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Spazio ufficio/studio attraente nel cuore di Zweisimmen

Scopri questo spazio unico di ufficio/studio nel cuore di Zweisimmen, in un vecchio edificio con un nuovo edificio annesso. Con una superficie spaziosa di 155 m² distribuita su due piani e una grande facciata vetrata, questa proprietà offre una varietà di possibilità per la tua azienda, sia che si tratti di un ufficio, uno studio o uno spazio commerciale! Lo spazio è affittato in stato grezzo e quindi si presta a una varietà di utilizzi. L'ampliamento sarà realizzato interamente secondo le esigenze del nostro futuro inquilino.Lo spazio offre: • 155 m² di spazio di ufficio/studio • edificio vecchio caratteristico completato con uno stile moderno • Molta luce naturale grazie alla grande facciata vetrata del nuovo edificio • Connessione TV via cavo disponibile • Connessioni acqua, elettricità e fognature disponibili • disponibile immediatamente Posizione e dintorni: • posizione centrale a Zweisimmen • ambienti tranquilli con bassa inquinamento acustico • ottima infrastruttura nelle immediate vicinanze: • supermercato Migros e farmacia Pedro - tuo vicino • supermercato Coop (a 1 minuto a piedi) • stazione ferroviaria di Zweisimmen (a 4 minuti a piedi) • fermata dell'autobus (a 4 minuti a piedi) • farmacia Simmental (a 3 minuti a piedi) • scuola (a 10 minuti a piedi) Questo spazio di affitto è perfetto per: aziende alla ricerca di un ambiente di lavoro ispiratore. La posizione centrale a Zweisimmen offre un equilibrio ideale tra vita professionale e piacere della natura. Questa proprietà offre una varietà di possibilità per stabilire la tua azienda in una delle più belle regioni della Svizzera.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Hai domande? Desideri pianificare una visita? Siamo lieti del tuo contatto.

Hotel consolidato a Zweisimmen con potenziale

Questo hotel-ristorante funzionale si trova direttamente accanto alla stazione ferroviaria di Zweisimmen, in un luogo soleggiato e panoramico della zona centrale. Vari negozi e ristoranti supplementari si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione di valle di Rinderberg è raggiungibile a piedi in cinque minuti.La proprietà attraente nello stile chalet locale è stata recentemente rimossa dalla protezione dei monumenti storici, il che apre possibilità supplementari se necessario.Le strutture sanitarie e la sala degli ospiti risalgono agli anni '80. I pavimenti, la facciata, le finestre e le persiane sono stati rinnovati. Altri lavori di rinnovamento sono stati eseguiti come segue: cucina dell'albergo nel 2004, pizzeria installata nel 2004, terrazza e dintorni nel 2017 e camere d'albergo (ad eccezione dei bagni) nel 2019.Il piano terra comprende la reception dell'albergo, i servizi igienici, la cucina e la sala da pranzo, nonché la sala degli ospiti. La sala da pranzo e la pizzeria, nonché il giardino d'inverno spazioso, una terrazza e il fumoir, completano il piano.I tre piani superiori sono accessibili attraverso una scala spaziosa. L'intera offerta di camere comprende 5 camere singole, 9 camere doppie e 1 camera tripla, due camere familiari e l'ex appartamento del proprietario. Tutte le camere hanno il proprio bagno, alcune con balcone.Nel seminterrato ci sono vari locali secondari, la sala sci e ampi locali con accesso diretto attraverso una porta scorrevole dall'esterno - perfetto per l'after-ski o come bar di cantina. Fino a 15 posti auto esterni completano l'offerta attraente. Il prezzo di acquisto è inteso come più di CHF 250.000 per l'inventario completo. La proprietà può essere anche ripresa alternativamente come parte di un ShareDeal acquisendo l'AG esistente, il che può offrire vantaggi fiscali. In questo caso, il prezzo di acquisto indicato è ridotto di conseguenza. Per ulteriori informazioni, chiediamo il vostro contatto.

Locale commerciale con magazzino e posti auto

In vendita, un locale commerciale spazioso in una casa multifamiliare nel centro di Zweisimmen. Il Mättelizentrum ha un totale di 33 unità di piano, tra cui cinque diverse attività commerciali. La posizione è centrale, vicino all'amministrazione comunale, con possibilità di parcheggio sufficienti. La progettazione interna dello spazio commerciale al piano terra e al 1° seminterrato è accogliente e ben mantenuta. C'è un sistema di ventilazione per le stanze e anche un impianto di condizionamento per il raffreddamento estivo. Attualmente, le sale di vendita sono situate al piano terra e al 1° seminterrato. Il piano terra può essere utilizzato per i clienti di un'agenzia, mentre il seminterrato offre sufficiente spazio per un archivio. Il 1° seminterrato è accessibile tramite una scala interna e c'è anche un accesso tramite il corridoio d'ingresso, che è dotato di un ascensore per merci per trasportare oggetti pesanti nelle stanze del seminterrato.

Terreno edificabile 3446 m2

Il prezzo di vendita comprende i costi di sviluppo (350 000 CHF.- secondo la chiave di divisione con le parcelle adiacenti).Terreno edificabile attraente a Zweisimmen a una quota elevata con una vista a lunga distanza non ostruita.Questo terreno segna l'inizio di uno sviluppo ulteriore: sono disponibili terreni edificabili supplementari nelle immediate vicinanze, che possono essere venduti e costruiti in una data successiva. Ciò offre un potenziale a medio termine per uno sviluppo globale più importante.Si tratta di uno degli ultimi terreni edificabili disponibili a Zweisimmen, il che rende questa offerta particolarmente attraente e stabile in valore. Il terreno è adatto a una costruzione residenziale di circa 24 unità. È disponibile un progetto preliminare e un calcolo. È già disponibile un'idea di progetto corrispondente, compresa la strada di accesso e lo sviluppo. La proprietà è parzialmente sviluppata. I costi per lo sviluppo completo e l'accesso sono stati compilati in modo trasparente.