1078 résultats - Toutes les annonces: Canton Valais

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CHF 3'100'000.–
1897 Bouveret

Halle industrielle à fort potentiel inexploité

Halle industrielle à vendre disposant d'une grande surface et d'importants volumes. Cette halle industrielle à rénover dispose d'un potentiel inexploité très important. CARACTÉRISTIQUES - 125 Boxes - Halle centrale ~550m² non utilisée et non louée. - Terrain en zone industrielle (dépôt possible). - Zone non polluée - État à rénover / à achever (isolation périphérique, toiture, finitions) ou à démolir pour reconstruire. SURFACES ET VOLUME - Surface de terrain : ~3000m² - Surface brute de plancher : ~3800 m² - Volume du bâti : ~6000m3 - Principe constructif : construction métallique SITUATION FINANCIÈRE - État locatif annuel net (2025): CHF 85'000 CHF - Seul 1/5 des boxes actuels sont loués. - Sans annonce en ligne pour la location depuis plusieurs années et non terminée, le potentiel de la halle industrielle reste inexploité. CARACTÉRISTIQUES POUR LA RECONSTRUCTION (précisées par la commune) - Hauteur de 15m maximum - Distance aux limites recommandée : 5m - Pas d'indice de densité communiqué par la commune LE BOUVERET Sis aux abords de l'embouchure du Rhône dans le Léman, Le Bouveret est la plus grande localité de la commune de Port-Valais (près de 3'500 habitants) et le plus grand port du canton du Valais. Disposant de toutes les commodités et bénéficiant d'une desserte en transports publics (train, bus, bateau), Le Bouveret représente un emplacement idéal pour l'implémentation de locaux destiné à l'industrie. !!! PLUS DE DÉTAILS ET DE BIENS SIMILAIRES DIRECTEMENT SUR TWIXY.CH

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CHF 1'300'000.–
3971 Chermignon-d'en-Bas

Café / Restaurant / Hôtel / Appartements / Chermignon / EXCLUSIVITE

Exclusivité 7 minutes de Sierre et 9 minutes de Crans-Montana Actuellement restaurant, appartement de 5 pces et six chambres clients Possibilité d'aménager 5 à 6 appartements 20 places de parc extérieures dont 8 sous couvert Immeuble situé à Chermignon-d'en-Bas, sur la commune de Crans-Montana. Cette localité bénéficie d'un climat agréable et propose une atmosphère de calme et de convivialité. Dominant la plaine du Rhône ce lieu est à 7 minutes de Sierre et de l'entrée de l'autoroute et à 9 minutes de la station de Crans-Montana. L'arrêt des transports publics se trouve devant le bâtiment. Actuellement ce bien propose un restaurant de 90 places, un appartement de 5 chambres et 20 places de parc extérieures. La transformation de cet immeuble en résidence de 5 à 6 logements serait une belle opportunité. Distribution du bienSous-sol : Salles d'eau pour clients restaurant Economat Caves Dépôt (garage) Locaux ventilation, chaufferie, citernes Rez-de-chaussée, restaurant : Hall d'entrée / dégagement Espace café Espace restaurant Cuisine équipée Chambre froide Salles d'eau pour clients Grande terrasse (Sud, 55 m2) Etage, appartement : Appartement de cinq pièces Deux pièces indépendantes (bureaux ou local de repassage) Terrasse (61.9 m2) et balcon Combles, chambres : Quatre chambres avec salle d'eau / douche Deux chambres sans salle d'eau Deux salles d'eau / douche Galetas / rangements Balcon CommoditésDouze places de parc (niveau principal) Huit places de parc sous couvert (niveau inférieur) ParticularitésChauffage gaz, distribution radiateurs Chiffres et dates : 483 m2 Surface habitable 124 m2 Surface caves 2'276 m3 Volume immeuble 374 m3 Volume couvert 1'137 m2 Surface terrain 1963 Construction 1985 Agrandissement Disponibilité : contrat de bail en cours (6 mois de préavis) Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10256327 Copyright 2026. Tous droits réservés.

