800 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Bern-Mittelland

1 / 40
9 locali, CHF 880'000.–
Belpbergstrasse 29, 3110 Münsingen

Locali commerciali al piano terra e nel seminterrato con posti auto

Piano terra - Spazi di lavoro rappresentativi : Ufficio CEO 1 : circa 28,6 m², spazioso e dotato di armadi a muro elegantiUfficio CEO 2 : circa 24,6 m², un ambiente di lavoro stiloso con armadi a muro integratiUfficio 1 : circa 12,1 m², funzionale e con spazio di archiviazione praticoUfficio 2 : circa 13,0 m², confortevole e progettato in modo riflessivoUfficio 3 : circa 10,5 m², compatto e con armadi a muroUfficio 4 : circa 10,0 m², una sala polivalente per diversi utilizziSala riunioni : circa 15,1 m², il luogo ideale per conversazioni produttiveSala d'attesa : circa 10,0 m², uno spazio accogliente per gli ospiti e i visitatoriRicevimento/Segreteria : impressionante 34,6 m², che sottolinea il vostro professionismoCorridoio : circa 10,8 m², il percorso di collegamento attraverso i localiCucina : circa 2,4 m², compatta e progettata in modo funzionaleServizi igienici per signore : circa 1,6 m²Servizi igienici per signori : circa 1,6 m²Entrata : circa 9,0 m², una prima impressione stilosa per i clienti e i dipendentiSuperficie utile totale al piano terra : circa 183,9 m²Seminterrato - Flessibilità e luce :Spazio commerciale : circa 40 m², grazie alla facciata vetrata generosa, inondato di luce e polivalente - ideale per progetti creativi o ambienti di lavoro produttiviRifugio antiaereo/cantina : circa 7,7 m², spazio di archiviazione supplementare per le vostre esigenzeInstallazioni di parcheggio :Due posti auto per la comodità e la sicurezzaTre posti auto esterni per una flessibilità supplementareSpazi comuni - Pratici e ben progettati :Sala polivalenteCentrale termicaLocale per bicicletteSpese di gestione :Il valore di auto-occupazione è di CHF 19'050 (ufficio al piano terra e archivio al seminterrato)La proprietà situata in Belpstrasse 29 è molto più di un semplice luogo di lavoro. Combina la funzionalità moderna con un tocco di esclusività. Oltre agli uffici di alta qualità al piano terra, offre anche uno spazio di vita attraente : Due appartamenti stilosi ai piani superiori e un appartamento d'attico impressionante danno alla proprietà un carattere speciale.Lo spazio commerciale illuminato del seminterrato impressiona per la sua flessibilità e le possibilità di utilizzo diverse. Il sistema di archiviazione Compactus incluso, che è incluso nel prezzo di vendita, sottolinea la alta qualità e la pianificazione riflessiva di questa proprietà.Una sala che ispira. Un luogo che impressiona. Una casa per le vostre visioni.

Tempo di percorrenza
-
1 / 17
3600m², CHF 145.– / m²
Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

Prospettive nella nuova sede - a Urtenen-Schönbühl

A Urtenen-Schönbühl, cantone di Berna, affittiamo una superficie totale di circa 3 600 m².Il piano terra è ideale per gli usi logistici. Gli spazi di stoccaggio di quattro metri di altezza possono essere divisi tra due utenti provenienti dal commercio, dalla logistica, dai servizi o dall'intrattenimento.Il secondo piano superiore è progettato per le aziende leggere e industriali intensive in manodopera – come la stampa 3D di punta, il montaggio di attrezzature speciali, nonché le operazioni di laboratorio, ricerca e sviluppo. Vengono creati posti di lavoro attraenti lungo le finestre e gli atri, mentre le strutture di produzione trovano spazio nel concetto di stanza nella stanza all'interno dell'edificio. La zona tecnica vicina fornisce il raffreddamento, la ventilazione, la pressione dell'aria e altri media. Le brevi distanze tra produzione, analisi e amministrazione favoriscono processi efficienti e scambi tra i dipartimenti.Vantaggi aggiuntivi: Un operatore di mensa locale offre cibo e bevande salutari a condizioni attraenti. I posti auto sono disponibili per i dipendenti nel parcheggio o nella zona esterna della corte dei camion – un punto positivo prezioso nel reclutamento del personale.Posizione e accessibilità: La proprietà commerciale si trova a tre minuti in auto dall'uscita dell'autostrada A1 Schönbühl. La stazione S-Bahn di Schönbühl è a 700 metri e può essere facilmente raggiunta a piedi.Visibilità: Una visibilità elevata del logo dell'azienda è garantita in questo luogo. Migliaia di pendolari della regione di Berna passano davanti alla facciata nord-est sull'A1 quotidianamente.disponibilità da maggio 2027 consente una pianificazione a lungo termine per la vostra azienda.Interessati a questa proprietà commerciale? Chiamateci – saremo felici di spiegare le diverse opzioni e verificare la fattibilità per il vostro progetto. Approfittate della nostra esperienza e lasciateci sviluppare e attuare concetti orientati alla soluzione per la vostra azienda insieme.

