Häuser zum Kaufen in 6833 (Vacallo): 54 Treffer

VACALLO LINVOLUCRO

VACALLO LINVOLUCRO Wo: In Vacallo, schwebend zwischen Erde und Himmel, in einer reservierten Position, wo die Natur auf das Licht trifft. Umgeben von Gärten und mit Blick auf eine Landschaft, die sich mit den Jahreszeiten verändert, lebt die Villa in Harmonie mit der Umgebung, die sie umarmt. Was: Eine zeitgenössische Architektur, die die Poesie des Lichts erzählt. Große Fenster und feine Schnitte begleiten den Tag von morgens bis abends, indem sie stille Dialoge zwischen Schatten und Raum schaffen. Die Struktur, schwebend und leicht, scheint zu schweben: vier perimetrische Säulen stützen einen reinen offenen Raum, in dem Luft und Leben ohne Barrieren fließen. In der Mitte, ein Aquarium-Schrank wie ein Stil-Schatz, und eine Leiter-Laterne, die die Wege mit eleganter Zen-Art beleuchtet. Die Küche, schwarz und glänzend wie ein Klavier, reflektiert das Licht und verwandelt jede Geste in einen täglichen Ritus. Die Wasserbereiche, gekrümmt und weiß wie Muscheln, laden zur Ruhe und Reflexion ein. Außen, ein erfahrungsbasierter Garten umhüllt das Haus mit Düften und Farben in ständiger Veränderung, während das Licht des Sonnenuntergangs es in eine Skulptur verwandelt. Dir wird es gefallen, weil: es ein Haus ist, das fließt, frei von Grenzen, gedacht für die, die den Raum als Emotion leben. jedes architektonische Detail entsteht aus einem perfekten Gleichgewicht zwischen Licht, Materie und Natur. der Garten, die Leiter-Laterne und das zentrale Aquarium machen es einzigartig, poetisch und zeitlos. verfügbare Indizes 4 Parkplätze mit Möglichkeit der Abdeckung großzügige und offene Unterräume, die auf ein neues Leben warten

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer besteht. Der Raum dieses Stockwerks erstreckt sich dank einer terrasseartigen Fläche mit Sonnensegel und dem privaten Garten.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Lagerraum, der Bunker und die Waschküche, die mit der benachbarten Doppelhaushälfte geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden aus Parkett im Obergeschoss und Fliesen im Wohnbereich, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die an eine gemeinsame Heizanlage mit der benachbarten Haus angebunden sind und mit Gas betrieben werden.Die Ausstattung dieses Hauses wird vervollständigt durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF.Das Haus liegt in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MAßeWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

LETZTE SCHRIITTE UND ES IST FERTIG !!

In Vacallo, zwischen grünen Hügeln und Panoramablicken, verläuft das Leben mit entspannten Rhythmen, bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne die Nähe zu Dienstleistungen und Städten aufzugeben.In Panoramalage, umgeben von Grün, in der Nähe der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Reihenhaus mit 4,5 Zimmern und guter Sonneneinstrahlung an.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großen, hellen und gut verteilten Räume aus, ideal für Komfort und Funktionalität im täglichen Leben. Der private Garten ist ein zusätzlicher Wert, perfekt für Entspannung im Freien oder für Familien mit Kindern.Das kürzlich errichtete Gebäude bietet noch die Möglichkeit, Änderungen vorzunehmen und die Ausstattung nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt verteilt sind: im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, von der aus man in den großen privaten Garten gelangt, der die Immobilie auf zwei Seiten umgibt, und ein Gästebad; im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei große Doppelzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Im zweiten und letzten Obergeschoss befindet sich ein großes Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer, die Waschküche und der Technikraum.Zum Anwesen gehört auch ein doppelter, überdachter Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist.Das Heizsystem wird von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist und durch Bodenheizungen verteilt; außerdem ist eine Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen.Für diejenigen, die dies wünschen, besteht die Möglichkeit, auch die andere, spiegelbildliche und identische Einheit im Verhältnis der Raumverteilung zu erwerben, zum Preis von CHF 890'000.–.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Villa mit Panoramablick und großem Garten in Vacallo

