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Frutigen-Niedersimmental

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19 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Frutigen-Niedersimmental

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150m², CHF 2880.–

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Seeweidweg 22, 3705 Faulensee

Appartamento con terrazza con vista sul lago & le montagne

Vivere dove gli altri fanno vacanzaUn posto per arrivare, respirare e godere.Questo bell'appartamento di 3,5 locali con terrazza a Faulensee combina vita moderna e paesaggio naturale unico. Immerso in un quartiere tranquillo, offre una vista magnifica sul lago e le montagne (Niederhorn, Niesen). Una casa che vi dà un po' di sensazione di vacanza ogni giorno. Soltanto 5 minuti vi separano dal lago e dal sentiero della spiaggia verso Spiez. Ciò consente un alto valore ricreativo e un modo di vivere vicino alla natura.1-2 posti auto possono essere affittati per un supplemento. CHF 120.-/mese ciascuno.Sarei felice di mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento di visita. Potete raggiungermi via email.

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77m², CHF 720.–

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Chr.Kunz Olympiastrasse 10D, 3714 Frutigen

Spazio ufficio moderno con 77 m² in affitto a Frutigen

In una posizione attraente a Frutigen, affittiamo uno spazio ufficio luminoso e moderno con 77 m², disponibile immediatamente o su accordo. I locali sono ideali per aziende di servizi, uffici di consulenza, studi medici o altre utilizzazioni commerciali. I vostri benefici in un colpo d'occhio: - Spazi ufficio luminosi e moderni con un'atmosfera di lavoro piacevole - Buona accessibilità con i mezzi pubblici - La stazione ferroviaria di Frutigen può essere raggiunta a piedi in circa 10 minuti - Collegamenti ferroviari regolari per Berna, Thun e Brig - Accesso diretto alla superstrada e accessibilità ottimale in auto - Accesso per disabili grazie a un ascensore per persone - Servizi igienici comuni per signore e signori disponibili - Parcheggi esterni possono essere affittati su richiesta Parcheggi: - Fino a 2 parcheggi esterni disponibili - Affitto: CHF 80.- per parcheggio e mese Interessato? Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di farvi visitare i locali.

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Spazio commerciale polivalente a Oey - Ideale per il dettaglio e l'ufficio

Scopri questo spazio commerciale flessibile al piano terra nella comunità affascinante di Oey in Oberland bernese. Con 54 m² di spazio utilizzabile, questa unità offre diverse possibilità per il dettaglio, l'ufficio o altre attività commerciali.I locali offrono: • Piano terra flessibile: Una stanza spaziosa con pavimento nero e pareti bianche chiare • Attrezzatura moderna: Radiatori contemporanei forniscono temperature confortevoli • Posizione pratica: Piano terra per un accesso facile • Spazio di stoccaggio supplementare: Garage con pavimento in cemento e luce zenitale disponibile • Spazio di stoccaggio/seminterrato disponibile nel seminterrato 60m2 • Sicurezza: Edificio dotato di telecamere di sorveglianza Posizione di prima scelta: Le stanze si trovano in un ambiente calmo e beneficiano della vicinanza diretta con la stazione ferroviaria di Oey-Diemtigen - praticamente alla porta d'ingresso. La fermata dell'autobus è a solo 1 minuto a piedi. Un negozio Landi è disponibile nelle immediate vicinanze per le esigenze quotidiane. La posizione è soleggiata e offre un'atmosfera di lavoro calma.Questi spazi commerciali sono perfetti per le start-up, le aziende stabilite o i dettaglianti che cercano una posizione commerciale ben collegata e calma. La disponibilità da febbraio 2026 consente una pianificazione a lungo termine per il vostro progetto aziendale.

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1 locale, Prezzo su richiesta

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Krattigstrasse 2, 3700 Spiez

Posto di lavoro tranquillo per 1–2 persone – prenotazione flessibile (giorno/settimana/mese)

