Espaces commerciaux spacieux dans un emplacement central - deux unités peuvent être combinées de manière flexible
Espaces commerciaux spacieux dans un emplacement central - deux unités peuvent être combinées de manière flexible Gampel offre aux entreprises un emplacement attractif au cœur de la Haute-Valais : situé au centre de la vallée du Rhône, facilement accessible et intégré dans une région économiquement dynamique avec des distances courtes vers Visp, Brig, Leuk et Siders. La proximité avec les axes de transport régionaux importants, la gare de Gampel-Steg et la connexion A9 améliorée en continu crée des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un emplacement bien connecté, visible et pourtant agréablement gérable. En même temps, les entreprises à Gampel bénéficient d'un environnement attractif avec une proximité client régionale, une bonne infrastructure et une haute qualité de vie pour les employés, les clients et les clients.Dans cet emplacement avantageux dans le MFH Drielmattu, vous trouverez des espaces commerciaux et de bureaux polyvalents avec une superficie totale d'environ 302 m². L'offre comprend une unité au rez-de-chaussée d'environ 150 m² et une surface supplémentaire au 1er étage d'environ 152 m². Ensemble, les deux unités offrent des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent des pièces spacieuses, des options d'utilisation flexibles et un potentiel de développement.L'espace commercial au rez-de-chaussée impressionne par une disposition de pièces bien pensée et comprend cinq pièces de bureau, une salle de réunion spacieuse, une cafétéria, une salle de serveur ou de stockage et deux toilettes jour. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail lumineuse et agréable. La zone d'entrée invitante transmet déjà une impression professionnelle aux clients, aux clients et aux employés lors de l'entrée.La surface au 1er étage complète parfaitement l'offre et impressionne par un concept de pièces polyvalent qui combine harmonieusement l'ouverture et la structure claire. Plusieurs pièces sont idéales en tant que bureaux, salles de réunion, espaces de travail ou de pause et offrent beaucoup de liberté pour des concepts d'utilisation individuels. Une pièce particulièrement spacieuse, actuellement utilisée comme salle de conférence, peut servir de zone de travail, de formation ou de réunion centrale. De là, vous pouvez accéder directement au balcon avec une vue imprenable sur le paysage alpin environnant.La cuisine moderne au 1er étage impressionne par des matériaux de haute qualité, des faces blanches brillantes et une esthétique intemporelle. Deux salles de bains équipées de manière stylée, l'une avec baignoire et l'autre avec douche et toilettes, augmentent le confort et étendent les options d'utilisation de la surface.Ensemble, les deux unités sont idéales pour les entreprises ayant des besoins d'espace étendus, telles que des cabinets, des centres de thérapie, des bureaux immobiliers, des bureaux d'ingénieurs ou d'architectes, des sociétés de fiducie, des sociétés de conseil ou d'autres concepts orientés vers les services. La combinaison du rez-de-chaussée et du 1er étage permet une séparation claire de différentes zones, telles que la réception et le contact client au rez-de-chaussée et les postes de travail, les salles de réunion, les salles de formation ou les zones de retrait au premier étage.Grâce à l'emplacement central, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité et d'un environnement attractif pour votre entreprise. Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 100.- par mois et par place de parking. Des places de parking extérieures sont disponibles pour CHF 70.- par mois et par place de parking.Les espaces sont disponibles à partir du 1er janvier 2027. Un déménagement anticipé est possible sur arrangement. Veuillez noter que les unités ne comprennent pas d'espaces de sous-sol.En cas d'intérêt concret, la propriété est également ouverte à des discussions concernant une éventuelle vente.Pour plus d'informations ou une visite, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact. • Loyer net : CHF 4'530.- / mois • Frais supplémentaires : CHF 300.- / mois à titre d'acompte • Loyer brut : CHF 4'830.- / mois Les frais supplémentaires sont payés mensuellement à titre d'acompte et sont réglés annuellement en fonction des dépenses réelles. Les places de parking peuvent être louées en supplément, comme mentionné ci-dessus.