Wir bieten in Vacallo eine raffinierte moderne Villa zum Verkauf an, die vom Architekten Mario Botta entworfen wurde. Die Villa befindet sich in einer dominanten und sonnigen Lage, mit einer atemberaubenden Panoramavista, maximaler Privatsphäre, einem gepflegten Garten und einem großen Grundstück von 1910 m². Die Immobilie erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind, und zeichnet sich durch große, helle Räume aus, die durch große Fenster und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen gewertet werden. Der Zugang zur Villa erfolgt direkt von der Straße über eine externe Treppe, die zum Haupteingang führt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während sich im Obergeschoss eine elegante Wohnzone mit Kamin, offener Küche und Zugang zu den Panoramaterrassen befindet. Im Untergeschoss finden sich ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Atomschutzbunker. Die Heizung erfolgt mit Nafta und die Wärmeverteilung über Radiatoren. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze vervollständigt. Durch die großzügige Grundfläche bietet die Immobilie ein interessantes Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, beispielsweise einen Pool und weitere hochwertige Außenbereiche zu schaffen. Ein Wohnsitz mit zeitgenössischem Charakter, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und eine offene Aussicht auf die umliegenden Hügel suchen.

Panoramahaus, auch Rent To Buy

Zu verkaufen in der Stadtmitte von Vacallo, von der Sonne umschlossen und in einer dominanten Lage mit teilweisem Blick auf den Comer See, eine große unabhängige Villa mit 5,5 Zimmern und großen Räumen sowie einem privaten Garten. Perfekt auch als zweite Wohnmöglichkeit.MÖGLICHKEIT DES KAUFES AUCH MIT DER FORMEL RENT TO BUY.Eigentum aus den 60er Jahren mit vollständiger Renovierung im Jahr 1998. Heizsystem mit neuer Gasheizung und Wärmeverteilung durch Wandheizkörper.Wohnfläche von 186 und Grundstück von 442 m².Die Villa ist auf drei Ebenen aufgeteilt: im ersten Stock, dem Souterrain, befinden sich der Weinkeller und der Technikraum. Von diesen Räumen aus gelangt man zur Panoramaterrasse und zum großen Garten. Im zweiten Stock befinden sich ein großer Eingang, ein Esszimmer und eine separate Küche mit Vorratsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer mit Terrasse und ein Einzelzimmer sind, sowie das zweite Badezimmer mit Badewanne. Große und großzügige Räume für die ganze Familie.Äußerer Parkplatz, nicht überdacht, mit Möglichkeit für weitere kommunale Parkplätze in weniger als 50 Metern Entfernung.Möglichkeit der Umwandlung auch in ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen. Das Eigentum ist derzeit bewohnbar, aber einige Verbesserungs- oder Renovierungsarbeiten sind erforderlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, das durch eine Treppe mit den anderen Ebenen verbunden ist.Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer besteht. Der Raum dieses Stockwerks wird durch eine terrasseartige Fläche mit Sonnensegel und dem privaten Garten erweitert.Im Obergeschoss befindet sich der Nachtbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Abstellraum, der Bunker und die Waschküche, die mit dem benachbarten Doppelhaus geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden sind im Obergeschoss mit Parkett und im Tagbereich mit Fliesen ausgelegt, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die mit einer Heizanlage in Verbindung mit dem benachbarten Haus und mit Gas betrieben werden.Die Ausstattung dieses Hauses wird durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF vervollständigt.Das Haus befindet sich in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MASSEWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

Einfamilienhaus - Vacallo

VILLETTA GRAN COMFORTGEHMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS , sehr hell und in perfektem Zustand, in einem romantischen Kontext mit voller Aussicht auf den Horizont und die berühmten Weinberge des Mendrisiotto, wo Ruhe und schöne Spaziergänge in der umliegenden Natur mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens verbunden sind!Die prächtige Südwestausrichtung flutet das Haus mit Licht und der Monte Bisbino spendet eine erfrischende Brise in der Sommerzeit.Auf drei Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie eine logische und funktionale Raumaufteilung , ideal für Familien, Paare und einen vielseitigen Lebensstil , in völler Freiheit.Darüber hinaus ist VACALLO gut ausgestattet: Schulen, Geschäfte, Restaurants und städtische Dienstleistungen nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt. Die Lage ist strategisch günstig: 10 Minuten von der italienischen Grenze von Chiasso und Mendrisio, 20 Minuten von Lugano mit dem Auto,HOHEPUNKTE • Immobilie in perfektem Zustand • Gasheizung/Serpentine • Kamin • Weinkeller • terrassierter Garten, Gemüsegarten, Brotbackofen, BBQ • Möglichkeit für 4. Schlafzimmer Unteres Geschoss: Eingang, Einzelgarage , zwei Hobby-Waschräume, TechnikraumOberes Geschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin und schönem bewohnbarem Portikus, Garten, separates Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und FensterOberstes Geschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite mit Dusche und Fenster, zweites Badezimmer mit Whirlpool und Fenster.

