Haus mit großem Garten in Castel San Pietro, in einer Wohnanlage mit drei Reihenhäusern neuer Bauart. Das Gebäude ist fertiggestellt, die Innenräume wurden jedoch absichtlich im Rohzustand belassen, um den neuen Eigentümern die Wahl der Ausstattung nach ihrem persönlichen Geschmack zu ermöglichen. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss ist der Tagungszone gewidmet, die aus: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Schrank, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Portikus und zum privaten Garten, Gästebad und einem weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Eine Treppe führt zum Obergeschoss, das der Nachtzonen gewidmet ist und aus: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Flur, zwei weiteren Zimmern, Bad und Waschküche besteht. Die beiden Kinderzimmer teilen sich den Zugang zu einem Balkon.

Die Ausstattung ist modern und umfasst: Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung, Gres-Böden, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.

Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Verteilung über Bodenheizungen.

Außerhalb befinden sich 1 Stellplatz in einer privaten Garage und 2 Außenstellplätze.

Die Lage dieses Hauses ist strategisch, da es in einem grünen Wohngebiet liegt und in wenigen Autominuten die wichtigsten Gemeinden Mendrisio und Chiasso erreicht werden können.

Bemerkenswert ist der Steuermultiplikator von 55%, einer der niedrigsten im Kanton.

MAße

Haus: 116,60 m²

Balkone: 18,40 m²

Garten: 143,40 m²

Ref: ESI-GEN-A