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3907 Simplon Dorf

Hôtel Restaurant Simplonblick sur le col du Simplon

Simplon 3907 Simplon Dorf se trouve dans le district de Brig, dans le canton du Valais. La population de la commune politique de Simplon a changé au cours des cinq dernières années en moyenne de -0,9% par an pour atteindre 290 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est de 12,0% (canton : 13,3%). Au cours des cinq dernières années, la commune affiche en moyenne une activité de construction de logements de 0,0% par an, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 1,1% (au 1er juin 2023). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +36,0% au cours des cinq dernières années (canton : +19,9%). Objet L'hôtel est situé sur la route de transit qui traverse le col du Simplon et relie le Valais au Tessin. En raison de son emplacement, l'hôtel-restaurant accueille de nombreux touristes qui recherchent un repas délicieux, un verre rapide ou un hébergement confortable avec des vues à couper le souffle. C'est une bonne base pour pratiquer diverses activités de sport de montagne.Grâce à de nombreux parkings et à une infrastructure moderne, l'hôtel-restaurant est idéalement positionné et équipé pour profiter des touristes ainsi que des locaux. Locaux Chambres d'hôtel spacieuses (partiellement 3, 4 et 5 lits) avec lavabo dans la chambre et douche à l'étage18 chambres d'hôtel au total / environ 40 litsCuisine d'hôtel bien équipée au rez-de-chausséeGrand parking avec environ 20 places de parking privéesRestaurant accueillant avec environ 30 places assisesSalle panoramique avec environ 45 places assisesTerrasse ensoleillée avec environ 30 places assises Disclaimer Les visualisations des objets présentées dans cette publication sont destinées à transmettre des impressions et à visualiser des variantes d'exécution possibles. Ceux-ci ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2026©hotelforsale ag.Tous droits réservés. Valable pour toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreur et vente intermédiaire réservées.

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339m²Prix sur demande
1983 Evolène

Berggastronomie, bei der die Authentizität als Kulisse dient

Opportunité unique pour tout restaurateur en quête d'un projet alliant tradition, nature, authenticité et art culinaire. Ce café-restaurant, situé au sein d'un village de montagne imprégné d'histoire, vous offre la chance de devenir votre propre patron dans un cadre typiquement alpin, où l'accueil et la convivialité sont des valeurs fortes.Implanté dans le centre historique, entouré de chalets en mélèze patinés par le temps, cet établissement dégage une atmosphère rare, qui séduit autant les habitants que les visiteurs venus savourer une cuisine sincère et de qualité.Le bien comprend un restaurant chaleureux, une véranda lumineuse, une vaste terrasse, ainsi qu'une ancienne grange entièrement transformée en 2005 en carnotzet avec bar à vin et coin raclette. Réputé et fréquenté tout au long de l'année par une clientèle fidèle, l'établissement peut accueillir jusqu'à 80 personnes à l'intérieur et environ 40 en terrasse.À l'étage, un agréable appartement de 4 pièces avec balcon orienté sud vient compléter l'offre, en plus d'un studio indépendant au rez-de-chaussée. Les espaces professionnels incluent une cuisine équipée avec piano à gaz 6 feux, des zones de stockage, buanderie, local à légumes climatisé, cave à vin tempérée, ainsi que des chambres froides (congélation et réfrigération).La cuisine s'ouvre sur une grande pelouse avec vue imprenable sur le village et la Dent Blanche - un décor naturel à couper le souffle, et un espace qui offre un potentiel encore inexploité.Points forts de cette propriété : • Emplacement central dans un village vivant et authentique • Ambiance rustique, charme du bois ancien • Solide réputation et clientèle fidèle toute l'année • Capacité intérieure : 80 places (restaurant, véranda, carnotzet) • Terrasse extérieure ombragée de 40 places • Grande pelouse avec fort potentiel d'aménagement • Appartement de 4 pièces avec balcon + studio séparé • Cuisine professionnelle complète et équipements de conservation • Exploitation immédiate possible Contactez-nous pour découvrir les nombreux atouts de ce bien d'exception, et envisager un avenir professionnel au rythme des saisons alpines et de la tradition valaisanne.