Villa mit Pool, offener Aussicht und absoluter Privatsphäre

In einem reservierten und dominanten Kontext bieten wir eine unabhängige Villa von Wert an, die sich über drei Ebenen erstreckt und durch große, helle Räume gekennzeichnet ist, die perfekt in die Außenräume integriert sind.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem eleganten Wohnbereich mit offener Küche, der durch eine große Verglasung gewertet wird, die eine visuelle und funktionale Kontinuität mit dem Garten und dem Pool schafft. Die Räume sind harmonisch, luftig und für ein zeitgemäßes Wohnen konzipiert, zwischen Komfort und Repräsentation. Der Bereich wird durch ein weiteres Zimmer ergänzt, das derzeit als Studio und Freizeitbereich genutzt wird, sowie durch ein Badezimmer und eine Speisekammer.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit einer großen Kleiderkammer und ein zweites großes Zimmer, das derzeit als Fitnessbereich genutzt wird und leicht in zwei separate Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Etage verfügt über zwei Badezimmer und einen großen Flur.Im Untergeschoss finden sich die technischen und Nebenräume sowie die Nebenräume, die der Wohnung dienen.Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Garten mit Pool und offenen Räumen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Der Vorplatz ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge sowie einen angrenzenden Garagenplatz. Der Zugang erfolgt durch ein automatisiertes elektrisches Tor.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Aufmerksamkeit für Details, die natürliche Helligkeit, die Qualität der Räume und den unabhängigen Kontext aus. Sie verfügt über ein Videosicherheitssystem und bietet die Möglichkeit, einen zweiten Fahrzeugzugang zu schaffen und separat ein angrenzendes Grundstück mit Baupotenzial zu integrieren.Eine komplette Lösung, die für diejenigen konzipiert ist, die Unabhängigkeit, Komfort und Wert über die Zeit suchen.

Lugano-Vacallo: Moderne Villa zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich

Diese moderne Villa zum Verkauf in Lugano-Vacallo, im Herzen des Mendrisiotto, besticht durch ihren eleganten, modernen Stil. Auf 3 Ebenen verteilt, bietet sie grosse, helle Innenräume, veredelt mit hochwertigen Materialien. Eine Terrasse mit Jacuzzi lädt zum Entspannen ein. Die Villa überzeugt durch ihre erstklassige Lage mit direktem Zugang zur Autobahn, die eine schnelle Verbindung nach Lugano und zur italienischen Grenze ermöglicht. Eine Oase der Ruhe, dennoch nur wenige Schritte von wichtigen Verkehrswegen und Dienstleistungen entfernt. HIGHLIGHTS - Möglichkeit als Zweitwohnsitz - Ideal für Familien - Teilweise Seeblick auf den Comersee - Grundstück am Ende einer Sackgasse

Dein Zuhause mit großem Garten und atemberaubendem Blick

In einer privilegierten Wohngegend, umgeben von Grün und ständig von der Sonne geküsst, befindet sich eine großzügige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern, die 1974 auf einem Grundstück von 1'566m² errichtet wurde und über weitere Ausnutzungsindizes verfügt. Die Villa zeichnet sich durch große, helle Räume, wunderschöne Außenbereiche, bereichert mit alten Bäumen und einer bezaubernden Aussicht auf das Tal aus. Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie befindet sich in gutem Zustand und verfügt über gut verteilte Räume, wie folgt: Das Erdgeschoss ist in einen gemütlichen Grotto mit Kamin, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, einen großen Raum, der derzeit als Waschküche/Nähzimmer genutzt wird, den Technikraum, einen Abstellraum, den Bunker und eine große Garage von 36m² unterteilt, die problemlos zwei Fahrzeuge aufnehmen kann; im ersten Stock befinden sich der Haupteingang auf einem komfortablen Flur, das große Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, bereichert mit großen Fenstern, von denen aus man auf eine schöne, überdachte Terrasse und in den Garten gelangt, ideal für gesellige Momente, die separate, bewohnbare Küche, ein komfortables Arbeitszimmer und der großzügige Schlafbereich, der drei Schlafzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon bietet, von denen zwei mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und das Hauptschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet sind.Das Heizsystem wird von einer 2005 installierten Gasheizung gespeist und über Radiatoren verteilt, während die Fenster, die mit Doppelverglasung ausgestattet sind, aus Holz und PVC bestehen und eine gute Isolierung gewährleisten.Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnlösung in absoluter Privatsphäre und Ruhe suchen, aber auch für diejenigen, die das Objekt in zwei unabhängige Wohnungen unterteilen oder weitere realisieren möchten, indem sie die noch verfügbaren Indizes nutzen, die eine Erweiterung um weitere 487m² ermöglichen.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Vacallo: Reihenhaus mit privatem Garten

