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Hotel di montagna storico Schwarenbach nel mezzo delle imponenti Alpi bernesi al passo del Gemmi

Il passo del Gemmi Un'antica rotta commerciale e un sentiero postale: il Gemmi era un tempo il passo più frequentato delle Alpi! Collega i cantoni di Berna e Vallese. Al centro del passo, a 2061 metri sopra il livello del mare, si trova uno degli hotel di montagna più antichi del Vallese alpino: l'hotel di montagna Schwarenbach. Un tempo come oggi, la casa di montagna è nel posto giusto; è una tappa o un punto di partenza per escursioni in montagna e numerose passeggiate.Da Kandersteg, si può prendere facilmente la funivia di Sunnbühl e camminare in una buona ora con solo 200 metri di dislivello fino all'hotel di montagna Schwarenbach. Da Leukerbad, nel Vallese, si può raggiungere l'hotel di montagna attraverso la funivia del Gemmi e il passo omonimo in circa 1,5 ore con un dislivello piacevole di 250 metri verso il basso.Per questo è considerato anche una meta di escursione popolare per le persone meno sportive e le famiglie e gode così di grande popolarità.La posizione offre, nel mezzo dell'isolamento delle Alpi alte, un rifugio di riposo. Locali Camere rinnovate, luminose con docce e servizi igienici sul pianerottolo, con un totale di 65 posti letto: • 1 x camera da 10 letti • 5 x camere da 6 letti • 2 x camere da 4 letti • 8 x camere doppie • 1 x camera singola Locali del ristorante parzialmente rinnovati e ampliati: • Ristorante (60 posti a sedere) • Sala (45 posti a sedere) • Sala seminari (25 posti a sedere) • Terrazza (120 posti a sedere) La cucina è stata rinnovata anche nel 2024. • Appartamento di 3,5 locali per i proprietari con bagno e servizi igienici • 8 camere per il personale Esiste anche un dormitorio e una sala invernale (rifugio) con cucina. Altre informazioni Piani del piano terra:Esistono solo piani del piano terra della parte pubblica al centro dell'edificio (il piano del seminterrato non è disponibile). I piani della sala invernale e della parte privata con l'appartamento di 3,5 locali, le camere del personale e la sala seminari non sono disponibili.Il mobilio e le attrezzature sono inclusi nel prezzo di acquisto.Ad eccezione degli oggetti personali.Un acquisto da parte di persone di nazionalità straniera è possibile. Disclaimer Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione sono destinate a trasmettere impressioni e a visualizzare le varianti di esecuzione possibili. Non fanno parte delle condizioni contrattuali! Copyright: 2026©hotelforsale ag.Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

In una posizione ottimale con clientela di passaggio

Questo locale convince per la sua eccellente posizione e forte affluenza, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti per take-away, prodotti freschi, kebab, pizza o specialità regionali. Un grande bancone di vendita con raffreddamento, una grande vetrina e aree di stoccaggio e produzione creano condizioni ideali. Refrigeratori a accesso pedonale, un congelatore e un affumicatore professionale completano l'infrastruttura. Grazie a numerose opzioni di stoccaggio e a una progettazione aperta, il locale è adatto a diversi modelli di business. La disposizione flessibile delle stanze consente processi efficienti e supporta gli imprenditori creativi con concetti individuali.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione eccellente, perfettamente adatta all'affluenza, ai pendolari e agli acquisti spontanei- direttamente su una strada molto frequentata- bancone di vendita installato con raffreddamento- congelatore a accesso pedonale- aree di stoccaggio e produzione generose- disposizione delle stanze ottimale per processi di lavoro efficienti- alta flessibilità nella progettazione interna- refrigeratori a accesso pedonale- grande vetrina invitante per una presentazione ottimale- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non trovato nulla di conveniente? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: in mezzo al villaggio in una posizione facilmente accessibileStato: utilizzo polivalente: take-away, street food, prodotti freschi, pizza, snack - ideale per gli imprenditori creativiBagni / celle umide: 1x WC / lavandinoSistema di riscaldamento: olioTrasporti pubblici: fermata dell'autobus LLB, 300 mScuole: scuola primaria / scuola secondaria / asilo, 500 mNegozi: nei dintorni immediati