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3933 Staldenried

Projet de première habitation magnifique avec vue à couper le souffle

Staldenried, un village de montagne idyllique dans le canton du Valais, est niché dans le paysage alpin à couper le souffle. Situé haut au-dessus de la vallée, le village offre des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Populaire auprès des randonneurs et des amoureux de la nature, Staldenried propose une variété de sentiers de randonnée à travers les prairies alpines et les forêts. En hiver, la station de ski de Moosalp à proximité attire les visiteurs avec des possibilités de ski et de snowboard. Le village est également connu pour son architecture traditionnelle et son atmosphère calme et détendue, qui invite les visiteurs à séjourner. Les parcelles sont situées au début du village, directement à côté de l'église, dans la zone résidentielle W2, et sont partiellement connectées aux infrastructures telles que l'eau, les égouts et l'électricité. Un aperçu rapide de la propriété Zone de construction : W2 Superficie du terrain : 2773 m2 Facteur d'utilisation : 0,6 Méthode de construction : ouverte Nombre d'étages : 2 étages complets Hauteur du bâtiment : Max. 12,50 m au-dessus du premier étage Longueur du bâtiment : Max. 20,00 m Matériau de construction : Base en maçonnerie ou en béton, superstructure d'au moins la moitié en bois ou revêtue de bois Niveau de sensibilité au bruit II Réaliserez vos rêves de maison ici et n'hésitez pas à nous contacter.Staldenried est un village de montagne pittoresque dans le canton suisse du Valais, situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la vallée de Visp. Cette situation idyllique offre une vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes valaisannes et la vallée du Rhône. Le village de Staldenried se caractérise par ses maisons en bois traditionnelles et son atmosphère détendue. C'est une destination populaire pour les amoureux de la nature et les passionnés de plein air, car il propose une variété de sentiers de randonnée et de routes de vélo de montagne dans les environs immédiats. En été, les prairies alpines luxuriantes et les forêts denses attirent les randonneurs et les amoureux de la nature, tandis qu'en hiver, les stations de ski à proximité telles que Zermatt et Saas-Fee offrent des possibilités de ski et de snowboard. Staldenried est également connu pour sa cuisine suisse traditionnelle, qui peut être dégustée dans des restaurants et des auberges accueillants. De plus, il y a de nombreuses attractions culturelles et sites historiques à découvrir dans les environs. Dans l'ensemble, Staldenried est un village de montagne pittoresque qui offre une variété d'activités et d'attractions pour les visiteurs de tous âges, tanto en été qu'en hiver.

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3942 Raron

Terrain à bâtir présentant un potentiel de développement à Raron, dans le Haut-Valais

Des parcelles résidentielles attractives pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers et les développeurs de projets Situées à Raron, dans le Haut-Valais, et facilement accessibles, plusieurs parcelles à bâtir sont proposées à la vente dans la zone résidentielle W4. Cette offre s'adresse tout particulièrement aux investisseurs, aux promoteurs immobiliers et aux développeurs de projets à la recherche de terrains à bâtir offrant une grande flexibilité d'utilisation et un potentiel de développement dans une région très prisée.Les parcelles peuvent être acquises individuellement ou sous la forme d'un ensemble plus vaste. Cette offre convient ainsi aussi bien à des projets de construction résidentielle privés qu'à un développement par étapes, à un petit lotissement résidentiel ou à la constitution d'une réserve foncière stratégique dans le Haut-Valais.Points forts du bienSuperficies des parcelles : environ 540 m² à 825 m²Superficie totale : jusqu'à environ 4 900 m²Zone : zone résidentielle W3Affectation : construction résidentielle / zone de développement / réserve foncièreSituation : emplacement facilement accessible à Raron, dans le Haut-ValaisPotentiel : plusieurs parcelles résidentielles offrant des possibilités d'utilisation flexiblesPublic cible : investisseurs, promoteurs immobiliers et développeurs de projetsPrix : sur demandeDescription du bienLes parcelles à bâtir proposées sont situées dans un quartier résidentiel attractif de Raron et constituent une base solide pour divers projets de construction résidentielle. Le lotissement existant offre une configuration flexible, permettant aussi bien l'acquisition de terrains individuels que l'achat de plusieurs parcelles contiguës.Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, la combinaison de la zone résidentielle W4, d'une bonne accessibilité régionale et de plusieurs parcelles disponibles est particulièrement intéressante. Selon le concept, les parcelles peuvent être utilisées pour des maisons individuelles, un développement par étapes ou comme réserve foncière stratégique à long terme.Cette offre s'adresse aux acheteurs qui recherchent, dans le Haut-Valais, des terrains à bâtir présentant un potentiel de développement et qui accordent de l'importance à une structure foncière claire, à un quartier résidentiel prisé et à des possibilités de réalisation flexibles.Situation et environnementRaron est situé au coeur du Haut-Valais et séduit par sa position centrale entre Viège, Brigue et les communes environnantes. La bonne desserte par les axes de transport régionaux rend ce site intéressant tant pour les acheteurs privés que pour les investisseurs.La commune offre un cadre de vie calme, une qualité de vie agréable et une demande solide en logements dans la région. La proximité de centres d'emploi, de services et de transport importants renforce encore l'attractivité du site.Pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers, cela constitue un point de départ intéressant pour des projets de construction résidentielle présentant un potentiel de plus-value à moyen et long terme.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur les parcelles constructibles disponibles ou pour un entretien personnalisé.

