19 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Obersimmental-Saanen

Exklusiv: Grosses Chalet für gemischte Nutzung am Dorfeingang

Dieses große Chalet, das ursprünglich aus dem Jahr 1919 stammt, wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut.Es liegt in einer ruhigen Einbahnstrasse am Dorfeingang und befindet sich somit in der Nähe von Geschäften und der Strasse nach Gstaad. Das gemischt genutzte Gebäude verfügt über einen gewerblichen Bereich im Erdgeschoss. Diese Etage wird derzeit von einer Töpferwerkstatt genutzt.Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen: eine 4-Zimmer-Wohnung mit 125 m² und ein Studio mit 30 m².Im zweiten Stock befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen: eine 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m²und eine 3-Zimmer-Wohnung mit 115 m².Im Dachgeschoss gibt es Platz und ein Mansardenzimmer, die ausgebaut werden kann. Die verschiedenen Einheiten sind derzeit vermietet, und die Mietverträge können übernommen werden.Entdecken Sie den Charme dieses authentischen Chalets in idealer Lage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3792-26-1Ce grand chalet, construit à l'origine en 1919, a été rénové à plusieurs reprises au fil des ans. Il est situé dans une rue à sens unique calme à l'entrée du village et se trouve ainsi à proximité des commerces et de la route menant à Gstaad. Ce bâtiment à usage mixte dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Cet étage est actuellement occupé par un atelier de poterie. Au premier étage se trouvent deux appartements : un appartement de 4 pièces de 125 m² et un studio de 30 m². Au deuxième étage se trouvent également deux appartements : un appartement de 2 pièces de 60 m²et un appartement de 3 pièces de 115 m². Les combles offrent un espace et une chambre mansardée pouvant être aménagés. Les différentes unités sont actuellement louées et les baux peuvent être repris. Découvrez le charme de ce chalet authentique bénéficiant d'un emplacement idéal.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3792-26-1This large chalet, originally built in 1919, has been renovated several times over the years.It is situated on a quiet one-way street at the entrance to the village and is therefore close to shops and the road to Gstaad. The mixed-use building features a commercial area on the ground floor. This floor is currently used as a pottery workshop. On the first floor there are two flats: a 4-room flat measuring 125 m² and a studio measuring 30 m². On the second floor there are also two flats: a 2-room flat measuring 60 m²and a 3-room flat measuring 115 m². The attic offers space and a loft room that could be converted.The various units are currently let, and the tenancy agreements can be taken over. Discover the charm of this authentic chalet in an ideal location.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3792-26-1

Spazio ufficio/studio attraente nel cuore di Zweisimmen

Scopri questo spazio unico di ufficio/studio nel cuore di Zweisimmen, in un vecchio edificio con un nuovo edificio annesso. Con una superficie spaziosa di 155 m² distribuita su due piani e una grande facciata vetrata, questa proprietà offre una varietà di possibilità per la tua azienda, sia che si tratti di un ufficio, uno studio o uno spazio commerciale! Lo spazio è affittato in stato grezzo e quindi si presta a una varietà di utilizzi. L'ampliamento sarà realizzato interamente secondo le esigenze del nostro futuro inquilino.Lo spazio offre: • 155 m² di spazio di ufficio/studio • edificio vecchio caratteristico completato con uno stile moderno • Molta luce naturale grazie alla grande facciata vetrata del nuovo edificio • Connessione TV via cavo disponibile • Connessioni acqua, elettricità e fognature disponibili • disponibile immediatamente Posizione e dintorni: • posizione centrale a Zweisimmen • ambienti tranquilli con bassa inquinamento acustico • ottima infrastruttura nelle immediate vicinanze: • supermercato Migros e farmacia Pedro - tuo vicino • supermercato Coop (a 1 minuto a piedi) • stazione ferroviaria di Zweisimmen (a 4 minuti a piedi) • fermata dell'autobus (a 4 minuti a piedi) • farmacia Simmental (a 3 minuti a piedi) • scuola (a 10 minuti a piedi) Questo spazio di affitto è perfetto per: aziende alla ricerca di un ambiente di lavoro ispiratore. La posizione centrale a Zweisimmen offre un equilibrio ideale tra vita professionale e piacere della natura. Questa proprietà offre una varietà di possibilità per stabilire la tua azienda in una delle più belle regioni della Svizzera.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Hai domande? Desideri pianificare una visita? Siamo lieti del tuo contatto.