Tempo di percorrenza
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1 / 17
3600m², CHF 145.– / m²
Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

Prospettive nella nuova sede - a Urtenen-Schönbühl

A Urtenen-Schönbühl, cantone di Berna, affittiamo una superficie totale di circa 3 600 m². è ideale per gli usi logistici. Gli spazi di stoccaggio di quattro metri di altezza possono essere divisi tra due utenti provenienti dal commercio, dalla logistica, dai servizi o dall'intrattenimento.Il secondo piano superiore è progettato per le aziende leggere e industriali intensive in manodopera – come la stampa 3D di punta, il montaggio di attrezzature speciali, nonché le operazioni di laboratorio, di ricerca e di sviluppo. Vengono creati posti di lavoro attraenti lungo le finestre e gli atri, mentre le strutture di produzione trovano spazio nel concetto di stanza nella stanza all'interno dell'edificio. La zona tecnica vicina fornisce il raffreddamento, la ventilazione, la pressione dell'aria e altri media. Le brevi distanze tra la produzione, l'analisi e l'amministrazione favoriscono processi efficienti e lo scambio tra i dipartimenti.Vantaggi aggiuntivi: Un operatore di mensa locale offre cibo e bevande salutari a condizioni attraenti. I posti auto sono disponibili per i dipendenti nel parcheggio o nella zona esterna della corte dei camion – un punto di forza prezioso per l'assunzione del personale.Posizione e accessibilità: La proprietà commerciale si trova a tre minuti in auto dall'uscita dell'autostrada A1 Schönbühl. La stazione S-Bahn di Schönbühl si trova a 700 metri e può essere facilmente raggiunta a piedi.Visibilità: Una visibilità elevata del logo dell'azienda è garantita in questo luogo. Migliaia di pendolari della regione di Berna passano davanti alla facciata nord-est sull'A1 quotidianamente.disponibilità da maggio 2027 consente una pianificazione a lungo termine per la vostra azienda.Interessati a questa proprietà commerciale? Chiamateci – spiegheremo volentieri le diverse possibilità e verificheremo la fattibilità per il vostro progetto. Approfittate della nostra esperienza e sviluppiamo insieme concetti orientati alla soluzione per la vostra azienda.

Tempo di percorrenza
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1 / 17
3600m², CHF 145.– / m²
Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl

Prospettive nella nuova sede - a Urtenen-Schönbühl

A Urtenen-Schönbühl, cantone di Berna, affittiamo una superficie totale di circa 3 600 m².Il piano terra è ideale per gli usi logistici. Gli spazi di stoccaggio di quattro metri di altezza possono essere divisi tra due utenti provenienti dal commercio, dalla logistica, dai servizi o dall'intrattenimento.Il secondo piano superiore è progettato per le aziende leggere e industriali intensive in manodopera – come la stampa 3D, il montaggio di dispositivi speciali, nonché le operazioni di laboratorio, ricerca e sviluppo. Vengono creati posti di lavoro attraenti lungo le finestre e gli atri, mentre le strutture di produzione trovano spazio nel concetto di stanza nella stanza all'interno dell'edificio. La zona tecnica vicina fornisce il raffreddamento, la ventilazione, la pressione dell'aria e altri media. Le brevi distanze tra produzione, analisi e amministrazione favoriscono processi efficienti e scambi tra i dipartimenti.Vantaggi aggiuntivi: Un operatore di mensa locale offre cibo e bevande salutari a condizioni attraenti. I posti auto sono disponibili per i dipendenti nel parcheggio o nell'area esterna alla corte dei camion – un punto positivo prezioso per l'assunzione del personale.Posizione e accessibilità: La proprietà commerciale si trova a tre minuti in auto dall'uscita dell'autostrada A1 Schönbühl. La stazione S-Bahn di Schönbühl si trova a 700 metri e può essere facilmente raggiunta a piedi.Visibilità: Una visibilità elevata del logo dell'azienda è garantita in questo luogo. Migliaia di pendolari della regione di Berna passano davanti alla facciata nord-est sull'A1 quotidianamente.disponibilità da maggio 2027 consente una pianificazione a lungo termine per la vostra azienda.Interessati a questa proprietà commerciale? Chiamateci – spiegheremo le varie possibilità e verificheremo la fattibilità per il vostro progetto. Approfittate della nostra esperienza e sviluppiamo insieme concetti orientati alla soluzione per la vostra azienda.

