Häuser zum Kaufen in Vacallo: 64 Treffer

Einfamilienhaus mit Garten

Im ruhigen Gemeinde Vacallo bieten wir ein hübsches Einfamilienhaus mit zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Außenflächen für das ganze Jahr suchen.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet gut verteilte Räume, mit einem hellen Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und Küche, perfekt für den täglichen Lebensablauf und um Freunde und Familie willkommen zu heißen.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, geeignet für eine Familie oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Studierzimmer oder Büro benötigen.Die Heizung wird durch eine elektrische Heizanlage mit Serpentinen gewährleistet, die einen gleichmäßigen Komfort in den Räumen bietet.Außerhalb profitiert das Grundstück von einem privaten Garten, ideal für Entspannungsmomente, Außenaktivitäten oder für Haustierbesitzer.Ein praktischer Autoabstellplatz rundet das Angebot ab und bietet eine praktische und sichere Parkmöglichkeit.Eine interessante Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus in einer strategischen Lage suchen, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen zum Mendrisiotto und der Region Chiasso.Stärken:Einfamilienhaus mit zwei Ebenen3 SchlafzimmerWohnzimmer und KüchePrivater GartenAutoabstellplatzHeizung mit Serpentinen und elektrischer HeizanlageRuhige und Wohngegend

Villa mit großem Garten in Vacallo

Villa mit großem Garten in Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend gelegen und von Grün umgeben.Die 5,5-Zimmer-Eigenschaft erstreckt sich über 4 Ebenen und zeichnet sich durch ihren mediterranen Stil und eine Fassade aus, die mit Säulen, Bögen und Ziegeln verziert ist. Die Villa bietet außerdem Privatsphäre und eine angenehme offene Aussicht.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einer Veranda mit Kamin, einer separaten Küche mit Vorratsraum und einem fensterlosen Bad besteht. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt zum Portikus, zur terrasse und zum privaten Garten.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Wandschrank, Balkon und privatem Bad mit Dusche und Badewanne. Drei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Balkon und ein zweites Bad mit Dusche und Badewanne vervollständigen die Etage. Ein überdachter Außenbereich führt zur Sauna.Die zweite Etage bietet eine Dachgeschosswohnung mit Holzverkleidung und Parkettböden, die als Studio oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.Die Halbetage umfasst eine Waschküche, einen Abstellraum, den Technikraum, ein Bad, einen Schutzraum, der als Weinkeller genutzt werden kann, und eine große Garage.Die Eigenschaft verfügt über 4 Stellplätze und 1 Außenstellplatz.1996 erbaut, verfügt die Villa über Fliesenböden sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich, Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousien. Die Fußbodenheizung wird von einer Gasheizung versorgt.Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein Grünbereich, der die Möglichkeit bietet, den Bau eines Swimmingpools zu prüfen.Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, leicht erhöht über dem historischen Zentrum, mit der Grundschule und der Bushaltestelle in der Nähe. Nach wenigen Autominuten erreicht man die Schulen von Morbio Inferiore, das Einkaufszentrum Serfontana, mehrere Supermärkte und die Autobahnabfahrt.MAße Wohnfläche: 248 m² Terrassen: 19,06 m² Garten: 679 m² Grundstück: 932 m² Verkaufsfläche: 325,43 m²Ref: V-BK-VAC-DL-13 Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jetzt!