Questa offerta gastronomica è a malapena superabile a Leukerbad

Questa offerta gastronomica è a malapena superabile a Leukerbad Dopo decenni di gestione familiare di successo, il ristorante "Diana" a Leukerbad è in vendita. Questo indirizzo speciale è noto ben oltre la regione per la qualità della sua offerta e del suo carattere autentico, e offre un'opportunità rara per ristoratori ambiziosi o investitori alla ricerca di una proprietà eccezionale con grande potenziale.Il ristorante convince con il suo fascino unico, i suoi spazi ampi e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. All'interno, ci sono circa 60 posti disponibili, integrati da una veranda accogliente con 40 posti supplementari e una terrazza soleggiata con 20 posti supplementari. Ciò apre molto spazio per concetti gastronomici creativi, una riorganizzazione dell'impresa o la continuazione dell'offerta esistente.La proprietà è ben attrezzata e immediatamente operativa. L'infrastruttura comprende una cucina professionale, ampi locali di stoccaggio, camere fredde e una lavanderia con armadi integrati e una stiratrice (grande macchina da stirare). Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti importanti: ad esempio, la macchina da caffè, l'unità di raffreddamento e il congelatore sono stati sostituiti, e i mobili sono stati rinnovati con nuove tavole e sedie. Il pannello elettrico e i distributori sono stati anche modernizzati. L'inventario lordo, i piatti, i tessuti da tavola e gli utensili da cucina sono inclusi nella vendita, in modo che nulla si opponga alla continuazione diretta dell'impresa.La posizione sopra il villaggio offre un ambiente tranquillo e bello con buona accessibilità. La vicinanza alla fermata Ringjet Diana, che si trova a circa 40 metri, è particolarmente pratica. Un garage singolo, attualmente utilizzato come locale di stoccaggio per i serbatoi di olio, e un accesso di consegna sono anche disponibili e inclusi nel prezzo.L'oggetto è venduto nel suo stato attuale, cioè "comprato così com'è". Un piccolo danno idrico esistente sarà riparato dalla proprietà prima della consegna. Inoltre, un cambiamento di utilizzo, ad esempio in uffici o studi, sembra anche possibile in principio, soggetto alle chiarificazioni e alle approvazioni ufficiali corrispondenti.Questo ristorante offre un'opportunità straordinaria di prendere in gestione un'impresa gastronomica completamente attrezzata e immediatamente utilizzabile o di realizzare un progetto immobiliare alternativo in un luogo attraente. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita, in modo che possiate scoprire personalmente il pieno potenziale di questo luogo speciale.

Locale attraente con potenziale e clientela di passaggio nel cuore del paradiso termale

Locale attraente con potenziale e clientela di passaggio nel cuore del paradiso termale Nel cuore di Leukerbad, direttamente nell'imponente edificio dell'Alpentherme, vi attende un locale commerciale polivalente con grande potenziale.L'oggetto curato di circa 70 m² di spazio utilizzabile offre spazio per diverse idee di business - che sia una boutique, uno studio di cosmetica, una galleria, un caffè o un'attività di servizio. Qui, si può realizzare il proprio sogno imprenditoriale e dare al luogo un nuovo slancio.Gli ambienti convincono con la loro atmosfera piacevole e le possibilità di progettazione flessibili.L'offerta è completata da un ampio magazzino nel seminterrato, che può essere utilizzato in modo ideale per le scorte o l'attrezzatura.La connessione all'Alpentherme dà al sito un prestigio aggiuntivo e assicura un flusso costante di clienti potenziali - una base eccellente per il successo commerciale in una delle località termali più popolari della Svizzera.Interessati? Saremmo felici di mostrarvi l'oggetto personalmente in loco. Ci auguriamo del vostro contatto.

Ostello di montagna Golderli

Un'opportunità unica – Ospizio di montagna tradizionale con infrastruttura commerciale completa in vendita In vendita, un'impresa di gastronomia e ricettività a successo, situata in un luogo unico dell'Oberland bernese – Kiental - Griesalp. L'Ospizio di montagna Golderli gode di un'eccellente reputazione tra gli escursionisti, gli ospiti di vacanza, i gruppi e una clientela regolare fedele, offrendo una base ideale per un successore impegnato a continuare con successo. L'acquisto include non solo l'attività in corso, ma anche l'infrastruttura commerciale completa. Ciò consente all'impresa di continuare senza interruzioni e senza un costoso nuovo allestimento. Incluso nella vendita • Impresa di gastronomia completa con ristorante e offerta di ricettività • Inventario e mobilio interi, compresi attrezzature da cucina e di gastronomia • Parco veicoli esistente e veicoli e macchine necessari all'impresa • Sito web professionalmente stabilito e presenza online esistente • File dei clienti con clienti regolari di lunga data e ospiti ricorrenti • Nome dell'impresa e presenza sul mercato esistente • Tutte le strutture e attrezzature pertinenti per l'impresa • Prenotazioni in corso e processi aziendali stabiliti (su accordo) I vostri vantaggi L'impresa ha un'eccellente reputazione e una posizione solida nel turismo regionale. La combinazione di gastronomia, ricettività e localizzazione attraente offre un ampio ventaglio di possibilità di sviluppo – sia per le imprese familiari che per i gastronomi o gli investitori con focus turistico. Grazie all'infrastruttura esistente, alla clientela regolare fedele e alla presenza digitale stabilita, le operazioni aziendali possono essere continuate immediatamente dopo l'acquisto. Gli investimenti ingenti nella costruzione del marchio o nell'acquisizione di clienti non sono necessari. Futuro con potenziale L'ospizio di montagna offre un grande potenziale di sviluppo nei settori della gastronomia di evento, delle offerte di gruppo, dei seminari, del turismo di natura e delle offerte speciali stagionali. La base solida dell'impresa esistente offre alla nuova proprietà numerose opportunità di far valere le proprie idee e di sviluppare con successo l'impresa. Visite Per motivi privati, è consigliabile non combinare una visita autonoma con una visita della proprietà in vendita. During la stagione alta attuale, non saranno organizzate visite in modo che l'impresa possa continuare senza interruzioni e la vita privata degli ospiti sia preservata. Le visite sono possibili a partire dalla seconda metà di settembre e esclusivamente su appuntamento preso con Alpstyle Immobilien AG. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e vi chiediamo di rinunciare alle visite non annunciate. Informazioni aziendali complementari Per motivi di riservatezza, i documenti aziendali dettagliati non sono divulgati pubblicamente. Saremmo lieti di fornirvi informazioni complementari sull'impresa dopo un colloquio personale e in caso di interesse di acquisto serio. Ciò include, tra l'altro, gli indicatori chiave di gestione, i documenti aziendali supplementari e i documenti pertinenti alla vendita. Un'opportunità rara di acquisire un'impresa di gastronomia affermata con infrastruttura completa, clientela regolare di lunga data e eccellente reputazione. Siamo a vostra disposizione per le domande e ci auguriamo il vostro contatto!

