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Votre entreprise au cœur de Coire

Au 30, Poststrasse, au milieu de la vieille ville de Coire, nous louons un espace de vente attractif d'une superficie totale de 210 m². Les locaux entièrement aménagés s'étendent sur les étages inférieur et rez-de-chaussée et offrent un espace pour réaliser votre concept de vente sur deux étages.La propriété fait partie d'une rangée de maisons historiques à proximité immédiate de l'hôtel de ville de Coire. Associez votre apparence commerciale au charme particulier de la vieille ville et positionnez votre offre dans un environnement commercial animé.Points forts en un coup d'œil :- 210 m² d'espace de vente sur deux étages - rez-de-chaussée et étage inférieur- Locaux entièrement aménagés - l'aménagement actuel peut être repris après consultation- Emplacement piétonnier attractif sur la Poststrasse- Emplacement central dans la zone piétonnière de la vieille ville de Coire- Magasins, cafés et restaurants à proximité immédiate- Transports en commun et parkings publics accessibles à piedUn lieu avec un charme de vieille ville :La vieille ville de Coire combine le shopping, la gastronomie et la culture sur de courtes distances. Les boutiques, les magasins spécialisés et les cafés accueillants invitent à se promener et à séjourner. Votre nouveau magasin est situé au milieu de cet environnement diversifié et offre à vos clients une expérience de shopping dans un cadre historique.En tant qu'entreprise immobilière familiale avec des sites à Zurich et Berlin, Alpine combine le développement, la location et la gestion de biens immobiliers. Notre équipe expérimentée vous accompagnera personnellement sur le chemin de votre nouveau lieu d'activité.Découvrez le lieu et ses possibilités lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principales

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Bijou historique (résidence secondaire) avec réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesNiché dans le monde montagnard impressionnant des Grisons, intégré dans le village idyllique de Lantsch/Lenz, cette propriété exceptionnelle se présente avec une authenticité rare et une profondeur historique. Il s'agit probablement de l'un des bâtiments les plus anciens de la commune. Un témoin du temps, dont les origines remontent au 13e siècle. Ayant grandi au fil des siècles, la maison combine aujourd'hui le charme d'origine avec une aura non altérée et offre ainsi une opportunité unique pour les amoureux de la substance de construction historique.Le village de Lantsch/Lenz est situé à une altitude d'environ 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, au milieu du monde montagnard des Grisons. Le village calme et ensoleillé convainc par une grande quantité de nature et une haute qualité de vie. En été, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables, les prairies et les forêts invitent à des activités de loisirs variées. La Lenzerheide voisine offre de nombreux restaurants, des possibilités de golf et un lac de baignade idyllique en seulement cinq minutes de voiture. En hiver, l'endroit profite de sa proximité avec la station de ski d'Arosa Lenzerheide. Le ski, le snowboard, la randonnée hivernale et le ski de fond sont accessibles en quelques minutes. Malgré la bonne connexion, Lantsch/Lenz reste agréablement calme et authentique.Intégré dans un environnement exceptionnellement calme et naturel, cette propriété dévoile sa qualité particulière. Une vue imprenable et inobstructée sur le paysage montagnard environnant, qui se réorganise