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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusives Haus mit Garten und freier Aussicht"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via al Sapell 18, 6925 Gentilino

Wegzeit

Neu
  • 19 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Supermarkt

    10 min.Gastronomia Prada SA
  • Apotheke

    12 min.Farmacia Biomedica
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Pambio Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
300 m2
Baujahr:
1996

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im prestigeträchtigen Gemeinde Gentilino, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und nahe an allen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Villa, umgeben von einem üppigen Garten mit Obstbäumen.

Das Anwesen genießt eine optimale Sonnenausrichtung, eine angenehme Aussicht auf die grüne Umgebung und eine große Privatsphäre. Die geräumigen Außenbereiche umfassen numerous Parkplätze und eine bequeme Garage.

Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet die Villa helle und gut organisierte Räume: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne offene Küche mit Vorratsraum, eine überdachte Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Büro mit Galerie und zwei Badezimmer. Eine große multifunktionale Raum, eine Waschküche, ein Keller und weitere Diensträume vervollständigen das Anwesen.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität in einem der renommiertesten Wohngebiete von Lugano suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4003247306
Objekt-Ref.
KA076V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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