme taverne, qui ajoute un espace polyvalent pour les hobbies, les loisirs ou les invités.Pour améliorer la sécurité de toute la maison, un système d'alarme sécurisé a été installé.La maison a été conçue et réalisée pour mettre en valeur les lignes pures du style moderne, offrant des environnements fonctionnels avec un impact esthétique significatif. La qualité des matériaux et des finitions permet de positionner facilement la maison dans la gamme moyenne à haute.Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficient avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet et dans les salles de bain en carrelage.Il est à noter qu'une maison complètement indépendante avec des finitions précieuses dans un style moderne raffiné, avec de grands espaces de vie, un grand jardin et une taverne chauffée spacieuse est une véritable rareté, surtout en considérant le prix très avantageux par rapport à la qualité de la solution d'habitation.Pour la lessive, une buanderie dédiée est disponible à côté de la pièce technique, permettant une gestion pratique et ordonnée des tâches ménagères.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un entrée dans un atrium, du séjour ouvert avec salon, cheminée, accès au jardin et cuisine moderne ouverte, d'une zone avant et d'une salle de bain WC sans fenêtre. L'étage supérieur, accessible par un escalier, accueille la chambre principale avec une salle de bain sans fenêtre avec baignoire, deux chambres supplémentaires et une salle de bain sans fenêtre avec douche. La composition est complétée par le sous-sol avec la grande pièce chauffée, la buanderie et un espace de cave.Trois places de parking extérieures, dont deux sont couvertes, complètent cette offre incontournable.UNE MAISON AVEC JARDIN DANS LA QUIETUDE D'AROSIO!!

Rénovez votre maison de rêve au cœur de Mugena

Au cœur du village pittoresque de Mugena, se trouve une maison typique tessinoise qui attend d'être rénovée et ramenée à son éclat d'origine. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure, immergée dans la tradition et le charme du canton du Tessin.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à trois pièces polyvalentes, prêtes à être transformées selon les besoins de chacun. Une grande cave sert de buanderie pratique, tandis que le véritable joyau est le caractéristique grottino, équipé d'un four à bois authentique pour les pizzas, idéal pour les soirées conviviales et les moments inoubliables avec la famille et les amis. En montant aux étages supérieurs, la maison accueille deux appartements distincts. Chacun se compose de deux chambres à coucher accueillantes et d'un séjour lumineux avec coin cuisine, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels.La situation centrale dans le village de Mugena garantit un accès facile aux services locaux et permet de vivre pleinement l'atmosphère authentique du village. Entourée de la beauté naturelle du Malcantone et avec la ville vivante de Lugano à courte distance, cette propriété représente l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine. Pour les amateurs de rénovations, cette maison offre l'opportunité de préserver et de valoriser les éléments architecturaux typiques de la région, tout en créant des espaces modernes et personnalisés. C'est l'occasion idéale de donner vie à la maison de vos rêves, dans un contexte riche en histoire et en tradition.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Propriété caractéristique pour les amateurs+ Transports publics à proximité+ Choix des finitions+ Espaces avec potentielNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen (Ferien-)Haus!