Hotel consolidato a Zweisimmen con potenziale

Questo hotel-ristorante funzionale si trova direttamente accanto alla stazione ferroviaria di Zweisimmen, in un luogo soleggiato e panoramico della zona centrale. Vari negozi e ristoranti supplementari si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione di valle di Rinderberg è raggiungibile a piedi in cinque minuti.La proprietà attraente nello stile chalet locale è stata recentemente rimossa dalla protezione dei monumenti storici, il che apre possibilità supplementari se necessario.Le strutture sanitarie e la sala degli ospiti risalgono agli anni '80. I pavimenti, la facciata, le finestre e le persiane sono stati rinnovati. Altri lavori di rinnovamento sono stati eseguiti come segue: cucina dell'albergo nel 2004, pizzeria installata nel 2004, terrazza e dintorni nel 2017 e camere d'albergo (ad eccezione dei bagni) nel 2019.Il piano terra comprende la reception dell'albergo, i servizi igienici, la cucina e la sala da pranzo, nonché la sala degli ospiti. La sala da pranzo e la pizzeria, nonché il giardino d'inverno spazioso, una terrazza e il fumoir, completano il piano.I tre piani superiori sono accessibili attraverso una scala spaziosa. L'intera offerta di camere comprende 5 camere singole, 9 camere doppie e 1 camera tripla, due camere familiari e l'ex appartamento del proprietario. Tutte le camere hanno il proprio bagno, alcune con balcone.Nel seminterrato ci sono vari locali secondari, la sala sci e ampi locali con accesso diretto attraverso una porta scorrevole dall'esterno - perfetto per l'after-ski o come bar di cantina. Fino a 15 posti auto esterni completano l'offerta attraente. Il prezzo di acquisto è inteso come più di CHF 250.000 per l'inventario completo. La proprietà può essere anche ripresa alternativamente come parte di un ShareDeal acquisendo l'AG esistente, il che può offrire vantaggi fiscali. In questo caso, il prezzo di acquisto indicato è ridotto di conseguenza. Per ulteriori informazioni, chiediamo il vostro contatto.

Terreno edificabile in una posizione attraente a Zweisimmen (Rinderberg)

In vendita: 2 lotti di terreno edificabile di 823 m2 ciascuno, completamente sviluppati, in una bella posizione con vista, a circa 3 chilometri dal centro della città di Zweisimmen in direzione di Rinderberg, sulla tratta della funivia e quindi molto vicino alla pista da sci.I due lotti potrebbero anche essere acquistati individualmente. Sono soggetti all'ordinanza urbanistica n. 8 per la Wyermatte anteriore. Ciò significa, tra l'altro, che un fattore di sfruttamento di 0,25 si applica a questi lotti.L'accesso al lotto è generalmente possibile durante tutto l'estate e l'inverno.In linea di principio, solo una residenza principale può essere costruita, anche se ci troviamo in una zona di case vacanza.Cerchi un posto tranquillo, pacifico, soleggiato e panoramico per una nuova casa per la famiglia o per il tempo dopo la tua pensione?Allora vale la pena dare un'occhiata più da vicino alla posizione a Zweisimmen.Parla con noi di un possibile progetto su uno dei due lotti o su entrambi.Forse conosci persone che cercano anche un terreno edificabile adatto nel Simmental e che puoi immaginare come vicini?In ogni caso, ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio tramite il modulo di contatto sulla piattaforma dove hai scoperto questo annuncio. O semplicemente chiama se puoi prenderti il tempo.