Tempo di percorrenza
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1 / 16
902m², CHF 165.– / m²
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen bei Bern

Uffici per aziende tech, medtech e innovative - convenienti e climatizzati

Spazio per le idee. Infrastruttura per la crescita. Scopri uno spazio di ufficio e commerciale conveniente che offre condizioni ottimali per le aziende dei settori tecnologia, IT, medtech, tecnologia di laboratorio e innovazione.Stanze luminose, piani di lavoro flessibili e un'infrastruttura tecnica potente creano un ambiente di lavoro che cresce con le tue esigenze.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Ambienti di lavoro moderni e luminosi con ampie facciate in vetro e molta luce naturale • Collegamento in fibra ottica per un'infrastruttura digitale potente • Pavimenti rialzati per un cablaggio IT flessibile e strutturato • Camere dei server climatizzate e preparate per la tua infrastruttura tecnica • Uffici climatizzati parzialmente per un clima di stanza piacevole • Divisione di stanza flessibile – ideale per le squadre, i progetti e i concetti di utilizzo individuali • Ascensori per persone e merci con accesso diretto alla superficie affittata • Cucine del tè e offerte di piatti da asporto direttamente nell'edificio Al 3° piano, circa 902 m² di spazio affittabile sono disponibili. Grazie alla progettazione flessibile del piano di lavoro, sono possibili anche superfici parziali – ideali per le aziende in crescita, le nuove squadre o le aree di lavoro legate ai progetti.Che si tratti di un paesaggio di ufficio moderno, di un hub tecnologico, di un'area di sviluppo o di una soluzione di ufficio e laboratorio combinata: Lo spazio può essere adattato alle tue esigenze.Un luogo per le aziende innovativeNell'edificio, si beneficia di un mix di inquilini forte e diversificato con aziende provenienti dalla tecnologia, dalla medtech, dall'IT, dalla tecnologia di laboratorio e da altri settori innovativi.Crea lo spazio per il prossimo passo.Impara a conoscere gli spazi personalmente e scopri le possibilità sul posto.Organizza una visita ora e scopri nuovi mondi di lavoro.

Tempo di percorrenza
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1 / 16
450m², CHF 165.– / m²
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen bei Bern

Uffici economici - climatizzati - con pavimenti rialzati - layout flessibile

Spazio per le idee. Infrastruttura per la crescita. Scopri uno spazio di ufficio e commerciale economico che offre condizioni ottimali per le aziende dei settori come tech, IT, medtech, tecnologia di laboratorio e innovazione.Stanze luminose, piani di layout flessibili e un'infrastruttura tecnica potente creano un ambiente di lavoro che cresce con le tue esigenze.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • Monde del lavoro luminoso e moderno con facciate in vetro spaziose e molta luce naturale • Collegamento in fibra ottica per un'infrastruttura digitale potente • Pavimenti rialzati per un cablaggio IT flessibile e strutturato • Camere dei server climatizzate e preparate per la tua infrastruttura tecnica • Uffici climatizzati parzialmente per un clima di stanza piacevole • Divisione di stanza flessibile – ideale per le squadre, i progetti e i concetti di utilizzo individuali • Ascensore per persone e merci con accesso diretto alla zona di noleggio • Cucine del tè e offerte di take-away direttamente nell'edificio Al 3° piano, circa 450 m² di spazio di noleggio sono disponibili. Ideale per le aziende in crescita, le nuove squadre o le aree di lavoro legate ai progetti.Se si tratta di un paesaggio di ufficio moderno, di un hub tech, di un'area di sviluppo o di una soluzione di ufficio e laboratorio combinata: Lo spazio può essere allineato con le tue esigenze.Un luogo per le aziende innovativeNell'edificio, benefici di un mix di inquilini forte e diversificato con aziende di tecnologia, medtech, IT, tecnologia di laboratorio e altri settori innovativi.Crea lo spazio per il prossimo passo.Conosci gli spazi personalmente e scopri le possibilità sul posto.Organizza una visita ora e scopri nuovi mondi di lavoro.

