• Modern hallway with grey carpet, black and white striped runner, coat rack with jackets, shoes, and a TV mounted on the wall.
  • Office space with a desk, chair, large screen, and a lamp. The room has carpeted flooring and large windows with blinds.
  • A small, organized room with a white table, a cabinet, and shelves holding boxes and files.
  • A small, modern meeting room with a white table, four black chairs, and a fire extinguisher on the table. The room has white walls, a grey carpet, and a white door.
  • Office space with desks, chairs, a laptop, a screen, a keyboard, and a fan. The room has white walls and a carpeted floor.
  • Modern office space with a desk, chair, laptop, computer monitor, floor lamp, shelves, and framed artwork. Large windows provide natural light, and the room features a carpeted floor and contemporary decor.
  • Modern, open-plan room with grey carpet, large glass doors leading to a garden, a small table, a stool, and a coffee machine visible in the background.
  • Modern kitchen with white cabinetry, black countertops, and stainless steel appliances. Features an island with a sink, a stool, and a range hood above the stove.
  • Office space with a white desk, two black chairs, a printer on a cabinet, a standing fan, and a calculator on the desk.
  • Office space with a large desk, chairs, laptop, floor lamp, shelves with books and files, and papers on the desk.
  • Modern office space with a desk, chair, computer, and large windows offering a scenic view.
  • Empty room with large glass doors leading to a tiled balcony, offering a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with white tiles, dark tiled floor, toilet, sink, mirror, and glass-enclosed shower.
  • A server room with multiple server racks, a table with a computer setup, and a chair. The room has concrete floors and white walls with fluorescent lighting.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere den Inserenten für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 15
Nutzfläche
252 m2
Miete
CHF 2'980.–

"Büroflächen in Untervaz zu attraktiven Mietkonditionen zu übernehmen"

Adresse

Rüfiweg 9, 7204 Untervaz

Wegzeit

  • 36 min.Station: Zizers

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    8 min.Schule Untervaz

  • Supermarkt

    11 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Untervaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 2'700.–
Nebenkosten:
CHF 280.–
Miete:
CHF 2'980.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Büro
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
252 m2
Grundstücksfläche:
250 m2
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Standort: Rüfiweg 9, 7204 Untervaz

Wir suchen einen Nachmieter für unsere vielseitig nutzbaren Büroräumlichkeiten in Untervaz. Die Flächen erstrecken sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bieten eine flexible Raumaufteilung mit verschiedenen Einzelbüros sowie zusätzlichen Neben- und Gemeinschaftsräumen.

Die gesamte ausgewiesene Fläche beträgt ca. 251.6 m², davon ca. 156 m² Bürofläche und ca. 95.6 m² Verkehrs-, Lager- und Gemeinschaftsflächen.

Ausstattung und Infrastruktur

  • Verschiedene Büro- und Arbeitsräume auf drei Etagen

  • Sitzungszimmer, Pausenraum (Wintergarten) und offene Küche

  • Separater Serverraum mit abschliessbarer Panzertür

  • Vorhandene Alarmanlage

  • Klimaanlage

  • Steckdosen im gesamten Büro, die über eine USV-Anlage (unterbrechungsfreie Stromversorgung) gespeist werden

  • WC-Anlagen sowie weitere Nebenräume

Der Dokumentenschredder und die USV-Anlage können bei Interesse von uns übernommen werden.

Mietkonditionen

Ein Nachmieter hat die Möglichkeit, unseren bestehenden Mietvertrag zu den bisherigen Konditionen zu übernehmen.

  • Bestehender Mietvertrag bis März 2029

  • Ordentliche Kündigungstermine jeweils im März und September

  • Die ausgewiesenen Nebenkosten decken das Warmwasser ab. Die Heizkosten über die Lüftungsanlage sowie die Nutzung der Elektroöfen werden separat verrechnet.

Interessiert?

Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für kleinere und mittlere Unternehmen, IT-Dienstleister, technische Betriebe oder andere Dienstleistungsunternehmen, die gut ausgestattete Büroflächen mit vorhandener technischer Infrastruktur suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer Besichtigung.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Kontakt

Daniel Reiter

+41813828048
+41813828048
Inseratenummer
4003584786
Objekt-Ref.
byy4p.c99sy

Anbieter kontaktieren

Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services