Progetto di Rinnovamento dell'Hotel Derby - Loèche-les-Bains

Un progetto di investimento strategico nel cuore delle Alpi: La rinascita dell'Hotel Derby a Loèche-les-BainsBenvenuti a Loèche-les-Bains, perla dell'Alto Vallese, una stazione termale iconica situata in un ambiente naturale d'eccezione. Conosciuta per ospitare il più grande giacimento d'acqua termale d'Europa, la stazione accoglie ogni anno oltre 700.000 pernottamenti turistici e vanta un tasso di occupazione in costante aumento. Eppure, rimane una opportunità unica da cogliere: la trasformazione completa dell'Hotel Derby, un progetto innovativo posizionato intelligentemente per rispondere alle nuove aspettative del mercato alberghiero.Situato nel cuore del villaggio, a proximità immediata delle terme, della SportArena, dell'asilo nido comunale e delle seggiovie per bambini, l'Hotel Derby gode di una posizione strategica. Un tempo un albergo degli anni '70 ora in declino, l'edificio ha un potenziale eccezionale per diventare un punto di riferimento per l'ospitalità contemporanea e eco-responsabile nella regione.Un concetto moderno e differenziante: esperienza, modularità e redditivitàQuesto progetto di riposizionamento ripensa l'ospitalità tradizionale per offrire uno spazio di vita modulare, sorprendente e umano, in totale coerenza con i valori attuali del turismo: turismo slow, autenticità, ecologia, flessibilità.L'architettura, firmata dallo studio GMAA, valorizza una concezione intelligente e economica: • 100 posti letto distribuiti in 39 camere, dalle camerate "capsula" alle suite familiari di tipo "chalet" o "penthouse" con bagni nordici. • Spazi comuni multifunzionali: cucina collettiva, sala giochi con parete di arrampicata, negozio di convenienza, sala musica insonorizzata, sauna su prenotazione, area campeggio. • Servizi fluidi e innovativi: reception connessa, zonizzazione intelligente (aree quiete vs. aree familiari), gestione ottimizzata con un rapporto personale/stanza di 1:3. Un mercato in attesa di un tale prodottoL'offerta alberghiera a Loèche-les-Bains è attualmente descritta come "molto classica, poco trendy" dagli attori locali. L'Hotel Derby si posiziona quindi come una risposta diretta a questa domanda insoddisfatta, con un prodotto accessibile, originale e altamente differenziato.I target di riferimento sono chiaramente identificati: • Famiglie durante le vacanze scolastiche (club per bambini, attività intergenerazionali) • Gruppi attivi: club, associazioni, soggiorni sportivi o di benessere • Senior svizzeri che cercano benessere, comfort e immersione nella natura • Coppie e nomadi moderni attratti dalla flessibilità e dalla responsabilità ecologica Un potenziale finanziario misurato e ottimizzatoIl progetto si posiziona volontariamente nel segmento 3 stelle, con una politica tariffaria dinamica (prezzo per persona, offerte familiari, incentivi per soggiorni più lunghi). Il reddito operativo stimato si basa su una margine del 3,5% del fatturato, con costi controllati grazie a un modello operativo semplificato.Il concetto "albergo-ufficio" senza ristorante consente di evitare costi fissi elevati, assicurando nel contempo un'offerta di food e beverage adattata (colazione, partnership locali, zuppe e prodotti regionali in libero servizio). Tutto ciò è rafforzato da una forte coerenza ecologica e da una narrazione radicata nella storia locale.Perché investire?Un progetto chiavi in mano, concepito, pianificato e preparato