Nuova, piccola e curata palazzina in zona molto soleggiata e comoda

Recente e curata palazzina residenziale situata in posizione strategica in un contesto tranquillo, soleggiato e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, mentre autostrada e stazione di Chiasso sono rapidamente raggiungibili. L'edificio, realizzato nel 2019, è inserito in un piccolo complesso con altre due palazzine, con cui condivide autorimessa e spazi verdi, offrendo un ambiente ordinato e di qualità.HIGHLIGHTS-Palazzina recente (2019) con 11 appartamenti-Ottima qualità costruttiva e comfort abitativo-Posizione strategica, tranquilla e soleggiata-Tutti i servizi e collegamenti a breve distanza-Tutti gli appartamenti locatiCASALa palazzina comprende 11 appartamenti di 2,5 e 3,5 locali, distribuiti su pianterreno, primo, secondo e terzo piano. Gli appartamenti al pianterreno dispongono di giardino privato, mentre quelli ai piani superiori sono dotati di balconi o terrazze. L'edificio si distingue per qualità costruttiva e comfort abitativo: serramenti in PVC con triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, parapetti in vetro, porte blindate, elettrodomestici Siemens, ascensore e riscaldamento a serpentine. La produzione di calore avviene tramite impianto a gas integrato con pannelli solari/fotovoltaici, garantendo efficienza energetica e gestione razionale dei costi.La proprietà dispone di una ampia autorimessa con 14 posteggi interni, 2 posteggi esterni e 11 cantine. ----------Modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in strategischer Lage in einem ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen, während Autobahn und Bahnhof von Chiasso schnell erreichbar sind. Das im Jahr 2019 erstellte Gebäude ist Teil eines kleinen Ensembles mit zwei weiteren Häusern, mit denen es die Tiefgarage und die Grünflächen teilt, und bietet ein geordnetes und hochwertiges Wohnumfeld.HIGHLIGHTS-Moderne Liegenschaft (2019) mit 11 Wohnungen-Hohe Bauqualität und Wohnkomfort-Strategische, ruhige und sonnige Lage-Alle Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen in kurzer Distanz-Alle Wohnungen vermietetHAUSDas Gebäude umfasst 11 Wohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss, 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, während die oberen Einheiten Balkone oder Terrassen haben. Die Liegenschaft überzeugt durch hochwertige Bauweise und modernen Wohnkomfort: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstoren, Glasbrüstungen, Sicherheitstüren, Siemens-Geräte, Lift und Bodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasheizung in Kombination mit Solar-/Photovoltaikanlagen, was eine effiziente und kostenbewusste Energienutzung gewährleistet.Zur Liegenschaft gehören eine grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen, 2 Aussenparkplätze sowie 11 Kellerabteile.----------Modern and well-maintained residential building in a strategic location within a quiet, sunny and well-connected setting. All main amenities are located nearby, while the highway and Chiasso railway station can be reached quickly. Built in 2019, the property forms part of a small complex together with two other buildings, with which it shares the underground garage and green areas, offering an orderly and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Modern property (2019) with 11 apartments-High construction quality and living comfort-Strategic, quiet and sunny location-All services and transport links within easy reach-All apartments currently rentedBUILDINGThe building comprises 11 apartments with 2,5 and 3,5 rooms, distributed over the ground floor, first, second and third floors. The ground-floor units feature private gardens, while the upper apartments have balconies or terraces. The property stands out for its high-quality construction and modern comfort, including PVC windows with triple glazing, electric blinds, glass balcony railings, security entrance doors, Siemens...

Architektonische Villa mit Panoramablick

Wir bieten in Vacallo eine raffinierte moderne Villa zum Verkauf an, die vom Architekten Mario Botta entworfen wurde. Sie liegt in einer dominanten und sonnigen Position mit einer atemberaubenden Panoramavista, maximaler Privatsphäre und einem Garten auf einer Gesamtfläche von 1134 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und zeichnet sich durch große, helle Räume aus, die durch große Fenster und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen gewertet werden. Der Zugang zur Villa erfolgt direkt von der Straße über eine externe Treppe, die zum Haupteingang führt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während sich im Obergeschoss eine elegante Wohnzone mit Kamin, offener Küche und Zugang zu den Panoramaterrassen befindet. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Atombunker. Die Heizung erfolgt mit Heizöl und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage und zwei externe Parkplätze vervollständigt. Dank der großen Grundfläche bietet die Immobilie ein interessantes Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, beispielsweise einen Pool und weitere hochwertige Außenbereiche zu schaffen, wenn man die angrenzende Parzelle mit weiteren 776 m² kauft. Eine Wohnung mit zeitgenössischem Charakter, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo: Büro +41.91.966.33.55 WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70 E-Mail: danilo@domusrealty.com Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Panoramische eigenständige Villa, auch Rent To Buy

Zu verkaufen in der Stadtmitte von Vacallo, von der Sonne umarmt und in einer dominanten Lage mit teilweisem Blick auf den Comer See, eine große eigenständige Villa mit 5,5 Zimmern und großem Garten. Perfekt auch als zweite Wohnmöglichkeit.MÖGLICHKEIT DES KAUFES AUCH MIT DER FORMEL RENT TO BUY.Eigentum aus den 60er Jahren mit vollständiger Renovierung im Jahr 1998. Heizungssystem mit neuer Gasheizung und Wärmeverteilung durch Wandheizkörper.Wohnfläche von 186 m² und Grundstück von 442 m².Die Villa ist auf drei Ebenen aufgeteilt: im ersten Stock, dem Souterrain, befinden sich der Weinkeller und der Technikraum. Von diesen Räumen aus gelangt man zur Panoramaterrasse und zum großen Garten. Im zweiten Stock befinden sich ein großer Eingang, ein Esszimmer und eine separate Küche mit Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit Terrasse und ein Einzelzimmer sind, sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Großzügige und geräumige Räume für die ganze Familie.Außenparkplatz, nicht überdacht, mit Möglichkeit für weitere kommunale Parkplätze in weniger als 50 Metern Entfernung.Möglichkeit, die Villa auch in ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen umzuwandeln.Die Immobilie ist derzeit bewohnbar, aber einige Verbesserungs- oder Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Unabhängiges Haus mit 5 Wohnungen, Garten und Garage