Hotel ben gestito, ristorante con coppia di proprietari in vendita

L'Hotel Waldrand si trova su Aegertenstrasse e è direttamente collegato al centro e alla piazza del mercato di Lenk. La posizione centrale eppure tranquilla rende la proprietà particolarmente attraente per gli ospiti in vacanza.Lenk è una destinazione turistica molto frequentata. Soprattutto durante le stagioni di punta, il villaggio conta due o tre volte più persone che in periodi più tranquilli. Numerose famiglie viaggiano ogni anno per trascorrere vacanze estive e invernali rilassanti in un ambiente pacifico. L'hotel dispone di un totale di 25 camere con spazio per circa 55 persone. La sala spaziosa offre una capacità di 80-120 persone e si presta ideale per buffet di colazione, eventi, gruppi o occasioni. Il ristorante con bar integrato offre inoltre spazio per circa 40 persone.La proprietà si estende su tre piani e dispone di un ampio spazio circostante. In estate, un parco giochi e piccoli animali sono a disposizione delle famiglie. Durante i mesi invernali, gli ospiti beneficiano della vicinanza della zona sciistica per bambini. Inoltre, una piscina coperta e all'aperto si trova a soli due minuti a piedi.L'hotel comprende un edificio separato con garage e cortile. Direttamente di fronte al ristorante, ci sono inoltre circa 15 posti auto disponibili.La vista libera sul mondo montano svizzero sottolinea la posizione particolare dell'hotel. Gli ospiti possono godere delle ore del mattino e delle sere sulla terrazza comune o sui balconi delle camere d'albergo in un'atmosfera tranquilla.

Locali di pratica attraenti al piano terra

Al piano terra di un chalet nel mezzo del villaggio di Boltigen, si trovano locali di pratica spaziosi con una superficie totale di circa 140 m², che sono stati utilizzati fino a poco tempo fa come studio medico. I locali sono ideali per usi medici, terapeutici o altri usi commerciali e convincono con una disposizione funzionale degli ambienti e un'atmosfera di lavoro piacevole.Attrezzature e vantaggi:· circa 140 m² di spazio di pratica· accesso a livello del suolo, senza barriere· diverse sale di trattamento e uffici· area di ricevimento & sala d'attesa· completamente arredato· diverse parcheggi direttamente accanto all'edificioI locali di pratica appena rinnovati sono disponibili immediatamente e offrono un'ottima opportunità per la tua attività o la tua pratica nell'Obersimmental. La combinazione di una posizione tranquilla, di una buona accessibilità e di una disposizione degli ambienti flessibile fa di questi locali una scelta attraente per diversi usi commerciali. Saremmo felici di inviarti ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.

Locale commerciale con magazzino e posti auto

In vendita, un locale commerciale spazioso in una casa multifamiliare nel centro di Zweisimmen. Il Mättelizentrum ha un totale di 33 unità di piano, tra cui cinque diverse attività commerciali. La posizione è centrale, vicino all'amministrazione comunale, con possibilità di parcheggio sufficienti. La progettazione interna dello spazio commerciale al piano terra e al 1° seminterrato è accogliente e ben mantenuta. C'è un sistema di ventilazione per le stanze e anche un impianto di condizionamento per il raffreddamento estivo. Attualmente, le sale di vendita sono situate al piano terra e al 1° seminterrato. Il piano terra può essere utilizzato per i clienti di un'agenzia, mentre il seminterrato offre sufficiente spazio per un archivio. Il 1° seminterrato è accessibile tramite una scala interna e c'è anche un accesso tramite il corridoio d'ingresso, che è dotato di un ascensore per merci per trasportare oggetti pesanti nelle stanze del seminterrato.

Spazio commerciale con la migliore posizione sulla promenade a Gstaad

Inviate la vostra richiesta insieme al vostro concetto di retail.Il negozio è posizionato con vicini come Louis Vuitton, Rolex, Chanel (presto), Dolce & Gabanna, Hermès, Chopard, Zegna, Bach Sign, Loro Piana, Moncler, Brunello Cucinelli, etc. C'è anche una stanza per lo stoccaggio nonché una superficie tecnica di circa 60 mq.Il denaro della chiave ammonta a CHF 500‘000,-.Ulteriori informazioni su richiesta con una descrizione del vostro concetto. Questa offerta è soggetta a una provvigione di mediazione. Ulteriori informazioni su richiesta.

