Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Castel San Pietro: 1 Treffer

Bequemes Doppelhaus, zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen

Bequemes Doppelhaus, zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen Wir bieten in Castel San Pietro ein interessantes und sehr geräumiges Doppelhaus zum Verkauf an, bestehend aus zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, in sehr günstiger Lage und mit einem Innenhof, umgeben von verfügbaren Flächen wie Kellern, privaten Waschküchen und zwei großen Garagen.‍Wohnfläche der Wohnungen: 228,5 m²Fläche der Kellerräume/Waschküchen: 50,3 m²Fläche der beiden Garagen: 63,9 m²‍Erdgeschoss: zwei Garagen mit guten Abmessungen, zwei verfügbare Waschküchen, ein Gästebad, drei große Kellerräume sowie der zentrale Innenhof.‍Erstes Apartment: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, verfügbarer Raum auf demselben Stock (außerhalb der Wohnung), Badezimmer und Balkon.‍Zweites Apartment (Dachgeschoss): Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 26 m² großes Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche und Balkon.‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Zweifamilienhaus mit großem Garten in Morbio Inferiore

Zweifamilienhaus mit großem Garten in Morbio Inferiore, eine sehr gefragte Gemeinde für Familien aufgrund ihrer Lage in der Natur und der Verfügbarkeit von Schulen.Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und beherbergt derzeit zwei Wohnungen, jede mit separatem Eingang. Es gibt auch ein Halbuntergeschoss mit gemeinsamen Gemeinschaftsräumen.Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Wohnbereich und Zugang zu einer Terrasse, einem Abstellraum, einem Flur, der zur Schlafzone führt, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Der Raum erstreckt sich weiter über einen Hobbyraum im Untergeschoss, der über eine Innentreppe zugänglich ist und als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, mit einem voll ausgestatteten Badezimmer.Im ersten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer begehbaren Terrasse von über 28 m², einem Flur, einem Schlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer und zwei Badezimmern.Im Halbuntergeschoss befinden sich weitere gemeinsame Räume, darunter eine Taverna, eine große Waschküche mit Technikraum, ein weiterer Mehrzweckraum und ein Gästebad.Das Haus ist von einem großen privaten Garten mit einem Teil des Gartens, einem Geräteschuppen und einem Portikus umgeben.Es stehen 2 überdachte Außenparkplätze und 3 unüberdachte Parkplätze zur Verfügung.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2012. Im Jahr 2017 wurden Verbesserungen vorgenommen und Erweiterungen durchgeführt, so dass die Wohnung in sehr gutem Zustand ist. Die Ausstattung und Merkmale der Wohnung umfassen Parkettböden im Erdgeschoss und Fliesen im ersten Stock, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung, ein automatisches Bewässerungssystem im Garten und eine Klimaanlage.Es sind verbleibende Bauindizes verfügbar.Die Lage ist sehr ruhig, abgelegen und umgeben von Grün. Dennoch sind in der unmittelbaren Nähe alle wichtigsten Dienstleistungen, der Autobahnzubringer und die Grenze zu Italien verfügbar.MAßeWohnung: 334 m²Garten: 641,44 m²Terrassen: 37,20 m²Grundstück: 778 m²Ref.: V-SA-MOR-COM-27C

