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Exklusives Grundstück in erstklassiger Lage!!! Genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Matterhorn.

Exklusives Grundstück in erstklassiger Lage!!! Genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Matterhorn. Entdecken Sie das ideale Baugrundstück in Zermatt, einer der begehrtesten Region in der Schweiz, exklusiv bei Horu Immobilien. Die bebaubare Fläche liegt bei ca. 1.200 m2 mit einer Ausnützungsziffer (AZ) bei ca. 0.9, Wohnzone Z2.Dieses außergewöhnliche Grundstück überzeugt nicht nur durch einen spektakulären Blick auf das majestätische Matterhorn, sondern bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Planung.Hier können Sie Ihr Traum-Einfamilienhaus, ein stilvolles Chalet oder eine moderne Wohnanlage verwirklichen. Ob Sie ein klassisches Chalet mit traditioneller Holzverkleidung, großen Fenstern und einem offenen Kamin planen oder ein zeitgemäßes Gebäude mit innovativem Design, durchdachten Grundrissen und weitläufigen Glasfronten kreieren möchten - Ihre Ideen finden hier Raum zur Entfaltung.Nutzen Sie umweltfreundliche Materialien und energieeffiziente Technologien, um ein harmonisches Zuhause im Einklang mit der Natur zu schaffen. Eine großzügige Terrasse oder ein Balkon können Ihnen zudem ermöglichen, den atemberaubenden Ausblick auf das Matterhorn in vollen Zügen zu genießen.Erleben Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit inmitten einer spektakulären Naturlandschaft, ideal für Erholungssuchende. Ski-, Wander- und Mountainbike-Möglichkeiten sowie Winteraktivitäten befinden sich direkt vor der Haustür.Zermatt zählt zu den gefragtesten Touristenzielen der Schweiz, was den potenziellen Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern könnte.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt an dieser exklusiven Lage zu realisieren! Bei Interesse und für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres alpinen Traumes mit Matterhorn-Blick - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Mit besten Grüßen,Ihr Horu Team

Gewerbliches Vermietungsobjekt

In nur 100m Entfernung vom Bahnhof Sierre gelegen, profitiert dieses Vermietungsobjekt von einer strategischen Lage im Herzen eines praktischen, dynamischen und gesuchten Sektors. Es besteht ausschließlich aus Gewerbeflächen, Büros und hat keine Wohnungen, was viele berufliche und gewerbliche Aktivitäten beherbergt. Diese Vielfalt an Mietverhältnissen trägt zur Stabilität der erzielten Einnahmen bei und hat es ermöglicht, ein hervorragendes Ertragsniveau über die letzten 20 Jahre zu halten. Das Gebäude umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 1500m², die sich über 5 Ebenen erstreckt und sich in einem sehr guten Allgemeinzustand präsentiert. DIE SCHLÜSSELZAHLEN - Geschätzter jährlicher Mietzins: CHF ~380'000 - Jährliche Nebenkosten: CHF ~91'000 (einschließlich Conciergeservice, Instandhaltung, Reparaturen, Energie und Steuern) - Gesamtnutzfläche: ca. 1500m² auf 5 Ebenen - Großer Parkplatz im Untergeschoss mit etwa 20 Plätzen SIERRE Die Stadt des Sonnenscheins, das sagt viel über die Identität der Stadt Sierre aus. Die Sonnenscheindauer ist tatsächlich eine der besten in der Schweiz und das merkt man an der Qualität des Lebens. Neben der Landschaft, die Weinberge und Alpengipfel miteinander verbindet, bietet Sierre alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt. Das Plateau von Crans-Montana und das Val d'Anniviers in der Nähe bilden einen idealen Raum für Entspannung und Konsum. VERKAUFSDOSSIER Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier und detaillierte Finanzinformationen zu erhalten.