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3963 Crans-Montana

Immeuble de rendement avec restaurant, Actif locatif entièrement exploité

Cet immeuble de rendement se compose de plusieurs unités résidentielles, d'un restaurant avec cuisines professionnelles, de garages, de caves, de places de parc extérieures ainsi que de diverses surfaces annexes. L'ensemble immobilier développe une surface utile estimée d'environ 750 m², hors balcons et garages, sur une parcelle cadastrale totale d'environ 1'137 m². Le bien bénéficie d'un volume important ainsi que d'une configuration particulièrement rare sur le marché. Composition de l'immeuble : - 2 studios - 3 appartements - 1 restaurant avec cuisines professionnelles - caves et surfaces annexes - garages et nombreux stationnements extérieurs Situation locative : L'intégralité de l'immeuble est actuellement louée. Les revenus locatifs totaux annoncés, incluant l'exploitation du restaurant ainsi que les logements du personnel, s'élèvent à environ CHF 200'000.? par année, représentant un rendement brut estimé à environ 4 %. Le bail commercial actuellement en vigueur dispose encore de trois années fermes. Le locataire a par ailleurs exprimé son intérêt pour une prolongation de la relation locative sur une durée supplémentaire estimée entre 8 et 10 ans, offrant ainsi une excellente visibilité locative à moyen terme. Données techniques : - Surface cadastrale totale : env. 1'137 m² - Surface utile estimée : env. 750 m² (hors balcons et garages) - Chauffage : pompe à chaleur - Garages : 3 garages - Parkings extérieurs : grand parking extérieur ainsi qu'environ 10 places supplémentaires liées au restaurant - Caves : 4 caves - Buanderies : oui - Terrasses / balcons : oui - Vue panoramique : oui, selon les niveaux Profil d'acquéreur : Ce bien s'adresse principalement à un investisseur à la recherche d'un actif immobilier de rendement disposant : - de revenus locatifs existants, - d'une exploitation déjà en place, - et d'un fort potentiel de conservation patrimoniale à moyen ou long terme.

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3900 Brig

Complexe hôtelier avec espace de bien-être à vendre en Valais

Sur arrangement, un complexe hôtelier bien établi et superbement positionné avec une offre de bien-être attractive est à vendre.Points forts de la propriété :· Entreprise établie - Un hôtel de vacances bien connu au-delà de la région avec une haute valeur de détente· Emplacement central et accessibilité - Bonne connexion aux transports en commun, idéal pour les clients nationaux et internationaux· Confort et flexibilité - Tous les studios avec salle de bain/WC privée et coin cuisine – parfait pour les différents besoins des clients Disposition des bâtiments :· Hôtel : > 50 studios· Gastronomie : Restaurant déjeuner spacieux avec buffet, bar et terrasse – également utilisable comme restaurant à la carte avec un total de 100 places· Bien-être : Espace de bien-être étendu avec plusieurs salles de traitement et de massage Contact :· Immobilien@gastroconsult.ch Cette propriété offre une opportunité attractive de reprendre une entreprise d'hébergement établie et de la développer davantage ou de la repositionner. L'infrastructure existante, les studios conçus de manière généreuse et les domaines de service supplémentaires créent des prérequis solides pour une gestion d'entreprise durable et réussie. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gastroconsult. Profitez de cette opportunité et sécurisez un objet exceptionnel dans l'une des régions touristiques les plus populaires de Suisse.

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