Elegante e spaziosa villa con appartamento bilocale e grande giardino

Signorile villa con appartamento bilocale indipendente e grande giardino pianeggiante, situata in tranquilla e prestigiosa zona residenziale, con piacevole vista aperta sui vigneti. Una posizione immersa nella natura, soleggiata e riservata, a pochi minuti da Mendrisio e dai principali collegamenti.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 3'051 m2-Villa con ca. 360 m2 abitabili e locali molto generosi-Pregiate finiture in marmo di Arzo, parquet e mattoni faccia a vista-Bilocale indipendente di ca. 60 m2, ideale per familiari, ospiti o studio-In ottimo statoVILLAAmpio soggiorno di ca. 55 m2 con camino e accesso al portico con secondo camino, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere, secondo bagno, servizio ospiti, ripostiglio, lavanderia, cantine, rifugio e grande vespaio/cantina vini. Il bilocale indipendente è facilmente integrabile nell'abitazione principale grazie alla scala interna.ESTERNI E COMODITÀSplendido giardino pianeggiante ricco di alberi ornamentali e ampi spazi per il tempo libero. Garage doppio con ricarica elettrica e 3 posteggi esterni.----------Wunderbare Villa mit separater 2-Zimmer-Wohnung und grossem, ebenem Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf die umliegenden Weinberge. Eine sonnige und privilegierte Wohnlage mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Grosses Grundstück mit ca. 3'051 m²-Villa mit ca. 360 m2 Wohnfläche und grosszügigen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Arzo-Marmor, Parkett und Sichtbackstein-Separate 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2, ideal für Gäste oder als Büro-Sehr gepflegter ZustandVILLAGrosszügiges Wohnzimmer von ca. 55 m2 mit Cheminée und Zugang zur gedeckten Veranda mit zweitem Cheminée, geräumige Wohnküche, Elternzimmer mit En-suite-Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Waschküche, Keller, Schutzraum sowie grosser begehbarer Weinkeller. Die 2-Zimmer-Wohnung lässt sich dank der bereits vorhandenen Innentreppe problemlos in die Hauptwohnung integrieren.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner, ebener Garten mit zahlreichen Zierbäumen und grosszügigen Freizeitflächen. Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant villa with a separate one-bedroom apartment and a large level garden, located in a prestigious and peaceful residential area with pleasant open views over the surrounding vineyards. A sunny and private setting surrounded by nature, just a few minutes from Mendrisio and the main transport links.HIGHLIGHTS-Large approx. 3'051 m2 plot-Villa with approx. 360 m2 of living space and generously sized rooms-High-quality finishes including Arzo marble, parquet flooring and exposed brickwork-Separate 2-room apartment of approx. 60 m2, ideal for guests or an office-Excellent state of maintenanceVILLASpacious living room of approx. 55 m2 with fireplace and access to the covered porch featuring a second fireplace, large eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two further bedrooms, second bathroom, guest WC, utility room, laundry room, cellars, shelter and a large wine cellar. The separate apartment can easily be incorporated into the main residence thanks to the existing internal staircase.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESBeautiful level garden with ornamental trees and generous outdoor living areas. Double garage with electric vehicle charging station and three additional outdoor parking spaces.

Elegante e spaziosa villa con appartamento bilocale e grande giardino

Signorile villa con appartamento bilocale indipendente e grande giardino pianeggiante, situata in tranquilla e prestigiosa zona residenziale, con piacevole vista aperta sui vigneti. Una posizione immersa nella natura, soleggiata e riservata, a pochi minuti da Mendrisio e dai principali collegamenti.HIGHLIGHTS-Grande terreno di ca. 3'051 m2-Villa con ca. 360 m2 abitabili e locali molto generosi-Pregiate finiture in marmo di Arzo, parquet e mattoni faccia a vista-Bilocale indipendente di ca. 60 m2, ideale per familiari, ospiti o studio-In ottimo statoVILLAAmpio soggiorno di ca. 55 m2 con camino e accesso al portico con secondo camino, spaziosa cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere, secondo bagno, servizio ospiti, ripostiglio, lavanderia, cantine, rifugio e grande vespaio/cantina vini. Il bilocale indipendente è facilmente integrabile nell'abitazione principale grazie alla scala interna.ESTERNI E COMODITÀSplendido giardino pianeggiante ricco di alberi ornamentali e ampi spazi per il tempo libero. Garage doppio con ricarica elettrica e 3 posteggi esterni.----------Wunderbare Villa mit separater 2-Zimmer-Wohnung und grossem, ebenem Garten, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit schönem Blick auf die umliegenden Weinberge. Eine sonnige und privilegierte Wohnlage mitten im Grünen, nur wenige Minuten von Mendrisio und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt.HIGHLIGHTS-Grosses Grundstück mit ca. 3'051 m²-Villa mit ca. 360 m2 Wohnfläche und grosszügigen Räumen-Hochwertige Ausstattung mit Arzo-Marmor, Parkett und Sichtbackstein-Separate 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2, ideal für Gäste oder als Büro-Sehr gepflegter ZustandVILLAGrosszügiges Wohnzimmer von ca. 55 m2 mit Cheminée und Zugang zur gedeckten Veranda mit zweitem Cheminée, geräumige Wohnküche, Elternzimmer mit En-suite-Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, zweites Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Waschküche, Keller, Schutzraum sowie grosser begehbarer Weinkeller. Die 2-Zimmer-Wohnung lässt sich dank der bereits vorhandenen Innentreppe problemlos in die Hauptwohnung integrieren.AUSSENBEREICH UND KOMFORTWunderschöner, ebener Garten mit zahlreichen Zierbäumen und grosszügigen Freizeitflächen. Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant villa with a separate one-bedroom apartment and a large level garden, located in a prestigious and peaceful residential area with pleasant open views over the surrounding vineyards. A sunny and private setting surrounded by nature, just a few minutes from Mendrisio and the main transport links.HIGHLIGHTS-Large approx. 3'051 m2 plot-Villa with approx. 360 m2 of living space and generously sized rooms-High-quality finishes including Arzo marble, parquet flooring and exposed brickwork-Separate 2-room apartment of approx. 60 m2, ideal for guests or an office-Excellent state of maintenanceVILLASpacious living room of approx. 55 m2 with fireplace and access to the covered porch featuring a second fireplace, large eat-in kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two further bedrooms, second bathroom, guest WC, utility room, laundry room, cellars, shelter and a large wine cellar. The separate apartment can easily be incorporated into the main residence thanks to the existing internal staircase.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESBeautiful level garden with ornamental trees and generous outdoor living areas. Double garage with electric vehicle charging station and three additional outdoor parking spaces.

Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit Garten und Garage

Wir bieten in Balerna ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen und Wohngegend zum Verkauf an, auf dem Westhang des Sant'Antonio-Hügels, geschützt vor den Geräuschen der Autobahn und mit einem leicht zu Fuß erreichbaren Bahnhof. Das Haus kann auch als großes Einfamilienhaus genutzt werden.Der Hauptbau erstreckt sich über zwei Ebenen:Untergeschoss: mit den Hausdiensten und der 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang.Erdgeschoss: mit der 4,5-Zimmer-Wohnung und der Garage.Die 4,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Vorraum und Flur, Küche, großem Ess-/Wohnbereich, 3 Schlafzimmern, Bad, Gästetoilette, Treppenhaus und Flur, großer Waschküche/Mehrzweckraum (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar), Schutzraum/Keller, Wäscherei, Tank und Terrasse sowie Garage für insgesamt 170 m².Die 2,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Vorraum und Flur, Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Schlafzimmer und Bad für insgesamt 69,50 m².Bei der Flächenberechnung sind ausgeschlossen: die Garage, die Terrassen, der Heizraum (Gemeinschaftsbereich), der Tankraum, Außenwege.Über die Garage hinaus ermöglicht der Zugang von der Straße das Hinzufügen von 2/3 Außenparkplätzen.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns unter der Nummer 41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Spaziosa casa con 3 appartamenti (unibili) e con una magnifica vista

