• Modern hallway with grey carpet, black and white striped runner, coat rack with jackets, shoes, and a TV mounted on the wall.
  • Office space with a desk, chair, large screen, and a lamp. The room has carpeted flooring and large windows with blinds.
  • A small, organized room with a white table, a cabinet, and shelves holding boxes and files.
  • A small, modern meeting room with a white table, four black chairs, and a fire extinguisher on the table. The room has white walls, a grey carpet, and a white door.
  • Office space with desks, chairs, a laptop, a screen, a keyboard, and a fan. The room has white walls and a carpeted floor.
  • Modern office space with a desk, chair, laptop, computer monitor, floor lamp, shelves, and framed artwork. Large windows provide natural light, and the room features a carpeted floor and contemporary decor.
  • Modern, open-plan room with grey carpet, large glass doors leading to a garden, a small table, a stool, and a coffee machine visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinetry, black countertops, and stainless steel appliances. Features an island with a sink, a stool, and a range hood above the stove.
  • Office space with a white desk, two black chairs, a printer on a cabinet, a standing fan, and a calculator on the desk.
  • Office space with a large desk, chairs, laptop, floor lamp, shelves with books and files, and papers on the desk.
  • Modern office space with a desk, chair, computer, and large windows offering a scenic view.
  • Empty room with large glass doors leading to a tiled balcony, offering a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with white tiles, dark tiled floor, toilet, sink, mirror, and glass-enclosed shower.
  • A server room with multiple server racks, a table with a computer setup, and a chair. The room has concrete floors and white walls with fluorescent lighting.

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1 / 15
Surface utile
252 m2
Loyer
CHF 2'980.–

"Espaces de bureau à Untervaz à prendre en location à des conditions attractives"

Adresse

Rüfiweg 9, 7204 Untervaz

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Zizers

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Schule Untervaz

  • Supermarché

    11 min.Volg

  • Transports publics

    5 min.Untervaz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'700.–
Charges:
CHF 280.–
Loyer:
CHF 2'980.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
252 m2
Superf. d. terrain:
250 m2
Année de construction:
2004

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (1)

Description

Emplacement : Rüfiweg 9, 7204 Untervaz

Nous recherchons un successeur locataire pour nos espaces de bureau polyvalents à Untervaz. Les espaces s'étendent sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur et offrent une disposition de pièces flexible avec différents bureaux individuels ainsi que des pièces annexes et communes supplémentaires.

251,6 m², dont environ 156 m² d'espace de bureau et environ 95,6 m² d'espaces de circulation, de stockage et communs.

Équipement et infrastructure

  • Divers bureaux et salles de travail sur trois étages

  • Salle de réunion, salle de pause (serre) et cuisine ouverte

  • Salle de serveur séparée avec porte blindée verrouillable

  • Système d'alarme existant

  • Climatisation

  • Prises électriques dans tout le bureau, alimentées par un système UPS (alimentation électrique ininterrompue)

  • Installations sanitaires ainsi que d'autres pièces annexes

Le broyeur de documents et le système UPS peuvent être repris par nous si désiré.

Conditions de location

Un successeur locataire a la possibilité de reprendre notre contrat de location existant aux conditions précédentes.

  • Contrat de location existant jusqu'en mars 2029

  • Dates de résiliation régulières en mars et septembre

  • Les coûts accessoires désignés couvrent l'eau chaude. Les coûts de chauffage via le système de ventilation ainsi que l'utilisation des poêles électriques sont facturés séparément.

Intéressé?

Les locaux sont particulièrement adaptés aux petites et moyennes entreprises, aux prestataires de services IT, aux entreprises techniques ou à d'autres entreprises de services qui recherchent des espaces de bureau bien équipés avec une infrastructure technique existante.

Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact. Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite.

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Contact

Daniel Reiter

+41813828048
+41813828048
No. d'annonce
4003584786
Réf. de l'objet
byy4p.c99sy

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
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