constamment en fonction de la lumière du jour. La situation idyllique procure un sentiment d'ampleur et de sérénité originale.La maison impressionne par sa substance de construction historique impressionnante et ses relations spatiales généreuses, qui rendent le caractère des siècles passés encore tangible aujourd'hui. En tant qu'objet digne de protection, la propriété est sous la protection des monuments, ce qui préserve son authenticité architecturale dans son apparence essentielle. Dans le même temps, le bâtiment se présente dans un état nécessitant une rénovation, puisqu'une technologie de maison contemporaine n'est pas disponible actuellement et qu'une solution de chauffage conventionnelle manque en particulier. Avec le doigté nécessaire, cette maison historique peut être transformée en un bijou exceptionnel qui combine le charme historique avec le confort de vie moderne de manière unique.Dès l'entrée, l'atmosphère particulière de cette maison se révèle, caractérisée par la porte en bois historique et l'histoire tangible des siècles passés. Le caractère historique parcourt harmonieusement tous les étages et donne aux pièces une aura chaude et non altérée. Au rez-de-chaussée, le salon confortable avec cheminée et la cuisine forment un centre d'accueil invitant.Au 1er étage, un poêle à carreaux décoré avec soin crée une atmosphère particulièrement atmosphérique. L'offre de pièces est complétée par deux chambres et une salle de bain avec toilette et lavabo, fonctionnellement et simplement conçus.Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires en tant que retraites calmes et une salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire, d'un lavabo double et de toilettes, qui crée un confort supplémentaire et achève harmonieusement l'espace de vie à ce niveau.Le grenier offre un espace de stockage précieux, tandis que le cellier naturel souligne de manière impressionnante le caractère original de la propriété.Un point fort particulier est la maison de jardin charmante avec pergola et pièce à cheminée invitante, qui étend stylistiquement l'espace de vie vers l'extérieur et invite à des heures sociales. Directement derrière se trouve un autre espace de siège, qui permet des moments calmes et détendus.Selon les règlements de construction actuels, la propriété peut potentiellement être agrandie de jusqu'à 30 %, sous réserve de l'approbation de la conservation des monuments et de l'autorité de permis de construire responsables.Réserve de terrain à bâtir pour résidences principalesSelon l'expertise de valeur marchande disponible de BEWERA AG, il existe un potentiel de développement intéressant pour un projet de résidence principale possible sur la part de terrain à bâtir non construite de la parcelle n° 293. L'expertise part de une surface habitable nette réalisable d'environ 408 m2 et esquisse un projet avec plusieurs résidences principales sur cette base. Ces détails sont à comprendre comme des hypothèses pertinentes pour la valeur dans le cadre du calcul de la valeur marchande et ne remplacent pas un examen juridique ou architectural contraignant. Pour une évaluation plus approfondie de la réalisabilité concrète, de l'aménagement, du stationnement, de la conception et de la capacité d'obtention de permis, nous renvoyons aux explications détaillées de l'expertise de valeur marchande ainsi qu'à un examen individuel par des architectes, des planificateurs spécialisés et les autorités responsables.Prix de venteCHF 2'400'000.-Nous serions ravis de vous montrer cette belle propriété, également le soir ou le week-end.