Wir bieten zum Verkauf in der unteren Vacallo ein unabhängiges Haus mit 5 Wohnungen, das in einer komfortablen und sonnigen Lage mit Garten und Garage für eine Gesamtfläche von 472 m² liegt.Ein Angebot, das verschiedene Lösungen sowohl für eine rentable Investition als auch für eine Kombination aus Familienwohnung, Investition und Arbeitsumgebung für Freiberufler bietet. Derzeit sind zwei Wohnungen bereits vermietet mit einem jährlichen Einkommen von 15'000.- Chf, was bereits die fast vollständige Zahlung der Hypothekenzinsen im Falle des Kaufs des Eigentums ermöglicht.Das Eigentum erstreckt sich über 4 Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und zeichnet sich durch große und helle Räume aus. Wohnungen unterschiedlicher Größe, von Einzimmerwohnungen bis hin zu 4,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Keller.Außen ein schöner Garten, ein Einzelgarage und weitere 3-4 ungedeckte Parkplätze.Das Eigentum hat im Laufe der Jahre verschiedene Wartungsarbeiten erfahren und präsentiert sich in gutem Zustand. Baujahr des Hauses 1903.Die neue Heizung ist mit Gas und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.Eine hervorragende Gelegenheit, die Raum für persönliche und familiäre Bedürfnisse lässt.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht bindend.

Elegantes Landhaus mit Garten und Panoramaterrassen

Wir bieten in Vacallo, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit Panoramablick, eine faszinierende Villa an, die durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und die umliegende Landschaft gekennzeichnet ist.Das Anwesen, das in den 70er Jahren erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch seinen noblen Charakter und die besondere Raumaufteilung aus, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Außenbereich bieten der angenehme private Garten, die Panoramaterrassen und die große überdachte Veranda mit Grillbereich ideale Räume für Entspannung und gesellige Momente.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erster StockDer Eingang führt zu einem kleinen Atrium, von dem aus man die geräumige Küche betritt, die mit großen Fenstern zum Garten ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer, das mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einem Seitensaal verbunden ist.Wenn man weitergeht, erreicht man das große und helle Wohnzimmer, das über einige Stufen mit einem weiteren Esszimmer verbunden ist, das direkt zur großen Panoramaterrasse führt.Ein Flur führt zur Schlafzone, die aus einem großen und hellen Studio, einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer besteht. In der Nähe befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein fensterloses Bad mit Badewanne und ein separates WC. Das Studio und das Hauptschlafzimmer haben beide direkten Zugang zur Terrasse.ErdgeschossDie beiden Ebenen sind durch eine elegante Wendeltreppe verbunden, die der Wohnung einen besonderen Charme verleiht.Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen Atrium, von dem aus man einen Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Bad mit Badewanne betritt, der auch ideal für die Unterbringung von Gästen ist.Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein charakteristischer Grotto mit Holzdecken, Bar- und Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. In demselben Bereich befinden sich auch ein Studio und ein Gästebad. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt zur großen überdachten Veranda und zum Garten.Zum Erdgeschoss gehören auch verschiedene Nebenräume, wie eine Waschküche, eine Speisekammer und Weinkeller.Das Anwesen verfügt außerdem über zwei geräumige Garagen, die mit dem Technikraum verbunden sind, und drei weitere Außenparkplätze.Das Anwesen verfügt außerdem über zwei geräumige Garagen, die mit dem Technikraum verbunden sind, und drei weitere Außenparkplätze.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Traumhafte Villa in Vacallo – 5.5 Zimmer im Grünen mit Panoramablick

