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"Alzbach Living" - Der neue Standort für Ihr Gewerbe!

Weitere Informationen auf der Projektwebseite: www.alzbach-living.chEtwas ausserhalb des Dorfzentrums und doch mitten im Geschehen, nahe zu allen wichtigen Infrastrukturen und trotzdem naturverbunden direkt am Alzbach. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem modernen Neubau mit sieben exklusiven Eigentumswohnungen und einem Gewerbelokal. Diese Immobilie bietet erstklassige Qualität und exklusives Design für anspruchsvolle Geschäfte. Geniessen Sie den Komfort und die Eleganz dieses neu errichteten und luxuriösen Gewerbelokal.Die Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch klare Linien, moderne Ästhetik und hochwertige Materialien aus. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Ein luxuriöses Ambiente erwartet Sie, sodass Sie in einer Umgebung höchster Eleganz arbeiten können. Erwerben Sie dieses einzigartige Luxus-Gewerbe und heben Sie Ihr Unternehmen auf ein neues Niveau!In der Einstellhalle sind genügend Parkplätze verfügbar. Ein Einstellhallenplatz kann für je CHF 30'000.- gekauft werden. Der Baustart erfolgt noch in diesem Jahr.

Neubauprojekt QUADRO | Wohnen und Arbeiten in Niederrohrdorf

Das Neubauprojekt "Quadro" mit 25 attraktiven Eigentumswohnungen sowie 6 individuell ausbaubaren und repräsentativen Gewerberäumen entsteht an äusserst zentraler Lage an der Mellingerstrasse, im Dorfkern von Niederrohrdorf.Das Angebot besticht durch folgende Highlights: • Moderne Architektur vom renommierten Büro Moser Architekt AG, Baden • Gewerbeflächen von 65 m2 bis 230 m2 verfügbar • Überhohe Räume (bis 3.0 m) • Individueller Ausbau möglich (Büro, Praxis, Shop, etc.) • Kontrollierte Raumlüftung • Eigene Nasszelle pro Gewerberaum • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage Die Gewerberäume sind voraussichtlich ab Herbst 2025 bezugsbereit.Gerne stehen wir Ihnen für eine detaillierte Projektvorstellung sowie das weitere Vorgehen zur Verfügung.Auskunft & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 20 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

Grosse Büro- und Gewerbefläche im Edelrohbau

ab 180.-/m2 nettoIn der modernen Büro- und Gewerbeliegenschaft vermieten wir per sofort eine 1010m2 grosse Büro- und Gewerbefläche im Edelrohbau. Das Täferngebiet ist perfekt an den Auto- sowie öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A3 (Baden-West) und 10 Minuten vom Badener Stadtzentrum entfernt. Auch diverse Verpflegungsmöglichkeiten sind vor Ort anzutreffen.Die grosszügige und helle Fläche im 1. Obergeschoss kann nach Ihren Belieben ausgebaut werden. Bodenheizung, Lüftung, Lamellenstoren, Eingangstüren und Schallschutz-Deckenplatten sind bereits vorhanden.Hervorzuheben sind die grossen Fenster welche für ideale Lichtverhältnisse sorgen. Die verwendeten hochwertigen Materialien und die Minergie-Bauweise bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Entscheiden Sie, welche Bodenbeläge am besten zu Ihrer zukünftigen Büro- und Gewerbefläche passen, auch die Raumaufteilung bleibt Ihnen überlassen.Damen und Herren Toiletten stehen pro Stockwerk im Treppenhaus zur Verfügung. Zudem verfügt die Liegenschaft über zwei Lifte, somit steht einer reibungslosen Personenfrequenz nichts im Wege.Im 4. Obergeschoss gelangen Sie auf die Dachterrasse, welche sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckt und von allen Mietparteien gemeinsam genutzt werden kann.Die Liegenschaft verfügt über eine zweistöckige Einstellhalle. Für Gäste stehen vor dem Gebäude Besucherparkplätze zur Verfügung.Je nach dem, wie viel Fläche Sie benötigen, können wir Ihnen ein spannendes individuelles Mietzinsangebot unterbreiten. Die Vermietung einer Teilfläche ist ab mindestens 283m2 möglich.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!

Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage von Wohlen!

Attraktive Gewerbefläche in Top-Lage von Wohlen!Sie suchen den perfekten Standort für Ihr Geschäft, Büro oder Ihre Praxis? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir vermieten vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss direkt an der belebten Zentralstrasse in Wohlen, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt. • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Detailhandelsgeschäfte, Büros, Praxen und mehr. • Flexible Flächengrössen: Wählen Sie zwischen 32 und 73 m². • Attraktive Konditionen: Ab 1'200 CHF im Monat, komplett ausgebaut. • Ansprechender Ausbau: Mit Schaufensterbeleuchtung und hochwertiger Ausstattung. • Grosse Aussenfläche: Je nach Nutzung besteht die Möglichkeit die grosszügige Aussenfläche mitzubenützen. • Bequeme Parkmöglichkeiten: Optional können Parkplätze in der Tiefgarage dazu gemietet werden. • Lagerflächen: Optional können Lagerflächen im Untergeschoss gemietet werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz im Herzen von Wohlen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 079 800 44 43.