Terrain constructible d'env. 800m2 dans un cadre idyllique à Schönried

Nous vous proposons un magnifique terrain constructible d'une surface d'environ 800 m2, idéalement situé dans le charmant village de Schönried, perché à 1 230 mètres d'altitude.Ce lieu exceptionnel offre un cadre de vie rare, mêlant nature, tranquillité et vue imprenable sur les Alpes bernoises.En hiver, vous serez au bord de la piste de ski de fonds et en été vous aurez un accès direct au nombreux chemins pédestres de la région.La parcelle bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, d'un environnement calme et d'un accès facile.Le terrain est vendu sans permis de construire, ce dernier se situe en zone constructible "Wohnzone W3a -70%".Toutefois, des architectes pourront être recommandés afin d'accompagner l'acheteur dans l'élaboration de son projet et dans les démarches nécessaires à l'obtention d'un permis.________________________________________________________________________________________Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² in idealer Lage im charmanten Dorf Schönried, das auf 1230 m Höhe liegt.Dieser aussergewöhnliche Ort bietet einen seltenen Lebensraum, der Natur, Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf die Berner Alpen vereint.Im Winter befinden Sie sich direkt neben der Langlaufloipe und im Sommer haben Sie direkten Zugang zu den zahlreichen Wanderwegen der Region.Die Parzelle profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages, einer ruhigen Umgebung und einer einfachen Zufahrt.Das Grundstück wird ohne Baugenehmigung verkauft, da es sich in der Bauzone "Wohnzone W3a -70%" befindet.Es können jedoch Architekten empfohlen werden, die den Käufer bei der Ausarbeitung seines Projekts und bei den notwendigen Schritten zur Erlangung einer Genehmigung begleiten.________________________________________________________________________________________Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, können Sie sich gerne an uns wenden.We offer you a magnificent 800 m² building plot, ideally located in the charming village of Schönried, perched at 1,230 meters above sea level.This exceptional location offers a rare blend of nature, tranquility and breathtaking views of the Bernese Alps.In winter, you'll be right on the edge of the cross-country ski run, and in summer you'll have direct access to the region's many hiking trails.The plot enjoys excellent sunshine all day long, a quiet environment and easy access.The plot is sold without planning permission, as it is located in the "Wohnzone W3a -70%" building zone.However, architects can be recommended to assist the buyer in developing his project and obtaining the necessary permits.________________________________________________________________________________________For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.

Terreno per residenze secondarie - un'opportunità rara nel Saanenland!

Questo terreno situato in un quartiere residenziale privilegiato tra Saanen e Gstaad offre un'opportunità di investimento rara in una delle regioni più richieste del Saanenland.Con una proprietà esistente di 1'087 m³, lo status di residenza secondaria e la zona W3a, questo terreno dispone di ottime condizioni per una valorizzazione sostenibile e redditizia, che sia attraverso una ristrutturazione, una ristrutturazione o una costruzione nuova secondo la domanda del mercato attuale.La posizione a sud garantisce un'esposizione solare ottimale, mentre la vista magnifica, la zona agricola adiacente e l'alto livello di privacy sottolineano la qualità particolare della posizione. Nonostante la tranquillità assoluta, la proprietà convince con la sua posizione centrale e la vicinanza ai centri abitati di Gstaad e Saanen.Un bene con un potenziale di valorizzazione chiaramente riconoscibile. Un'opportunità che si trova a malapena sul mercato. Un'occasione unica per gli investitori lungimiranti e intraprendenti. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Status di residenza secondaria • Proprietà esistente di 1'087 m³ • Zona residenziale W3a • Posizione tra Saanen e Gstaad • Posizione a sud • Vista magnifica • Posizione calma e centrale • Adiacente alla zona agricola • Alto livello di privacy Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Locale commerciale in affitto