Sie wollten schon immer Ihre Ferien im eigenen Haus verbringen? Dann haben wir die Lösung!Im Herzen von Arosio di Sotto verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung diesen attraktiven, aktuell unausgebauten ehemaligen Stalla.Das einseitig angebaute Gebäude lässt sich problemlos und ganz nach den Wünschen der neuen Eigentümer in ein kleines, gemütliches (Ferien-)Haus umwandeln. Die Möglichkeiten für den entsprechenden Ausbau sind selbstständig mit der zuständigen Baubehörde in Breno (Alto Malcantone) abzuklären. Der alte Stall (südlicher Anbau) eignet sich zum Beispiel perfekt für einen kleinen Innenhof oder Garten.Da sich das Objekt im Dorfzentrum (Kernzone) befindet, verfügt dieses über keine eigenen Parkplätze. Parkmöglichkeiten (öffentliche Parkplätze) befinden sich jedoch direkt vor der Haustüre (weisse Zone).Arosio ist ein Ortsteil von Alto Malcantone (Zusammenschluss mehrerer ehemaliger Gemeinden). Alto Malcantone wiederum gehört mit seinen rund 150‘000 Einwohnern zur Agglomeration von Lugano. Von Alto Malcantone gelangen Sie in rund 20 Fahrminuten nach Lugano oder in knapp 30 Minuten nach Chiasso. Selbstverständlich ist die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto) auch gewährleistet. Die Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.Raumaufteilung:EG: Grosser, offener Raum (ca. 40 m2) mit Öffnung (Luftraum) für noch zu erstellende Treppe ins OG. Verbindung zum Anbau Süd (alter, unberührter Stallteil). Ein oder mehrere Fenster könnten noch eingebaut werden.OG: Grosser, offener Raum (ca. 40 m2) mit 2 Fenster gegen Süden und einer Nische für ein weiteres Fenster. Vom OG aus geniesst man einen atemberaubenden Weitblick ins Malcantone.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich nach vorheriger Terminvereinbarung.* * * * *Avete sempre desiderato trascorrere le vacanze nella vostra casa? Allora abbiamo la soluzione!Nel cuore di Arosio di Sotto vendiamo questa bella ex stalla, attualmente non finita, con effetto immediato o su accordo.L''edificio, attaccato su un lato, può essere facilmente trasformato in una piccola e accogliente casa (di vacanza) secondo i desideri dei nuovi proprietari. Le possibilità di ampliamento devono essere chiarite autonomamente con l''autorità edilizia competente di Breno (Alto Malcantone). La vecchia stalla (ampliamento a sud), ad esempio, è perfetta per un piccolo cortile o un giardino.Poiché la proprietà si trova nel centro del paese (zona centrale), non dispone di parcheggi propri. Tuttavia, ci sono posti auto (parcheggi pubblici) proprio davanti alla porta d''ingresso (zona bianca).Arosio è un quartiere dell''Alto Malcantone (fusione di diversi ex comuni). Alto Malcantone, con i suoi 150.000 abitanti, fa parte dell''agglomerato di Lugano. Da Alto Malcantone è possibile raggiungere Lugano in circa 20 minuti di auto o Chiasso in circa 30 minuti. Naturalmente è garantita anche l''accessibilità con i mezzi pubblici (Autopostale). La stazione degli autobus si trova nelle immediate vicinanze della struttura.Disposizione delle camere:Piano terra: Grande stanza aperta (circa 40 m2) con apertura (spazio d''aria) per la scala da costruire al piano superiore. Collegamento con l''annesso sud (vecchia parte stabile intatta). Una o più finestre potrebbero ancora essere costruite.Primo piano: Grande stanza aperta (circa 40 m2) con 2 finestre rivolte a sud e una nicchia per un''altra finestra. Dal piano superiore si ha una splendida vista sul Malcantone.Saremo lieti di mostrarvi la proprietà senza impegno previo appuntamento.

QUI REGNA IL SILENZIO

Bel rustico ubicato in mezzo al bosco circondato da un grande prato, lontano da altre costruzioni.Comodamente raggiungibile con l’auto da una strada di campagna lunga ca. 700 m.Il rustico si presenta in buono stato, necessita unicamente una normale tinteggiatura all’interno. Stufa a legna, cucina, pannelli solari, ecc. sono tutti perfettamente funzionanti.Al piano terreno troviamo un grande e comodo disimpegno, entrata nel soggiorno con cucina, atrio, un bagno con cabina doccia e scala in legno per accedere al piano superiore dove si trovano due camere e un grande terrazzo.Attaccato al rustico locale attrezzi ben fornito con attrezzature varie in ottimo stato.Il rustico è adibito quale residenza secondaria.Nel locale attrezzi sono presenti tutte le attrezzature necessarie per il mantenimento e la pulizia del sedime, moto carretta, moto seghe, decespugliatori, ... ad un costo aggiuntivo di Fr. 35'000.-Dein ParadiesSchönes Rustico mitten im Wald, umgeben von einer großen Wiese, weit entfernt von anderen Gebäuden. Bequem mit dem Auto über eine ca. 700 m lange Landstraße erreichbar. Das Rustico befindet sich in gutem Zustand und benötigt lediglich einen normalen Anstrich im Innenbereich. Holzofen, Küche, Sonnenkollektoren usw. sind alle voll funktionsfähig. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, komfortabler Flur, der Eingang zum Wohnzimmer mit Küche, ein Vorraum, ein Badezimmer mit Duschkabine und eine Holztreppe, die zum Obergeschoss führt, wo sich zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse befinden. An das Rustico angeschlossen ist ein gut ausgestatteter Geräteschuppen mit verschiedenen Geräten in sehr gutem Zustand. Das Haus ist nicht an das Stromnetz angeschlossen: Photovoltaikmodule und ein Benzingenerator mit Speicherbatterie garantieren die notwendige Energieversorgung. Das Rustico wird als Zweitwohnsitz genutzt.Im Geräteschuppen befinden sich alle für die Instandhaltung und Reinigung des Geländes erforderlichen Geräte, wie Motorhobel, Kettensägen, Freischneider usw., gegen einen Aufpreis von 35'000 Franken.