Wir bieten in Vacallo ein wunderschönes Reihenhaus in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, in der Nähe des Baches, zum Verkauf an. Die Lage ist ideal: ruhig und gleichzeitig günstig, um alle wichtigen Dienstleistungen und den Autobahnzubringer zu erreichen.Das Gebäude, das 2004 errichtet wurde, befindet sich in perfektem Zustand und benötigt keine Sanierungsarbeiten.Hauptmerkmale:Ein großer und gepflegter privater Garten mit Bewässerung, ideal für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber.Eingang mit offener Küche zum hellen Wohnbereich, Studierzimmer und Gästebad im Erdgeschoss.Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne im ersten Stock.Ein Teil des Kellers mit einem weiteren beheizten Zimmer und einem Technik-/Waschraum.Einbruchmeldeanlage und Glasfaseranschluss.Zwei überdachte Parkplätze und zwei offene Parkplätze.Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Veronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch

Villa mit ikonischer Architektur, Panoramablick und Privatsphäre

Wir präsentieren eine einzigartige Villa, die 1976 von renommierten Architekten erbaut wurde und hochwertiges architektonisches Design, natürliches Licht und eine enge Verbindung zur umgebenden Natur vereint.Die Villa zeichnet sich durch ihre erhöhte Lage, die Südausrichtung und den weiten Panoramablick bis zum Horizont aus und liegt eingebettet in einer ruhigen und abgeschiedenen Umgebung.Das Anwesen erstreckt sich über drei versetzte Ebenen und schafft so ein Spiel aus Volumen und Perspektiven, das jeden Raum zur Geltung bringt. Große Fensterfronten verbinden die Innenräume mit den Außenterrassen und sorgen für konstante Helligkeit und eine kontinuierliche Harmonie mit der Landschaft.Die Villa wurde unter Beibehaltung ihrer ursprünglichen Struktur im Laufe der Zeit sorgfältig gepflegt, wodurch ihre Funktionalität gewährleistet und der von den Architekten gewollte architektonische Charme der 70er Jahre bewahrt wurde.Zu den Highlights zählen: eine einzigartige Villa, ein Fitnessraum, ein Kamin für entspannte Momente, eine geräumige Garage und ein Atombunker mit Notausgang ins Freie. Die Innenräume bieten große Flexibilität und können ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden, ohne den ursprünglichen Charakter der Villa zu beeinträchtigen.Der fast 2'000 m² große Privatpark bietet weitläufige Grünflächen, während das Hauptgebäude eine Fläche von 210 m² auf sechs Zimmer verteilt aufweist.Es stehen zusätzliche bebaubare Flächen zur Verfügung, mit der Möglichkeit, die Villa zu erweitern oder ein zweites, unabhängiges Gebäude zu errichten.Die strategisch günstige Lage verbindet Privatsphäre mit Komfort. Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, ohne auf die Ruhe und den Charme der Wohngegend verzichten zu müssen.Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in einem ikonischen Anwesen wohnen möchten, das in seiner ursprünglichen Integrität erhalten geblieben ist und in einer exklusiven Umgebung liegt.Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie von großem architektonischem Wert zu zeigen.Preis: CHF 2'500'000

