1836 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Ginevra

Champ d'Anier 15

Area commerciale con facciata in vetro per menti creative Cerchi uffici e/o locali per un'attività di cura? Abbiamo lo spazio ideale!Arkata luminosa con ampie facciate in vetro, situata in un edificio storico, nel cuore di una residenza con oltre 800 appartamenti.La posizione ideale tra l'aeroporto e la stazione ferroviaria, questo spazio di 90m2 al piano terra della Residenza de la Tourelle ti sedurrà.Spazio rinnovato con architettura marcata, distribuito su 2 livelli, come segue:Piano terra: ingresso principale dall'esterno + ingresso dall'edificio1 spazio sul retro che serve due bagniPiano superiore: uno spazio divisorioIl centro commerciale Migros e la TPG sono nelle immediate vicinanze.Possibilità di noleggiare posti auto in aggiunta:Posto auto interno: CHF 160.-/mese per unitàPosto auto esterno: CHF 110.-/mese per unitàHa suscitato la tua curiosità questa annunciata? Siamo lieti di conoscerti.Contattaci al +41 79 175 30 11 per una visita!

Una situazione ideale per sviluppare il tuo potenziale, l'edificio Origami a Lancy

"Origami" - uffici in affitto, GinevraL'edificio Origami dispone di 4'500 m2 divisibili da 140 m2.Facilmente accessibile in auto o con i mezzi pubblici, il quartiere offre ristoranti, negozi e tutti i tipi di servizi – asili, piscina, centro sportivo e molto altro.L'edificio è stato rinnovato e offre ai suoi inquilini un bellissimo tetto e servizi al piano terra: una cafetteria, sale riunioni condivise e spazi informali.Le superfici sono flessibili e divisibili con belle altezze del soffitto e un piano tecnico.Prossimità al centro città e assi di trasportoParcheggio sotto l'edificioPossibilità di consegnare superfici Plug & PlayVenite a scoprire l'edificio e definire le vostre esigenze di superficie-> https://origami-geneva.ch/

Una situazione ideale per sviluppare il tuo potenziale, l'edificio Origami a Lancy

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Una situazione ideale per sviluppare il tuo potenziale, l'edificio Origami a Lancy

Origami - uffici in affitto, GinevraL'edificio Origami dispone di 4'500 m2 divisibili da 140 m2.Facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici, il quartiere offre ristoranti, negozi e tutti i tipi di servizi – asili, piscina, centro sportivo e molto altro.L'edificio è stato ristrutturato e offre ai suoi inquilini una bella terrazza sul tetto e servizi al piano terra: una caffetteria, sale riunioni condivise e spazi informali.Le superfici sono flessibili e divisibili, con belle altezze del soffitto e un piano tecnico.Vicinanza al centro città e assi di trasportoParcheggio sotto l'edificioPossibilità di consegnare le superfici Plug & PlayVenite a scoprire l'edificio e definire le vostre esigenze di superficie-> https://origami-geneva.ch/

Una situazione ideale per sviluppare il tuo potenziale, l'edificio Origami a Lancy

Origami - uffici in affitto, GinevraL'edificio Origami dispone di 4'500 m2 divisibili da 140 m2.Facilmente accessibile in auto o con i mezzi pubblici, il quartiere offre ristoranti, negozi e tutti i tipi di servizi – asili, piscina, centro sportivo e molto altro.L'edificio è stato ristrutturato e offre ai suoi inquilini una bella terrazza sul tetto e servizi al piano terra: una caffetteria, sale riunioni condivise e spazi informali.Le superfici sono flessibili e divisibili, con belle altezze del soffitto e un piano tecnico.Prossimità al centro città e assi di trasportoParcheggio sotto l'edificioPossibilità di consegnare superfici Plug & PlayVenite a scoprire l'edificio e definire le vostre esigenze di superficie-> https://origami-geneva.ch/

Instaliate in un centro commerciale urbano di qualità

Superficie di 50 a 422 m2 divisibili.Il centro commerciale Lancy Centre si trova nel comune di Lancy, 3° comune del cantone di Ginevra, che conta oltre 31'000 abitanti, 20'000 posti di lavoro e quasi 1'600 aziende attive dalla PMI alle multinazionali.Situato in un quartiere urbano con forte popolazione, è facilmente raggiungibile in auto, a piedi e con i mezzi pubblici (tram n. 14 e diversi servizi di autobus).Con 26 insegne, Lancy Centre è in grado di offrire spazi commerciali moderni, divisibili e adattati alle vostre esigenze; riunisce aziende regionali, nazionali e internazionali di buona reputazione e ottima reputazione.Beneficiando di un'immagine dinamica e di una visibilità massima, gode di una posizione privilegiata per sviluppare le vostre attività, esporre i vostri prodotti o impiantare il vostro commercio.I vostri clienti e visitatori vi troveranno senza difficoltà e i vostri collaboratori beneficeranno della vicinanza dei trasporti pubblici.Lancy Centre dispone di un parcheggio sotterraneo pubblico di 302 posti, nonché di posti in zona blu nel perimetro immediato.

