Häuser zum Kaufen in Viganello: 25 Treffer

Sonnige Villa mit Pool und freier Aussicht

- Moderne und neuwertige Konstruktion - Sonnige Lage - Wenige Schritte vom Zentrum entfernt - Freie und panoramische Aussicht - Prächtige Seesicht - Ruhige und stille Gegend - Hochwertige Ausstattung - In der Nähe von Wanderwegen - Bushaltestelle in wenigen Schritten - Außenpool - Sehr geräumige und komfortable Garage Der Monte Brè und die Umgebung beeindrucken mit der Vielfalt der botanischen Gärten - wie dem Parco San Michele, einer panoramischen Terrasse am Ceresio - und dem Parco degli Ulivi - einer Oase der Ruhe zwischen Olivenbäumen, Oleandern und Lavendelblumen. Der Monte Brè bietet auch zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radwege, Kunst und Kultur. Die guten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zur Stadt Lugano machen Albonago zu einem sehr geschätzten Ort. Dank der strategischen Lage und der Nähe zur Autobahn erreicht man in kurzer Zeit Italien und den internationalen Flughafen Mailand Malpensa.

Moderna Villa di Pregio con Piscina a Pochi Minuti dal Lugano Centro

In posizione soleggiata e tranquilla, in una zona residenziale di Lugano Albonago, a soli 10 minuti d'auto dal centro della città, vendiamo questa moderna villa di lusso orientata ad ovest. Costruita nel 2014 in stile contemporaneo con materiali e rifiniture di pregio, la casa ha una superficie abitabile di 293 mq e si sviluppa su 2 livelli, dispone di interni spaziosi con grande soggiorno, cucina separata, 4 camere da letto, 4 bagni e guardaroba. La villa gode una vista aperta sulle montagne e parzialmente sul lago.Giardino, piscina, 2 posti auto in garage e 2 esterni completano la proprietà.La villa è particolarmente ideale per una famiglia, lontana dalla frenesia e dal rumore della città, ma ancora vicino al centro.In sonniger und ruhiger Lage, in einem Wohngebiet in Lugano Albonago, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir diese moderne, nach Westen ausgerichtete Luxusvilla.Erbaut im Jahr 2014 in einem zeitgenössischen Stil mit hochwertigen Materialien und Verzierungen, erstreckt sich das Haus auf eine Wohnfläche von 293 m2 auf 2 Ebenen. Sie verfügt über geräumige Räume mit grossem Wohnzimmer, separate Küche, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und Garderobe. Die Villa geniesst einen freien Blick auf die Berge und teilweis auf den See.Garten, Schwimmbad, 2 Garagenplätze und 2 Aussenplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa ist besonders ideal für eine Familie, abseits von der Hektik der Stadt, gleichzeitig in der Nähe des Zentrums.Located in a sunny and quiet position in a residential area of Lugano Albonago, only 10 minutes drive to the city centre, this modern luxurious west oriented villa is available for sale. Built in 2014 in contemporary style with top quality materials and luxury finishing, 293 sqm house is spread over 2 levels and features spacious interiors with living room, kitchen, 4 bedrooms, 4 bathrooms and dressing room. The villa enjoys open panoramic view over the surrounding mountains and partial lake view.Garden, swimming pool, 2 garage and 2 outdoor parking places completes the property. Ideal house for a family, a little bit way from the city rush and noise, but still close to Lugano center.