In einem der exklusivsten und ruhigsten Wohngebiete von Vacallo, umgeben von der Stille des Grünen und bereichert durch suggestive Ausblicke auf die Landschaft des Mendrisiotto, bieten wir eine prächtige Einzelvilla mit eleganter und zeitloser Ausstrahlung an, die von einem magnifizierten privaten Park umgeben ist.Die Residenz im Überblick • 5,5 Zimmer • Circa 248 m² Wohnfläche • Grundstück von 932 m² • 4 Schlafzimmer • 3 Ebenen plus Dachboden • Panoramische Veranda mit Glas • Private Sauna • Garage für bis zu 4 Autos • Möglichkeit, einen Pool zu bauen • Maximale Privatsphäre und Ruhe Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von 932 m² und bietet circa 240 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen plus Dachboden verteilt sind, mit großen, hellen Räumen, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert sind.Der Eingang führt in einen raffinierten Wohnbereich, das Herz der Residenz. Das Wohnzimmer, das durch großzügige Volumina und große Fenster zum Außenbereich gekennzeichnet ist, die die Räume mit natürlichen Licht fluten, wird durch einen eleganten Kamin bereichert, der dazu beiträgt, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer prächtigen, verglasten Veranda, einem besonders einladenden Raum, der es ermöglicht, den Garten und die umliegende Landschaft das ganze Jahr über in völliger Privatsphäre zu genießen.Die Wohnküche, geräumig und perfekt in das tägliche Leben der Familie integriert, bietet direkten Zugang zu den überdachten Terrassen und dem Garten, wodurch eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht.Der Schlafbereich, der sich im Obergeschoss befindet, ist darauf ausgerichtet, Ruhe und Privatsphäre zu bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine exklusive Terrasse mit Blick auf den Garten. Drei weitere Schlafzimmer, hell und von guter Größe, teilen sich ein zweites Badezimmer und profitieren von der Nähe zu einer großen, überdachten Terrasse, die sich entlang der Fassade der Villa erstreckt.Auf dieser Ebene befindet sich auch eine private Sauna, die in einem überdachten und abgelegenen Bereich für Entspannung und Wohlbefinden integriert ist.Das oberste Geschoss beherbergt einen großzügigen Dachboden mit Dachfenstern, einen vielseitigen und faszinierenden Raum, der als privates Studio, Entspannungsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Bereich für Gäste interpretiert werden kann.Architektonisch zeichnet sich die Villa durch die Eleganz der Granitsäulen, den charakteristischen Mittelbogen und die harmonische Komposition der Fassaden aus, Elemente, die der Residenz eine distinktive Identität und eine szenische Präsenz von besonderem Wert verleihen.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch eine geräumige Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann, einen Weinkeller, die Waschküche, den Technikraum und weitere Nebenräume, die der Residenz dienen.Der gepflegte Garten, der die Villa umgibt, gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und stellt eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche dar. Seine Größe ermöglicht es auch, einen Pool zu bauen, was den Prestige- und Potenzialwert der Liegenschaft weiter steigert.Preis: CHF 1'790'000.--Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können ungenau sein.

VACALLO - VERKAUFT: MEHRFAMILIENHAUS MIT BAUPOTENZIAL

Interessante Investitionsmöglichkeit, gelegen in einem Wohngebiet (RI) auf einem 729 m² großen Grundstück, das durch einen Ausnutzungsindex von 1,0 und einen Besetzungsindex von 25% gekennzeichnet ist und interessante Bauaussichten bietet. Maximale Gebäudehöhe von 16 Metern. In Vacallo bieten wir eine Liegenschaft an, die aus drei verbundenen Wohnungen besteht, die derzeit alle vermietet sind und so ein jährliches Einkommen garantieren, was sie zu einer interessanten Gelegenheit für diejenigen macht, die in den Immobilienmarkt investieren möchten und von einer bereits etablierten Mieteinnahme profitieren möchten. Die Konfiguration der Liegenschaft bietet außerdem eine erhebliche Flexibilität in der Nutzung, mit der Möglichkeit, die drei Wohneinheiten unabhängig zu halten oder sie für eine einzige Familie zu nutzen. Zur Liegenschaft gehören verschiedene Nebenräume, darunter ein Hobbyraum, ein Keller und eine Waschküche, sowie zwei Garagen, die im Verkaufspreis enthalten sind. Eine vielseitige Immobilienlösung, die Rendite, Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial vereint, ideal für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition mit großem Potenzial suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