Cerchi uno spazio di lavoro professionale dove puoi realmente concentrarti – lontano dalle distrazioni e dalla confusione?Da TWIS a Spiez, puoi aspettarti uno spazio di lavoro deliberatamente piccolo, di alta qualità, ridotto all'essenziale – per una produttività e una chiarezza massime.Qui, al massimo due persone lavorano simultaneamente. Ciò crea un'atmosfera calma e piacevole, perfetta per un lavoro concentrato, riunioni importanti o dispiegamenti legati a progetti.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Postazioni di lavoro ergonomiche • WLAN veloce e stabile • Stampante per uso condiviso • Elettricità, riscaldamento e illuminazione inclusi • Macchina del caffè, cucina e frigorifero disponibili posizione centrale a Spiez, a pochi minuti a piedi dalla stazione, rende lo spazio di lavoro particolarmente attraente – ideale per i pendolari o come alternativa flessibile al lavoro da casa.Rimani completamente flessibile: Utilizzo giornaliero, settimanale o mensile – senza impegni a lungo termine.Cerchi uno spazio di lavoro calmo con una struttura chiara e un'atmosfera piacevole?Per ulteriori informazioni, visita coworking.villa-casa.ch o contattaci direttamente – ci piacerebbe ricevere la tua richiesta.

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Nadia Balmer

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Nadia Balmer

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CHF 1'200'000.–

Rüttistrasse 24, 3702 Hondrich

ImmoWyss - Terreno edificabile nella zona W2 con richiesta di progetto

Sui portali immobiliari, pubblichiamo deliberatamente solo una selezione delle nostre offerte. Puoi trovare tutte le proprietà attuali sul nostro sito web www.immowyss.ch Informazioni dettagliate su questa proprietà con immagini aggiuntive, piani di piano e documentazione di vendita completa possono essere trovate all'indirizzo http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=OO688 Un terreno edificabile spazioso con vista sul Niesen Rüttistrasse 24, Hondrich (Spiez) In una posizione tranquilla e soleggiata a Hondrich, questa riserva di costruzione attraente nella zona residenziale W2 (area di conservazione del patrimonio locale) attende la tua visione architettonica. La proprietà di 1615 m² offre una vista unica sul maestoso Niesen e sul paesaggio montuoso circostante. Un chalet in legno esistente è disponibile, non protetto come monumento storico, e può essere demolito o integrato in un nuovo progetto di costruzione se necessario. La proprietà è completamente urbanizzata (accesso via Rüttistrasse, collegamenti all'elettricità, all'acqua, alle acque reflue e alla comunicazione). Spiez, le scuole, le strutture commerciali e il lago di Thun sono a pochi minuti. Un'opportunità rara di realizzare un progetto residenziale di alta qualità con una vista lontana e una qualità della vita in un luogo di prima scelta. Fatti chiave: - Zona: Zona residenziale W2 - Superficie del terreno: 1615 m² - Chalet esistente (demolibile) - Completamente urbanizzato via Rüttistrasse - Informazioni aggiuntive con immagini aggiuntive, piani di piano e documentazione di vendita completa possono essere trovate al **LINK** Abbiamo suscitato il tuo interesse? Prenota un appuntamento per una visita oggi e scopri l'offerta interessante di Immo Wyss sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scarica la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di piano e molte immagini, su www.immowyss.ch. Compila semplicemente il modulo di contatto e riceverai i documenti immediatamente e in continuazione per email. Posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul Niesen *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scarica la documentazione di vendita, compresa l'indirizzo, i piani di piano e molte immagini, su www.immowyss.ch. Compila semplicemente il modulo di contatto e riceverai i documenti immediatamente e in continuazione per email.Hondrich si trova nel magnifico Oberland bernese, sulla riva sud del lago di Thun, e appartiene al comune di Spiez. Con le sue offerte culturali diversificate, la posizione può essere descritta come molto popolare. Oltre a una grande piscina all'aperto con spiaggia a Spiez, campi da tennis, palestre, studi di fitness, club sportivi e campi da calcio, il comune offre una vasta gamma di strutture sportive. Inoltre, il villaggio dispone di un'infrastruttura completa che può essere raggiunta dal futuro luogo di residenza in pochi minuti in auto. Così, a Spiez, oltre ai due grandi dettaglianti Coop e Migros, puoi trovare panifici, una macelleria, drogherie, farmacie, negozi vari, uffici postali, banche, saloni di bellezza, zoo per animali, negozi di fiori, ecc. I bambini frequentano la scuola materna e la scuola elementare a Hondrich. La scuola secondaria si trova a Spiez e può essere raggiunta in autobus o in bicicletta. Il liceo si trova a dieci-quindici minuti in treno a Thun o a Interlaken.