Prestigiosa Proprietà con Grande Giardino e Forte Potenziale a Vacallo

In posizione tranquilla e soleggiata a Vacallo, nelle immediate vicinanze del campo sportivo e a pochi minuti da Chiasso e Morbio Inferiore, proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare con grande giardino, ideale per chi cerca privacy, verde e comodità ai servizi.La proprietà gode di una vista aperta sulle aree circostanti e sulle montagne, in un contesto residenziale riservato ma ben collegato: fermata bus a circa 200 m, negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi, scuole nelle immediate vicinanze e stazione FFS di Chiasso a pochi minuti.La villa si sviluppa su 2 livelli:PIANO TERRA:- Ampio atrio d'ingresso- Luminoso soggiorno con camino- Sala da pranzo con camino- Cucina separata- Studio- 3 camere da letto- Bagno- Bagno con doccia- Terrazze esternePIANO CANTINA (parzialmente seminterrato):- Autorimessa collegata alla casa (2 posti auto)- Lavanderia-stenditoio- Locale riscaldamento- Deposito / ex rifugio- Stireria- Studio- Servizio con doccia- 2 cantineUlteriori 2 posti auto si trovano nell'autorimessa sulla particella adiacente.Caratteristiche principali:- Ampio giardino privato- 2 camini- Serramenti in legno- Pavimenti in parquet nelle camere e zona giorno- Piano cucina in granito- Riscaldamento a gasolio con distribuzione a radiatori- Impianto d'allarme- Allacciata ai principali serviziLe finiture sono di buon livello per l'epoca di costruzione. L'immobile si presenta in stato di manutenzione discreto-buono e offre interessanti possibilità di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale.Ideale per le famiglie alla ricerca di spazi generosi, amanti del verde o acquirenti che desiderano personalizzare una villa con carattere in una zona strategica e ben servita del Mendrisiotto.In ruhiger und sonniger Lage in Vacallo, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes und nur wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt, bieten wir eine grosszügige Einfamilienvilla mit grossem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Grün und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.Das Anwesen geniesst einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge, in einer ruhigen, aber gut vernetzten Wohngegend: Bushaltestelle ca. 200 m entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar, Schulen in unmittelbarer Nähe und Bahnhof Chiasso der SBB nur wenige Minuten entfernt.Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen:ERDE:- Grosser Eingangsbereich- Helles Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit Kamin- Separate Küche- Büro- 3 Schlafzimmer- Badezimmer- Badezimmer mit Dusche- Aussen-TerrassenKELLER (teilweise unterkellert):- Garage, die mit dem Haus verbunden ist (2 Parkplätze)- Waschküche mit Wäscheständer- Heizraum- Abstellraum / ehemaliger Schutzraum- Bügelzimmer- WC mit Dusche- 2 WeinkellerWeitere 2 Parkplätze befinden sich in der Garage auf dem angrenzenden Grundstück.Wichtige Merkmale:- Grosser privater Garten- 2 Kamine- Holzfenster- Parkettböden in den Schlaf- und Wohnräumen- Granit-Küchenarbeitsplatte- Heizung mit Öl-Heizkörpern- Alarmanlage- Angeschlossen an die wichtigsten DienstleistungenDie Ausstattung entspricht dem Standard der Bauzeit. Das Objekt befindet sich in einem guten bis befriedigenden Zustand und bietet interessante Modernisierungsmöglichkeiten, um das Potenzial weiter zu steigern.Ideal für Familien, die grosszügige Räume suchen, Naturliebhaber oder Käufer, die eine Villa mit Charakter in einer strategischen und gut erschlossenen Lage im Mendrisiotto personalisieren möchten.In a quiet and sunny position in Vacallo, in the immediate vicinity of the sports field and just a few minutes from Chiasso and Morbio Inferiore, we offer for sale a spacious single-family villa with a large garden, ideal for those looking for privacy, greenery and convenience to services.The property enjoys an open view of the surrounding areas and the mountains, in a private but well-connected...