Baugenehmigtes Grundstück für 8 Parzellen in Riddes

Situé im Zentrum von Riddes, profitiert dieses Grundstück von einer Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit 8 Wohnungen. Diese Gelegenheit ermöglicht es einem Investor oder Bauträger, ein bereits genehmigtes Projekt zu übernehmen und wertvolle Zeit bei der Entwicklung eines Wohngebäudes zu gewinnen. SCHLÜSSELZAHLEN - Ausgeglichene Verteilung zwischen Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern - 8 Parzellen für eine Gesamtfläche von etwa 560m2 - 12 Innenparkplätze - Baugenehmigung 2025 erhalten BESONDERHEITEN - Zentrale Lage in Riddes - Wohnungen, Parkplätze und Keller auf 5 Ebenen verteilt RIDDES Am linken Ufer des Rhône, auf halbem Weg zwischen Martigny und Sion, bietet Riddes eine angenehme Lebensumgebung im Herzen der Obstgärten, mit den notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Schulen, Kindergarten, UAPE, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen. Auf den Höhen der Gemeinde bietet die Station La Tzoumaz Aktivitäten zu allen Jahreszeiten und ermöglicht den Zugang zum Skigebiet 4 Vallées. VERKAUFSDOSSIER Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier dieser Gelegenheit zu erhalten.

Bauplatz von 670 m2 in Collombey - ruhige Umgebung und nahe der Geschäftszone

Möchten Sie Ihr Traumhaus in einer ruhigen Umgebung bauen, aber gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben? Dieses Grundstück ist genau das Richtige für Sie.Es liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Collombey und bietet eine privilegierte Lage, direkt neben der Geschäftszone und den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.Ein Bauvorhaben hat bereits eine positive Vorabgenehmigung von der Gemeinde erhalten. Dieses Vorhaben sieht den Bau einer Villa mit drei Ebenen und einem Doppelgarage vor. Da die Baugenehmigung noch nicht erteilt wurde, haben Sie die vollständige Freiheit, dieses Vorhaben nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Ihrem Budget anzupassen.Was die Erreichbarkeit betrifft, befindet sich die Bushaltestelle Collombey nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, die Haltestelle Corbier 8 Minuten und der Bahnhof Collombey-Village 11 Minuten. Die Schule Corbier ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich 6 Minuten zu Fuß entfernt.Merkmale: • Fläche: 670 m² • Wohngebiet mit geringer Dichte A • Ausgestattetes Grundstück • Ruhiges Wohnviertel • Nah an Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten • Sehr gute Sonneneinstrahlung • Angenehme Aussicht auf die Umgebung • Privater Zugang zur Immobilie Eine schöne Gelegenheit, Ihr Immobilienprojekt in einer angenehmen Umgebung zu realisieren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Seltenes, sehr großes gewerbliches/industrielles Grundstück in Grône/VS

Mögliche Nutzungen: •Als Wohnung, aber nur wenn sie der Überwachung der Anlagen dient und in das Gebäude integriert ist •Für den Einzelhandel •Für Werkstätten •Für Materiallager, siehe Art. 107 der Gemeinderverordnung •Für landwirtschaftliche Zwecke Lärmempfindlichkeit: Laut der Lärmschutzverordnung vom 15.2.86 (OPB) beträgt der zulässige Pegel Stufe 4. Bauordnung ist verteilt, aber Doppel- oder Reihenhäuser sind mit Servituten oder Quartierplan nach Art. 53 der Gemeinderverordnung erlaubt Nutzungsindex beträgt 75% Maximale Höhe beträgt 12 m, und 3 Etagen Mindestabstand zwischen Gebäuden beträgt 5 m. Gleiches gilt für den Abstand zum öffentlichen Grund Keine Ästhetik-Klausel Quartierplan: möglich ab 8'000 m2 Belegung des Grundstücks durch das Gebäude beträgt max. 50% der Parzelle