Espaces de bureaux flexibles parfaitement connectés et intelligemment interconnectés

Sur le site industriel établi de l'EMS-Chemie à Domat/Ems, jusqu'à 858 m² d'espaces de bureaux flexibles sont disponibles à la location. L'emplacement impressionne par sa situation directe sur l'A13, l'axe de trafic nord-sud central de la Suisse, et permet ainsi une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les partenaires.Les espaces sont aménagés et disponibles sur arrangement. Ils sont répartis sur quatre étages et peuvent être loués étage par étage (202-214 m²) ou comme surface totale contiguë (858 m²), selon les besoins et le concept d'utilisation.Vos avantages en un coup d'œil:- Situation directe sur l'A13 - connexion optimale dans le sens nord-sud- Bonne connexion aux transports en commun avec bus et train - Chur est accessible en 10 minutes- Espaces de bureaux flexibles et aménagés- Caractère de campus avec environnement de travail inspirant- Infrastructure avec ascenseur, cuisine et installations sanitaires- Cantine publique ainsi que salles de réunion et de restauration flexibles sur place- Gestion de facility professionnelle pour un fonctionnement sans heurtPrêt pour de nouvelles perspectives? Nous vous montrons les possibilités sur place.

Au centre de Coire - un étage complet !

Durée de location :En raison d'une rénovation planifiée de l'immeuble, les locaux peuvent être loués jusqu'au 30.09.2029 au plus tard.Emplacement :L'emplacement offre d'excellentes connexions dans le réseau de transport public et des connexions moyennes dans le réseau routier.L'arrêt de transport public le plus proche se trouve à 55 mètres. Vous pouvez rejoindre la gare principale en seulement 5 minutes à pied. La prochainesortie d'autoroute est à 8,9 kilomètres. Les restaurants et les possibilités de shopping se trouvent dans le voisinage immédiat. Bâtiment :Avec une surface locative totale d'environ 840m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour vos besoins commerciaux. Les espaces ont des divisions de pièces existantes.En outre, des places de parking et des espaces de stockage sont disponibles.Aménagement :Les pièces sont aménagées et offrent de nombreux avantages. Dans la surface locative, vous avez accès à des toilettes aménagées.

Espace de bureau au Center Augustin

Bienvenue dans vos nouveaux locaux au Center Augustin. Ce bien situé au centre-ville vous offre un emplacement de premier choix !La surface vous offre les avantages suivants :- Locaux clairs et spacieux- Sol en moquette dans la zone générale- Revêtement en plaques dans les sanitaires- Accès aux transports en commun directement devant la maison (arrêt de bus/poste)- Excellentes possibilités de shopping directement au Center Augustin (Volg, café, divers magasins)Places de stationnement directement au bâtiment, peuvent être louées en supplément selon disponibilité. Possibilités de stationnement public supplémentaires à l'intérieur et à l'extérieur à proximité immédiate. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Maison d'habitation et de commerce à Val Müstair – Bâtiment historique avec beaucoup de potentiel

Dans le pittoresque Val Müstair, au cœur du village historique de Sta. Maria, cette impressionnante maison d'habitation et de commerce de 1850 est à vendre. La propriété combine le charme d'une maison traditionnelle d'Engadine avec des possibilités d'utilisation polyvalentes – idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les particuliers avec des visions.La maison offre des espaces de vie et commerciaux spacieux sur plusieurs étages. Particulièrement attractif : Une conversion approuvée de jusqu'à 30 % de l'espace commercial en espace de vie permet de nouvelles possibilités de conception – que ce soit comme maison à plusieurs générations, résidence de vacances, siège d'entreprise avec espace de vie ou propriété locative.La propriété comprend également deux parcelles supplémentaires : – Une avec un espace de stationnement à proximité immédiate – Une parcelle de construction avec potentiel de développementL'emplacement sur la rue principale offre une bonne visibilité pour les entreprises, en même temps, les environs convainquent par la paix, la nature et la richesse culturelle.Points forts : • Année de construction 1850, bien préservée avec caractère historique • Espaces polyvalents (vie, travail, location) • Conversion de l'espace commercial en espace de vie (30 %) • Parcelles supplémentaires avec stationnement et terrain à bâtir • Emplacement calme et central dans le beau Val Müstair • Occupation/prise de possession possible à partir de 2028/29 (avec réservation) Profitez de cette occasion rare d'acquérir un morceau d'histoire locale avec une perspective d'avenir !

Beaucoup d'espace pour vos idées - 200 m² d'espace commercial lumineux dans un emplacement idéal

Au Vilanstrasse 1 à Landquart, un espace commercial lumineux et spacieux vous attend. La surface totale couvre 200,5 m² et est divisée en 2 pièces. Les deux pièces sont situées au 2e étage, qui peut être facilement atteint par ascenseur.Les pièces impressionnent par leur façade fenêtrée lumineuse, leur vue lointaine amicale et leurs possibilités d'utilisation polyvalentes - idéales pour bureau, atelier, studio, cabinets médicaux ou d'autres fins commerciales.Points forts :- 2e étage facilement accessible par ascenseur de marchandises- Pièces lumineuses et amicales avec grande façade fenêtrée- Usage polyvalent (bureau, atelier, studio, commerce)- Toilettes au même étage- Places de parking disponibles à la location- À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus et de la gareNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous organiser un rendez-vous de visite individuel.

Espace de bureau attractif à proximité de la gare

Ce vaste et facilement accessible espace de bureau offre des conditions idéales pour votre nouvel emplacement d'entreprise.Le spacieux hall d'entrée s'ouvre sur une grande salle principale avec de grandes fenêtres des deux côtés, offrant beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère de travail agréable. Une petite pièce séparée convient idéalement comme salle d'impression, archive ou salle de réunion. Les toilettes sont partagées. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est donc facilement accessible.Différents parkings extérieurs peuvent être loués en supplément si nécessaire.Nous nous réjouissons de votre contact et serons ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite sans engagement.