Einfamilienhaus im Grünen, sonnig und mit Aussicht

Wir bieten in Vacallo ein interessantes Einfamilienhaus in einer Wohnlage im grünen Hügelland an, das besonders sonnig und mit einer atemberaubenden Panoramavista ist. Das Anwesen verfügt über einen großen Garten und eine gute Privatsphäre, bleibt aber nur wenige Minuten zu Fuß vom Ortszentrum und allen wichtigen Infrastrukturen wie Schulen (Kinderkrippe, Grundschule und Mittelschule), Bank, Apotheke, Geschäften, Kirche und Restaurants entfernt. Der Zugang erfolgt bequem mit dem Auto über eine private Straße.Raumverteilung:?Erdgeschoss: großer Eingangsbereich, der zur Waschküche mit Wäscheraum, Keller/Notfallraum und einem großzügigen Raum von etwa 30 m² führt. Letzterer eignet sich dank des direkten Zugangs nach draußen durch eine Tür-Fenster-Kombination perfekt als Studio, Hobbyraum, Fitnessraum, Labor-Atelier oder weiterer multifunktionaler Raum.Erster Stock: eine interne Treppe führt zum hellen Wohnbereich, der aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Gästebad besteht. Vom Esszimmer aus gelangt man zu einer großartigen Panoramaterrasse von 44 m², ideal für Entspannung und Geselligkeit. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich außerdem ein Patio mit Grillbereich, der auch direkt von der Küche aus zugänglich ist.Zweiter Stock: der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit einem Bad en suite mit Dusche, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad mit Badewanne.Das Anwesen wird durch eine große Freifläche von 131 m² mit zwei überdachten Parkplätzen und zwei unbefestigten Außenparkplätzen vervollständigt. Das Gebäude wurde 2014 teilweise renoviert und erweitert (Bau der 44 m² großen Terrasse). Im Jahr 2022 wurde eine Wärmepumpe und im Jahr 2023 eine Klimaanlage installiert, was die Energieeffizienz und den Wohnkomfort erheblich verbessert hat. Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Prächtige Villa mit großem Garten und Aussicht

Wir bieten in Vacallo eine prächtige Villa mit moderner Architektur an, die durch ihre dominierende Position und ihre atemberaubende Panoramavista gekennzeichnet ist. Die Südausrichtung gewährleistet eine hervorragende Beleuchtung und eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, während die erhöhte Position Privatsphäre und Ruhe in einem exklusiven Wohngebiet bietet.?Das Wohnhaus erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, die harmonisch durch eine interne Treppe verbunden sind, und zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die die Räume aufwerten und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen, mit direktem Zugang zu den Panoramaterrassen und dem Garten.Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der Straße über eine externe Treppe mit Bewegungsmeldern, die zum Haupteingang und dem großen zentralen Atrium der Villa führt.Erdgeschoss: Hier befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht, beide mit Dusche und Whirlpool. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einem privaten Balkon, während die anderen beiden auf eine große Außenterrasse mit Panoramablick und direktem Zugang zum Garten hinausgehen. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken, Jalousien und elektrischen Vorhängen ausgestattet.Obergeschoss: Hier befindet sich der Wohnbereich, der durch große und helle Räume gekennzeichnet ist. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, bietet großzügige Räume und öffnet sich auf eine prächtige Panoramaterrasse. Die offene Küche mit großem Esszimmer geht auf eine Terrasse mit externem Kamin hinaus, ideal für das Leben im Freien auch in den kälteren Monaten.Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, der technische Raum und die Waschküche sowie ein Atombunker mit Evakuierungstunnel und Ausgang nach außen. Die Heizung ist auf Nafta (2015) und die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper. Die Villa ist komplett mit einer Doppelgarage von etwa 18 m² mit elektrischer Fernbedienung und Bewegungsmeldern sowie zwei externen Parkplätzen ausgestattet.Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1'910 m² ist derzeit als gepflegter Garten angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, die in fünf Zonen unterteilt ist. Dank der großen Fläche bietet die Immobilie ein interessantes Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, beispielsweise einen Pool oder weitere hochwertige Außenbereiche zu schaffen und die Immobilie weiter aufzuwerten.?Architektonisch zeichnet sich die Villa durch eine zeitgenössische Sprache von großer Persönlichkeit aus, die durch klare, gut proportionierte geometrische Volumina gekennzeichnet ist, die mit Sichtbacksteinen verkleidet sind und Solidität, zeitlose Eleganz verleihen. Die Anordnung auf versetzten Ebenen schafft ein interessantes Spiel von Voll- und Leerräumen, Loggien und Terrassen, das die Volumenstruktur auflockert und die Beziehung zwischen Architektur und Hügellandschaft aufwertet. Die großen Glasflächen umrahmen die umliegende Landschaft, gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und stärken die visuelle Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Ensemble ergibt eine zurückhaltende, aber distinktive Architektur, die rational in Form und gleichzeitig szenebildend ist und darauf abzielt, Wohnkomfort, Privatsphäre und eine starke ästhetische Identität zu bieten.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta

Elegante e confortevole villa in posizione collinare, situata nel verde in una tranquilla strada a fondo cieco. L'esposizione aperta garantisce una bella vista panoramica e un'ottima qualità abitativa. La posizione è strategica tra Lugano e Como, con rapido accesso all'autostrada. La proprietà si presta anche a un utilizzo bifamiliare ed è acquistabile come residenza secondaria.HIGHLIGHTS-Zona residenziale tranquilla e molto panoramica-Possibilità di utilizzo bifamiliare, residenza secondaria ammessa-Terreno ca. 550 m2-Terrazza coperta con vasca idromassaggio e area barbecueVILLASuperficie abitabile ca. 245 m2 con ca. 25 m2 di locali accessori e ca. 35 m2 di terrazza e balconi.Ampio soggiorno con soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space, WC ospiti, bel balcone, suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, seconda camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. Al piano inferiore (altezza giardino): secondo soggiorno con camino, zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e cantina.ESTERNITerrazza coperta con vasca idromassaggio e zona barbecue, affacciata sul curato giardino che garantisce privacy e verde. Garage, un posto auto coperto e tre posteggi esterni.----------Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.HIGHLIGHTS-Ruhige und sehr panoramische Wohnlage-Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt-Grundstück ca. 550 m2-Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-BereichVILLAWohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen sowie ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.AUSSENBEREICHÜberdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant and comfortable villa in an elevated position, set in greenery on a quiet cul-de-sac. The open orientation offers beautiful panoramic views and a high quality of living. The location is strategically positioned between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property is also suitable for use as a two-family home and can be purchased as a secondary residence.HIGHLIGHTS-Quiet and very panoramic residential setting-Suitable for two-family use, secondary residence permitted-Plot approx. 550 m2-Covered terrace with Jacuzzi and barbecue areaVILLALiving area approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terraces and balconies.Spacious living room with high ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest WC, balcony, master suite with walk-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, shower room, storage room and technical room. Lower floor (garden level): second living room with fireplace, dining area with a second open-plan kitchen, two bedrooms, shower room, laundry room and cellar.OUTDOORSCovered terrace with Jacuzzi and barbecue area overlooking the well-kept garden, offering privacy and plenty of greenery. Garage, one covered parking space and three outdoor parking spaces.

70' Jahre Glam Style

Diese im Jahr 2013 - mit viel Liebe zum Detail - kernsanierte Liegenschaft besticht durch eine fast märchenhafte Atmosphäre - mit einem atemberaubenden Weitblick, der von Como bis zum Monte Rosa reicht. Das außergewöhnliche Raumkonzept, das sich gegen Richtung Su?den der Landschaft öffnet, gibt Bewohnern und Gästen ein besonderes Wohngefu?hl. Der Außenbereich lädt zum Entspannen mit Fernblick ein.Das Haus erstreckt sich auf drei Ebenen. Der Eingangsbereich mit seinem großzu?gigen Atrium ermöglicht Zugang zum Arbeitszimmer und einer Gäste-Suite mit Wohn-und Schlafbereich mit eigenem Bad. Eine wunderschön geschwungene Treppe fu?hrt zur Wohnetage, die aus einem großzu?gigen Wohn-Esszimmer, Ku?che und einem Gäste- WC besteht. Auf dieser Etage befindet sich auch der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern,von dem jedes Zugang zum Balkon hat, zwei große Bäder sowie eine geräumige Kleiderkammer. Im Untergeschoss befinden sich ein weiterer Wohnbereich mit eigener Ku?che, sowie ein Fitnessraum mit en-suite Badezimmer und die Waschku?che und Abstellräume. Diese Etage bietet Zugang zum Garten und der Sonnenterrasse sowie dem u?berdachten Patio. Die Liegenschaft verfu?gt u?ber 4 Autostellplätze.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Vacallo liegt im su?dlichen Teil der Region Mendrisiotto, auf den Abhängen des Monte Bisbino. Die Gegend bietet viele Villenviertel und eine hohe und begehrte Lebensqualität. Vacallo genießt exzellente Dienstleistungen und Infrastrukturen. Ausserdem befindet sie in unmittelbarer Nähe der Zollstelle Pizzamiglio und des Comer Sees mitseinen Perlen - wie Cernobbio oder Como. Dank der guten Verkehrsnetze und der Nähe zu den wichtigsten Zentren Norditaliens (35 Minuten von Mailand / Malpensa) zählt die Gemeinde Vacallo zu einem begehrten Wohnort.Die Stadt Lugano ist in 35 Autominuten zu erreichen.Herzlich Willkommen in Vacallo!