Spaziosa abitazione plurifamiliare con meravigliosa vista panoramica. In posizione residenziale dominante e molto tranquilla, su una strada a basso traffico, questa interessante proprietà offre una splendida vista aperta sul Mendrisiotto. Una soluzione versatile e dal grande potenziale, ideale sia come grande abitazione unifamiliare sia come immobile a reddito con più unità.HIGHLIGHTS-Posizione tranquilla con magnifica vista panoramica-3 appartamenti indipendenti-Possibilità di unificazione in casa unifamiliare-Terreno terrazzato di ca. 591 m2-Garage doppio e posteggi esterniCASASuperficie abitabile complessiva ca. 307 m2 e ca. 38 m2 di terrazze.La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative: un ampio appartamento duplex di 6 locali con grande terrazza e accesso diretto al giardino, un accogliente bilocale con portico e accesso al giardino, un monolocale indipendente di ca. 40 m2, ideale anche per affitto. La distribuzione consente, se desiderato, di riunire facilmente le unità in una sola grande abitazione.ESTERNIIl terreno terrazzato di ca. 591 m2 offre spazi verdi fruibili, una piccola piscina e una piacevole privacy. Garage per 2 auto e posteggi esterni.----------Geräumiges Mehrfamilienhaus mit herrlicher Panoramaaussicht. In erhöhter, sehr ruhiger Wohnlage an einer wenig befahrenen Strasse gelegen, bietet diese interessante Immobilie eine wunderschöne, offene Aussicht über das Mendrisiotto. Eine vielseitige Liegenschaft mit grossem Potenzial - ideal sowohl als grosszügiges Einfamilienhaus als auch als Renditeobjekt mit mehreren Wohneinheiten.HIGHLIGHTS-Ruhige Lage mit sehr schöner Panoramaaussicht-3 unabhängige Wohneinheiten-Möglichkeit zur Zusammenlegung in ein Einfamilienhaus-Terrassiertes Grundstück von ca. 591 m2-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSGesamtwohnfläche ca. 307 m2 sowie ca. 38 m2 Terrassen.Die Liegenschaft ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt: eine grosszügige Duplexwohnung mit 6 Zimmern, grosser Terrasse und direktem Gartenzugang, eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Gartenzugang sowie ein separates Studio von ca. 40 m2, auch ideal zur Vermietung. Bei Bedarf lassen sich die Einheiten problemlos zu einem einzigen grossen Wohnhaus zusammenführen.AUSSENBEREICHDas terrassierte Grundstück von ca. 591 m2 bietet verschiedene Grünflächen, einen kleinen Pool und angenehme Privatsphäre. Garage für zwei Autos sowie Aussenparkplätze.----------Spacious multi-family home with beautiful panoramic views. Set in an elevated and very quiet residential area on a lightly trafficked street, this interesting property enjoys lovely open views over the Mendrisiotto. A versatile home with great potential - ideal both as a generous single-family residence and as an income property with multiple units.HIGHLIGHTS-Quiet location with beautiful panoramic views-3 independent residential units-Units can be combined into a single-family home-Terraced plot of approx. 591 m2-Double garage and outdoor parking spacesHOUSETotal living area approx. 307 m2 plus approx. 38 m2 of terraces.The property is currently divided into three units: a spacious duplex apartment with 6 rooms, a large terrace and direct access to the garden; a cozy two-room apartment with veranda and garden access; and a separate studio of approx. 40 m2, ideal for rental. If desired, the units can easily be merged into one large single-family home.OUTDOORSThe terraced plot of approx. 591 m2 offers several green areas, a small pool and a good level of privacy. Garage for two cars and additional outdoor parking spaces.

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Bad besteht. Der Raum dieses Stockwerks erstreckt sich dank einer terrasseartigen Fläche mit Sonnensegel und dem privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Bad besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Lagerraum, der Bunker und die Waschküche, die mit der benachbarten Doppelhaushälfte geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden im Schlafbereich aus Parkett und im Tagbereich aus Fliesen, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung, die mit einer gemeinsam mit der benachbarten Haus genutzten Gasheizung verbunden ist.Die Ausstattung dieses Hauses zum Verkauf wird vervollständigt durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF.Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MAßeWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer besteht. Der Raum dieses Stockwerks erstreckt sich dank einer terrasseartigen Fläche mit Sonnenschutz und dem privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Abstellraum, der Bunker und die Waschküche, die mit der angrenzenden Doppelhaushälfte geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden aus Parkett im Schlafbereich und Fliesen im Tagbereich, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die mit einer Heizanlage in Verbindung mit dem angrenzenden Haus und mit Gas betrieben werden.Die Ausstattung dieses Hauses zum Verkauf wird durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF ergänzt.Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MAßeWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

