191 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Grigioni

Hotel incantevole a 3 stelle in una posizione ideale a Samnaun Dorf

Cantone di GRAUBÜNDENIN VENDITAHotel Camona con ristorante e pizzeria a Samnaun DorfIn una buona posizione nella bella località di vacanza di Samnaun Dorf, vendiamo un hotel sano, bien mantenuto e redditizio 3 stelle con ristorante e pizzeria che è frequentato da locali e turisti.Il ristorante è all'avanguardia e offre un'atmosfera accogliente e intima con un charme alpino. • Interno del ristorante con circa 135 posti • Terrazza del ristorante con circa 20 posti • 11 camere per gli ospiti tutte con doccia/WC e balcone • 13 camere per gli ospiti nell'Apart Walserhof (la nostra casa vicina) possono essere affittate su richiesta, di cui 6 sono studi con angolo cottura e 7 sono camere a tema, tutte con doccia o vasca da bagno e WC, alcune con balcone. • Appartamento di circa 100 m2 • Reception e ufficio • Sauna "piccola ma fine" • Un garage per 2 auto • Parcheggio garage per 10 auto • Posti auto dietro la casa per 10 auto • 7 camere per il personale tutte con doccia/WC L'hotel è disponibile con il suo inventario e può essere continuato direttamente.SAMNAUN... ZONA FRANCA... località di vacanza popolaresi trova nella valle laterale inferiore dell'Engadina, sul bordo settentrionale del cantone di Graubünden.INVERNO...Samnaun è noto per uno dei migliori comprensori sciistici delle Alpi orientali e per la prima funivia a due piani del mondo. La Silvretta Ski Arena collega Samnaun a Ischgl su 239 chilometri di piste e 45 impianti di risalita moderni. Un divertimento sciistico illimitato da fine novembre a inizio maggio. Pista da sci fino all'hotel.ESTATE...Il panorama unico, i diversi sentieri di trekking e mountain bike, le gite in funivia a due piani, le seggiovie, la piscina d'avventura Alpenquell e molto altro ancora non lasciano nulla a desiderare in estate.ALTRO... • Fermate dell'autobus a circa 3 minuti – autobus locale gratuito • Piscina d'avventura Alpenquell con sauna a Samnaun Compatsch / estate inclusa • Scuole, asilo nido, gruppo di gioco 4 km a Samnaun Compatsch, raggiungibile gratuitamente con l'autobus di Samnaun • Studio medico a Samnaun Ravaisch, a 2 km INFO:Se siete seriamente interessati, saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.Vi preghiamo di contattarci ai seguenti numeri di telefono: +41 79 327 16 67 o +41 81 861 83 83klauswalser@camona.ch o info@camona.ch

Spazio commerciale polivalente a Maienfeld

Situato in una posizione di traffico ideale a Maienfeld, Lehner Akustik AG affitta uno spazio commerciale moderno e polivalente di 121 m². La vicinanza diretta con l'autostrada A13 nonché la buona connessione ai trasporti pubblici garantiscono un'accessibilità ottimale da tutta la regione.Sia che si tratti di un ufficio, uno studio, uno showroom, una superficie di vendita o uno studio – gli ambienti possono essere adattati in modo flessibile alle tue esigenze. La struttura di ambiente esistente può essere adattata se necessario. Ad esempio, l'attuale stanza in legno può essere rimossa per consentire una progettazione del piano ancora più aperta.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • 121 m² di spazio commerciale luminoso e moderno • Progettazione di ambiente flessibile secondo le tue esigenze • La divisione di ambiente esistente può essere adattata se necessario • Posizione diretta all'uscita dell'autostrada di Maienfeld • Ascensore disponibile e accessibile in sedia a rotelle • Parcheggi direttamente davanti all'edificio • Raffreddamento del soffitto per temperature piacevoli in estate • Edificio rappresentativo con un livello di finitura interna di alta qualità • Ambiente attraente tra Coira, Sargans e il Liechtenstein Approfitta dell'occasione e assicurati questo spazio commerciale attraente in una posizione ben collegata. Siamo lieti del tuo contatto e ti mostreremo volentieri gli ambienti durante una visita personale.