Gemischt genutztes Gebäude zum Verkauf im Ortszentrum

Seltene Gelegenheit für InvestorenIdeal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Charrat, in der Gemeinde Martigny, bietet dieses gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe) ein hervorragendes Potenzial für Rendite und Entwicklung.ObjektbeschreibungErdgeschoss:Das Dorfcafé, ein gemütliches Lokal mit einer schönen Außenterrasse und einem Raum, der bis zu 80 Personen aufnehmen kann. Das Café, das derzeit betrieben wird, kann leicht einen jährlichen Mietertrag von CHF 20'000.- generieren.1. und 2. Stock:Drei geräumige Wohnungen, für eine Gesamtwohnfläche von 308,5 m², in perfektem Zustand, gewährleisten einen jährlichen Mietertrag von CHF 43'800.-.Erweiterungspotenzial:Eine an das Gebäude angrenzende Scheune wurde bereits Gegenstand einer Projektskizze für die Schaffung von fünf neuen Wohnungen, die eine zusätzliche Wohnfläche von etwa 250 m² darstellen.Die aktuelle Treppenhauskonstruktion wurde so konzipiert, dass sie einen direkten Zugang zum zukünftigen Gebäude ermöglicht und damit jede Erweiterung erleichtert.Hauptvorteile • Zentrale und attraktive Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln • Wohlerhaltenes Objekt, ohne dringende Renovierungsarbeiten • Vorhandene Mieteinnahmen und Möglichkeit der Erhöhung durch die Projektentwicklung • Hervorragendes Verhältnis von Rendite zu Wertsteigerungspotenzial Dieses Gebäude stellt eine ideale Gelegenheit für einen Investor dar, der ein rentables, modulables und in einem angenehmen Lebensumfeld gelegenes Objekt sucht, im Herzen des Wallis.

Gastronomiebetrieb mit 80 Sitzplätzen

Restaurant zum Verkauf als Gewerbebetrieb, mit 40 Innen- und 40 Außensitzplätzen. Ideal für ein Paar (oder 3 Personen, wenn die Lieferung nach Hause aufrechterhalten wird). Restaurantfläche + Küchen + Toiletten: 93 m2 3 Lagerkeller + Kühlkammer im Untergeschoss unter dem Restaurant. Ausgestattete und funktionale Küche, alle Möbel und Betriebsausstattung werden zur Verfügung gestellt. Monatliche Restaurantmiete + 1 Parkplatz, mit PPE-Gebühren: Fr. 1 709 Mietvertrag läuft im Juni 2031 aus. Verfügbarkeit: 3 bis 4 Monate.

Bauland / 1'064 m2 / Haute-Nendaz / Ref. 10265558 / EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Für Hauptwohnsitz Zufahrtsstraße, Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Grundstück in Haute-Nendaz, im Herzen des Rhônetals, 18 Minuten von Sion und der Autobahnauffahrt entfernt. Die Gemeinde Nendaz umfasst ein enormes Gebiet, das von der fruchtbaren Ebene bis zu den ewigen Schneen reicht. Die Besiedlung ist auf ein Dutzend Dörfer und Weiler verteilt. Haute-Nendaz, eine dynamische und renommierte Station, ermöglicht den Zugang zum Skigebiet 4 Vallées. Besonderheiten: Für Hauptwohnsitz Zufahrtsstraße Einrichtungen in unmittelbarer Nähe Zone für individuelle Wohnhäuser A mit Wohncharakter H 30 CHF 330.- / m2 Hinweise Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10265558 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Café?Bar schlüsselgerecht in Monthey

