• White exterior, multiple floors, rectangular windows, two entrances with text 'dreamtime', antennas on the roof, trees and bicycle stands in front, buildings behind the main building
  • modern office design, grey carpeted floor, glass walls, desks with monitors, chairs, small potted plants
  • Open office space with desk, computer, and office equipment.
  • modern office room, white walls, gray floor, large windows, office furniture, computer stations
  • empty conference room with a table, chairs, a large TV, a plant, gray carpeted floor, white walls, and large windows with a scenic view
  • modern meeting room with gray carpet, black office chairs around a desk, pendant lights, white painted walls, black potted plant, 2 large windows
  • empty room, three windows, wooden floors, white walls, built-in heaters
  • white walls, gray carpet, white windows, no furniture
  • empty room, large windows, white walls, grey floor, pendant lighting
  • office room with large windows, white walls, white ceiling, grey carpet
  • large living room, grey couch, glass table, large windows
  • Empty kitchen with red wall, stainless steel sink, silver countertop, silver cabinet drawers and silver faucet
  • clean and modern office room with gray carpet, white walls, large glass windows, potted plant, kitchen with appliances
  • meeting room with white walls, white chairs, long white table, windows, paintings
  • modern empty room, wooden floor, white ceiling, modern kitchen with countertops and cabinets, large windows
  • a clean, minimalist bathroom with a toilet, two cubicles, and tiled floors.
  • shower cubicle, sinks, benches, green dividers
  • white office building, large windows, streetlight, green trees, paved parking lot
  • modern building entrance with mailboxes, glass doors, white walls, grey flooring, and a sign for dreamtime
  • modern apartment building entrance, glass doors, letter boxes, concrete pathway, modern architecture
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Nutzfläche
1'311 m2
Miete /m2/Jahr
auf Anfrage

"arbeiten in DGNB-Gold-zertifizierten ausgebauten Büroräumen direkt beim Trafoplatz in Baden"

Adresse

Kreuzweg 9+11, Baden, 5400 Baden

Wegzeit

  • 7 min.Station: Baden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Coop to go Baden Bahnhof

  • Schule

    7 min.Berufsfachschule BerufsBildungBaden

  • Apotheke

    6 min.Coop Vitality

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Bruggerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Miete:
auf Anfrage

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Büro
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
1311 m2
Mindestnutzfläche:
301.5 m2
Raumhöhe:
2.78 m
Max. Bodenbelastung:
300 kg/m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1898

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Beschreibung

Direkt beim Kultur- und Kongresszentrum TRAFO vermieten wir im historisch alten Spulenwicklerei-Gebäude, welches DGNB-Gold-zertifiziert ist, komplett ausgebaute Büroflächen mit Lüftung und Kälte im 3. und 4. Obergeschoss.

  • Open Office (Hauptbereich) und Einzelbüros / Sitzungszimmer flexible Anpassungen der benötigten Fläche möglich

  • sehr gute Luft dank vorhandener Lüftung sowie angenehme Sommertage durch Grundwasserkühlung für Klimakonvektoren (CO2-arm)

  • warme Wintertage sind mittels Fernwärme garantiert (CO2-arm)

  • geschlossene Decken mit Akustik-Elementen (Raumhöhe 2.78m)

  • zwei vollwertige Küchen mit grossem Aufenthaltsraum jeweils sowie zwei Teeküchen

  • bestehende Netzwerkverkabelung

  • WC-Anlagen pro Stockwerk (2x D, 2x H) direkt auf der Mietfläche zur alleinigen Nutzung sowie ein IV-WC im 4. Obergeschoss

  • Duschen und Umkleide können im UG mitgenutzt werden (geteilt mit anderen Mietern im Haus)

  • Bistro mit Verpflegungsmöglichkeit direkt im Haus

  • 5 Fussminuten zum Bahnhof & Busterminal

  • 15-minütige Direktverbindung nach Zürich

Zugewiesene Parkplatzmiete im neuen Teil Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) möglich für CHF 240/Monat/Platz zzgl. MWST.

Weitere Informationen und die Grundrisse finden Sie in den PDF-Unterlagen, welche diesem Inserat angehängt sind.

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Anbieter

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6341Baar

Kontakt

Janine Fricke

+41417692081
+41417692081
Inseratenummer
4002857448
Objekt-Ref.
wv94u.4y24k

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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