Gioiello storico (seconda casa) con riserva di terreno edificabile per abitazioni principali

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Gioiello storico (seconda casa) con riserva di terreno edificabile per abitazioni principaliNascosto nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni, integrato nel villaggio idilliaco di Lantsch/Lenz, questa proprietà straordinaria si presenta con un'autenticità rara e una profondità storica. Si tratta probabilmente di uno degli edifici più antichi della comunità. Un testimone del tempo, le cui origini risalgono al XIII secolo. Cresciuto nel corso dei secoli, la casa combina oggi il fascino originale con un'aura non adulterata e offre così un'opportunità unica per gli amanti della sostanza di costruzione storica.Il villaggio di Lantsch/Lenz si trova a un'altitudine di circa 1.300 metri sopra il livello del mare, nel cuore del mondo montuoso dei Grigioni. Il villaggio calmo e soleggiato convince con la sua grande natura e una alta qualità della vita. In estate, i sentieri di trekking, le piste ciclabili, i prati e le foreste invitano a diverse attività di svago. La Lenzerheide vicina offre numerosi ristoranti, possibilità di golf e un lago di balneazione idilliaco in soli cinque minuti di auto. In inverno, il luogo trae vantaggio dalla sua vicinanza con la stazione sciistica di Arosa Lenzerheide. Sci, snowboard, trekking invernale e sci di fondo sono raggiungibili in pochi minuti. Nonostante la buona connessione, Lantsch/Lenz rimane piacevolmente calmo e autentico.Integrato in un ambiente eccezionalmente calmo e naturale, questa proprietà rivela la sua qualità particolare. Una vista imprenabile e non ostruita sul paesaggio montuoso circostante, che si reinventa ogni giorno a nuovo in base alla luce del giorno. La posizione idilliaca procura un senso di larghezza e serenità originale.La casa impressiona con la sua sostanza di costruzione storica impressionante e le relazioni spaziali generose, che rendono il carattere dei secoli passati ancora tangibile oggi. In quanto oggetto degno di protezione, la proprietà è sotto protezione dei monumenti, il che preserva la sua autenticità architettonica nell'aspetto essenziale. Allo stesso tempo, l'edificio si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione, poiché la tecnologia domotica moderna non è disponibile al momento e manca in particolare una soluzione di riscaldamento convenzionale. Con il tocco necessario, questa casa storica può essere trasformata in un gioiello straordinario che combina il fascino storico con il comfort di vita moderno in modo unico.Già all'ingresso, l'atmosfera particolare di questa casa si rivela, caratterizzata dalla porta in legno storica e dalla storia tangibile dei secoli passati. Il carattere storico percorre armoniosamente tutti i piani e dà alle stanze un'aura calda e non adulterata. Al piano terra, l'area soggiorno accogliente con camino e la cucina formano un centro di accoglienza caldo.Al 1° piano, un camino a mattoni artisticamente decorato crea un'atmosfera particolarmente accogliente. L'offerta di stanze è completata da due camere e un bagno con toilette e lavabo, funzionalmente e semplicemente progettati.Il 2° piano offre due camere supplementari come ritiri calmi e un bagno spazioso, dotato di vasca da bagno, doppio lavabo e toilette, che crea un comfort supplementare e completa armoniosamente lo spazio di vita a questo livello.I mansardi creano uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre la cantina naturale sottolinea in modo impressionante il carattere originale della proprietà.Un punto di forza particolare è la casa di giardino affascinante con pergola e sala da camino invitante, che estende stylishmente lo spazio di vita verso l'esterno e invita a ore sociali. Direttamente dietro si trova un altro spazio di seduta, che permette momenti calmi e rilassati.Secondo i regolamenti di costruzione attuali, la proprietà può potenzialmente essere estesa del 30%, soggetto all'approvazione delle autorità di protezione dei monumenti e delle autorità di permesso di costruire responsabili.Riserva di terreno edificabile per abitazioni principaliSecondo l'esperienza di valore di mercato disponibile di BEWERA AG, esiste un potenziale di sviluppo interessante per un progetto di residenza principale possibile sulla parte di terreno edificabile non sviluppata della parcelle n° 293. L'esperienza parte da una superficie abitabile netta realizzabile di circa 408 m2 e schizza un progetto con diverse residenze principali su questa base. Questi dettagli sono da comprendere come ipotesi pertinenti per il valore nel quadro del calcolo del valore di mercato e non sostituiscono un esame giuridico o architettonico vincolante. Per una valutazione più approfondita della fattibilità concreta, della progettazione, del parcheggio, della concezione e della capacità di ottenimento di permessi, ci riferiamo alle spiegazioni dettagliate dell'esperienza di valore di mercato e a un esame individuale da parte di architetti, pianificatori specializzati e autorità responsabili.Prezzo di venditaCHF 2'400'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

