Elegante Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Panoramablick

Vacallo, ein angenehmes Gemeinde im Mendrisiotto, liegt in strategischer Position, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt, in einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete bieten wir eine elegante, fein sanierte Villa zum Verkauf an.

Das Anwesen eignet sich hervorragend auch als Zweitwohnsitz.

Die Grünflächen, die Hügellandschaft und die Nähe zur Natur tragen dazu bei, eine angenehme und ruhige Atmosphäre zu schaffen, die besonders von Familien und denen geschätzt wird, die eine Wohnung abseits vom Verkehr, aber gut angebunden suchen.

Das Anwesen zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die sorgfältige Auswahl der Materialien und ein ästhetisches Erscheinungsbild von mittlerem bis hohem Standard aus - eine zeitgemäße, einladende und funktionale Wohnung.

Einer der Stärken des Hauses ist der schöne private Garten, ein Grünbereich, der es ermöglicht, die Außenräume während aller Jahreszeiten voll auszunutzen. Der angenehme Portikus, perfekt für die Organisation von Abendessen und geselligen Momenten mit Freunden und Familie, schafft eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten.

Das Anwesen bietet außerdem eine interessante Doppelhaushälften-Konfiguration, die besonders vielseitig und an verschiedene Bedürfnisse angepasst ist. Im aktuellen Zustand ist ein Teil des Hauses tatsächlich als unabhängige Wohnung mit separatem Eingang organisiert, eine ideale Lösung, um Familienmitglieder unterzubringen, mehr Privatsphäre zu gewährleisten oder einen autonomen Raum für berufliche oder Wohnzwecke zu schaffen.

Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer internen Verteilung, die darauf abzielt, den Tagbereich harmonisch vom Nachtbereich abzuheben.

Im Bereich des täglichen Lebens öffnet sich ein großer, heller Tagbereich, der durch den direkten Zugang zur prächtigen Panoramaterrasse gewertet wird, von hier aus kann man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.

Die bewohnbare, funktionale und gut organisierte Küche verfügt über einen bequemen Zugang nach draußen, der durch einen eleganten Pergola verfeinert wird, der es ermöglicht, einen angenehmen Außenbereich für Mahlzeiten zu schaffen; auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Waschküche, das darauf abzielt, Praktikabilität und Ästhetik zu verbinden.

Im Obergeschoss erstreckt sich ein raffinierter und komfortabler Nachtbereich, der aus einer geräumigen Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer besteht, das als exklusiver, zurückgezogener Bereich konzipiert wurde, sowie zwei weitere große Schlafzimmer, die von einem eleganten, verglasten Badezimmer mit Wanne bedient werden, das durch sorgfältig ausgewählte Ausführungen gekennzeichnet ist.

Die Villa bietet weitere Außenbereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind; ein spezieller Bereich des Gartens wurde tatsächlich für Entspannung mit Jacuzzi bestimmt, wodurch ein echter, privater Wellness-Bereich geschaffen wird, in dem man sich Momente der Ruhe gönnen kann.

Das Angebot wird vervollständigt durch eine Garage und zwei weitere Parkplätze auf dem angrenzenden Platz.

Die Kombination aus Garten, Panoramaterrasse, Portikus, Pergola und Jacuzzi-Bereich macht die Außenbereiche zu einem der charakteristischsten Elemente des gesamten Anwesens.

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