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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–

"Die Magie von Luxus und Design"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
936 m2
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Haus ist wirklich etwas Besonderes, optimal ausgestattet, mit hochwertigen Lösungen eingerichtet.

Die Auswahl der Elektrogeräte fiel auf Produkte von hoher Qualität.

Die Domotik bildet die Basis dieses einzigartigen Hauses mit Charme, mit Steuerung und Befehl von: Licht, Musik, Jalousien und Vorhängen.

Die Klimaanlage ist zentralisiert mit einem System zur temperaturgesteuerten Regelung, das unabhängig für jedes Zimmer, die 3 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer gesteuert werden kann.

Einbruchschutzsystem im Abonnement mit Securitas.

Technische Besonderheiten:

  • Hochwertige Küche mit einzigartigen Besonderheiten;
  • Wohn- und Schlafbereich mit Eichenparkettböden;
  • Interne Treppe mit Holzstufen;
  • Badezimmerverkleidungen mit Feinsteinzeug-Fliesen;
  • Innentüren mit versteckter Scharnierkonstruktion und Chrom-Satinfittings;
  • Aluminium-Jalousien mit Aluminium-Führungen an den Fenstern;
  • Innenvorhänge mit Rollmechanismus an den Fenstern der Nordseite;
  • Die inneren Vorhänge sind elektrisch steuerbar und die doppelte Vorhanganlage in den Wohnungen ist manuell;
  • Motorisierte Steuerung aller Fenster;
  • Der private Garten verfügt über eine Nachtbeleuchtung und kann mit der Domotik-App der Marke Teben programmiert werden;
  • Separate Waschküche;
  • Technikraum mit Wärmepumpe;
  • Große Doppelgarage mit 2 Autostellplätzen
    2 Außenparkplätze.

Wir bleiben gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Immobilie ohne Verpflichtung zu organisieren!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AM Consulenze sagl
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Via Carducci 4
6900Lugano
Inseratenummer
4002300475
Objekt-Ref.
56ce9951-4f2d-11f0-9d93-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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