Tempo di percorrenza
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1 / 15
CHF 2'600'000.–
Nesslerenweg 25, 3084 Köniz

Terreno edificabile con casa esistente di tre parti

La proprietà ha una superficie di 899 m2 e si trova in un luogo idilliaco nel quartiere di Maygut a Wabern, all'angolo di Nesslerenweg / Lindenweg, due strade di quartiere poco frequentate. Inoltre, un'ampia area agricola si trova a sud, che apre la vista sull'arco alpino. La proprietà si trova nella zona residenziale W, classe di costruzione IIa, dal punto di vista della pianificazione. Questa zona è riservata all'uso residenziale e professionale non disturbante. Secondo i regolamenti di costruzione, si applica una piccola distanza di confine di 5 m, una distanza di strada di 3 m e una grande distanza di confine di 9 m, nonché un numero di piani di 2 piani pieni con un tetto inclinato e 3 piani pieni con edifici a tetto piatto. Tenendo conto della forma della proprietà / del lato soleggiato, può essere realizzata una superficie di pavimento di circa 800 m2, che corrisponde a una superficie abitabile di circa 700 m2 o 6 unità di circa 115 m2 di superficie abitabile. Tuttavia, l'edificio esistente offre anche molte possibilità di espansione.L'edificio esistente ha una superficie di 139 m² e si compone di due piani pieni e di un tetto (due appartamenti di 5,5 locali e un tetto sviluppato). La condizione è solida, ma richiederà una ristrutturazione a medio termine. Un'espansione dell'edificio esistente è anche possibile. In principio, sarebbe possibile rimuovere il tetto esistente e costruire un piano supplementare. A causa dell'altezza massima consentita dell'edificio (11 m), un piano sopraelevato sarebbe anche possibile, il che permetterebbe una grande libertà di progettazione (stanze alte, costruzione di galleria, ecc.). Un piano pieno al posto del tetto esistente comporterebbe un guadagno di circa 50 m2. Tuttavia, l'edificio potrebbe anche essere ampliato verso sud e ovest. Un tale ampliamento dell'edificio significherebbe una superficie di pavimento supplementare di circa 134 m2 per piano. Ad esempio, un'ampliamento di uno o due piani verso sud con terrazze per i piani superiori sarebbe concepibile.Il quartiere di Maygut è un quartiere di case unifamiliari magnificamente conservato con molte case unifamiliari accuratamente conservate o ampliate con stile degli anni '30 agli anni '50. Il quartiere si trova sulle pendici piatte del Gurtenhang e sul bordo della vasta zona di svago locale sull'Aare; si può raggiungere rapidamente il Belpmoos, la fermata del traghetto di Bodenacker o Eichholz e Berna a piedi o in bicicletta. Il Gurten con le sue belle piste di trekking e bicicletta è anche vicino alla proprietà.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 2'700'000.–
Oberdorfstrasse 7 und 9, 3303 Jegenstorf

Einzigartige Liegenschaft in Jegenstorf mit Entwicklungspotenzial

Mitten im Dorfzentrum von Jegenstorf bietet sich eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Zwei historische Wohnhäuser am Dorfbach vereinen bestehende Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklung von mehr Wohneinheiten.In einem Wohnhaus mit zwei vermieteten Wohnungen befindet sich ein charmantes Café mit integriertem Weinladen und ganz besonderem Charakter. Im zweiten ehemaligen Bauernhaus sind zwei einfache vermietete Altbauwohnungen. Bestehendes erhalten und Neues integrieren. Wertbeständig Entwickeln. Für dieses Haus ist bereits eine Projektstudie vorhanden, welche eine interessante Ausbaumöglichkeit des Bauernhauses aufzeigt. Die Kombination aus zentraler Lage, bestehendem Immobilienbestand, laufenden Mietverhältnissen und vorhandenem Ausbaupotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für die Entwicklung von nachhaltigem Wohnraum im Dorfzentrum. Die Häuser sind im Inventar der Denkmalpflege als schützenswert (Nr. 9) und erhaltenswert (Nr. 7) geführt.Mehr Bilder finden Sie auf www.jsp-immobilien.chwir vermitteln. fair & nachhaltig.En plein coeur du centre du village de Jegenstorf se présente une opportunité exceptionnelle : deux maisons d'habitation historiques situées au bord du ruisseau du village allient les possibilités d'utilisation existantes et le développement de nouveaux logements.L'une des maisons, qui compte deux appartements loués, abrite un charmant café avec un caviste intégré, au caractère tout à fait particulier. La deuxième, une ancienne ferme, comprend deux appartements simples et anciens, également loués. Préserver l'existant et intégrer du neuf. Un développement garantissant la pérennité de la valeur. Une étude de projet existe déjà pour cette maison, qui met en évidence une possibilité d'aménagement intéressante de la ferme. La combinaison d'une situation centrale, du parc immobilier existant, des baux en cours et du potentiel d'aménagement disponible fait de ce bien immobilier une opportunité rare pour le développement d'un espace de vie durable au coeur du village. Les maisons figurent dans l'inventaire des monuments historiques comme dignes de protection (n 9) et dignes de conservation (n 7).Vous trouverez plus de photos sur www.jsp-immobilien.chNous sommes intermédiaires. Équitables et durables.Right in the heart of Jegenstorf's village center, an exceptional opportunity presents itself: Two historic residential buildings along the village stream combine existing uses with the development of additional residential units.One of the residential buildings, which contains two rented apartments, houses a charming café with an integrated wine shop and a very special character. The second building, a former farmhouse, contains two simple, rented apartments in an older building. Preserve what exists and integrate new elements. Develop while maintaining value. A project study already exists for this property, which highlights an interesting expansion opportunity for the farmhouse. The combination of a central location, existing real estate portfolio, ongoing lease agreements, and available expansion potential makes this property a rare opportunity for the development of sustainable housing in the village center. The houses are listed in the historic preservation inventory as worthy of protection (No. 9) and worthy of preservation (No. 7).You can find more pictures at www.jsp-immobilien.chWe act as brokers. Fair & sustainable.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
2 locali, CHF 800.–
Kehrgasse 31, 3018 Bern

