La tua azienda nella vetrina dell'A1

Noi affittiamo a Schafisheim AG: circa 4'500 m² di spazio all'aperto nella zona industriale, direttamente sull'autostrada A1 (uscita 50 Aarau-Ost) e nel vicinato immediato del più grande centro di distribuzione Coop della Svizzera. La zona è situata tra l'A1 e la linea ferroviaria, senza uso residenziale adiacente.

Disponibile per un uso a breve termine

Circa 3'500 m² di asfalto denso per carichi pesanti testato (rapporto di prova 2025), drenaggio di superficie protetto contro l'acqua con bacino di decantazione e raccoglitore di fango, sito commerciale approvato dal 1997. Circa 1'000 m² di spazio di riserva non sigillato supplementare possono essere estesi con uno strato di superficie in asfalto.

Visibilità che non si può comprare

Circa 87'000 veicoli passano quotidianamente, oltre 20 milioni di contatti visivi all'anno. I veicoli, i container, le vasche o la tua flotta fanno permanentemente la pubblicità della tua azienda qui. Con l'espansione prevista a sei corsie dell'A1, la frequenza aumenterà ulteriormente.

Adatto per

Spazio per veicoli e occasioni (fino a circa 240 posti auto), logistica, transito e Wechselbrücken-Staging (circa 30-35 slot), deposito di container e materiali (fino a circa 400 TEU), officina e spazio di riciclaggio (sede con strato di superficie denso; permessi di uso specifici sono responsabilità dell'affittuario, il proprietario sostiene con la documentazione).

Condizioni

Superficie totale più spese di esercizio e manutenzione (Triple-Net), durata preferita 5+5 anni o più, indicizzata LIK. Attrezzature (recinzione, porta, illuminazione, alimentazione/ricarica, video) per accordo. Affitto diretto dal proprietario, nessuna commissione di intermediazione. Affitto su richiesta.

Documenti dettagliati con piano catastale, profili di utilizzo e prove tecniche su richiesta. Visita su appuntamento.