Schönes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Wir bieten ein schönes Einfamilienhaus von recenter Bauart an, das optimal besonnt ist und eine unglaubliche Panoramavista bietet. Die Immobilie ist perfekt gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Im Eingangsbereich (78 m²) finden wir einen Eingang, ein großzügiges Hobbyzimmer (mit Vorrichtung zur Wiederherstellung eines Badezimmers und einer Küche), ein Waschraum und einen direkten Zugang zur Garage.Wenn wir die Treppe hinaufsteigen, finden wir einen schönen Wohnbereich (78 m²), ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Ausgang auf die Veranda und in den Garten, wo man eine spektakuläre offene Vista genießt, mit einem kleinen Blick auf den Comer See, ein Esszimmer und eine komfortable und gut eingerichtete Küche mit Ausgang nach draußen; der Außenbereich ist gepflegt und sehr funktional, hier finden wir auch den Außenholzofen, Grillbereich im Garten, außerdem gibt es einen charakteristischen Weinkeller mit sichtbaren Steinen; ein Teil des Gartens ist terrassiert, gut bepflanzt und auch dem Gemüseanbau gewidmet.Im zweiten Stock (78 m²) fallen die besonderen sichtbaren Balken auf, es gibt ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer.Garage und zwei Außenparkplätze.Optimale Lösung für Familien, Ruhe und Privatsphäre garantiert, sowie die Bequemlichkeit, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Chiasso entfernt zu sein.DAS HAUS IST AUCH ALS ZWEITWOHNUNG VERKÄUFLICH.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

HELLE 5.5-ZIMMER-ECKHAUS IM GRÜNEN

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Eckhaus, das in einer ruhigen Wohngegend im Grünen liegt, in der Nähe des Baches, in der Gemeinde Vacallo.Das Haus befindet sich in einer strategischen Lage: nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, aber gleichzeitig zurückgezogen und von der Natur umgeben, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 200 m², die in 5,5 Räume auf drei Ebenen aufgeteilt sind:Im Erdgeschoss finden wir einen großen und einladenden Eingangsbereich, der zur geräumigen Wohnzone führt, die von großen Fenstern mit direktem Blick auf den gepflegten privaten Garten von 200 m² erhellt wird, der das Haus umgibt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch die moderne Küche, die zur Esszone offen ist, ein Studio und ein praktisches Badezimmer mit Dusche und Fenster.Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, bietet die Schlafzone ein sehr großes Doppelzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.Der Keller umfasst einen komfortablen Raum unter der Treppe, den Technikraum/Waschraum und einen beheizten Raum, der ideal als multifunktionaler Raum (Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzliches Zimmer) geeignet ist.Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, eine Alarmanlage, Klimaanlage und Sonnenschutz.Vervollständigen das Angebot vier Parkplätze: zwei überdachte und zwei offene. Eine ideale Lösung für Familien, die großzügige Räume sowohl innen als auch außen in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen.

Vacallo: Reihenhaus mit 4.5 Zimmern

In der komfortablen Vacallo, nicht weit von der Grenze zu Italien, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir 4 Reihenhäuser zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und in einer Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten integriert sind. Die Lösungen befinden sich im komfortablen Quartier San Felice, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, nebeneinander angeordnet, und sind alle durch Gärten und große Terrassen gekennzeichnet.Jedes Haus besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gästebad und Zugang zum Außengarten im Erdgeschoss. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Bad, zwei Einzelzimmer und ein weiteres Bad. Im zweiten Stock befindet sich ein nutzbarer Raum, ideal für ein Studio, einen Leseraum oder einen Hobbyraum.Jede Lösung verfügt über einen Waschraum, einen Keller und einen eigenen Abstellraum. Der Garten erstreckt sich auf zwei Seiten der Häuser und jeder Wohnung sind zwei Parkplätze in der Garage zugewiesen.Die Häuser sind mit modernen Baukriterien errichtet, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind, und verfügen über eine autarke Klimaanlage und ein grundlegendes Domotik-System, das erweiterbar ist.Das Heizsystem besteht aus einer Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen, die die Energiekosten senken.Derzeit ist die Bauausführung in der Endphase, einige Einheiten sind bereits verkauft und der Rohbau und die Dächer sind fast fertiggestellt. Es bleiben noch einige Monate, um die Details der Ausführung zu definieren.Die Übergabe ist in den nächsten 10 Monaten geplant.