Zweifamilienhaus mit 8,5 Zimmern, Schwimmbad und Grundstück in Melano

Schönes und großes Zweifamilienhaus von ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Einheiten, gelegen im angenehmen Ort Melano, etwa 10 Minuten von Mendrisio und 15 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Märkten, Post, Verkehrsmitteln und Geschäften.Das Haus, das 2003 erbaut wurde, steht auf einem Grundstück von etwa 1100 m², das in zwei Parzellen unterteilt ist, und befindet sich in einer ebenen, strategischen Zone, die ideale Räume für zwei Familien bietet, da es in zwei aneinander grenzende Einheiten unterteilt ist, die auch als ein einzelnes Haus genutzt werden können, wenn dies erforderlich ist, da sie durch einen großen Atrium/Flur verbunden sind, der derzeit als Kleiderschrank und Abstellraum genutzt wird.Die erste der beiden Einheiten ist ein 4,5-Zimmer-Haus und besteht aus einem Eingang/Flur mit erstem Bad mit Dusche, einem schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (mit Vorratsraum), von dem aus man in den Garten und zum Schwimmbad gelangen kann.Im Obergeschoss befindet sich der große Schlafbereich, der aus einem großen Flur mit Bürozone, drei Schlafzimmern, von denen eines sehr geräumig ist, und einem fensterlosen Bad mit Badewanne und Dusche besteht.Der gesamte Schlafbereich hat hohe, mansardierte Decken, die mit Gipskarton verkleidet und mit eingebauten Spotlights ausgestattet sind.Die zweite Einheit ist als 3,5-Zimmer-Haus angelegt, kann aber leicht in ein 4,5-Zimmer-Haus umgewandelt werden, da sie die gleiche Struktur wie die erste Einheit aufweist, sowie die gleiche Fläche und Volumen.Das Anwesen wird auch durch die Anwesenheit eines Schwimmbads, eines schönen Gartens und einer breiten Zufahrt sowie eines Außenparks, auf dem viele Autos parken können, aufgewertet.Es steht auch ein privater Waschraum für jedes Haus zur Verfügung.Im Außenpark befindet sich außerdem ein Bereich, der derzeit als Abstellraum und Bastelraum genutzt wird.Das Haus hat Aluminium-/Holzfenster mit Doppelverglasung und wird durch eine Ölheizung mit Fußbodenheizung beheizt, aber es ist möglich, eine Wärmepumpe der neuesten Generation zu installieren.Ein wirklich interessantes Anwesen und ideal für diejenigen, die eine Zweifamilienlösung mit großem Wohn- und Außenraum in einer strategischen und sehr komfortablen Zone für Reisen und Dienstleistungen suchen.Das Anwesen umfasst auch den Außenpark mit überdachten und offenen Parkplätzen für etwa 9 Autos.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Charakteristisches Anwesen in ländlicher Zone zu sanieren, bestehend aus 2/3 Wohnungen

Wir bieten in Mendrisio, in der Via Campaccio, eine charakteristische Liegenschaft zum Verkauf an, die aus vier Grundstücken mit einer Gesamtlänge von 782 m² besteht. Das Hauptgebäude, einst als Heuschober genutzt und später in eine Wohnung umgewandelt, verfügt über etwa 300 m² Wohnfläche und ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, mit der Möglichkeit, eine dritte Einheit zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).‍Eine der Wohnungen ist derzeit vermietet, während die restlichen Flächen einer umfassenden Sanierung bedürfen. Die Liegenschaft umfasst außerdem einen Innenhof mit Portikus, einen Garten und ein Gebäude, ideal als Werkstatt, Lager oder Nebenraum.‍Die Immobilie bewahrt den Charme der ländlichen Bauten im Tessin, mit Steinmauern, großen Volumen und Räumen, die interessante Möglichkeiten für eine Sanierung bieten. Da sie in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, ist die Liegenschaft nicht für neue Bauten oder Erweiterungen geeignet, aber sie ermöglicht Sanierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen im Bestand unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.‍Es handelt sich um eine interessante Lösung für diejenigen, die ein Sanierungsprojekt mit Wohnzweck oder als Investition umsetzen möchten, indem sie ein Immobilienobjekt mit authentischem Charakter in einer ruhigen Lage in Mendrisio wertschätzen.‍Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

Bifamilien-Villa mit großem Garten

In einer sehr ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine große bifamiliale Villa an, die aus zwei aneinandergrenzenden Einheiten von etwa 150 m² besteht, die sich über zwei Ebenen erstrecken.Einheit 1 – 4,5 ZimmerEingangsebene: einladender Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Wohn-/Essbereich mit Kamin, halboffene Küche mit Vorratsraum, große Fenster und direkter Zugang zum Garten, Gästebad und Bad mit Dusche.Obergeschoss: Dachgeschoss-Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern (davon eines mit Doppelbett), Bad mit Wanne und Dusche, bequeme Diele ideal als Studier- oder Abstellraum.Einheit 2 – derzeit 3,5 ZimmerSelbe Fläche wie die erste, leicht wiederherstellbar auf 4,5 Zimmer.Heizanlage mit Ölfeuerung mit Ausgabe über Fußbodenheizungen. Es ist möglich, eine Wärmepumpe zu installieren.Möglichkeit, die beiden Einheiten zu verbinden, um eine einzige, geräumige Einfamilien-Villa mit über 300 m² Wohnfläche zu schaffen, ideal für diejenigen, die große Räume oder eine exklusive Wohnlösung wünschen.Vorteile der Immobilie:- Pflegter Garten mit Swimmingpool- 4 überdachte Parkplätze + weitere Außenplätze für mindestens 4/5 Autos- Qualitätsausführungen: Aluminium-/Holzfenster, Doppelverglasung, Fußbodenheizung- Klimaanlage- Strategische Lage: nur 15 Minuten von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen- Weitere baurechtliche Potenziale verfügbar dank noch vorhandener BauindizesHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Prächtiges Zweifamilienhaus mit Pool und freier Sicht – Besazio