Terra agricola soleggiata con fienile vicino a Leukerbad

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile. • La stalla in rovina non può essere convertita per uso abitativo. Punti salienti della terra agricola • Adatto per le piccole imprese agricole • Per l'auto-sufficienza e l'auto-fornitura • Nessun obbligo di coltivare la terra nel cantone Vallese • Vicino a Leukerbad • Idillio di montagna • Vista panoramica unica • Pendio soleggiato Posizione e accessibilitàIl pittoresco villaggio di montagna Albinen si trova a un'altitudine di circa 1.300 metri sopra il livello del mare, sulla riva destra soleggiata della valle del Rodano, nel distretto di Leuk. Il villaggio tradizionale è uno dei più belli della Vallese e impressiona per la sua posizione unica, l'architettura originale e la vista ampia sulla valle.L'accesso ad Albinen è facile e confortevole: in treno, si può raggiungere Leuk, da dove gli autobus della società di trasporto Leuk-Leukerbad (LLB) circolano regolarmente fino al villaggio. Si può così raggiungere Albinen in poco tempo, circondati dalla tranquillità alpina e dalla natura mozzafiato.Albinen si trova anche all'interno del perimetro del parco naturale regionale Pfyn-Finges, uno dei siti protetti più ricchi di specie della Svizzera. Qui, i paesaggi alpini, la flora e la fauna diversificate, nonché la cultura valligiana viva, si incontrano – un vero paradiso per gli amanti della natura, gli escursionisti e le persone in cerca di relax.I lotti agricoli in vendita si trovano nella zona chiamata "Marungglii". Descrizione dei lottiNel paesaggio di alta quota di Albinen, uno dei villaggi di montagna più soleggiati della Vallese, offriamo un'opportunità rara: terreni agricoli estesi nel mezzo di un'impressionante cornice alpina – completati da una stalla in rovina, storica (lotto n. 108 – vedi piano di situazione), che riflette il carattere autentico di questa regione e apre allo stesso tempo uno spazio per nuove cose. La stalla in rovina, sebbene danneggiata nella sua struttura, serve da testimone atmosferico della tradizione alpina.I lotti si trovano a pochi minuti da Leukerbad – una delle stazioni termali e di svago più famose della Svizzera. Qui, i bagni rilassanti, le attività sportive e l'infrastruttura eccellente si combinano con la forza calma della natura ad Albinen. Questo contrasto attraente aumenta il valore e apre prospettive supplementari per l'uso.Questi lotti agricoli sono adatti per gli acquirenti che apprezzano la tranquillità delle zone di alta quota, hanno un senso del valore dei paesaggi culturali alpini originali e vogliono investire a lungo termine in una regione che combina tradizione e qualità della vita. Lotti in vendita:Lotto n. 107, 108 (stalla), 109, 465, 466, 4587 e 4590 (vedi piano di situazione) Superficie totale: 23.208 m2Prezzo di acquisto: 49.000 CHF per questi lotti con stallaDisponibilità: Immediatamente o secondo accordo Albinen – il villaggio di montagna soleggiato nella valle del Rodano valleseBentornati ad Albinen, uno dei villaggi di montagna più originali e più belli delle Alpi vallesane. Qui, si vive una Svizzera che si trova a malapena ancora – autentica, soleggiata e circondata da una natura che toglie il fiato.Camminate per le strade strette con case in legno centenarie, incontrate abitanti simpatici e sentite il carattere inconfondibile di questo villaggio tradizionale. Albinen è un luogo dove la storia rimane viva – e è pieno di vita allo stesso tempo.In inverno, le piste da sci ben preparate, le piste da slittino e le escursioni invernali idilliache nel mezzo del paesaggio alpino innevato vi aspettano. Dopo una giornata attiva, potete rilassarvi nei bagni termali famosi di Leukerbad, a pochi minuti di distanza.Sia che si tratti di un week-end romantico, di vacanze in famiglia o di un appartamento di vacanza tranquillo ad Albinen – qui, troverete spazio per respirare, ricaricarvi e lasciarvi andare. Le nostre offerte di vacanza vi mostrano i lati più belli della Vallese.Ulteriori informazioni: https://www.albinen.ch

Ampio locale commerciale a Leukerbad

utilizzo polivalente per la realizzazione delle vostre idee di cosa si tratta:circa 330 m2 di spazio commerciale più una stanza tecnica di circa 32 m2 su 2 livelli alla Sonnenstrasse 2 a Leukerbadcon area benessere e terapia al livello inferiorearea di ricevimento e soggiorno, ristorazione, cucina etc. al livello superioreopzioni di utilizzo:. uffici e locali di stoccaggio. studio medico o dentistico. centro di terapia. centro benessere e bellezza per gli alberghi di Leukerbad compresa la vendita di bevande e snack. investimento con acquisto e affitto prezzo di acquisto: locali commerciali al piano terra e 1° piano CHF 325'000.00Saremmo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita e di mostrarvi questi locali di persona.

Spazi ufficiali moderni da 22m2 - 69m2 in affitto in una posizione centrale a Frutigen

Nelle immediate vicinanze della stazione di Frutigen, offriamo spazi da 22m2 - 69m2 in affitto immediatamente o su accordo.I vostri vantaggi: • Stanze luminose e moderne • Collegamenti di trasporto pubblico diretti • Stazione a 3 minuti a piedi dalla proprietà • Collegamenti ferroviari ogni mezz'ora da Berna - Thun - Brig • Facilmente accessibile in auto, adiacente alla strada veloce • Accessibile alle sedie a rotelle con ascensore • I posti auto sono disponibili e possono essere affittati secondo le esigenze • Servizi igienici comuni per signore e signori nel corridoio Gli uffici seguenti:Ufficio 1+2 • 69,76 m2 Affitto al mese CHF 755,75Spese aggiuntive al mese CHF 139,50Ufficio 3 • 22,70 m2 Affitto al mese CHF 245,90Spese aggiuntive al mese CHF 45,40Ufficio 4+5 • 46,06m2 Affitto al mese CHF 499,00Spese aggiuntive al mese CHF 92,10L'affitto è calcolato come segue:Affitto CHF 130,00/m2 all'annoSpese aggiuntive CHF 24,00/m2 all'annoAbbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per concordare un appuntamento di visita.