Trame diverse

Diversi appezzamenti di terreno per un totale di 1.449 m² offrono una vasta gamma di opportunità di sviluppo. I lotti sono caratterizzati da ampi spazi esterni aperti e da un elevato grado di libertà progettuale, che si traduce in un'ampia gamma di opzioni di utilizzo. Che si tratti di giardini privati, terrazze o concetti di sviluppo orientati al progetto, le aree consentono una distribuzione flessibile e una significativa divisione degli usi. La struttura chiara dei lotti facilita la pianificazione e crea una solida base per vari scenari di progettazione e utilizzo.Questo immobile è offerto dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta forzata ufficiale. Il valore di stima fissato dalle autorità ammonta a CHF 92'000.–. Il prezzo di aggiudicazione finale dipende dalle offerte presentate durante l'asta e può essere inferiore o superiore a tale valore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma di riferimento per le aste forzate immobiliari in Svizzera, trovate tutte le informazioni importanti su questa asta – tra cui il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibile, una stima dell'immobile.La nostra piattaforma vi offre una panoramica affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiare vi aiutiamo a prendere decisioni consapevoli.Scoprite ora tutte le aste forzate disponibili: https://www.localauction.ch

Spazio ufficio al Center Augustin

Benvenuti nei vostri nuovi locali al Center Augustin. Questa proprietà situata in zona centrale offre una posizione di primo piano!L'area offre i seguenti vantaggi:- Locali luminosi e spaziosi- Pavimento in moquette nella zona generale- Pavimento in piastrelle nei servizi igienici- Collegamento ai mezzi di trasporto pubblico direttamente davanti alla casa (fermata autobus/postale)- Ottime possibilità di shopping direttamente al Center Augustin (Volg, caffè, negozi vari)Parcheggi direttamente presso l'edificio, possono essere noleggiati in aggiunta in base alla disponibilità. Ulteriori possibilità di parcheggio pubblico all'interno e all'esterno nelle immediate vicinanze. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci per un appuntamento di visita senza impegno.

Ottimo terreno edificabile con progetto

Cantone Grigioni, valle Mesolcina, ma a solo mezz'ora di auto da Lugano. Una zona bene abitata, un comune che beneficia di un rinnovato assetto stradale (con la costruzione della tangenziale di Roveredo, che ha deviato il traffico autostradale nella montagna) dove si trovano tutti i servizi essenziali: supermercato, farmacie, banche, scuole dall'asilo alla media.Qualità di vita, comodità dei collegamenti viari, fiscalità grigionese competitiva: sono questi alcuni dei fattori che rendono Roveredo e la Mesolcina una meta sempre più ricercata dove trasferirsi a vivere. E di conseguenza un buon posto dove investire nella costruzione residenziale.Questo terreno presenta diversi vantaggi: è pianeggiante, urbanizzato, in un'ottima posizione a pochissima distanza dalle scuole, ha già un progetto approvato (ma scaduto, quindi da ripresentare) e la possibilità di avere anche una quota di residenze secondarie (a Roveredo le nuove costruzioni devono essere solo primarie) grazie alla presenza di un edificio abitativo che verrebbe mantenuto e integralmente rifatto.Il progetto prevede 5 edifici di cui 3 nuove costruzioni e 2 ristrutturazioni integrali. Per un totale di 16 unità abitative (da 2,5 locali fino a 5,5 locali) e 26 posti auto nel garage sotterraneo.RIF. 3123_____________________________________________________________________Located in the Canton of Graubünden, in the Mesolcina Valley, yet only a half-hour drive from Lugano. A well-populated area, a municipality benefiting from a renewed road network (with the construction of the Roveredo bypass, which diverted highway traffic into the mountains) where all essential services are located: supermarket, pharmacies, banks, and schools from preschool to middle school.Quality of life, convenient transport links, and competitive tax rates in Graubünden: these are some of the factors that make Roveredo and the Mesolcina region an increasingly popular destination for relocation. And, consequently, a good place to invest in residential construction.This land offers several advantages: it is flat, urbanized, in an excellent location just a short distance from schools, it already has an approved project (but it has expired and therefore must be resubmitted), and it also offers the possibility of having a quota of secondary residences (in Roveredo, new construction must only be primary residences) thanks to the presence of a residential building that would be maintained and completely renovated.The project includes five buildings, three of which are new construction and two complete renovations. For a total of 16 residential units (ranging from 2.5 to 5.5 rooms) and 26 parking spaces in the underground garage.REF. 3123