Superficie amministrative in un edificio nuovo

Questa superficie si trova in un edificio nuovo, sicuro e consegnato nel novembre 2026. Il parco La Grange è a solo due passi e la sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico offre a questo luogo un ambiente eccezionale che combina dinamismo e qualità della vita. Questi uffici attraversanti e luminosi sono consegnati a stato grezzo e offrono una completa flessibilità di allestimento. Descrizione della superficie: - 2 porte di accesso indipendenti - rivestimento del pavimento - riscaldamento a radiatore - pannello elettrico installato - canale di pavimento nella periferia - attrezzature di ventilazione e sanitarie Affitto di CHF 325.-/m²/anno al di fuori delle spese Un bene raro per un ambiente di lavoro valorizzante. Contatto per le visite: Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Bella arcata luminosa in un edificio nuovo

Questo spazio si trova in un edificio nuovo, sicuro e consegnato nel novembre 2026. Il parco La Grange è a solo due passi e la sua vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico offre a questo luogo un ambiente eccezionale che combina dinamismo e qualità della vita. Questa arcata attraversante e luminosa è consegnata a stato grezzo e offre una completa flessibilità di allestimento. Descrizione dello spazio : - pavimento in cemento - riscaldamento a radiatori - pannello elettrico installato - canale di pavimento periferico - collegamenti di ventilazione e sanitari Affitto di CHF 325.-/m²/anno esclusi oneri Contatto per le visite : Servizio commerciale +41 22 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Boutique di lusso in vendita nel centro di Ginevra, quartiere Rive

Rara opportunità di rilevare una boutique di moda di lusso situata in posizione ideale nel prestigioso quartiere Rive, nel cuore di Ginevra. Questa posizione premium beneficia di una visibilità eccellente, di un traffico pedonale regolare e di un ambiente commerciale particolarmente ricercato, a due passi dal centro città, dal lago e dalle boutique di lusso.La boutique offre una superficie di circa 90 m² e si distingue per la sua bella vetrina sulla strada, la luce naturale e l'arredamento curato. Lo spazio è pronto per l'uso e non richiede lavori di ristrutturazione. La sua atmosfera elegante e raffinata corrisponde perfettamente a un'attività legata alla moda, al lusso, al prêt-à-porter di alta gamma, a uno showroom o a un concept store.L'attività attuale si concentra sul prêt-à-porter di lusso, con una clientela fedele, locale e internazionale, dotata di un forte potere d'acquisto. I locali si trovano in un quartiere chic, commerciale e dinamico, che offre un contesto ideale per sviluppare un marchio esistente o impiantare un nuovo marchio di lusso a Ginevra.La vendita comprende il diritto al contratto di locazione e il valore dell'azienda. Si tratta di un indirizzo raro e strategico per qualsiasi attività di lusso che desideri beneficiare di una posizione di qualità nel cuore di Ginevra.Prezzo di vendita del valore dell'azienda e cessione del diritto al contratto di locazione: CHF 199'000.--

Uffici di alto standing - Edificio ICC - Route de Pré-Bois

Agence: Millenium PropertiesRéf: LM/SCH 2334Situati all'interno dell' edificio ICC prestigioso, questi uffici di alto standing, completamente ristrutturati e modernizzati nel 2024, offrono un ambiente di lavoro che è elegante, funzionale e perfettamente connesso.Ideali per ospitare uno studio legale, una società fiduciaria, un ufficio familiare, consulenti, operatori di mercato, PMI, start-up o qualsiasi altra libera professione, questi uffici beneficiano di una posizione strategica in prossimità immediata dell'aeroporto internazionale e degli assi di trasporto principali.Con una superficie di circa 265 m², gli uffici sono composti da: • Un area di ricevimento • Sette uffici privati, tra cui uno di grandi dimensioni che può essere allestito come open space • Una sala riunioni • Una cucina moderna e completamente attrezzata • Tre bagni • Un doccia • Due spazi di stoccaggio I posti auto sono disponibili per l'affitto (CHF 190.- per posto e per mese).Questi uffici sono attraenti per la loro luminosità, i loro volumi ottimizzati e la loro vista libera sul Jura. I servizi sono completi e di alta qualità: riscaldamento, ventilazione, condizionamento, cavi informatici, fibra ottica, soffitti sospesi bianchi, parquet in quercia chiara, illuminazione moderna, cucina elegante e doccia.L'edificio offre numerosi servizi, tra cui ascensori, carrelli elevatori, parcheggi, ufficio postale e casella postale in loco, nonché flessibilità nella disposizione che consente di adattare gli spazi alle esigenze di ogni attività.La posizione è ideale, con tram, autobus, stazione ferroviaria e aeroporto internazionale raggiungibili a piedi in meno di 8 minuti, nonché una prossimità immediata ai terminali delle linee commerciali o private.L'ambiente immediato è particolarmente attraente, con la presenza di alberghi di fama (Marriott, Hilton, Mövenpick), ristoranti, negozi e servizi.Un beni raro in affitto da scoprire senza indugio.Affitto: CHF 7'288 esclusa tasse + Spese: CHF 1'767 esclusa tasseServizio Affitti+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22342 44 12

