Elegante Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Panoramablick

Vacallo, ein angenehmes Dorf im Mendrisiotto, liegt strategisch günstig, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt, in einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete bieten wir eine elegante, fein sanierte Villa zum Verkauf an.

Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz.

Die Grünflächen, die Hügellandschaft und die Nähe zur Natur tragen zu einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre bei, die besonders von Familien und denen geschätzt wird, die ein Zuhause fern vom Verkehr, aber gut angebunden, suchen.

Das Anwesen zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die sorgfältige Auswahl der Materialien und ein ästhetisches Erscheinungsbild von mittlerem bis hohem Standard aus - eine zeitgemäße, einladende und funktionale Wohnung.

Einer der Stärken des Hauses ist der schöne private Garten, ein Grünbereich, der es ermöglicht, die Außenräume während aller Jahreszeiten voll auszunutzen. Die angenehme Veranda, perfekt für die Organisation von Abendessen und geselligen Momenten mit Freunden und Familie, schafft eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten.

Das Anwesen bietet auch eine interessante Doppelhaushälften-Konfiguration, die besonders vielseitig und an verschiedene Bedürfnisse angepasst ist. Im aktuellen Zustand ist ein Teil des Hauses tatsächlich als unabhängige Wohnung mit separatem Eingang organisiert, eine ideale Lösung, um Familienmitglieder unterzubringen, mehr Privatsphäre zu gewährleisten oder einen autonomen Raum für berufliche oder Wohnzwecke zu schaffen.

Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer internen Verteilung, die darauf abzielt, den Tag- und den Nachtbereich harmonisch zu trennen.

Im Bereich des täglichen Lebens öffnet sich ein großer, heller Tagbereich, der durch den direkten Zugang zur prächtigen Panoramaterrasse gewertet wird, von hier aus kann man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.

Die funktionale und gut organisierte Küche verfügt über einen bequemen Zugang nach draußen, der durch einen eleganten Pergola bereichert wird, der es ermöglicht, eine angenehme Außen-Essbereich zu schaffen, der den Bereich vervollständigt, ein Badezimmer mit Waschküche, das darauf abzielt, Praktikabilität zu verbinden.

Im Obergeschoss erstreckt sich ein raffinierter und komfortabler Nachtbereich, der aus einer geräumigen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer besteht, das als exklusiver und zurückgezogener Bereich gedacht ist, sowie zwei große Schlafzimmer, die von einem eleganten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden, das durch sorgfältig ausgewählte Ausführungen gekennzeichnet ist.

Die Villa bietet zusätzliche Außenbereiche, die dem Wohlbefinden dienen, ein bestimmter Bereich des Gartens ist tatsächlich für Entspannung mit Jacuzzi bestimmt, wodurch ein echter privater Wellness-Bereich entsteht, in dem man sich Momente der Ruhe gönnen kann.

Um das Angebot abzurunden, verfügt die Villa über eine Garage und zwei weitere Parkplätze auf dem angrenzenden Platz.

Die Kombination aus Garten, Panoramaterrasse, Veranda, Pergola und Jacuzzi-Bereich macht die Außenbereiche zu einem der charakteristischen Elemente des gesamten Anwesens.

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