Un gioiello alpino in una posizione unica ed esclusiva

Sono in vendita due lotti di terreno con un totale di tre proprietà. Il Berghaus Erika con un ristorante accogliente, una terrazza solarium spaziosa con vista sulla montagna e sul lago, nonché diverse camere per gli ospiti progettate individualmente e una suite, il Maiensäss (appartamento del proprietario) e un edificio di stoccaggio spazioso. Un ulteriore spazio di stoccaggio in proprietà condominiale completa l'offerta. Il Berghaus Erika si trova ad un'altitudine di 1.650 metri nella località idilliaca di Schlappin sopra Klosters, un rifugio perfetto per gli amanti della natura, gli atleti e coloro che cercano relax. Come punto di partenza per escursioni, giri in bicicletta, ore rilassanti al lago di Schlappin e varie attività sportive invernali, la località attrae ospiti da vicino e da lontano. Un'opportunità unica di acquisto per tutti coloro che desiderano realizzare il loro sogno di un albergo con ristorante nel mezzo della natura incontaminata delle Alpi grigionesi. Grazie agli investimenti continui dei proprietari, il Berghaus Erika e il Maiensäss sono in condizioni impeccabili. Oltre all'attuale gestione, la proprietà offre un grande potenziale di sviluppo, come ad esempio un albergo boutique, una casa di seminario, una residenza di vacanza esclusiva o un rifugio privato. Qui, non si acquista solo una proprietà, ma uno stile di vita, integrato in un paesaggio mozzafiato, plasmato dalla storia, dalla tradizione e dalla cultura alpina svizzera autentica.

Ampio spazio per le vostre idee - 200 m² di spazio commerciale luminoso in posizione ottimale

Al Vilanstrasse 1 a Landquart, uno spazio commerciale luminoso e spazioso vi aspetta. La superficie totale è di 200,5 m² e è divisa in 2 stanze. Entrambe le stanze sono situate al 2° piano, che può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.Le stanze impressionano con la loro facciata finestrata luminosa, la vista amichevole e le possibilità di utilizzo versatile - ideale per ufficio, studio, atelier, studi medici o altri scopi commerciali.Punti salienti:- 2° piano, facilmente raggiungibile con l'ascensore merci- Stanze luminose e amichevoli con grande facciata finestrata- Utilizzo versatile (ufficio, atelier, studio, commerciale)- Servizi igienici allo stesso piano- Parcheggi disponibili per l'affitto- A pochi minuti a piedi dalla fermata dell'autobus e dalla stazioneAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita individuale con voi.

Posto di lavoro nel centro di Coira!

Posizione:La posizione offre ottime connessioni di trasporto pubblico e connessioni medie nella rete stradale.La prossima fermata dei trasporti pubblici si trova a 55 metri di distanza. Potete raggiungere la stazione principale in soli 5 minuti a piedi. La prossimauscita autostradale si trova a 8,9 chilometri di distanza. Ristoranti e possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze. Edificio:Gli spazi hanno divisioni di stanza esistenti, che consentono un uso flessibile.Inoltre, avete a disposizione parcheggi all'aperto e aree di stoccaggio.Allestimento:Le stanze sono allestite e offrono numerosi vantaggi. La stanza è dotata di pavimento in moquette e piastrelle. Al piano intermedio, avete a disposizione servizi igienici allestiti per i bagni delle signore, degli uomini e per i disabili.Periodo di locazione:A causa di una ristrutturazione pianificata, possiamo offrirvi un periodo di locazione fino al 30.09.2029 al massimo.

Spazio ufficio attraente vicino alla stazione

Questo spazio ufficio luminoso e facilmente accessibile offre condizioni ideali per la tua nuova sede aziendale.L'ampio ingresso si apre su una grande sala principale con ampie finestre su entrambi i lati, offrendo molta luce naturale e un'atmosfera di lavoro piacevole. Una piccola stanza separata è ideale come stanza da stampa, archivio o sala riunioni. I servizi igienici sono condivisi. L'edificio è dotato di ascensore e quindi facilmente accessibile.Vari parcheggi esterni possono essere noleggiati in aggiunta se necessario.Siamo lieti del tuo contatto e ti mostreremo volentieri gli spazi durante una visita senza impegno.