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur Emplacement de choix: Situés au coeur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d'industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d'attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d'industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée. Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.---------------------------------------------------------- Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

Surface commerciale d'exception à louer - Rue du Rhône , Genève

Situé au coeur de la rue du Rhône, cet espace commercial d'environ 800m2 bénéficie d'un emplacement strategique dans l'une des rues les plus prisées de Genève.La surface offre une excellent visibilité ainsi qu'un environnement commercial haut de gamme, adapté à différentes activités retail , showroom ou services premium.Le bien se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement.Informations complémentaires et conditions locatives sur demande.-------------------------------------------------------------------------------Located in the heart of Rue du Rhône, this commercial space of approximately 800m2 benefits from a strategic location in one of Geneva's most sought-after streets.The area offers excellent visibility as well as a high-end commercial environment, suitable for various retail activities, showrooms, or premium services.The property stands out for its generous volumes and strong development potential.Further information and rental conditions available upon request

Casa/edificio con 6 appartamenti e alto reddito locativo!

Cayden immobiliare offre questo edificio recentemente rinnovato nel 2015, costruito su un terreno di 600 m2 nel comune di Vernier.Si estende su tre livelli più un seminterrato. È dotato di una pompa di calore recentemente installata.L'intera proprietà beneficia di un grande e bel giardino soleggiato con piscina.Sono presenti anche diversi posti auto all'interno della proprietà.Situato in una zona residenziale di case, sicura e vicina a tutte le comodità: scuole, pista ciclabile, trasporti pubblici, negozi.La sua orientazione a sud consente di avere una piena luminosità per gran parte della giornata.Gli affitti sono compresi tra CHF 1200.- e CHF 1750.-, inclusi oneri.Gli oneri sono compresi tra CHF 100.- e 150 CHF, inclusi acqua e elettricità.Reddito lordo di locazione nel 2023 = CHF 124'450La casa è divisa come segue:Piano terra:- Un deposito a CHF 800.-/mese- 1 appartamento con 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, camera da letto, bagno con doccia e WC.- 2 appartamento con 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, una camera da letto, bagno con doccia e WC.- Uno studio composto da soggiorno/pranzo, cucina aperta, bagno e WC.1° piano:- 1 appartamento con 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina, camera da letto con balcone, bagno con doccia e WC.- Uno studio composto da soggiorno, cucina aperta, doccia con WC.2° piano:- Un appartamento con 2,5 locali, composto da soggiorno, cucina aperta, una camera da letto, bagno con doccia e WC.Seminterrato:CantinaLocale tecnicoAree esterne:- Piscina- Terrazze- Giardino- 5 posti auto privatiContatto e visiteMohamed Jemili079 238 82 61m.jemili@cayden.ch

Arcade / Bureaux d'environ 52 m² au rez-de-chaussée

Nous vous proposons une belle arcade lumineuse d'environ 52 m² dans un immeuble récent.Elle se compose comme suit : - Un grand espace- Un sanitaireUne activité administrative peut convenir pour l'arcade.Environnement :- Restaurants et commerces- Parking à usage public- Proche de l'aéroport Genève, Palexpo- Proche de l'autoroute- Transport public genevois (bus) : 50, 53, 55, 59We offer you a beautiful, bright arcade of approx. 52 m² in a recent building.It is composed as follows: - A large space- A washroomAn administrative activity may be suitable for the arcade.Environment :- Restaurants and shops- Public parking- Close to Geneva airport, Palexpo- Close to freeway- Geneva public transport (buses): 50, 53, 55, 59

Arcade / Bureaux d'environ 38 m² au rez-de-chaussée

Nous vous proposons une belle arcade lumineuse d'environ 38 m² dans un immeuble récent.Elle se compose comme suit : - Deux grands espaces- Un sanitaire.Une activité administrative peut convenir pour l'arcade.Environnement :- Restaurants et commerces- Parking à usage public- Proche de l'aéroport Genève, Palexpo- Proche de l'autoroute- Transport public genevois (bus) : 50, 53, 55, 59We offer you a beautiful, bright arcade of approx. 38 m² in a recent building.It is composed as follows: - Two large spaces- A washroom.An administrative activity may be suitable for the arcade.Environment :- Restaurants and shops- Public parking- Close to Geneva airport, Palexpo- Close to freeway- Geneva public transport (buses): 50, 53, 55, 59