In der Mitte, warm, sonnig und großzügig

Entdecken Sie den Luxus und die Eleganz dieses komplett renovierten Hauses im Herzen von Albonago. Dieses Tessiner Juwel wurde in eine Residenz mit einer perfekten Kombination aus Authentizität und modernem Komfort verwandelt. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige Räume mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 180 m². Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine reichliche Menge an natürlichen Licht, während die elektrische Speicherheizung eine angenehme Temperatur in jeder Jahreszeit aufrechterhält. Die Holzfenster mit Doppelverglasung tragen zur Wärme- und Schallisolierung bei. Im Inneren finden Sie vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei mit Badewanne und eines mit Dusche. Der helle Wohnbereich ist ideal zum Entspannen, während die moderne Küche mit einem angrenzenden Vorratsraum ausgestattet ist. Dieses Haus bietet auch Platz für Vergnügen und Entspannung, mit einem Hobbyraum und einer separaten Waschküche.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ helle und geräumige Bereiche sowie Eleganz und Raffinesse der Innenräume+ optimale Sonnenausrichtung+ Komfort und Nähe zu den DienstleistungenUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Leben mit Tradition und Stil: Haus mit offener Aussicht

Die Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist 100 Meter entfernt. Die Eigentum liegt im charakteristischen Kern von Albonago, wo Ruhe und Schönheit der Tradition aufeinandertreffen, befindet sich dieses charmante Haus, ein Ort, an dem jeder Winkel eine Geschichte erzählt und jedes Detail dazu gedacht ist, zu begrüßen.Die Eigentum erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielseitige und charaktervolle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit großzügigen Maßen, ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Waschküche/Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich der Keller, authentisch und funktional, der den Charme der Häuser von einst bewahrt. Der Eingang im ersten Stock, wird man von einem hellen Atrium empfangen, das zu einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, einem Zimmer/Studio ideal zum Entspannen oder Arbeiten, und einem großen Wohnzimmer mit Balkon führt, das eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt bietet. Die Küche, teilweise zum Wohnzimmer offen, schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Eine Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer befinden, perfekt als Entspannungsraum oder Lesezone, umgeben von der Ruhe des Ortes. Dieses Haus ist viel mehr als nur eine Wohnung: es ist ein Ort, an dem man langsam leben kann, umgeben von Schönheit und Geschichte, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Ideal für diejenigen, die Authentizität, Komfort und eine atemberaubende Aussicht suchen.

Sonniges Haus mit großem Potenzial

Sonniges Haus mit Seeblick und großem Potenzial Zum Verkauf in Viganello an der Via Albonago bieten wir eine einzigartige Liegenschaft mit Garten in einer der begehrtesten Lagen der Gegend an. Das Haus genießt einen herrlichen Seeblick und ist derzeit in vier unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal sowohl für eine Familienresidenz als auch für Investoren mit Renditepotenzial. Die gesamte Wohnfläche beträgt 249 m², ergänzt durch ein Grundstück von 797 m² mit rund 100 m² Restbaurecht in Zone R2, was zusätzlichen Wert und Entwicklungsmöglichkeiten bietet.Die Lage ist privilegiert und ganztägig sonnig, mit freiem Ausblick und einem angenehmen Wohnumfeld. Das Haus befindet sich am Kopf einer ruhigen Straße, nur wenige Schritte von Spazierwegen entfernt und mit einer Bushaltestelle direkt neben dem Grundstück. Öffentliche Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, zusätzlich zu den fünf privaten Parkplätzen auf dem Grundstück.Das Gebäude, ursprünglich 1947 erbaut und zwischen 1969 und 2018 erweitert, wurde kontinuierlich modernisiert, unter anderem mit einem neuen isolierten Dach samt Photovoltaikanlage, einer modernen Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern – Garantie für Energieeffizienz und Wohnkomfort.Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit großzügigen Außenflächen, Seeblick, Vielseitigkeit und einer prestigeträchtigen Adresse in Viganello suchen.Erst- und Zweitwohnsitz möglich.Verkaufspreis: CHF 2'230'000.–