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Balcone / Terrazza
Veduta
Parcheggio
+2

1 locale, CHF 750.–

Parallelstrasse 52, 3714 Frutigen

Ufficio moderno in affitto / Prezzo incluso elettricità

Benvenuti in questo ufficio moderno e ben attrezzato al piano superiore di un edificio ben mantenuto del 2014 a Frutigen. Con una superficie di circa 52 m², questo ufficio offre un ottimo ambiente di lavoro e è disponibile immediatamente.L'ufficio offre i seguenti punti di forza: • Elettricità inclusa: Il prezzo include l'elettricità. • Spazio ufficio: Aree di lavoro spaziose per un lavoro concentrato e produttivo. • Balcone: Uno spazio esterno piacevole con una bella vista – ideale per una breve pausa. • Piccola cucina per uso condiviso: Pratica e funzionale per le esigenze quotidiane. • Area di riposo per uso condiviso: Tavolo da biliardo e grande tavolo di riunione • Accessibilità per persone con disabilità: L'ufficio è accessibile senza barriere e dispone di un ascensore. • Fornitura di elettricità, acqua e fognature nonché televisione via cavo sono disponibili. • Posti auto: Disponibili per 50.-/mese Posizione e dintorni: L'ufficio si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare. Le infrastrutture nelle vicinanze sono eccellenti: • Fermata autobus Frutigen: a soli 3 minuti a piedi. • Stazione ferroviaria di Frutigen: raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. • Complesso scolastico Widi: raggiungibile in 8 minuti a piedi – ideale per i dipendenti con bambini. • Vicino al fiume e al treno, ma in una posizione tranquilla. Questo ufficio moderno al piano superiore combina funzionalità, comfort e ottime connessioni di trasporto pubblico. Una scelta ideale per le aziende o i freelancer che cercano un luogo di lavoro rappresentativo e facilmente accessibile a Frutigen. Trasferitevi ora!

Balcone / Terrazza
Veduta
Parcheggio
+2

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Melanie Speiser

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Melanie Speiser

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Vista montagne

CHF 290.–

Metschstrasse 4A, 3725 Achseten

Terreno edificabile nella zona vacanze di Achseten

Questo ampio terreno edificabile offre un'opportunità attraente per implementare idee residenziali individuali in un ambiente ben curato e alpino. Con una superficie di 3.768 metri quadrati, offre numerose possibilità per pianificare un progetto di costruzione che si integra armoniosamente nel paesaggio locale esistente e assume il carattere speciale dell'ambiente.La proprietà si trova in gran parte nell'ambito dell'Ordinanza sulla sovracostruzione n. 10 Elsigbach Zona di case vacanza F4. Per una sovracostruzione futura, si applicano le norme di costruzione speciali corrispondenti, nonché le disposizioni supplementari del regolamento edilizio del comune di Frutigen. L'uso concreto e la costruttibilità devono essere valutati nell'ambito delle disposizioni di diritto urbanistico applicabili, nonché della procedura ordinaria di autorizzazione alla costruzione da parte delle autorità competenti.L'ampio terreno comunica già un sentimento piacevole di apertura al primo sguardo e offre sufficiente spazio per realizzare un progetto pianificato con cura. Il terreno esistente, nonché l'inserimento naturale, conferiscono alla proprietà un'aura speciale e creano una base attraente per una sovracostruzione di alta qualità in armonia con l'ambiente.È particolarmente interessante la combinazione di condizioni di spazio ampie e di quadro giuridico esistente. L'ordinanza sulla sovracostruzione crea linee guida chiare per la progettazione e l'integrazione, garantendo che il carattere armonioso del quartiere sia preservato a lungo termine. Allo stesso tempo, offre possibilità per soluzioni individuali nell'ambito delle disposizioni applicabili.Questo terreno si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà con un carattere speciale e attribuiscono importanza a una pianificazione accurata, nonché a un'inserimento sostenibile nell'ambiente esistente. Offre un punto di partenza attraente per la realizzazione di un progetto individuale, tenendo conto delle condizioni giuridiche applicabili.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Vista montagne

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11 locali, Prezzo su richiesta

