Bienvenue dans ce local commercial et de vente moderne situé Strickereistrasse 2c à Aarburg (AG). L'objet, construit en 2020, se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment commercial contemporain et impressionne par son entrée représentative avec des façades vitrées spacieuses et des portes.

Points forts de l'espace commercial :

• Espace spacieux et ensoleillé avec un plan d'étage bien pensé

• Sol en béton brut dans toutes les pièces

• Cellule humide intégrée avec toilettes et lavabo

• Reduit adjacent sur le même niveau que le studio

• Ascenseur pour usage général

• Distribution de chaleur par radiateurs

• Salle de vélos partagée pour co-usage

• Places de stationnement peuvent être louées en supplément si nécessaire. CHF 130.00 par mois

Finances

Loyer net : CHF 3'360.– / mois

Frais d'exploitation : CHF 363.– / mois

Loyer brut : CHF 3'723.– / mois

Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement excellent à Aarburg. L'arrêt de bus Stadtgarten est à seulement 1 minute à pied, et la gare Aarburg-Oftringen est à environ 10 minutes à pied. Un supermarché VOI est à 9 minutes à pied, une pharmacie à 3 minutes, et l'école Schulhaus Hofmatt à 2 minutes – idéal pour une large gamme de clients. L'emplacement est très calme tant le jour que la nuit, et les environs sont ensoleillés.

Cet espace commercial polyvalent dans le bâtiment neuf offre des conditions optimales pour votre entreprise dans un environnement bien connecté et animé. Profitez de l'occasion de vous établir à cet emplacement attractif à Aarburg.