Gelegenheit - Stabile mit 4 Einheiten zur Miete in Viganello

Altes Haus mit 13,5 Zimmern, im Kern von Viganello auf einem 454 m² großen Grundstück errichtet, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 480 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Mansarde, ein Souterrain und ein 2013 neu errichtetes, separates Nebengebäude umfasst, das als "Nebengebäude C" bezeichnet wird.Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist daher sofort bewohnbar.Die quadratische Form besteht aus 4 Wohnungen, die durch Umbauten, die die innere Verteilung verändern, erweitert werden können.Außen ist der Garten als ein mit Gras bewachsener Innenhof mit gepflasterten Wegen gestaltet, die von Norden nach Süden zum Rest des Viertels führen.Zur Innenfläche kommen die Nebenräume im Souterrain, die Balkone und die große Terrasse von 25 m² hinzu.ERDGESCHOSS: Eingang in den Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.1. STOCK: Eingang über die Treppe, moderne, ausgestattete Küche, zweites Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eines ein Einzelzimmer ist, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden.2. STOCK: Kurzer Flur, der die dritte Wohnzone open-space teilt, mit einer modernen, bewohnbaren Küche, Wohnzimmer und Zugang zur schönen Terrasse von 25 m², drei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer ist, und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Sub C, neu errichtet im Erdgeschoss, mit hohen Decken, sichtbaren Trägern und einer Fläche von 110 m², die wie folgt aufgeteilt ist:Eingang in das Studio mit Empore und Lager, helles Wohnzimmer open-space mit moderner Küche, zweite Empore mit Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit Dusche.PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Heizungssystem, das mit Gas betrieben wird und über Heizkörper und Luft verteilt wird, über Split.In einem ruhigen, gut ausgestatteten Wohngebiet gelegen, mit Kindergärten und Grundschulen im Viertel.Das Objekt wird durch einen Keller und einen internen Parkplatz im Souterrain vervollständigt, der intern mit dem Gebäude verbunden ist.Parkplätze und öffentliche Verkehrsmittel mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DG/6504

Exklusives Landhaus mit Pool nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

In einem Wohngebiet bieten wir eine wunderschöne Einfamilienvilla auf zweiversetzten Ebenen an, die in einem privaten Garten mit mehreren Ebenen,mit Pool und großer überdachter Terrasse, eingebettet ist.Das Anwesen zeichnet sich durch helle und luftige Räume mit freier Aussicht undmalerischem Seeblick aus.Die Lage ist zurückgezogen, aber strategisch günstig, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und nur wenigeMinuten vom Stadtzentrum entfernt.Der Wohnbereich umfasst einen Eingang mit Garderobe und Gäste-WC, ein Wohnzimmermit Kamin, ein Esszimmer mit Küche, Vorratsraum und Pellet-Heizung sowie einZimmer, das ideal als Studierzimmer oder Gästezimmer geeignet ist.Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eineHaupt-suite mit begehbarem Kleiderschrank und großer Dusche.Im unteren Geschoss befinden sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein WC, einSchutzraum und ein komplettes Wellness-Bereich mit Whirlpool, Sauna und Dampfbad.Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und einen Platz mit zusätzlichenParkplätzen abgerundet.Die ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität suchen.

Doppelhaus mit freier Aussicht

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus mit freier Aussicht und grosszügigem Raumangebot, auch als Zweitwohnsitz nutzbar Nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, eingebettet im Grünen und in leicht erhöhter Lage in Viganello, bietet diese Zweifamilienliegenschaft ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Licht und Panorama.Das Haus wurde 1930 als Einfamilienhaus erbaut und 1978 vollständig renoviert sowie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. In den darauffolgenden Jahren wurde die Immobilie durch gezielte Eingriffe an Installationen, Badezimmern, Böden, Fenstern und Balkonen weiter aufgewertet, wobei der ursprüngliche Charme bewahrt und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen wurde.Die Liegenschaft umfasst zwei unabhängige Wohnungen mit ca. 100 bzw. 105 Quadratmetern Wohnfläche, zuzüglich Balkonen. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, großzügige und gut aufgeteilte Räume, viel Tageslicht sowie einen Kamin, der eine warme und authentische Atmosphäre schafft.Die Balkone bieten offene Ausblicke auf die Stadt und teilweise Seesicht, während der private Garten und die umliegenden Grünflächen Ruhe und Erholung garantieren – ideal für alle, die einen eleganten Rückzugsort suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Waschküche, einen Keller sowie einen kleinen Garten.Dank der Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz und der Konfiguration mit zwei autonomen Einheiten stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar – perfekt sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als Investition in einer der attraktivsten Lagen des Luganese.Verkaufspreis: CHF 1’690’000.–

