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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
213 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Vacallo: Reihenhaus mit 4.5 Zimmern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
213 m2
Baujahr:
2024

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In der bequemen Vacallo, nicht weit von der Grenze zu Italien, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir 4 Reihenhäuser zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und in einem Wohnkomplex mit 6 Wohneinheiten integriert sind.
Die Lösungen liegen im bequemen Viertel San Felice, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, nebeneinander angeordnet, sind alle durch Gärten und große Terrassen gekennzeichnet.

Jedes Haus besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gästebad und Zugang zum Außengarten im Erdgeschoss.
Im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und en-suite-Bad, zwei Einzelzimmer und ein weiteres Bad. Im zweiten Stock ein nutzbarer Raum, ideal für ein Studio, eine Leseecke oder einen Hobbyraum.
Jede Lösung verfügt über einen Waschraum, einen Keller und einen eigenen Abstellraum. Der Garten erstreckt sich auf zwei Seiten der Häuser und jeder Wohnung sind zwei Parkplätze in der Garage zugewiesen.
Die Häuser sind mit modernen Baukriterien errichtet, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind, ein autonomes Klimaanlagensystem und ein grundlegender Domotik-System sind vorgesehen.
Das Heizsystem ist eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen, die die Energieverbrauchskosten senken.

Derzeit ist der Bau im Endstadium, einige Einheiten sind bereits verkauft und der Rohbau und die Dächer sind im Endstadium. Es bleiben noch einige Monate, um die Details der Ausführung zu definieren.

Die Übergabe ist in den nächsten 10 Monaten geplant.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245479
Objekt-Ref.
12064
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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