Unsere Räume. Ihr Konzept. Ihr Erfolg!

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs vermieten wir attraktive Gewerbefläche mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten:Ihre Vorteile auf einen Blick:- Anmiete von Teilflächen möglich- Gepflegte und moderne Liegenschaft- Grosse Schaufensterfronten- Warenlift mit Direktzugang zum Lagerraum- WC Anlage zur Mitbenutzung- Passantenlage, Nähe Bahnhof- Lagerraum kann dazu gemietet werdenGerne stehen wir Ihnen für ergänzende Auskünfte sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Attraktive Büro und Gewerberäumlichkeit an zentraler Lage

Repräsentative Büro- und GewerbeflächeDas Täferngebiet ist perfekt an den Auto- sowie öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A3 (Baden-West) und 10 Minuten vom Badener Stadtzentrum entfernt. Auch diverse Verpflegungsmöglichkeiten sind vor Ort anzutreffen.Die grosszügige und helle Fläche im 2. Obergeschoss kann nach Ihren Belieben ausgebaut werden. Lüftung, Lamellenstoren, Eingangstüren und Schallschutz-Deckenplatten sind bereits vorhanden.Profitieren Sie von der Bodenheizung, welche im Sommer für eine kühle Raumatmosphäre sorgt.Hervorzuheben sind die grossen Fenster für ideale Lichtverhältnisse. Die verwendeten hochwertigen Materialien und die Minergie-Bauweise bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Entscheiden Sie, welche Bodenbeläge am besten zu Ihrer zukünftigen Büro- und Gewerbefläche passen, auch die Raumaufteilung bleibt Ihnen überlassen.Damen und Herren Toiletten stehen pro Stockwerk im Treppenhaus zur Verfügung. Zudem verfügt die Liegenschaft über zwei Lifte, somit steht einer reibungslosen Personenfrequenz nichts im Wege.Im 4. Obergeschoss gelangen Sie auf die Dachterrasse, welche sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckt und von allen Mietparteien gemeinsam genutzt werden kann.Die Liegenschaft verfügt über eine zweistöckige Einstellhalle. Für Gäste stehen vor dem Gebäude Besucherparkplätze zur Verfügung.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!

Attraktive Büro und Gewerberäumlichkeit im Erdgeschoss

Repräsentative Büro- und Gewerbefläche im ErdgeschossIn der modernen Büro- und Gewerbeliegenschaft an der Täfernstrasse 14a in Baden-Dättwil bieten wir ab sofort eine hochwertig ausgebaute und grosse Gewerbefläche im Erdgeschoss an.Das Täferngebiet liegt perfekt an den Auto- sowie öffentlichen Verkehr angebunden. Nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A3 (Baden-West) und 10 Minuten vom Badener Stadtzentrum entfernt befindet sich das Gewerbegebiet. Auch diverse Verpflegungsmöglichkeiten sind vor Ort anzutreffen.Die repräsentative Fläche im Erdgeschoss ist in zwei Räumen mit jeweils zwei separaten Eingängen aufgeteilt - somit ist eine hohe Flexibilität in der Raumaufteilung gegeben. Auch für Anlieferungen ist gesorgt, Palletten können problemlos durch den Haupteingang ohne Hindernis transportiert werden.Der Ausbau lässt nichts zu wünschen übrig: • Moderne Teeküche • Viele Boden- sowie Wandsteckdosen • Grosszügige LED-Beleuchtung • Internetverteiler- sowie Sicherungskasten • Elektrische Storen • Weitere Leitungsanschlüsse für zweite Küche • Akustik-Deckenpanele • Lüftungsanlage für Zu- und Abluft • Bodenheizung die im Sommer kühlt Die grosse Terrasse im 4. OG steht für alle Mieter zur Mitbenützung zu Verfügung.Die verwendeten hochwertigen Materialien, die vielen und grossen Fenster und die Minergie-Bauweise bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Die Büro- und Gewerbeliegenschaft verfügt über eine Einstellhalle, Lagermöglichkeiten, Aufzüge und Toiletten pro Etage. Für Gäste stehen vor dem Gebäude Besucherparkplätze zur Verfügung.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!

Büro, Lager und Gewerbeflächen zur Miete – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in sehr zentraler Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre helle, grosse Fensterfront, angenehmes Ambiente, offene Raumgestaltung, vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, grosszügige Lichtzufuhr und vieles mehr! Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Objekt: 1202 • Fläche: 69m² • Mindestnutzfläche: 69m² • Lage: 2. Obergeschoss • Verfügbar: Per Sofort • Bruttomiete: CHF 1'150.00 (exkl. MWST) Merkmale: • Personenlift • Stromanschluss • Toiletten (zur Mitbenutzung) • Zentral • Helle Atmosphäre Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.