Votre entreprise en vitrine de l'A1

Nous louons à Schafisheim AG : environ 4'500 m² d'espace extérieur dans la zone industrielle, directement sur l'autoroute A1 (sortie 50 Aarau-Ost) et dans le voisinage immédiat du plus grand centre de distribution Coop de Suisse. La zone est située entre l'A1 et la ligne de chemin de fer, sans usage résidentiel adjacent.

Disponible pour une utilisation à court terme

Environ 3'500 m² d'asphalte dense pour charges lourdes testé (rapport d'essai 2025), drainage de surface protégé contre l'eau avec bassin de décantation et collecteur de boue, site commercial approuvé depuis 1997. Environ 1'000 m² d'espace de réserve non scellé supplémentaire peuvent être étendus par une couche de surface en asphalte.

Visibilité qu'on ne peut pas acheter

Environ 87'000 véhicules passent quotidiennement, plus de 20 millions de contacts visuels par an. Les véhicules, les conteneurs, les auges ou votre propre flotte font permanemment la publicité de votre entreprise ici. Avec l'extension prévue à six voies de l'A1, la fréquence augmentera encore.

Convenable pour

Espace pour véhicules et occasions (jusqu'à environ 240 places de parking), logistique, transbordement et Wechselbrücken-Staging (environ 30 à 35 emplacements), dépôt de conteneurs et de matériel (jusqu'à environ 400 TEU), atelier et espace de recyclage (emplacement avec couche de surface dense ; permis d'utilisation spécifiques sont la responsabilité du locataire, le propriétaire soutient avec la documentation).

Conditions

Surface totale plus frais d'exploitation et de maintenance (Triple-Net), durée préférée 5+5 ans ou plus, indexé LIK. Équipement (clôture, porte, éclairage, alimentation/chargement, vidéo) par accord. Location directe par le propriétaire, pas de commission de courtage. Loyer sur demande.

Dossier détaillé avec plan cadastral, profils d'utilisation et preuves techniques sur demande. Visite sur rendez-vous.