In einem großen, privaten Park von 4'216 m², davon etwa 2'000 m² Wald und der Rest ein sorgfältig gepflegter Garten mit einem 60 m² großen Pool, liegt diese einzigartige Immobilie, die aus zwei unabhängigen Wohneinheiten besteht, ideal für zwei Familien oder für die, die große Wohnflächen in einem Kontext absoluter Privatsphäre und Ruhe suchen.Neueres Wohnobjekt (Via Rive di Sotto 18):• Fläche von etwa 220 m²• Erbaut in den frühen 2000er Jahren, renoviert im Jahr 2010• Heizung über Wärmepumpe• 4 Schlafzimmer/Arbeitszimmer• 2 Badezimmer• Unabhängiger Eingang, separate ZählerÄlteres Wohnobjekt (Via Rive di Sotto 16):• Fläche von etwa 230 m²• Erbaut in den 70er Jahren, mit originalen Marmorböden und Parkett• Heizung über Heizöl• 4 Schlafzimmer/Arbeitszimmer• 2 Badezimmer• Unabhängiger Eingang, separate ZählerHauptmerkmale der Immobilie:• Grundstück von über 4'200 m² mit großen Grünflächen und privatem Wald• Außenpool von 60 m²• Freie Sicht auf Mendrisio• Optimale Ausrichtung und gute Beleuchtung• Ruhiger und zurückgezogener WohnkontextVerkaufspreis: CHF 2'200'000.–Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

Interessantes Anwesen mit Kern, zwei Wohneinheiten, Rustico und privater Hof

Wir bieten in der Ortschaft Novazzano, zwischen den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, diese interessante Eigenschaft mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial an, mit einem angenehmen privaten Innenhof und einem separaten Rustico-Gebäude.Möglichkeit, interessante und suggestive Wohnräume für mehrere Familienkerne zu schaffen, indem man Tradition und die Anforderungen des modernen Lebens verbindet.Insgesamt beträgt die Fläche der 3 Teilgrundstücke, die diese Eigenschaft bilden, 408 m², davon 113 m² als privater Innenhof der 2 Hauptgebäude und 55 m² als privater Hof des Rusticos.Gesamtvolumen der 3 Gebäude (ca.) 1853 m³Gesamtnutzfläche der 3 Gebäude (ca.) 690 m²Bei einer Aufstockung um ein Geschoss der beiden Hauptgebäude könnten (ca.) zusätzliche 155 m² gewonnen werden.Aktuell präsentiert sich die Eigenschaft, die einer Sanierung bedarf, wie folgt:Teilgrundstück AErdgeschoss: Eingangshalle und Treppenaufgang zum Obergeschoss, Wohnzimmer/Küche, Raum mit Kamin, 2 verfügbare RäumeObergeschoss: Flur, Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, Bad, BalkonDachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgewandelt werdenPrivater InnenhofMöglichkeit einer Aufstockung um ein GeschossTeilgrundstück BErdgeschoss: Portikus, separates Zimmer, Esszimmer und Küche, Treppenaufgang zum ObergeschossObergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, BalkonDachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgewandelt werdenPrivater InnenhofMöglichkeit einer Aufstockung um 1 GeschossTeilgrundstück CEin Gebäude, das als Garage genutzt wird, und ein Rustico-Gebäude mit 2 Etagen, das saniert werden muss, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Eigenschaft wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