Ristorante - Pensione Park a Jeizinen

Tra le vette e le viste di valle - un ristorante di montagna da sogno Il villaggio di montagna idillico di Jeizinen offre un vero pezzo di paradiso con una vista impressionante sulla valle del Reno. Sia in inverno per sciare, slittare o fare escursioni invernali, o in estate per fare bicicletta, arrampicarsi e camminare - Jeizinen invita a visitarlo durante tutto l'anno grazie alla sua posizione soleggiata e attraente. Potete raggiungere Jeizinen in soli 10 minuti, sia in auto che comodamente in funivia.Questo ristorante, che offre una vista da sogno, aspetta nuovi proprietari e include una pensione e un appartamento per il proprietario. Il ristorante dispone di 40 posti a sedere, più posti aggiuntivi al bar, una grande sala da pranzo e una terrazza di giardino confortevole. Qui avete l'opportunità di coccolare gli sciatori, gli escursionisti, i turisti e gli abitanti del luogo con specialità tipiche della Vallesia e creare un luogo dove ci si piace incontrare con i propri cari. La cucina è ben attrezzata, in modo che i cuochi possano esprimersi in modo creativo, e c'è anche un rifugio e un bagno.Al primo piano della casa si trova l'appartamento del proprietario associato, che consiste in 3,5 locali. Questo è stato modernizzato e offre un piacevole ambiente grazie al camino attraente del soggiorno. La zona di vita e di pranzo è aperta e collegata alla cucina, invitandovi a rilassarvi. Da qui potete accedere alla terrazza spaziosa, dove potete godervi il sole e la vista magnifica sulle montagne. Le due camere da letto sono spaziose e offrono il rifugio ideale. Il bagno, dotato di piastrelle di pietra eleganti e di una doccia a pavimento, completa l'appartamento. Ora, alla pensione, che si estende su tre piani. Qui, sei camere doppie, due camere singole e un appartamento di 2,5 locali sono a disposizione dei vostri ospiti. Ogni camera dispone di un balcone proprio con una vista mozzafiato. È anche chiaro in queste stanze che i proprietari precedenti hanno attribuito grande importanza alla cura e alla manutenzione dell'attrezzatura, poiché tutto si trova in ottimo stato.L'intero complesso è facilmente accessibile e ben collegato. Ci sono in totale quattro aree di seminterrato separate. La proprietà include anche due posti auto esterni sul parcheggio pubblico. Il prezzo di acquisto include l'inventario, i tavoli e le stoviglie. È preferibile convincersi di persona. Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento e vi guideremo attraverso questo gioiello durante un appuntamento di visita personale.

Terreno edificabile nella zona vacanze di Achseten

Questo ampio terreno edificabile offre un'opportunità attraente per implementare idee residenziali individuali in un ambiente ben curato e alpino. Con una superficie di 3.768 metri quadrati, offre numerose possibilità per pianificare un progetto di costruzione che si integra armoniosamente nel paesaggio locale esistente e assume il carattere speciale dell'ambiente.La proprietà si trova in gran parte nell'ambito dell'Ordinanza sulla sovracostruzione n. 10 Elsigbach Zona di case vacanza F4. Per una sovracostruzione futura, si applicano le norme di costruzione speciali corrispondenti, nonché le disposizioni supplementari del regolamento edilizio del comune di Frutigen. L'uso concreto e la costruttibilità devono essere valutati nell'ambito delle disposizioni di diritto urbanistico applicabili, nonché della procedura ordinaria di autorizzazione alla costruzione da parte delle autorità competenti.L'ampio terreno comunica già un sentimento piacevole di apertura al primo sguardo e offre sufficiente spazio per realizzare un progetto pianificato con cura. Il terreno esistente, nonché l'inserimento naturale, conferiscono alla proprietà un'aura speciale e creano una base attraente per una sovracostruzione di alta qualità in armonia con l'ambiente.È particolarmente interessante la combinazione di condizioni di spazio ampie e di quadro giuridico esistente. L'ordinanza sulla sovracostruzione crea linee guida chiare per la progettazione e l'integrazione, garantendo che il carattere armonioso del quartiere sia preservato a lungo termine. Allo stesso tempo, offre possibilità per soluzioni individuali nell'ambito delle disposizioni applicabili.Questo terreno si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà con un carattere speciale e attribuiscono importanza a una pianificazione accurata, nonché a un'inserimento sostenibile nell'ambiente esistente. Offre un punto di partenza attraente per la realizzazione di un progetto individuale, tenendo conto delle condizioni giuridiche applicabili.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è a vostra disposizione.