Doppelhaushälfte in Viganello mit Blick auf Lugano - ideal als Wohnsitz oder Investition

In Viganello, in einer ruhigen und sonnigen Lage mit herrlichem Blick auf die Stadt Lugano, bieten wir ein Doppelhaus mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen, beide mit unabhängigen Eingängen.Das Anwesen bietet die Möglichkeit, in einer einfamiligen Lösung auf zwei Ebenen zu leben oder zwei separate Einheiten beizubehalten, ideal für Familien, Gäste oder Mieteinnahmen.Derzeit ist eine Wohnung bereits vermietet.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zwei 3-Zimmer-Wohnungen • Zwei private Garagen • Erneuertes Gasheizungssystem • Getrennte Eingänge für mehr Privatsphäre • Möglichkeit, die beiden Einheiten zu einer einzigen Wohnung zu verbinden • Bevorzugte Lage mit Panoramablick auf Lugano • Wohngebiet, komfortabel und gut erschlossen

Geräumige 9-Zimmer-Villa mit Seeblick, Viganello (oder Investitionsmöglichkeit für Bauunternehmer, siehe Beschreibung)

Im Herzen von Viganello, eingebettet in eine Kulisse von Ruhe und Exklusivität, erobert diese elegante Villa mit 9 Zimmern auf den ersten Blick. Grozügige Räume, eine durchdachte Raumverteilung für den Komfort der Familie und die Möglichkeit, den Alltag zwischen Privatsphäre, Natur und Tageslicht zu verbringen, machen sie zu einer wirklich raren Immobilie. Die Nachbarschaft garantiert Diskretion, Wohlbefinden und gleichzeitig Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Die Innenräume bieten sechs geräumige Schlafzimmer, ideal für große Familien oder diejenigen, die flexible Räume für Arbeit oder zur Unterbringung von Gästen wünschen. Die zwei Badezimmer gewährleisten Praktikabilität und Komfort im täglichen Rhythmus, während zusätzliche Räume wie der Keller und der Abstellraum die Wohn Erfahrung mit perfekten Lösungen für Organisation und Funktionalität vervollständigen.Die 1965 erbaute Villa bewahrt einen soliden und authentischen Charme, mit Details aus der Epoche, die heute eine Chance zur Personalisierung und zukünftigen Wertsteigerung bieten. Die Wärmeverteilung durch ein dediziertes System bietet eine ideale Basis für mögliche Innovationen im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber der tessinischen Lebensqualität - das perfekte Gleichgewicht zwischen Immobilienwert und Wachstumsmöglichkeiten.Interessante Gelegenheit auch für Investoren und Bauunternehmer. Eigenschaften des Hauptgrundstücks • Grundstücksfläche: 663 m² • Baurecht: R2 intensiv • Baundichtigkeitsgrad (IO): 30% • Nutzungsgrad (IS): 0,45 • Mindestgrünfläche: 30% • Maximale Traufhöhe: 7,7 m • Maximale Firsthöhe: 9,5 m Es besteht außerdem die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück separat zu erwerben, das derzeit unbebaut ist. Eigenschaften des angrenzenden Grundstücks • Grundstücksfläche: 635 m² • Baurecht: R2 intensiv • Nutzungsgrad (IS): 0,45 • Verhältnis der überbauten Fläche: 30% • Mindestgrünfläche: 30% • Maximale Traufhöhe: 7,5 m • Maximale Firsthöhe: 9,5 m Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Villa mit 9 Zimmern in ruhiger Lage • Sechs Schlafzimmer für maximale Flexibilität • Zwei funktional und hell ausgestattete Badezimmer • Geräumiger Keller für optimale Organisation • Zusätzlicher Abstellraum für mehr Praktikabilität • Exzellente Investitions- und Wertsteigerungsmöglichkeit • Baujahr 1965, personalisierbar nach Geschmack • Ideal für Familien und Besitzer, die Wert auf Wohlbefinden legen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Viganello: Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse, ideale Investition