Spazi ufficiali flessibili perfettamente connessi e intelligentemente interconnessi

Nell'area industriale stabilita della EMS-Chemie a Domat/Ems, sono disponibili fino a 858 m² di spazi ufficiali flessibili in affitto. La posizione colpisce per la sua ubicazione diretta sull'A13, l'asse di traffico nord-sud centrale della Svizzera, e consente così un'accessibilità ottimale per i dipendenti, i clienti e i partner.Gli spazi sono costruiti e disponibili su accordo. Sono distribuiti su quattro piani e possono essere affittati piano per piano (202-214 m²) o come area totale contigua (858 m²), a seconda delle esigenze e del concetto di utilizzo.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Posizione diretta sull'A13 - collegamento ottimale nella direzione nord-sud- Buon collegamento ai trasporti pubblici con autobus e treno - Coira è raggiungibile in 10 minuti- Spazi ufficiali flessibili e costruiti- Carattere di campus con ambiente di lavoro ispiratore- Infrastruttura con ascensore, cucina e impianti sanitari- Mensa pubblica nonché sale riunioni e ristorazione flessibili in loco- Gestione di facility professionale per un funzionamento senza intoppiPronti per nuove prospettive? Vi mostriamo le possibilità in loco.

Centro di Poschiavo

Pacchetto totale con potenziale Nel cuore storico di Poschiavo, un eccezionale ensemble immobiliare attende nuovi proprietari: due proprietà indipendenti, storicamente caratterizzate - architettonicamente distinte, funzionalmente complementari, con un potenziale diversificato per vivere e commercio.Questa offerta rara è rivolta a persone che non vogliono solo possedere uno spazio, ma anche una storia - e che vogliono combinare vita, lavoro e investimento con una visione a lungo termine e un apprezzamento. Inserito nell'autenticità vissuta di un villaggio vivace nel Puschlav, questo non è solo un oggetto da acquisire - ma un pezzo di storia contemporanea vissuta. Proprietà 1 - Vivere & Commercio sotto un stesso tetto Questa proprietà affascinante combina uno spazio commerciale polivalente al piano terra con due unità residenziali ben mantenute ai piani superiori. La disposizione delle stanze è ben pensata, lo stato è ben mantenuto. Che sia per uso personale, affitto o combinazione con un'attività professionale - qui, molte opzioni si aprono a voi.Spazio commerciale attraente con vetrina, due appartamenti luminosi con piani di soggiorno pratici, tutte le unità attualmente affittate, posizione centrale, molto visibile con una forte frequentazione pedonale Proprietà 2 - Spaziosa, flessibile, estensibile La seconda unità fa parte di un edificio con solo due unità residenziali e uno spazio commerciale - il che assicura la pace, la privacy e la trasparenza. In vendita, c'è l'appartamento spazioso di 8 stanze, l'intero sottotetto con un potenziale di sviluppo, e uno spazio commerciale impressionante che si estende su tre piani. È ideale per concetti di utilizzo creativi - dallo showroom allo studio fino alle sale di pratica o di servizio.Appartamenti spaziosi e polivalenti, riserva di sviluppo nel sottotetto, spazio commerciale rappresentativo su tre livelli, accesso separato per una flessibilità massima Interessato?Saremmo felici di inviarvi la documentazione completa e siamo a vostra disposizione per visite o un colloquio personale.

Locale commerciale a Bonaduz con allacciamento idrico

Affittiamo alla Bavurtga 3 a Bonaduz, un locale commerciale luminoso in una posizione pedonale molto buona. Di fronte si trova una panetteria e un ristorante.I locali sono situati al piano terra di un edificio residenziale e commerciale ben mantenuto. La proprietà si trova in prossimità immediata delle connessioni stradali e autostradali.Le seguenti parti dell'edificio sono attrezzate:- Servizi igienici per uso condiviso- Luci a soffitto- Ventilazione- Allacciamento idrico disponibile nella stanza- Un locale di stoccaggio può essere affittato in più se necessarioQuesto spazio è affittato in stato grezzo e potete adattarlo ai vostri desideri.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci attendiamo con piacere il vostro contatto per concordare un appuntamento di visita.