Steinenberg 4, 3723 Kiental

Ostello di montagna Golderli

Un'opportunità unica – Ospizio di montagna tradizionale con infrastruttura commerciale completa in vendita In vendita, un'impresa di gastronomia e ricettività a successo, situata in un luogo unico dell'Oberland bernese – Kiental - Griesalp. L'Ospizio di montagna Golderli gode di un'eccellente reputazione tra gli escursionisti, gli ospiti di vacanza, i gruppi e una clientela regolare fedele, offrendo una base ideale per un successore impegnato a continuare con successo. L'acquisto include non solo l'attività in corso, ma anche l'infrastruttura commerciale completa. Ciò consente all'impresa di continuare senza interruzioni e senza un costoso nuovo allestimento. Incluso nella vendita • Impresa di gastronomia completa con ristorante e offerta di ricettività • Inventario e mobilio interi, compresi attrezzature da cucina e di gastronomia • Parco veicoli esistente e veicoli e macchine necessari all'impresa • Sito web professionalmente stabilito e presenza online esistente • File dei clienti con clienti regolari di lunga data e ospiti ricorrenti • Nome dell'impresa e presenza sul mercato esistente • Tutte le strutture e attrezzature pertinenti per l'impresa • Prenotazioni in corso e processi aziendali stabiliti (su accordo) I vostri vantaggi L'impresa ha un'eccellente reputazione e una posizione solida nel turismo regionale. La combinazione di gastronomia, ricettività e localizzazione attraente offre un ampio ventaglio di possibilità di sviluppo – sia per le imprese familiari che per i gastronomi o gli investitori con focus turistico. Grazie all'infrastruttura esistente, alla clientela regolare fedele e alla presenza digitale stabilita, le operazioni aziendali possono essere continuate immediatamente dopo l'acquisto. Gli investimenti ingenti nella costruzione del marchio o nell'acquisizione di clienti non sono necessari. Futuro con potenziale L'ospizio di montagna offre un grande potenziale di sviluppo nei settori della gastronomia di evento, delle offerte di gruppo, dei seminari, del turismo di natura e delle offerte speciali stagionali. La base solida dell'impresa esistente offre alla nuova proprietà numerose opportunità di far valere le proprie idee e di sviluppare con successo l'impresa. Visite Per motivi privati, è consigliabile non combinare una visita autonoma con una visita della proprietà in vendita. During la stagione alta attuale, non saranno organizzate visite in modo che l'impresa possa continuare senza interruzioni e la vita privata degli ospiti sia preservata. Le visite sono possibili a partire dalla seconda metà di settembre e esclusivamente su appuntamento preso con Alpstyle Immobilien AG. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e vi chiediamo di rinunciare alle visite non annunciate. Informazioni aziendali complementari Per motivi di riservatezza, i documenti aziendali dettagliati non sono divulgati pubblicamente. Saremmo lieti di fornirvi informazioni complementari sull'impresa dopo un colloquio personale e in caso di interesse di acquisto serio. Ciò include, tra l'altro, gli indicatori chiave di gestione, i documenti aziendali supplementari e i documenti pertinenti alla vendita. Un'opportunità rara di acquisire un'impresa di gastronomia affermata con infrastruttura completa, clientela regolare di lunga data e eccellente reputazione. Siamo a vostra disposizione per le domande e ci auguriamo il vostro contatto!

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27m², CHF 110.– / m²

Bahnhofstr. 12, 3700 Spiez

Locale di stoccaggio direttamente alla stazione di Spiez

Noleggiamo dal 01.03.2026 o di accordo direttamente nell'edificio della stazione di Spiez un locale di stoccaggio al 1° piano interrato. - Rivestimento del pavimento copertura di cemento dipinto- Illuminazione a soffitto- Scaffalatura murale può essere presa in consegna- Nessuna finestra- Nessun ascensore- Non riscaldatoAffitto al mese CHF 288.60 IVA inclusa Non adatto come sala prove musicali.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua chiamata.

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27m², CHF 110.– / m²

Bahnhofstr. 12, 3700 Spiez

Locale di stoccaggio direttamente alla stazione di Spiez

Noleggiamo dal 01.03.2026 o secondo accordo direttamente nell'edificio della stazione di Spiez un locale di stoccaggio al 1° piano interrato. - Rivestimento del pavimento intonaco di cemento dipinto- Illuminazione a soffitto- Scaffalatura murale può essere presa in carico- Nessuna finestra- Nessun ascensore- Non riscaldatoAffitto al mese CHF 288.60 IVA inclusa Non adatto come sala prove per musica.Ci hai mostrato interesse? Siamo lieti della tua telefonata.