Poste de travail au centre de Coire !

Lieu :Le lieu offre d'excellentes connexions de transport en commun et des connexions moyennes dans le réseau routier.L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve à 55 mètres. Vous pouvez rejoindre la gare principale en seulement 5 minutes à pied. La prochainesortie d'autoroute est à 8,9 kilomètres. Les restaurants et les possibilités de shopping sont situés à proximité immédiate. Bâtiment :Les espaces disposent de divisions de pièces existantes, qui permettent une utilisation flexible.En outre, vous avez à votre disposition des places de parking extérieures et des surfaces de stockage.Aménagement :Les pièces sont aménagées et offrent de nombreux avantages. La pièce est équipée d'un revêtement de sol en tapis et en plaques. Au niveau intermédiaire, vous avez à votre disposition des installations sanitaires aménagées pour les toilettes des dames, des messieurs et des personnes handicapées.Période de location :En raison d'une rénovation prévue, nous pouvons vous offrir une période de location jusqu'au 30.09.2029 au maximum.

L'industrie rencontre l'innovation - Espaces de bureau et commerciaux sur un site renommé

Sur le site industriel établi d'EMS-Chemie à Domat/Ems, 954 m² d'espace de production et de stockage et 263 m² d'espace de bureau sont disponibles à la location. L'emplacement impressionne par sa localisation directe sur l'A13, l'axe de trafic nord-sud central de la Suisse, et permet ainsi une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les partenaires.L'espace de stockage et de production spacieux est loué à un loyer net de 90.- / m² par an et l'espace de bureau aménagé au 1er étage pour 150.- / m² par an.Vos avantages en un coup d'œil : Emplacement direct sur l'A13 - connexion optimale dans le sens nord-sud Bonne connexion aux transports en commun avec bus et train - Chur est accessible en 10 minutes Espace de stockage/production spacieux au rez-de-chaussée Espace de bureau aménagé au 1er étage Caractère de campus avec environnement de travail inspirant Infrastructure avec cuisine et installations sanitaires Cantine publique ainsi que salles de réunion et de restauration flexibles sur place Gestion de facilities professionnelle pour un fonctionnement sans heurtPrêt pour de nouvelles perspectives ? Nous vous montrons les possibilités sur place.

Centre de Poschiavo

Ensemble immobilier avec potentiel Au cœur historique de Poschiavo, un ensemble immobilier exceptionnel attend de nouveaux propriétaires : deux propriétés indépendantes, historiquement marquées - architecturalement distinctives, fonctionnellement complémentaires, avec un potentiel diversifié pour vivre et commercer.Cette offre rare s'adresse aux personnes qui ne veulent pas seulement posséder un espace, mais aussi une histoire - et qui veulent combiner vie, travail et investissement avec une vision à long terme et une appréciation. Intégré dans l'authenticité vivante d'un village animé dans le Puschlav, ce n'est pas seulement un objet à acquérir - mais un morceau d'histoire contemporaine vécue. Propriété 1 - Vivre & Commerce sous un même toit Cette propriété charmante combine un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée avec deux unités résidentielles bien entretenues aux étages supérieurs. La disposition des pièces est bien pensée, l'état est bien entretenu. Que ce soit pour usage personnel, location ou combinaison avec une activité professionnelle - ici, de nombreuses options s'offrent à vous.Espace commercial attractif avec vitrine, deux appartements lumineux avec plans d'étage pratiques, toutes les unités actuellement louées, emplacement central, très visible avec une forte fréquentation piétonnière Propriété 2 - Spacieuse, flexible, extensible La deuxième unité fait partie d'un bâtiment avec seulement deux unités résidentielles et un espace commercial - ce qui assure la paix, la privacité et la transparence. À vendre, il y a l'appartement spacieux de 8 pièces, l'ensemble du grenier avec un potentiel de développement, ainsi qu'un espace commercial impressionnant qui s'étend sur trois étages. C'est idéal pour des concepts d'utilisation créatifs - du showroom au studio en passant par les salles de pratique ou de service.Appartements spacieux et polyvalents, réserve de développement dans le grenier, espace commercial représentatif sur trois niveaux, accès séparé pour une flexibilité maximale Intéressé?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation complète et sommes à votre disposition pour des visites ou un entretien personnel.