Spazi polivalenti in localizzazione attraente a Berna

Spazi commerciali polivalenti con grande potenziale a localizzazione centrale a BernaCerchi spazi per il tuo studio, studio di danza o yoga, teatro, un laboratorio creativo o un luogo per corsi ed eventi? Al Kehrgasse 31 a Berna, puoi aspettarti spazi commerciali polivalenti con un'offerta di spazio generosa e numerose possibilità di progettazione individuale.Gli spazi sono ideali per diversi concetti e offrono condizioni ottimali, in particolare per la danza, lo yoga, il teatro, il movimento, l'arte, i laboratori, i corsi e i progetti creativi.Cosa puoi aspettarti : • spazi generosi e polivalenti • ideale come studio di danza, yoga o movimento • adatto come studio, teatro o sala prove • grande cucina per corsi, eventi o uso comunitario • più spogliatoi • più servizi igienici • possibilità di utilizzo polivalente • spazio per la progettazione individuale e i concetti creativi Sia che si tratti di una scuola di danza, uno studio di yoga, un gruppo teatrale, uno studio d'arte, una sala corsi o un luogo di incontro creativo – un concetto individuale può essere realizzato qui.Localizzazione attraente a BernaIl Kehrgasse 31 si trova a Berna e offre un punto di partenza interessante per un concetto commerciale polivalente. Il centro città di Berna e altri quartieri importanti sono facilmente raggiungibili. A causa dell'ambiente urbano, il sito è particolarmente adatto alle offerte che beneficiano di una buona accessibilità e di un ambiente diversificato.Sfrutta l'opportunità e dà spazio alle tue idee. Siamo lieti di mostrarti gli spazi di persona e di presentarti le diverse possibilità di utilizzo sul posto.

Tempo di percorrenza
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1 / 21
3.5 locali, CHF 300'000.–
Schwarzenburgstrasse 818, 3145 Köniz

Negozio / Studio nel Centro di Niederscherli

Il negozio / lo studio è un'unità grande al piano terra / seminterrato con una superficie totale di 146 m². Al piano terra, c'è una grande area di vendita / studio con una grande stanza centrale (47 m2), l'area di ingresso (8 m2) e due stanze (24 e 9 m2) separate da passaggi aperti. L'unità include quattro grandi stanze nel seminterrato (15, 14, 13 e 10 m2) e due celle umide (un bagno e una piccola cucina da tè). Il negozio è assegnato un parcheggio esterno e un'area giardino privata utilizzabile.Il negozio / lo studio si trova in una proprietà affascinante con un anno di costruzione del 1936 e un'estensione del 1953 nel centro storico del villaggio di Niederscherli. Tutte le necessità quotidiane come negozi, scuole e trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Al piano terra della proprietà, c'è un negozio che è anche in vendita. La proprietà è in buone condizioni, solide. I lavori di rinnovamento necessari sono sempre stati eseguiti a standard elevati. Dal 2022, è riscaldato con un sistema di riscaldamento a pellet.La proprietà si trova nel cuore del centro storico del villaggio di Niederscherli e misura 331 m2 (parcelle di edificio) e 38 m² (parcheggi esterni). L'edificio si trova direttamente sul confine della parcelle sul lato est. Sul lato ovest dell'edificio, c'è un bel giardino con 170 m² di spazio, composto da una grande area verde, bei cespugli e alberi, oltre a una siepe di privacy contro la strada.

Tempo di percorrenza
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