Nel Kronenplatz senza auto nel centro di Lenk, affittiamo un locale commerciale al piano terra con ampie superfici vetrate, toilette separata e un seminterrato nel seminterrato. Un posto auto nel garage può essere affittato in aggiunta. C'è un ascensore dal seminterrato al piano terra. Si prega di notare che a causa della clausola di non concorrenza, i seguenti tipi di attività non possono essere gestiti: ristorazione, fiorai e negozi di generi alimentari.

Casa a 2 famiglie con laboratorio e parcelle di terreno edificabile

L'oggetto La casa residenziale si trova a Matten, un villaggio pittoresco del comune di St. Stephan. Offre una vista imprenabile sulle Lenkerberge e una esposizione ottimale al sole. La stazione ferroviaria è a 5 minuti a piedi, il che consente una buona connessione ai villaggi vicini. La casa offre un'atmosfera di vita tranquilla e è anche facilmente accessibile in inverno. La proprietà include 2'706 m² nella zona centrale con un giardino, un pollaio indipendente e un terreno edificabile supplementare. La casa residenziale a tre piani offre molto spazio e diverse possibilità di utilizzo. Al piano terra, c'è un laboratorio, una stanza di deposito, una cantina, una stalla e un capanno. Al piano superiore, c'è un appartamento di 2 ½ locali. La soffitta offre un appartamento di 3 ½ locali. Gli appartamenti sono riscaldati con una stufa a legna o una stufa Tiba, e ci sono anche radiatori di accumulo elettrici. La proprietà offre possibilità di espansione, e gli attuali contratti di locazione possono essere ripresi.

Terreno edificabile

Il terreno edificabile Situato alla Dorfstrasse 48 a Matten bei St. Stephan, c'è un terreno attraente e completamente urbanizzato che offre condizioni ideali per la costruzione di un chalet unifamiliare. Il terreno colpisce per la sua dimensione piacevole, l'esposizione ottimale e l'integrazione armoniosa nel paesaggio locale ben curato. Grazie alla via laterale tranquilla, godete di molta privacy, mentre l'accesso durante tutto l'anno garantisce un'accessibilità senza complicazioni.La proprietà offre un'opportunità rara di realizzare un progetto di costruzione individuale secondo le proprie idee in una delle regioni più belle del Simmental.

Ampio magazzino di vacanza in posizione soleggiata

Ampia casa di vacanza in posizione soleggiata a Lenk La proprietà comprende 2 187 m² e si trova in una zona soleggiata e ben collegata del quartiere di Boden. L'accessibilità è facilmente garantita sia con i mezzi pubblici che con l'auto. La proprietà si trova nella zona alberghiera, il che spiega perché un uso puramente residenziale non è possibile.

Ristorante tradizionale con un fascino accogliente nel centro di Lenk

Terreno edificabile 3446 m2

Il prezzo di vendita comprende i costi di sviluppo (350 000 CHF.- secondo la chiave di divisione con le parcelle adiacenti).Terreno edificabile attraente a Zweisimmen a una quota elevata con una vista a lunga distanza non ostruita.Questo terreno segna l'inizio di uno sviluppo ulteriore: sono disponibili terreni edificabili supplementari nelle immediate vicinanze, che possono essere venduti e costruiti in una data successiva. Ciò offre un potenziale a medio termine per uno sviluppo globale più importante.Si tratta di uno degli ultimi terreni edificabili disponibili a Zweisimmen, il che rende questa offerta particolarmente attraente e stabile in valore. Il terreno è adatto a una costruzione residenziale di circa 24 unità. È disponibile un progetto preliminare e un calcolo. È già disponibile un'idea di progetto corrispondente, compresa la strada di accesso e lo sviluppo. La proprietà è parzialmente sviluppata. I costi per lo sviluppo completo e l'accesso sono stati compilati in modo trasparente.