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CHF 120'000.–

Äussere Dorfstrasse 170, 3718 Kandersteg

Spazio commerciale con un potenziale di sviluppo eccezionale a Kandersteg

Spazio commerciale in costruzione grezza Situato su Äussere Dorfstrasse 170 a 3718 Kandersteg, un'unità commerciale spaziosa è in vendita in costruzione grezza. La superficie estensiva offre possibilità interessanti per gli acquirenti che vogliono realizzare le proprie idee da zero.L'unità è situata al piano inferiore e non ha finestre o luce naturale. Tuttavia, ciò apre possibilità emozionanti per gli usi in cui la luce del giorno gioca un ruolo secondario. Originariamente, lo spazio era destinato a essere sviluppato in un'area di benessere con piscina, e la superficie è stata progettata di conseguenza.Il piano terra presenta un grande spazio commerciale largamente aperto e diverse stanze secondarie già separate. Il cemento a vista, la muratura e le preparazioni di installazione esistenti sottolineano il carattere di costruzione grezza e consentono uno sviluppo secondo le esigenze individuali.Secondo il piano terra, la superficie offerta si compone di: spazio commerciale 255,58 m², magazzino 90,38 m², bagno per signore 16,13 m², bagno per signori 16,68 m², stanza 1 13,45 m², stanza 2 11,21 m², stanza 3 10,47 m² e stanza di servizio 10,71 m². Ciò risulta in una superficie totale di circa 424,61 m².Gli usi possibili sono soggetti alle esigenze di costruzione e ufficiali. I concetti possibili includono aree di benessere/spa, sale di fitness o di allenamento, aree di magazzinaggio e di archiviazione, utilizzi di atelier o di ufficio, o altri concetti commerciali in cui la luce del giorno non è essenziale. Un cambiamento di uso o una fattibilità corrispondente è da chiarire dall'acquirente.Prezzo di vendita: CHF 120 000.-Ciò corrisponde a un prezzo di acquisto notevolmente interessante di solo circa CHF 283.-/m² per circa 424,6 m².Nota importante sulle foto: Le immagini mostrano lo stato attuale di costruzione grezza. Poiché non c'è elettricità o illuminazione regolare nelle stanze attualmente, le stanze appaiono molto più scure nelle immagini di quanto non lo sarebbero con un'illuminazione professionale successiva. Una visita sul posto dà quindi una migliore impressione delle dimensioni e del potenziale della superficie.Il piano terra ufficiale si riferisce esplicitamente alle principali superfici come "spazio commerciale" con 255,58 m² e "magazzino" con 90,38 m².Saremmo felici di mostrarvi la superficie sul posto e ci rallegriamo del vostro contatto.

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151m², CHF 179.– / m²

Schwandistrasse 29, 3714 Frutigen

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CHF 154.– / m²

Parallelstrasse 50, 3714 Frutigen

Spazi ufficiali moderni da 22m2 - 69m2 in affitto in una posizione centrale a Frutigen

Nelle immediate vicinanze della stazione di Frutigen, offriamo spazi da 22m2 - 69m2 in affitto immediatamente o su accordo.I vostri vantaggi: • Stanze luminose e moderne • Collegamenti di trasporto pubblico diretti • Stazione a 3 minuti a piedi dalla proprietà • Collegamenti ferroviari ogni mezz'ora da Berna - Thun - Brig • Facilmente accessibile in auto, adiacente alla strada veloce • Accessibile alle sedie a rotelle con ascensore • I posti auto sono disponibili e possono essere affittati secondo le esigenze • Servizi igienici comuni per signore e signori nel corridoio Gli uffici seguenti:Ufficio 1+2 • 69,76 m2 Affitto al mese CHF 755,75Spese aggiuntive al mese CHF 139,50Ufficio 3 • 22,70 m2 Affitto al mese CHF 245,90Spese aggiuntive al mese CHF 45,40Ufficio 4+5 • 46,06m2 Affitto al mese CHF 499,00Spese aggiuntive al mese CHF 92,10L'affitto è calcolato come segue:Affitto CHF 130,00/m2 all'annoSpese aggiuntive CHF 24,00/m2 all'annoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per concordare un appuntamento di visita.