Bella superficie industriale - Grand-Lancy

Situata nel cuore del PAV, di fronte al centro commerciale di La Praille, offriamo uno spazio artigianale di 152 m², sia calmo che luminoso.Questo oggetto si trova al 2° piano di un edificio con vocazione artigianale e industriale, è accessibile attraverso due montacarichi e due ascensori.Disponibilità immediata.- A 10 minuti dal centro città- Vicino ai trasporti pubblici- Posizione strategica- Posizione ideale- Vicino all'autostrada- Soleggiato- Bene su un livello- Al 2° piano- Buone condizioni- Contratto di locazione a durata determinata- Disponibilità immediata o da concordare

Bella arcata luminosa

Arcata 150 m² Ampia arcata commerciale ideale, situata a due passi dalla fermata dell'autobus e a proximità immediata di numerosi negozi (Coop, ristoranti, etc.). Si compone di: - Una grande stanza luminosa con finestre che si affacciano sulla strada di Montbrillant - Una stanza supplementare sul lato del cortile interno - Numerosi servizi igienici - Una cucinetta - Bella altezza del soffitto Facilmente accessibile con i mezzi pubblici Adatta a numerose attività (showroom, commercio al dettaglio, Pilates, yoga, etc.) Affitto CHF 3'084.- al mese, spese extra Parcheggi extra CHF 130.-/mese per unità Interessato? Contattaci per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni. Fabiola Christe ? 022 319 89 24 ? commercial@comptoir-immo.ch

Arcata in affitto agli Eaux-Vives

Situata all'angolo di Avenue de l'Amandolier e Route de Malagnou, al piano terra di un edificio nuovo (consegnato ad agosto 2026), questa arcata di 130 m² offre una buona accessibilità, ideale per ospitare la tua attività: sala da tè, ufficio, spazio benessere o qualsiasi altra attività professionale. Questa posizione si impone come una delle indirizzi più ricercati di Ginevra. A metà strada tra la stazione ferroviaria di Eaux-Vives e la Route de Malagnou, l'edificio offre un ambiente di vita dinamico e verde, vicino al centro città, al Parc La Grange e alle comodità offerte dalla posizione. I residenti beneficiano di un ambiente calmo, in piena espansione, che combina eleganza architettonica, spazi verdi e una ottima rete di trasporti pubblici e mobilità sostenibile, offrendo ai tuoi clienti un accesso facile. Descrizione della zona: - al piano terra dell'edificio D, - consegna grezza - 3 porte di accesso - Belle vetrine - servizi igienici e di ventilazione Affitto di CHF 3'467.-/mese + spese. Contatto per ulteriori informazioni e visite: Servizio commerciale 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

Bell'arcata di 815 m² in Rue du Rhône su 2 livelli

Situato nel cuore di Ginevra, questo edificio storico beneficia di una posizione eccezionale. Questa arcade di alto livello si trova a due passi dai mezzi di trasporto pubblici (tram, autobus) e da tutte le comodità (banche, negozi, ristoranti, centro fitness, caffè). L'edificio offre 815 m² di spazio arcade commerciale con una bella vetrina d'angolo. Distribuito su 2 livelli serviti da una scala e un ascensore: - Circa 475 m² al 1° piano, - Circa 340 m² al piano terra con un'altezza di 4,08 m - Bella vetrina di 17 metri lineari - Due depositi di circa 46 m² ciascuno al 1° seminterrato - Affitto su richiesta - Spese CHF 30.-/m2/anno - Spese accessorie CHF 30.-/m2/anno - Edificio soggetto a IVA Lo spazio può essere arredato secondo le esigenze del conduttore. Ristorazione non ammessa. Senza acquisizione di fondi commerciali, Visite Fabiola Christe 022 319 89 24 commercial@comptoir-immo.ch

Bella superficie industriale - Grand-Lancy

Situata nel cuore del PAV, di fronte al centro commerciale de La Praille, offriamo una superficie artigianale di 267,5 m², che è sia calma che luminosa.Questo oggetto si trova al 3° piano di un edificio con vocazione artigianale e industriale, è accessibile attraverso due montacarichi e due ascensori.Disponibilità immediata.- A 10 minuti dal centro città- Vicino ai trasporti pubblici- Posizione strategica- Posizione ideale- Vicino all'autostrada- Soleggiato- Bene su un livello- Al 3° piano- Buone condizioni- Durata massima del contratto di locazione: tre anni- Contratto di locazione a durata determinata- Disponibilità immediata o da concordare