OCCASIONE UNICA: Crusch Alba - ensemble alberghiero operativo a S-Charl

Hotel boutique con potenziale tutto l'anno in Engadina - Crusch Alba, S-Charl (GR) Nella natura incontaminata della Bassa Engadina, a un'altitudine di 1.800 metri sopra il livello del mare, si trova l'ensemble alberghiero Crusch Alba - un hotel boutique completamente operativo con una posizione chiara nel segmento premium per ritiri, salute alpina, turismo all'aperto e gastronomia di lusso.L'ensemble è composto da due case storiche engadinesi, Crusch Alba e Chesa Chasura, e offre un totale di circa 20 camere per gli ospiti più un appartamento per l'operatore, aree di ristorante e salotto con fino a 150 posti a sedere all'interno, una terrazza panoramica spaziosa con fino a 130 posti a sedere, un'area benessere di alta qualità (sauna, bio-sauna, bagno di vapore, zona di silenzio) nonché sale per seminari, biblioteca e eventi.La proprietà è stata rinnovata in modo completo e tecnico a un livello di ospitalità moderno tra il 2018 e il 2022: • Energia geotermica (calore della terra) • Collegamento in fibra ottica • Cucina alberghiera professionale (capacità fino a 250 pasti per servizio) • Camere e infrastrutture completamente modernizzate? Nessun ritardo di investimento, immediatamente operativo La posizione a S-Charl, una delle valli più originali dei Grigioni, crea un vero e proprio punto di vendita unico: pace assoluta, vicinanza al parco nazionale, offerte estive e invernali (escursioni, bicicletta, sci di fondo, ciaspole, sci di fondo) e tuttavia collegamento via Scuol in circa 20-25 minuti. In inverno, l'arrivo avviene esclusivamente in slitta a cavalli - un'esperienza con un fattore di storia e premium elevato.Particolarmente attraente per gli investitori: • Attività alberghiera già stabilita con forte domanda nella stagione estiva e invernale • Prospettiva chiara per un'attività tutto l'anno • Alta idoneità per ritiri, concetti di salute, seminari e uscite aziendali • Posizionamento boutique al posto del turismo di massa • Strategia di prezzo scalabile grazie a categorie di camere diverse • Team esistente e esperto può essere preso in carico Un investimento raro nella regione alpina: autentico, carico di emozione, tecnicamente modernizzato e strategicamente posizionato per i segmenti di crescita dell'ospitalità boutique, del ritiro e della salute alpina.Mettiamo a disposizione degli interessati qualificati l'esposé completo con tutti i piani, i dati chiave e le informazioni di base su richiesta via email.Attenzione: Prezzo di vendita escl. ipoteca

Ristorante in vendita in aria di montagna chiara a 1'473 metri

Per incarico della proprietà, stiamo cercando un acquirente per la "La Riva Gastro AG" immediatamente o per accordo. L'operazione ben mantenuta si trova a 1'473 metri sopra il livello del mare in una posizione ideale con una vista imprenabile sul lago Heidsee e il Rothorn. La regione di Lenzerheide è molto ben promossa come destinazione vacanziera. Diversi eventi internazionalmente noti si svolgono ogni anno. Il ristorante "La Riva" è un'unità a un solo piano. La proprietà ha continuamente investito nel ristorante e nelle sue strutture. La progettazione interna e l'attrezzatura sono di altissima qualità.L'oggetto colpisce per le seguenti caratteristiche:Posizione:· Funivia nelle immediate vicinanze· Condizioni di neve sicure in inverno· Panorama imprenabile su lago e montagne· Clima meraviglioso in estate, grande offerta· Destinazione vacanziera ben nota, eventi internazionali Oggetto:· Ristorante ben mantenuto in posizione ideale· Proprietà in ottimo stato· Inventario di alta qualità e ben mantenuto· Ristorante con 50-60 posti, salotto separato, terrazzaAbbiamo raccolto tutti i dettagli su questo oggetto interessante in una documentazione completa. Le visite sono possibili dopo la presentazione della documentazione di candidatura e di appuntamento, i dettagli si trovano nella documentazione.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe sentirti.

Terreno edificabile attraente (W2) con prospettiva in vendita

Informazioni aggiuntive La revisione del piano comunale del comune di Andeer è attualmente in fase di consultazione presso il governo del cantone dei Grigioni (non ancora vincolante).Secondo lo stato attuale della pianificazione, il lotto 541 rimane in zona W2, ma con una sovrapposizione di zona per la mobilizzazione del suolo.Basato sulla Commissione pericoli dell'AWN (Ufficio per la foresta e i pericoli naturali) dei Grigioni, questo lotto sarà assegnato a una zona per il pericolo residuo "acqua" nel futuro.