Local commercial à Bonaduz avec branchement d'eau

Nous louons à la Bavurtga 3 à Bonaduz, des locaux commerciaux lumineux à très bonne situation piétonnière. En face se trouve une boulangerie et un restaurant.Les locaux sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation et de commerce bien entretenu. La propriété est située à proximité immédiate des connexions routières et autoroutières.Les parties suivantes de l'immeuble sont équipées :- Installations sanitaires à usage partagé- Luminaires de plafond- Ventilation- Branchement d'eau disponible dans la pièce- Un local de stockage peut être loué en plus si nécessaireCette surface est louée en état brut et vous pouvez l'adapter à vos souhaits.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous attendons avec impatience votre contact pour convenir d'un rendez-vous de visite.

Bureau dans un emplacement très central

Bienvenue dans vos nouveaux locaux au centre de Coire. Ce bien situé au centre offre une situation de premier ordre !La surface vous offre les avantages suivants :- Locaux clairs et spacieux- Sol en moquette dans la zone générale- Installations sanitaires à partager à l'étage- Accès aux transports en commun directement devant la maison et à proximité immédiate (gare de Coire)- Diverses possibilités de restauration à distance de marcheDes places de parking et des parkings extérieurs sont disponibles directement au bâtiment et peuvent être loués en supplément, selon disponibilité. Des options de parking public supplémentaires sont disponibles dans la zone intérieure et extérieure à proximité. Des locaux de stockage en sous-sol peuvent être loués en supplément si nécessaire.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous alors pour un rendez-vous de visite sans engagement.

Un investissement spécial avec vue sur le lac

Une maison pleine de cœur et d'histoires Sur les rives du lac de Poschiavo scintillant se trouve l'Albergo Miralago, une maison pleine d'histoire, de charme et d'atmosphère spéciale. Pendant 34 ans, les propriétaires ont accueilli leurs invités avec beaucoup de cœur et de passion. Maintenant, cette maison unique doit être transmise à de nouvelles mains aimantes.En 1992, le voyage du cœur a commencé : à partir d'un ancien Ristorante, un hôtel élégant aux caractéristiques uniques est apparu au fil des ans. Le Grotto atmosphérique avec sa voûte en pierre impressionnante et son éclairage aux chandelles, la Stala conçue avec amour et le Ristorante charmant donnent à la maison son identité très spéciale.Les chambres d'hôtes conçues de manière individuelle vont des Chambres romantiques et rustiques aux Salons élégants et aux Suites spacieuses avec balcons, galeries et aménagements de haute qualité. L'offre est complétée par plusieurs appartements indépendants, qui offrent une variété d'usages.L'Albergo Miralago combine tradition, individualité et vues impressionnantes sur le lac et les montagnes, et offre en même temps un potentiel intéressant pour un développement futurCette propriété offre les points forts suivants : • Ristorante charmant au rez-de-chaussée • Neuf chambres d'hôtes conçues de manière individuelle • Au 1er étage, l'appartement "Stille Oase" avec son propre accès séparé • Au 2e étage, l'appartement "Romeo et Juliette" avec un petit balcon • Au grenier, l'appartement avec salon, cuisine ouverte, galerie, grande salle de bain et chambre à coucher • Rendement attractif dans un emplacement idyllique • Usages variés avec la possibilité de réaliser six appartements de haute qualité • Panorama sur le lac et les montagnes • Vendu au plus offrant N'hésitez pas à saisir cette occasion unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations ainsi qu'un rendez-vous de visite sur place !