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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
215 m2
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villa mit Design und exklusivem Komfort"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Grugee 40a, 6874 Castel San Pietro

Wegzeit

  • 32 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Scuola dell'infanzia
  • Apotheke

    6 min.Farmacia Ronchi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Castel San Pietro Posta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
215 m2
Grundstücksfläche:
95 m2
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Diese elegante Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität und Technologie suchen.

Hauptmerkmale:

Hohe Ausbaustandards und Design-Möbel;
Vollständiges Smart-Home-System: Steuerung von Licht, Musik, Jalousien und Vorhängen;
Unabhängige Klimaanlage für jeden Raum: 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer;
Alarmanlage;

Technische Ausstattung:

Moderne Küche mit MIELE-Geräten der höchsten Klasse;
Eichenparkett und innere Holztreppe;
Badezimmer mit Feinsteinzeug-Belag;
Neue Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien;

Außenbereiche:

Privater Garten mit automatischer Beleuchtung; (Steuerung via Teben-App)
Separate Waschküche und Technikraum mit Wärmepumpe;
Doppelgarage + 2 Außenparkplätze;

Ein einzigartiges Objekt, bereit zum Einzug, perfekt für diejenigen, die nicht auf Qualität und Innovation verzichten möchten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
Inseratenummer
4002327847
Objekt-Ref.
V000147

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