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1 / 10
Zimmer
8
Wohnfläche
250 m2
Verkaufspreis
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Unabhängige Villa mit Pool: Raum und Komfort für die ganze Familie"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Sant. Abbondio 34, 6925 Collina d'Oro

Wegzeit

  • 10 min.Station: Sorengo Laghetto

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Supermarkt

    7 min.Lidl
  • Apotheke

    11 min.Farmacia Sorengo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Gentilino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
1053 m2
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in Gentilino, einer prestigeträchtigen Wohngegend, umgeben von Grün und nahe aller wichtigen Einrichtungen.
In diesem exklusiven Umfeld bieten wir eine Villa mit Pool an, die 2002 erbaut und in hervorragendem Zustand erhalten wurde. Sie bietet eine große Wohnfläche und steht auf einem 841 m² großen Grundstück, was großzügige lebende Räume gewährleistet. Diese Immobilie bezaubert durch ihre hochwertige Ausstattung, die Großzügigkeit der Räume und den Pool. Sie ist die ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum und Unabhängigkeit in einem Umfeld suchen, das das Vergnügen des guten Lebens ausstrahlt. Perfekt für die Unterbringung einer großen Familie. Alle Innenräume zeichnen sich durch Helligkeit und Weite aus.
Im Erdgeschoss finden wir den Zugang zu einer großen internen Garage und im Halbuntergeschoss einen Weinkeller, einen Schutzraum, technische Räume für die Heizung und den Pool, eine große Waschküche und das Bad/Dusche für die Poolbenutzer.
Im ersten Stock erstreckt sich die Wohnzone, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für Entspannungsmomente. Auf demselben Niveau finden Platz die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Kleiderschrank.
Im Obergeschoss bietet die Schlafzone eine Master-Suite mit einer schönen Kleiderkammer und einem Master-Bad, sowie einen Balkon; weitere 3 Schlafzimmer und ein Duschbad.
Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der alle 4 Ebenen bedient, und die Heizung wird mit Gas betrieben und über den Boden verteilt. Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität in der begehrten Gegend der Collina d'Oro suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Raiffeisen Agenti immobiliariSilver Partner
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Massagno 1a
6952Canobbio
Inseratenummer
4003490576
Objekt-Ref.
VI-00023536-1
Raiffeisen Agenti immobiliari
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Silver Partner

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