• White exterior, multiple floors, rectangular windows, two entrances with text 'dreamtime', antennas on the roof, trees and bicycle stands in front, buildings behind the main building
  • modern office design, grey carpeted floor, glass walls, desks with monitors, chairs, small potted plants
  • Open office space with desk, computer, and office equipment.
  • modern office room, white walls, gray floor, large windows, office furniture, computer stations
  • empty conference room with a table, chairs, a large TV, a plant, gray carpeted floor, white walls, and large windows with a scenic view
  • modern meeting room with gray carpet, black office chairs around a desk, pendant lights, white painted walls, black potted plant, 2 large windows
  • empty room, three windows, wooden floors, white walls, built-in heaters
  • white walls, gray carpet, white windows, no furniture
  • empty room, large windows, white walls, grey floor, pendant lighting
  • office room with large windows, white walls, white ceiling, grey carpet
  • large living room, grey couch, glass table, large windows
  • Empty kitchen with red wall, stainless steel sink, silver countertop, silver cabinet drawers and silver faucet
  • clean and modern office room with gray carpet, white walls, large glass windows, potted plant, kitchen with appliances
  • meeting room with white walls, white chairs, long white table, windows, paintings
  • modern empty room, wooden floor, white ceiling, modern kitchen with countertops and cabinets, large windows
  • a clean, minimalist bathroom with a toilet, two cubicles, and tiled floors.
  • shower cubicle, sinks, benches, green dividers
  • white office building, large windows, streetlight, green trees, paved parking lot
  • modern building entrance with mailboxes, glass doors, white walls, grey flooring, and a sign for dreamtime
  • modern apartment building entrance, glass doors, letter boxes, concrete pathway, modern architecture
1 / 20
Surface utile
1'311 m2
Loyer /m2/année
Sur demande

"Travailler dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Gold directement sur la place Trafoplatz à Baden"

Adresse

Kreuzweg 9+11, Baden, 5400 Baden

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Baden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Coop to go Baden Bahnhof

  • École

    7 min.Berufsfachschule BerufsBildungBaden

  • Pharmacie

    6 min.Coop Vitality

  • Transports publics

    < 1 min.Bruggerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface utile:
1311 m2
Surface utile minimale:
301.5 m2
Hauteur des pièces:
2.78 m
Charge sur le sol:
300 kg/m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1898

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Description

Directement au centre culturel et de congrès TRAFO, nous louons des bureaux entièrement rénovés avec ventilation et climatisation aux 3e et 4e étages de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Gold.

  • Open Office (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion avec ajustements flexibles de la surface requise possibles

  • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2)

  • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2)

  • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m)

  • deux cuisines entièrement équipées avec grandes salles de pause chacune, ainsi que deux cuisines de thé

  • câblage réseau existant

  • installations sanitaires par étage (2x D, 2x H) directement sur la surface louée pour usage exclusif, ainsi qu'un WC IV au 4e étage

  • les douches et les vestiaires peuvent être utilisés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment)

  • bistro avec options de restauration directement dans la maison

  • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus

  • liaison directe de 15 minutes pour Zurich

Location de places de parking attribuées possible dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) pour CHF 240/mois/place plus TVA.

Des informations supplémentaires et des plans d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce.

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Annonceur

KIRKBI AG
KIRKBI AG
Oberneuhofstrasse 3
6341Baar

Contact

Janine Fricke

+41417692081
+41417692081
No. d'annonce
4002857448
Réf. de l'objet
wv94u.4y24k

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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