Terreno edificabile con vista panoramica da sogno a Bratsch

Terreno edificabile con vista panoramica da sogno a Bratsch Nella tranquilla comunità montana vallesana di Bratsch, si presenta l'opportunità rara di acquistare un terreno edificabile completamente attrezzato nella zona residenziale W2. Il terreno è adatto per la costruzione di una casa unifamiliare in un ambiente soleggiato e tranquillo a oltre 1'000 metri sul livello del mare.Punti salienti • Pronto per la costruzione: Il terreno è completamente attrezzato e si trova nella zona residenziale W2 - non ci sono ostacoli di tipo urbanistico alla concessione del permesso di costruire. • Superficie: 591 m² in posizione soleggiata su un pendio offrono sufficiente spazio per una casa unifamiliare con area esterna. • Altitudine: Con 1'080 m sul livello del mare, il terreno gode di molta luce solare e di una vista libera sulla valle del Rodano. • Accesso: Tutti i collegamenti necessari sono presenti - il progetto di costruzione può essere pianificato direttamente. Descrizione del terrenoIl terreno edificabile si trova in posizione soleggiata su un pendio e è completamente attrezzato. La posizione tranquilla a Bratsch e l'esposizione soleggiata creano condizioni ideali per un progetto di costruzione residenziale. La comunità è raggiungibile con i mezzi pubblici, la fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze del terreno.Posizione e ambienteBratsch si trova nel Sonnenberg sopra la valle del Rodano e appartiene alla comunità di Gampel-Bratsch. L'ambiente è rurale e tranquillo. Le possibilità di shopping si trovano a Gampel e Steg. Le scuole sono presenti sia a Bratsch che nelle comunità circostanti.Interessati?Contattateci per ulteriori dettagli o fissate un appuntamento per una visita. Potete trovare altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Il tuo locale commerciale a Leukerbad - posizione centrale, vista sulla montagna e clientela alpina

Locale commerciale polifunzionale a Leukerbad in posizione centrale con vista sulla montagna Questo locale commerciale curato al piano terra a Leukerbad offre numerose possibilità di utilizzo per attività commerciali, studi professionali, uffici, vendita o come oggetto di investimento attraente. La posizione centrale, le ampie vetrine e la possibilità di accesso diretto rendono l'immobile una soluzione ideale per diversi concetti di business.Punti salienti dell'oggetto • Posizione centrale: Vicino al centro del paese e alla regione sciistica Leukerbad-Torrent. • Ampia superficie: Circa 180 m² di superficie utile con numerose possibilità di utilizzo. • Locale cantina aggiuntivo: Accesso diretto a una cantina di circa 30-40 m². • Logistica merci: Accesso fino all'ascensore per un comodo trasporto di materiali e merci. • Vetrine: Visibilità ottimale per clienti e passanti. • Possibilità di parcheggio: Un garage per CHF 40'000.-. Descrizione dell'oggettoL'oggetto commerciale convince per la sua flessibile organizzazione degli spazi e si adatta a diversi utilizzi come negozio, studio, ufficio, caffè, atelier o magazzino. L'immobile curato dispone di un'altezza di circa 2,9 metri, un bagno e un locale cantina pratico, raggiungibile comodamente con l'ascensore. Chi cerca di acquistare un locale commerciale o uno spazio per attività commerciali a Leukerbad, trova qui un'opportunità interessante con grande potenziale.Posizione e ambienteLeukerbad è una delle destinazioni turistiche più note della Svizzera e offre un'ottima infrastruttura durante tutto l'anno. La vicinanza al centro e alla zona sciistica Leukerbad-Torrent garantisce una frequenza di visitatori alta e rende il luogo particolarmente attraente sia per gli operatori commerciali che per gli investitori.Interessato?Contattateci per ulteriori informazioni o fissate direttamente un appuntamento di visita.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Terreni agricoli soleggiati in una posizione idilliaca