Nouveau projet de 3 villas indépendantes à Arosio (Malcantone)

3 villas exlusives indépendantes disponibles à construire à Arosio.Composition :Sous-sol (zone technique et de service) : Local technique (distribution interne, électricité), buanderie.Réz-de-chaussée (rez-de-chaussée surélevé, zone nuit) : Entrée, étude, débarras, chambre double, chambre simple, salle de bain.Étage (1er étage, zone jour et zone nuit principale) : Séjour, cuisine avec salle à manger, WC, chambre principale avec salle de bain privée.Deux places de parking intérieures dans un garage fermé + deux places de parking extérieuresFinitions intérieures personnalisables.Délais de livraison à convenir.

Proprietà in stile rustico nella natura - anche secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Ideale per famiglie con bambini e amanti degli animali, in quanto offre un'ampia quantità di spazio verde perfetto per i giochi dei piccoli e per i vostri adorabili cani. Il rustico è stato amorevolmente ristrutturato per unire il fascino rustico all'eleganza contemporanea. Le ampie finestre consentono all'abbondante luce naturale di inondare gli interni, creando un'atmosfera invitante e luminosa.La zona giorno e la cucina formano un ampio open space, ideale per intrattenere e creare momentiindimenticabili con amici e familiari. La disposizione intelligente consente un flusso armonioso tra le diverse aree. Questa dimora vanta quattro camere da lettospaziose, offrendo ampio spazio per ospiti ofamiglie in crescita. I due bagni sono stati progettati con cura, combinando funzionalità e stile. Uno spazio addizionale è stato adibito a locale hobby, fornendo la libertà di coltivare passionicreative o di dedicarsi a hobby preferiti. Oltre al moderno sistema di riscaldamento aserpentine, la casa dispone anche di radiatorielettrici per garantire il massimo comfort in ognistagione. Il camino aggiunge un tocco di calore e charme. Riscalderà le serate invernali e creerà un'atmosfera accogliente.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Ideal für Familien mit Kindern und Tierliebhabern, denn es gibt viel Grünfläche zum Spielen für die Kleinen und für Ihre entzückenden Hunde. Das Rustico wurde liebevoll restauriert umrustikalen Charmemit moderner Eleganz zuverbinden. Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht welches in den Innenräumen eine einladende und helle Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich und die Küche bilden einengrossen, offenen Raum, der ideal ist, um Gäste zu empfangen und unvergessliche Momente mitFreunden und Familie zu erleben. Die clevere Aufteilung ermöglicht einen harmonischen Flusszwischen den verschiedenen Bereichen.Der Kamin verleiht einen Hauch von Wärme und Charme. Er wird die Winterabende wärmen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Dieses Haus verfügt über vier Schlafzimmer, die Platz für Gäste oder eine wachsende Familie bieten. Die beiden Badezimmer wurden sorgfältig entworfen und verbindenFunktionalität mit Stil. Ein zusätzlicher Raum wurde als Hobbyraum genutzt und bietet die Möglichkeit, kreative Leidenschaften zu entfalten oder denLieblingshobbys nachzukommen. Neben einer modernen Bodenheizung verfügt das Haus auch über elektrische Heizkörper, die zu jeder Jahreszeit für maximalen Komfort sorgen