In Monthey, im Herzen eines lebendigen und gefragten Sektors, kann dieser vollständig renovierte Café?Bar schlüsselgerecht übernommen werden. Das Lokal, 100% ausgestattet, bietet eine moderne und helle Atmosphäre, die im contemporary-Stil gestaltet ist und sofort die Kundschaft anspricht. Mit 60 Sitzplätzen, einer integrierten DJ-Kabine für animierte Abende, ist das Lokal perfekt für eine professionelle Ausbeutung ohne zusätzliche Investitionen geeignet. Durch seine strategische Lage profitiert die Bar von einer hohen Frequenz sowohl tagsüber als auch abends, was eine regelmäßige Aktivität und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial gewährleistet. Hauptvorteile: - Vollständig renoviertes und voll ausgestattetes Lokal - 60 Sitzplätze - DJ-Kabine für Animationen und Events - Ausgestattete Küche - Büro - Lagerflächen - Treuekundschaft und konstanter Zufluss - Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit - Bereit für sofortige Ausbeutung Eine seltene Gelegenheit für einen Unternehmer, der ein modernes, funktionales und bereits perfekt operatives Lokal übernehmen möchte. Für weitere Informationen über diesen Gewerbebetrieb oder um einen Termin zu vereinbaren, um zusätzliche Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. SITUATION Monthey ist die größte Gemeinde des Chablais mit fast 20'000 Einwohnern. Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Lausanne und Sion, bietet Monthey alle Vorteile einer modernen Stadt. Die Stadt bleibt geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit, die es der regionalen Wirtschaft noch heute ermöglicht, zu den dynamischsten im Wallis zu gehören. Der Montheysaner Geist ist schelmisch, wie sein berühmter Karneval. In Monthey ist der soziale Zusammenhalt essentiell, es ist also einfach, hier seinen Platz zu finden und sich wohl zu fühlen. Die Nähe zu den Skistationen des Portes-du-Soleil und des Léman macht Monthey auch zu einem idealen Ort für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Fans von kulturellen Veranstaltungen kommen auch nicht zu kurz, da das Angebot besonders umfangreich ist, angeführt vom Theater du Crochetan und seiner reichen und vielfältigen Programmation.

Fonds de Commerce Kebab, Pizza, Tacos im Stadtzentrum von Monthey

Zu übergeben ist ein extrem gut gelegenes Gewerbe, das auf Kebabs, Pizzen und Tacos spezialisiert ist und von einer starken Frequenz und einem soliden Ruf profitiert, dank der Qualität der Produkte und seiner Langlebigkeit. Stärken des Gewerbes: - Premium-Standort mitten im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bushaltestellen, Schulen und Verkehrszonen. - Voll ausgestattete Küche für die schnelle Gastronomie: Kebab, Pizza, Tacos, Grilladen usw. - Funktionaler, gut strukturierter und sofort einsatzbereiter Lokal. - Raum mit Sitzplätzen, der es ermöglicht, vor Ort in einer angenehmen Atmosphäre zu essen. - Sehr lukratives Geschäft, ideal für einen Nachfolger, der ein bereits rentables Unternehmen übernehmen möchte. - Sehr entwickelter Lieferservice und Take-away, treue und regelmäßige Kundschaft. Ideal für: - Gastronomen, die ein Geschäft auf Schlüssel übernehmen möchten. - Unternehmer, die ein hochrentables Gewerbe suchen. - Fachleute der schnellen Gastronomie, die sich in einer Zone mit sehr hohem Fußgängeraufkommen niederlassen möchten. Um mehr über dieses Gewerbe zu erfahren oder einen Termin zu vereinbaren, um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. SITUATION Monthey ist die größte Gemeinde des Chablais mit fast 20'000 Einwohnern. Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Lausanne und Sion, bietet Monthey alle Vorteile einer modernen Stadt. Die Stadt bleibt geprägt von ihrer industriellen Vergangenheit, die es der regionalen Wirtschaft noch heute ermöglicht, zu den dynamischsten im Wallis zu gehören. Der Montheysaner Geist ist schelmisch, wie sein berühmter Karneval. In Monthey ist der soziale Zusammenhalt essentiell, es ist also einfach, hier seinen Platz zu finden und sich wohl zu fühlen. Die Nähe zu den Skistationen Portes-du-Soleil und Léman macht den Ort auch zu einem idealen Ziel für Spaziergänge und Sportaktivitäten im Sommer wie im Winter. Die Fans von kulturellen Veranstaltungen kommen auch nicht zu kurz, da das Angebot besonders umfangreich ist, angeführt vom Theater du Crochetan und seiner reichen und vielfältigen Programmierung.