La tua occasione per una bella prima casa - terreno edificabile con stalla

Scopri questo terreno edificabile attraente con stalla nel comune pittoresco di Vaz/Obervaz nel cantone dei Grigioni. Questa proprietà offre un'ottima opportunità di realizzare possibilità di residenza per la prima casa in una delle regioni più belle delle Alpi svizzere.I principali caratteristiche della proprietà e della stalla: • Superficie del terreno: 253 m² – stalla con 1258 m3 di volume • Vista meravigliosa: Il terreno colpisce con una vista meravigliosa sul paesaggio montuoso circostante. • Posizione tranquilla: Godetevi il silenzio rilassante – i dintorni sono piacevolmente tranquilli sia di giorno che di notte. • Esposizione soleggiata: Il terreno beneficia di molta luce solare. Posizione e infrastrutture: Il terreno si trova in prossimità di un fiume e offre quindi un ambiente naturale. La fermata dell'autobus Muldain è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, garantendo i collegamenti di trasporto pubblico. Per le esigenze quotidiane, un Spar-Supermarkt è disponibile a circa 10 minuti a piedi.Muldain è una meta popolare per coloro che cercano relax, che apprezzano una vista meravigliosa. La regione offre una varietà di attività di svago e relax in ogni stagione. Sfruttate questa opportunità unica per realizzare il vostro progetto di costruzione in questa regione montuosa da sogno.

Terreno edificabile attrezzato con 9 costruzioni approvate

Scopri questo terreno edificabile unico con 9 costruzioni approvate e prezzi di offerta. Situato su Bühlweg, questo terreno offre un'opportunità rara per gli investitori.Punti di forza del terreno: • Bella vista: Goditi la vista sulla campagna montuosa circostante e Chur. • Ampia superficie: Con 3800 m², il terreno offre molto spazio per i tuoi progetti di costruzione. • Posizione soleggiata: Beneficia di molta luce solare, soprattutto durante i mesi estivi. • Ambiente tranquillo: Goditi la pace e la quiete sia di giorno che di notte, lontano dal rumore del traffico e dei treni. Localizzazione e ambiente: • A soli 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Araschgerrank • Stazione di Chur per collegamenti comodi • Circondato dalla natura con vista sui picchi montuosi e le foreste dense Questo terreno offre un mix perfetto di natura e infrastrutture urbane. La vicinanza a diverse stazioni sciistiche come Flims (29 minuti), Flumserberg (47 minuti), Arosa (44 minuti) e Lenzerheide (12 minuti) lo rende anche un luogo ideale per le residenze di vacanza.Ulteriori informazioni su www.wohnen-chur.feritel.swiss

