Einfamilienhaus im traditionellen Stil (1995) in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, in der Nähe aller öffentlichen Einrichtungen, einschließlich der America Scholl in Montagnola und dem Franklin College in Sorengo.

Das Haus ist auf drei Ebenen unterteilt: zwei oberirdische und eine halbunterirdische Ebene mit 5 Räumen sowie Nebenräumen und einem großen, ebenerdigen Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt.
Ausrichtung: Ost-Süd-West
Grundstücksfläche: 537 m².
Bruttogesamtwohnfläche: 141 m².
Berechnete Fläche: 203 m².
Anzahl der Räume: 5,5
Raumhöhe: 2,70 m.

Erdgeschoss (Wohnbereich) mit: Eingang/Diele - Garderobe - Gästetoilette - Wohn-Esszimmer mit Kamin - Separate, bewohnbare Küche - Überdachte Terrasse - Garten

Erster Stock mit offener Dachkonstruktion (Schlafbereich) mit: Nachtdiele mit Einbauschränken - Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad, Einbauschränken und privatem Balkon - Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken - Drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken - Duschbad mit Fenster

Halbunterirdische Ebene mit: Großem, ca. 30 m² großen Raum - Technikraum und Waschküche - Keller - Abstellraum

Garage für ein Auto sowie 2 Außenparkplätze entlang der Zufahrtsrampe

Fertigstellung.
Alt, aber von guter Qualität, mit Holzfenstern, Isolierglas, manuell bedienbaren Jalousien; Fußböden und Beläge aus Keramik, Innentüren aus Holz, ausgestattete Küche usw.

Anlagen.
Heizung mit Gasheizung und Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen.
Elektroanlage mit RaSi-Zertifizierung.

Guter Erhaltungszustand.

PREIS: CHF 1'185'000