Nel pittoresco paesaggio montano di Feschel vicino a Leukerbad, sono in vendita diverse parcelle agricole collegate – ideale per gli amanti della natura o gli allevatori che apprezzano una pendice soleggiata. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) non possibile Punti di forza delle proprietà • Ideale per l'autosufficienza e l'autoapprovvigionamento • Adatto per l'allevamento di animali (cavalli, asini, bovini o pecore) • Irrigazione possibile su circa l'80% della superficie • Accesso all'acqua potabile per gli animali disponibile • Parcelle parzialmente recintate • Pendice soleggiata con vista panoramica • Idillio montano tranquillo vicino a Leukerbad • Accessibile tutto l'anno Posizione e accessibilitàLe proprietà agricole sono situate nel villaggio montano tranquillo di Feschel in Valais. I dintorni offrono una combinazione unica di natura, tranquillità e paesaggio alpino impressionante. Grazie alla posizione soleggiata e all'accessibilità facile, in parte via un sentiero naturale, la proprietà è ideale per un utilizzo pratico.Nonostante la sua posizione idilliaca, Guttet-Feschel è facilmente accessibile tutto l'anno. Con il treno fino a Leuk e poi con l'autobus della società di trasporto Leuk–Leukerbad (LLB), i visitatori possono raggiungere direttamente i villaggi di Feschel e Guttet. L'arrivo in auto è anch'esso semplice e conduce attraverso una delle regioni più affascinanti del Valais.A un'altitudine di 1 000 a 1 300 metri sopra il livello del mare, Guttet-Feschel si trova su una terrazza soleggiata naturale, offrendo una vista ampia sulla valle del Rodano e sul paesaggio montano impressionante delle Alpi valaisane. Qui, i residenti e gli ospiti possono godere di numerose ore di sole, di aria fresca di montagna e della tranquillità particolare di un luogo lontano dall'agitazione.La posizione sulla pendice soleggiata fa di Guttet-Feschel un punto di partenza ideale per escursioni, esperienze di natura e relax. Sia che si tratti di passeggiate tranquille attraverso prati fioriti o di tour sportivi nel paesaggio alpino circostante – la regione delizia con la sua diversità e la sua bellezza incontaminata.Allo stesso tempo, la stazione termale e di sci ben conosciuta di Leukerbad può essere raggiunta in un breve viaggio – ideale per gli sport invernali, il benessere e il relax durante tutto l'anno.Guttet-Feschel – dove il sole, il silenzio e il paesaggio alpino maestoso arricchiscono la vita. Descrizione delle proprietàLe parcelle agricole collegate coprono una superficie totale generosa di 33 513 m² e offrono condizioni ideali per un utilizzo polivalente e vicino alla natura.Le aree sono eccellenti per l'allevamento di animali – sia che si tratti di cavalli, asini, bovini, capre o pecore – e permettono una gestione senza complicazioni grazie all'infrastruttura esistente. Un vantaggio particolare è l'accesso diretto all'acqua potabile per gli animali, che semplifica notevolmente la vita quotidiana.Circa l'80% delle proprietà può essere irrigato, supportando una gestione sostenibile. Alcune parti delle parcelle sono già recintate, offrendo sicurezza e flessibilità aggiuntive nell'utilizzo.La pendice soleggiata e la vista ampia sul paesaggio montano valaisano danno alla proprietà una qualità particolare e creano condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano la tranquillità e la natura.Nel complesso, si tratta di un'opportunità attraente per i cercatori di autosufficienza, gli allevatori di animali o gli investitori che cercano un grande pezzo di terra in una delle regioni più belle del Valais. Superficie totale : 33 513 m²Prezzo di acquisto : 69 000 CHF.–Disponibilità : da gennaio 2027Nota : I contratti di locazione esistenti per circa 11 000 m² possono essere ripresi e proseguiti se desiderato.Un'occasione rara per tutti coloro che vogliono assicurarsi un posto nella bellezza naturale delle montagne valaisane.Guttet-Feschel – il villaggio montano soleggiato con vista panoramica sulla valle del RodanoNascosto tra il cielo e la valle, sul lato soleggiato della valle del Rodano vicino a Leuk, si trova il pittoresco Guttet-Feschel – un luogo che delizia con il suo paesaggio affascinante, il clima secco e il numero di giorni soleggiati superiore alla media. Qui, la natura, la storia e la gioia di vivere si fondono in un tutto armonioso.I dintorni di Guttet-Feschel offrono una varietà impressionante: colline dolci, pendici soleggiate, prati profumati e un clima che è tra i più caldi e secchi del Valais. Queste condizioni eccezionali fanno della regione un luogo ideale per il relax, le esperienze di natura e le escursioni in mezzo a un paesaggio che apre nuove prospettive a ogni passo.Per molti secoli, Guttet e Feschel sono stati comuni indipendenti – eppure sempre strettamente legati. Condividevano interessi, tradizioni e vita sociale, ciò che ha condotto a una comunità solida. Nel 2000, la fusione ufficiale dei due villaggi ha sancito ciò che era cresciuto nel corso delle generazioni: un partenariato stretto che caratterizza oggi Guttet-Feschel.Sia che si tratti di passeggiare attraverso le pendici soleggiate, esplorare i sentieri storici o godere della vista sulla vasta valle del Rodano – Guttet-Feschel è un luogo che ispira e rallenta.Guttet-Feschel – dove la storia incontra il sole e il Valais mostra il suo lato più accogliente.

Locale commerciale sulla Dorfstrasse a Frutigen – affittasi da luglio 2026

Per pianificare una visita, si prega di contattare Il sig. David Schneider 079 824 50 33 Stai cercando una nuova ubicazione? Hai bisogno di uno spazio extra o vuoi trasferire la tua sede aziendale? Hai bisogno di uno spazio di archiviazione? Hai la tua idea e vuoi realizzarla qui? Specialità dell'oggetto: · Può essere utilizzato come stanza di archiviazione, stanza di massaggio, stanza di fisioterapia, stanza di musica, etc. · A livello del suolo e accessibile in sedia a rotelle · Dimensione della stanza 4,85 m x 3,50 m · Posizione centrale con fermata del trasporto pubblico direttamente di fronte · Grande parcheggio pubblico direttamente di fronte · Prese di corrente sufficienti disponibili Disponibile immediatamente o su accordo Affitto CHF 450.- + spese di 100.- Fr. incluse l'elettricità Abbiamo suscitato il tuo interesse?