Hotel & Ristorante con appartamenti a Miralago

Una casa piena di cuore e storie Non perdere questa opportunità unica e contattaci per ottenere più informazioni e per pianificare una visita sul posto! Sulla riva del lago di Poschiavo scintillante si trova un luogo dove il tempo e lo spazio sembrano fermarsi un momento: l'Albergo Miralago. Per 34 anni, i proprietari hanno accolto gli ospiti con cuore e passione. Ora è il momento di passare la casa a nuove mani amorevoli - mani che perpetueranno il calore, la storia e la magia di questa casa.Nel 1992, un viaggio del cuore è iniziato.Da un vecchio ristorante, una casa piena di charme e anima è stata creata in 14 anni di lavoro amore. Il grotto misterioso, la stala atmosferica alla luce delle candele e il ristorante invitante raccontano ancora oggi di passione e dedizione.Durante questo periodo, il grotto atmosferico con la sua volta in pietra impressionante è stato creato - un luogo di un charme ineguagliabile, che è unico in Svizzera a causa della sua illuminazione con candele. Il vecchio stabile per capre è stato trasformato in una stalla progettata con amore, che esala ancora oggi un'atmosfera accogliente.Il ristorante ha ricevuto una nuova entrata rappresentativa e si è trasformato in un punto di incontro conviviale con un flair speciale. La cucina privata è stata convertita in una cucina commerciale moderna e consente da allora una gastronomia professionale di alto livello. Un buffet elegante e nuove installazioni sanitarie completano armoniosamente le ristrutturazioni al piano terra e creano un'atmosfera che combina perfettamente tradizione e funzionalità moderna.Le camere d'albergo sono accessibili tramite una scala in pietra naturale elegante dal ristorante o in alternativa tramite l'entrata discreta dell'albergo sul retro. Nella parte posteriore della casa, ci sono due camere mansardate accoglienti che formano un'unità intima a causa della loro separazione dal corridoio e sono quindi anche ideali come piccola residenza familiare. Un bagno condiviso con doccia collega le stanze in modo pratico e accogliente.I tre saloni combinano charme e comfort in modo speciale.Il Salon Natur colpisce per la sua calda accoglienza: pareti leggermente tinte, un pavimento in palette di toni nobili e un bagno confortevole completano armoniosamente il charme naturale.Il Salon Grande - come il suo nome promette - è la stanza più spaziosa. Numerose finestre offrono una vista libera sul lago, le montagne e la stazione. Il suo bagno è stato deliberatamente lasciato nello stile originale e solo leggermente rinnovato per preservare il carattere autentico.Il Salon Romain forma infine la conclusione coronante della fase di costruzione di dieci anni. Con pietra naturale sulle pareti e un design straordinario, è una stanza unica piena di espressività.Le due camere si dispiegano ciascuna con la propria magia speciale.La Chambre Romantique con vista diretta sul lago è predestinata agli amanti di tutte le età. Un bagno romantico e un interno atmosferico sottolineano il suo charme speciale.La Chambre Rustique, d'altra parte, offre più spazio per dispiegarsi con il suo letto largo di 1,80 m. Gli ospiti apprezzano anche un bagno privato con doccia e, naturalmente, la vista magnifica sul lago.Le due suite combinano spazio e comfort al livello più alto.La Suite Président colpisce per un concetto di stanza a grande portata, balcone e galleria. Al piano superiore, si trova un altro letto matrimoniale, in modo che la suite possa accogliere comodamente quattro persone. Il bagno elegante è dotato di una vasca da bagno a débordement e di una doccia e invita al relax.La Suite Royale lascia infine nessun desiderio insoddisfatto: uno spazio di lavoro, un tavolo da pranzo, un armadio a piedi, un balcone fanno parte dell'equipaggiamento, così come la televisione e il WLAN. Il bagno con doccia e vasca da bagno a getti - un rifugio che invita al relax. L'Albergo Miralago si presenta come un oggetto di investimento affascinante e polivalente.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Ristorante accogliente al piano terra • Nove camere d'albergo progettate individualmente • Appartamento "Stille Oase" con entrata esterna separata al 1° piano • Appartamento "Romeo e Giulietta" con piccolo balcone al 2° piano • Appartamento con salotto, cucina aperta, galleria, grande bagno e camera nei sottotetti • Rendita attraente in una posizione idilliaca • Possibilità di utilizzo variate con la possibilità di realizzare sei appartamenti di alta qualità • Panorama sul lago e le montagne Non perdere questa opportunità unica e contattaci per ottenere più informazioni e per pianificare una visita sul posto !

Villa con 2 Terreni edificabili

Villa con 2 Terreni edificabili Descrizione del Comune:A San Vittore, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un interessante terreno composto da due parcelle edificabili e una villa d’epoca da ristrutturare.Situato in una zona R3, il terreno gode di una posizione privilegiata e si suddivide come segue: • Zona nucleo N: 565 m² • Zona ampliamento nucleo AN3: 631 m² • Zona residenziale R3: 2’990 m² Descrizione del terreno:I fondi hanno una superficie totale di 4’484 m² (inclusa la zona della villa), garantendo una perfetta armonia con la natura circostante. Secondo gli indici urbanistici, il terreno si trova in una zona R3 con un indice di sfruttamento (IS) pari a 0.8 per la zona residenziale 3 e 1.0 per la zona ampliamento nucleo 3. • Superficie totale: 4'484 m², di cui edificabile (libera): 3'919 m² • Indice di sfruttamento (IS): 0.8 per la zona R3 e 1.0 per la zona AN3 • Altezza massima degli edifici: 10.5 m alla gronda • Distanze minime dal confine: 2.50 m • Distanze minime tra edifici: 5 m • Nel catasto la villa risulta essere un edificio d’importanza volumetrica (di principio da conservare) Attualmente è in elaborazione “la revisione della Pianificazione su tutto il territorio comunale”. Tutte le domande di costruzione vengono sottoposte alla commissione di pianificazione ed al pianificatore comunale.