AROGNO · ZWEIFAMILIENHAUS IM HISTORISCHEN ORTSKERN · MOGLICHKEIT FUR ZWEITWOHNSITZ

Wir bieten dieses faszinierende Zweifamilienhaus im historischen Ortskern von Arogno an, das komplett renoviert wurde und eine Wohnfläche von 333 m² und 44 m² Terrassen und Balkonen bietet. Es ist ideal für diejenigen, die eine geräumige und charaktervolle Wohnung suchen.Innenraum • Kelleretage: Technikraum, Grotte mit Kamin, Keller mit Gewölbedecke und Steinbrunnen. • Erdgeschoss: unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne. • 1. Obergeschoss: Essbereich mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, Waschküche und Bad mit Dusche, Balkon. • 2. Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. • Dachgeschoss: großer Hobby-/Bürorraum und Terrasse mit Panoramablick. • Außenbereiche: Innenhof und Portikus. Lage und KomfortDas Haus liegt im Herzen des Ortes, mit Fußgängerezugang und in der Nähe aller wichtigsten Einrichtungen.Richtung Süd/Südwest mit offener Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung.Zusätzliche InformationenBaujahr: 1800 ca., mit kompletter Renovierung 1993-1994 und anschließenden Maßnahmen.Ölheizung mit Heizkörpern und drei Holzfeuerstellen.Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Ideal für große Familien oder als Investition für eine zweifamilienhausähnliche Struktur.Zweitwohnsitz erlaubt.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani

HELLDUNKLE VILLA 6.5 MIT EBENERDIGEM GARTEN IN BALERNA

Elegantes und helles Doppelhaus mit über 250 m², erbaut in den 50er Jahren auf einem 720 m² großen, vollständig ebenen Grundstück, auf 2 Ebenen und sehr gut renoviert, in wenigen Minuten vom Grenzübergang zu Italien entfernt, in einer sehr gut erschlossenen Lage und nahe aller wichtigen Einrichtungen, in der Gemeinde Balerna.Das Anwesen ist wie folgt strukturiert:Im ERDGESCHOSS befindet sich ein geräumiges und elegantes 2,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, mit einem großen Waschraum und einem Keller (optional Hobbyraum).Im OBERGESCHOSS befindet sich ein großes 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Flur, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche und Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern, davon eines mit Doppelbett und einem großen Badezimmer mit Dusche und Fenster.Das Grundstück, auf dem sich das Anwesen befindet, ist ein R5-Grundstück und es sind daher weitere Baurechte verfügbar.Außerhalb des Anwesens befindet sich ein breiter Zufahrtsweg zum vorderen Platz, auf dem zwei Autos parken können, sowie zwei einzelne, eigene Garagen.Dieses Anwesen wurde zwischen 2010 und 2016 mit verschiedenen Verbesserungsarbeiten renoviert, wie der Errichtung einer 8 cm dicken Wärmedämmung, der Erneuerung der Bäder und der Küche im unteren Stock, der Dämmung des Daches und der Klimatisierung des Weinkellers.Die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt, der Heizkessel wurde im Rahmen der Renovierung ersetzt, ebenso wie die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung.Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine Doppelhaushälfte, eine große Einzelhaushälfte oder ein Objekt suchen, das Einnahmen durch die Vermietung einer der beiden Ebenen generiert; ideal auch für Familien mit Kindern und Haustieren aufgrund des schönen Außenbereichs mit Pergola.In strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen (Öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Postamt, verschiedene Geschäfte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule) und nur wenige Minuten von der Bahnstation und der Autobahnauffahrt entfernt.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5187

Moderne Doppelhaushälfte mit privatem Garten im Herzen von Vacallo

In der Gemeinde Vacallo, in der Via Roggiana 15A, bieten wir eine neue Wohnimmobilie in einem Doppelhauskontext zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, viel Platz und die Ruhe einer Wohngegend suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die neu gebaute und etwa 190 m² große Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, funktionale und gut verteilte Räume.Im Halbkeller finden wir einen praktischen Eingangsbereich, einen großen Hobby-/Büro-/Fitnessraum und den Technikraum mit Waschküche.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein großer und heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und einem bequemen Vorratsraum. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zum Portikus und dem großen privaten Garten, ideal, um angenehme Momente im Freien zu verbringen, zu entspannen oder Zeit mit der Familie zu verbringen.Im ersten Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon, für noch mehr Komfort und Privatsphäre.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, in der Nähe von Schulen, Apotheken, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen. Die Nähe zu den Autobahneinfahrten und der italienischen Grenze macht die Lage auch besonders praktisch für tägliche Fahrten.Eine zeitgemäße Wohnlösung mit großen Innenräumen, privatem Garten und guter Wohnqualität, bereit, diejenigen aufzunehmen, die ein modernes Zuhause in einem der beliebtesten Wohnviertel des Mendrisiotto suchen.