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1 locale, CHF 550.–

Dorfstrasse 2, 3714 Frutigen

Locale commerciale sulla Dorfstrasse a Frutigen – affittasi da luglio 2026

Per pianificare una visita, si prega di contattare Il sig. David Schneider 079 824 50 33 Stai cercando una nuova ubicazione? Hai bisogno di uno spazio extra o vuoi trasferire la tua sede aziendale? Hai bisogno di uno spazio di archiviazione? Hai la tua idea e vuoi realizzarla qui? Specialità dell'oggetto: · Può essere utilizzato come stanza di archiviazione, stanza di massaggio, stanza di fisioterapia, stanza di musica, etc. · A livello del suolo e accessibile in sedia a rotelle · Dimensione della stanza 4,85 m x 3,50 m · Posizione centrale con fermata del trasporto pubblico direttamente di fronte · Grande parcheggio pubblico direttamente di fronte · Prese di corrente sufficienti disponibili Disponibile immediatamente o su accordo Affitto CHF 450.- + spese di 100.- Fr. incluse l'elettricità Abbiamo suscitato il tuo interesse?

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52m², CHF 625.–

Parallelstrasse 60, 3714 Frutigen

Spazio commerciale accessibile in sedia a rotelle nel centro di Frutigen

Noi affittiamo dal 1 luglio 2026 o per accordo, un ufficio o uno studio con una superficie di 52 m², direttamente nella zona industriale del bel Frutigen.Due bagni separati e un ascensore per persone e merci sono a disposizione per un uso condiviso nella proprietà.I vostri vantaggi: • Collegamenti di trasporto pubblico diretti • Stazione ferroviaria a 3 minuti a piedi dalla proprietà • Collegamenti ferroviari ogni mezz'ora da Berna – Thun – Brig • Fermate dell'autobus vicine • Accesso facile in auto • Adiacente alla superstrada • Vicino alle connessioni autostradali A6 (direzione Thun – Berna) e A8 (direzione Interlaken) • Cooperazione possibile con numerose aziende adiacenti • Centro sportivo (a 3 minuti a piedi dalla proprietà) con piscina interna-esterna, sauna, benessere, fitness, mini-golf, ristorante e altro Superficie parziale 4 sul piano • 52 m2 -> CHF 520,00 al mese • Affitto CHF 120,00/m2 all'anno Costi di riscaldamento e acqua calda forfettari CHF 8,00/ m2 all'annoCosti di esercizio forfettari CHF 16,00/m2 all'annoCosti di elettricità forfettari CHF 360,00 all'annoLasciatevi convincere e organizzate un appuntamento di visita con noi.

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Prezzo su richiesta

Simmentalstrasse 50, 3700 Spiez

140m², CHF 2'000'000.–

Thunstrasse 72, 3700 Spiez

Casa residenziale e commerciale con spazi commerciali - Thunstrasse 72, Spiez

Casa residenziale e commerciale interamente affittata a Spiez In vendita, una casa residenziale e commerciale interamente affittata situata alla Thunstrasse 72 a Spiez, direttamente sull'asse principale in direzione di Thun. La proprietà combina tre appartamenti di 3,0 locali ai piani superiori con una stazione di servizio, un'officina, uno studio e un garage commerciale al piano terra e è stata ristrutturata nel 2023.Unità • Piano terra: stazione di servizio, officina di circa 80 m², studio di circa 60 m², garage commerciale • 1° al 3° piano: ciascuno un appartamento di 3,0 locali • 9 posti auto esterni su terreno proprio e un garage Dati principali • Superficie abitabile di circa 174 m², superficie utile di circa 140 m² • Terreno di 515 m², volume di costruzione 1.668 m³ • Anno di costruzione 1928, ristrutturazione 2023 • Riscaldamento: riscaldamento a olio con radiatori Finanze • Prezzo di vendita: CHF 2'000'000 (prezzo fisso) • Reddito netto: CHF 118'154 all'anno (specchio dei canoni di locazione al 01.08.2026; canone di locazione della stazione di servizio dipendente dal fatturato, calcolato secondo la fattura di settembre 2026) • Resa lorda: 5,9% Le scuole e gli asili sono nelle immediate vicinanze, la fermata dell'autobus Spiez Kreuz è a circa 200 m. Il nodo ferroviario di Spiez e l'accesso all'autostrada A6 sono a pochi minuti di auto. La posizione sulla Thunstrasse offre una visibilità diretta per l'uso commerciale.Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e lo specchio dei canoni di locazione dopo la firma di un accordo di riservatezza.