Faszinierende Villa in Panoramalage

In Vacallo, in der panoramischen und ruhigen Via Vignola, bieten wir eine einzeln stehende Villa zum Verkauf an, die sich über zwei bewohnbare Etagen erstreckt, charakterisiert durch großzügige Räume und eine atemberaubende Aussicht.Man gelangt zum Haupteingang durch einen Fußweg im Garten. Die Eingangshalle ist in der Mitte durch eine eisernes Treppengeländer unterteilt, das mit Parkett verkleidet ist und zur Hauptwohnung führt. Diese erstreckt sich über eine Ebene: auf einer Seite befindet sich die Küche, ein erstes Esszimmer mit Wohnzimmer und Kamin und ein Gästebad. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein separates Zimmer für Tee oder als zweites Esszimmer. Diese beiden Räume teilen sich eine große, überdachte Terrasse mit Aussicht, die mit Sonnenschutz ausgestattet ist und auf einen Teil des privaten Gartens blickt.Der Schlafbereich, auf der gegenüberliegenden Seite, besteht aus drei Schlafzimmern: einem ersten Zimmer mit Balkon, dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und einem dritten Zimmer, das bei Bedarf in zwei Räume unterteilt werden kann und derzeit als Studier- oder Bibliotheksraum genutzt wird. Alle Schlafzimmer haben Türen mit Fenstern und direkten Zugang zum Balkon. Es gibt zwei Bäder für den Schlafbereich und einen großen Wäscheraum mit Einbauschränken an allen Seiten, der an die Küche angeschlossen ist und über einen separaten Nebeneingang verfügt.Auf der Ebene des Haupteingangs, neben der luftigen Eingangshalle, befindet sich auf einer Seite ein unabhängiger Gästebereich mit zwei Zimmern und einem Bad, sowie der direkte Zugang zu den Garagen. Auf der anderen Seite finden wir ein Büro und den Grotto, der in zwei sehr gemütliche Räume unterteilt ist, einen mit einer Bar und einem großen Tisch und einen anderen mit einem Wohnzimmer mit Kamin.Außerhalb, gegenüber der Terrasse im Obergeschoss, befindet sich ein großer Portikus mit einem externen Grill, wo man im Sommer im Schatten essen kann. Der Garten ist von guter Größe und verfügt über schöne, hohe Bäume und einen Nutzgarten. Im Erdgeschoss, neben einem weiteren Bad, finden wir eine Reihe von Nebenräumen: die Waschküche, die Speisekammer und zwei Weinkeller, die funktional mit dem Grotto verbunden sind.Zum Abschluss des Grundstücks gehören zwei Garagen von großzügigen Dimensionen, sowohl in der Breite als auch in der Höhe, die mit Einbauschränken ausgestattet sind. An diese sind das Technikzimmer, das die Ölheizung und den entsprechenden Tank beherbergt, und ein Raum für die Gartengeräte angeschlossen.Die Gesamtverkaufsfläche beträgt ca. 650 m² auf einem Grundstück von ca. 1309 m².Es handelt sich um ein Haus von unbestreitbarem Charme und mit hochwertigen Ausstattungen. Es wurde für eine große Familie und für gesellige Momente mit Gästen das ganze Jahr über konzipiert.

Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta

Elegante e confortevole villa in posizione collinare, situata nel verde in una tranquilla strada a fondo cieco. L'esposizione aperta garantisce una bella vista panoramica e un'ottima qualità abitativa. La posizione è strategica tra Lugano e Como, con rapido accesso all'autostrada. La proprietà si presta anche a un utilizzo bifamiliare ed è acquistabile come residenza secondaria.HIGHLIGHTS-Zona residenziale tranquilla e molto panoramica-Possibilità di utilizzo bifamiliare, residenza secondaria ammessa-Terreno ca. 550 m2-Terrazza coperta con vasca idromassaggio e area barbecueVILLASuperficie abitabile ca. 245 m2 con ca. 25 m2 di locali accessori e ca. 35 m2 di terrazza e balconi.Ampio soggiorno con soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space, WC ospiti, bel balcone, suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, seconda camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. Al piano inferiore (altezza giardino): secondo soggiorno con camino, zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e cantina.ESTERNITerrazza coperta con vasca idromassaggio e zona barbecue, affacciata sul curato giardino che garantisce privacy e verde. Garage, un posto auto coperto e tre posteggi esterni.----------Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.HIGHLIGHTS-Ruhige und sehr panoramische Wohnlage-Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt-Grundstück ca. 550 m2-Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-BereichVILLAWohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen sowie ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.AUSSENBEREICHÜberdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant and comfortable villa in an elevated position, set in greenery on a quiet cul-de-sac. The open orientation offers beautiful panoramic views and a high quality of living. The location is strategically positioned between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property is also suitable for use as a two-family home and can be purchased as a secondary residence.HIGHLIGHTS-Quiet and very panoramic residential setting-Suitable for two-family use, secondary residence permitted-Plot approx. 550 m2-Covered terrace with Jacuzzi and barbecue areaVILLALiving area approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terraces and balconies.Spacious living room with high ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest WC, balcony, master suite with walk-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, shower room, storage room and technical room. Lower floor (garden level): second living room with fireplace, dining area with a second open-plan kitchen, two bedrooms, shower room, laundry room and cellar.OUTDOORSCovered terrace with Jacuzzi and barbecue area overlooking the well-kept garden, offering privacy and plenty of greenery. Garage, one covered parking space and three outdoor parking spaces.