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1 / 14
Zimmer
11.5
Wohnfläche
550 m2
Verkaufspreis
CHF 2'700'000.–
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"Lugano-Castel San Pietro: Elegante Villa inmitten einer grünen Oase mit Tennisplatz zu verkaufen ? Erstwohnsitz"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'700'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
550 m2
Grundstücksfläche:
6580 m2
Baujahr:
1944

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

In Lugano-Castel San Pietro verbindet diese exklusive Villa Charme und Privatsphäre inmitten einer weitläufigen, prachtvollen Parkanlage. Elegante Treppen, raffinierte dekorative Verglasungen sowie grosszügige und lichtdurchflutete Räume prägen das stilvolle Ambiente des Anwesens. Ein stimmungsvolles Grottino mit Kamin lädt zu geselligen Momenten ein, während der exklusive Tennisplatz die Villa zusätzlich bereichert. Die privilegierte Lage nahe der Nord-Süd-Autobahnachse bietet eine bequeme Anbindung nach Lugano und Como.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Philipp PETER
Philipp PETEROwner & Co-CEO | Real Estate Fiduciary
Inseratenummer
4003477027
Objekt-Ref.
87303486
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