Ufficio/terapia/formazione - aperto a nuove cose

Offriamo in affitto dal 1° maggio o secondo accordi: • 32 m² di spazio ufficio/terapia/formazione: Locali tagliati in modo ottimale al piano terra • Altezza della stanza generosa: Soffiti di 3 metri creano un clima di lavoro aperto • Nuova norma di costruzione: Attrezzature moderne e infrastrutture contemporanee • Atmosfera di lavoro tranquilla: Grazie alla posizione tranquilla, è possibile lavorare in modo concentrato • d • WC disponibile (nessuna doccia/nessuna cucina) • È possibile noleggiare un posto auto. Posizione ideale: Gli uffici si trovano in una posizione ottimale con la stazione ferroviaria di Frutigen a soli 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus di Frutigen è raggiungibile in 4 minuti a piedi. Per le commissioni quotidiane, è disponibile un supermercato Claro a 6 minuti a piedi. La posizione soleggiata assicura condizioni di illuminazione piacevoli, soprattutto durante i mesi estivi.Questi uffici sono ideali per startup, imprenditori individuali o piccoli team che cercano posti di lavoro moderni in una posizione tranquilla e centrale. La disponibilità immediata consente un rapido insediamento.

Terreno edificabile nel bellissimo Lötschental

Terreno edificabile nel bellissimo Lötschental La bella parcella si trova nella parte centrale del villaggio di Wiler.La parcella è molto tranquilla eppure situata in posizione centrale. Potete raggiungere i trasporti pubblici nonché la destinazione invernale ed estiva Lauchernalp a piedi in pochi minuti. Da quest'anno, Lauchernalp è anche membro del MagicPass, un abbonamento con accesso a oltre 60 destinazioni in Svizzera.Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa parcella spettacolare nella valle magica? Allora non esitate a contattarci.

Locale commerciale in posizione centrale a Mürren

La casa Murmeli ospita un piccolo e affascinante locale commerciale nel cuore del villaggio di montagna senza auto di Mürren, a 1640 metri di altitudine. Situato direttamente sulla strada principale animata - un punto di incontro per gli abitanti, gli escursionisti e gli ospiti internazionali - la proprietà offre una visibilità eccellente e molteplici possibilità di utilizzo.Punti salienti dell'oggetto : • Posizione centrale, molto frequentata nel Mürren senza auto • Una cantina con molto spazio di stoccaggio - perfetta per i magazzini di merci. • Adatto per la ristorazione o i concetti di vendita da asporto • Possibilità di shopping a proximità immediata • A soli 5 minuti dalla stazione di montagna • Ambiente curato con alta qualità di soggiorno Storia La casa Montana e la casa Murmeli hanno una storia di oltre 100 anni. Originariamente costruita intorno al 1910 come piccola casa di calzolaio, la casa Montana è stata ampliata tra il 1928 e il 1932 alla sua dimensione attuale. Nel 1932, il proprietario ha fondato la società di calzature Kandahar AG, che ha prodotto calzature Kandahar di alta qualità a Mürren per oltre 30 anni. Accanto si trovava già la casa Murmeli, un negozio di souvenir, che è passata nel 1995 sotto la proprietà della casa Montana. Oggi, la casa Montana e la casa Murmeli sono gestite dalla terza generazione, offrendo spazi commerciali e residenziali, nonché un panorama di montagna unico. Programma di locali Piano terra :Sala da pranzoCucinaRipostiglio1 toiletteSala tecnica2 seminterrati :Cantina Avvertenza Le visualizzazioni degli oggetti presentate in questa pubblicazione servono a trasmettere impressioni e a visualizzare le varianti di esecuzione possibili. Queste non fanno parte delle condizioni contrattuali ! Copyright : 2025©GriwaTreuhand AG. Tutti i diritti riservati. Valido per tutta la pubblicazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Non garantiamo l'esaurienza, l'esattezza e l'attualità. Errore e vendita intermedia riservate.

Spazio commerciale accessibile in sedia a rotelle nel centro di Frutigen

Noi affittiamo dal 1 luglio 2026 o per accordo, un ufficio o uno studio con una superficie di 52 m², direttamente nella zona industriale del bel Frutigen.Due bagni separati e un ascensore per persone e merci sono a disposizione per un uso condiviso nella proprietà.I vostri vantaggi: • Collegamenti di trasporto pubblico diretti • Stazione ferroviaria a 3 minuti a piedi dalla proprietà • Collegamenti ferroviari ogni mezz'ora da Berna – Thun – Brig • Fermate dell'autobus vicine • Accesso facile in auto • Adiacente alla superstrada • Vicino alle connessioni autostradali A6 (direzione Thun – Berna) e A8 (direzione Interlaken) • Cooperazione possibile con numerose aziende adiacenti • Centro sportivo (a 3 minuti a piedi dalla proprietà) con piscina interna-esterna, sauna, benessere, fitness, mini-golf, ristorante e altro Superficie parziale 4 sul piano • 52 m2 -> CHF 520,00 al mese • Affitto CHF 120,00/m2 all'anno Costi di riscaldamento e acqua calda forfettari CHF 8,00/ m2 all'annoCosti di esercizio forfettari CHF 16,00/m2 all'annoCosti di elettricità forfettari CHF 360,00 all'annoLasciatevi convincere e organizzate un appuntamento di visita con noi.