Viganello ist ein Quartier mit 7'409 Einwohnern der Schweizer Gemeinde Lugano, im Kanton Tessin. Es schloss sich 2004 Lugano an und bewahrt Spuren der ländlichen Vergangenheit in seinem Kern und in dem von Albonago, während es städtische Merkmale in der Ebene und auf dem Hügel des Quartiers annimmt.Viganello ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Stadt verbunden und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen.Das von uns angebotene Objekt ist sofort bewohnbar, da es teilweise renoviert wurde, und besteht aus 2 Wohnungen unterschiedlicher Größe, im Detail:- Wohnung 1: EG mit 5,5 Zimmern, Hof und Garten.- Wohnung 2: 1. OG mit 3,5 Zimmern und großer Terrasse von ca. 100 m².Unabhängige Zugänge.Zusätzliche Räume von etwa 50 m².Da es direkt am Kern angrenzt, gibt es keine verfügbaren Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe sind sie problemlos zu finden.Alle Dienstleistungen wie das Stadtzentrum sind leicht und bequem zu Fuß erreichbar.Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Investition, da es möglich ist, weitere Wohnräume zu schaffen oder es in ein einzelnes Einfamilienhaus umzuwandeln.Die Anlage befindet sich in strategischer Lage zur Stadt Lugano und kombiniert die Nähe zum Stadtzentrum mit der Ruhe einer verkehrsberuhigten Zone.Am Rande des historischen Kerns von Viganello, in einem Wohngebiet mit viel Grün drumherum.

Spaziosa e confortevole casa di nucleo ad Albonago

Questa casa di nucleo situata ad Albonago, è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo approfittando di ampi spazi e comfort.Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1986, questa casa si sviluppa su 4 piani, offrendo un totale di 8 locali, di cui 4 camere da letto e 3 bagni. Con una superficie abitabile netta di 180 m2, questa residenza offre ampi spazi per tutta la famiglia.L'interno della casa è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e familiare. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico ad accumulazione notturna, con distribuzione tramite pannelli, che assicura il comfort termico in tutte le stagioni.Anche se non dispone di terrazza, balcone o giardino, la casa compensa con la sua posizione privilegiata, circondata dalla natura e dalla tranquillità. È ideale sia come residenza primaria che come secondaria (su richiesta).Nonostante non ci siano parcheggi privati, è possibile affittare un posto auto mensile nelle vicinanze.In sintesi, questa casa a Albonago è un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della natura ticinese.-Dieses Kernhaus in Albonago ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und charmanten Umgebung leben und gleichzeitig von viel Platz und Komfort geniessen möchten.Das 1900 erbaute und 1986 renovierte Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Mit einer Nettowohnfläche von 180 m2 bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine gemütliche und heimelige Atmosphäre aus. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Nachtspeichersystem mit Verteilung über Paneele, das zu jeder Jahreszeit für Wärmekomfort sorgt.Obwohl das Haus keine Terrasse, keinen Balkon und keinen Garten hat, entschädigt es mit seiner privilegierten Lage, umgeben von Natur und Ruhe. Es eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz (auf Anfrage).Es gibt keinen eigenen Parkplatz, aber es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten.Alles in allem ist dieses Haus in Albonago eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die einen geräumigen und komfortablen Wohnsitz umgeben von der Schönheit der Tessiner Natur suchen.