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Die Hallen

VERKAUF AUF PLÄNEN - DIE HALLEN - ST-MAURICENeues Industrieprojekt, ideal gelegen im Industriegebiet von St-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahneinfahrten A9, ideale Drehscheibe für VD-VS.Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, sowohl für Lagerung als auch für Repräsentation oder Büroverwaltung, sowie für handwerkliche oder gemischte Aktivitäten.VERFÜGBARE LOTS : • 30 Hallen, Erdgeschoss + Mezzanine-Etage, auf 2 Gebäude verteilt • 32 Außenparkplätze • Varieerte Flächen von 86 m² bis über 300 m² • Modulare und evolvierbare (Möglichkeit, die LOTS zu kombinieren) • helle, funktionale und anpassbare Räume nach der ausgeübten Tätigkeit MERKMALE : • Metallbau und Sandwichpaneelen • Höhe unter der Decke im Erdgeschoss 4,5 m, Etage 3 m bis 4,15 m • Bodenheizung, Erdgeschoss + Etage, gemeinsame Luft-Wasser-PAC • Elektrisches Tableau in jedem LOT • Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung • Dusche mit WC und Waschbecken inklusive • Je nach LOT, integrierte Vitrinen oder Fassaden • WLAN möglich • 1 Parkplatz pro Box inklusive, einige LOTS mit 2 Plätzen • Je nach Bedarf, Möglichkeit, die Mezzanine vom Erdgeschoss zu trennen, um ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** Alle LOTS auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

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VERKAUF NACH PLÄNEN - DIE HALLEN - ST-MAURICENeues Industrieprojekt, ideal gelegen im Industriegebiet von St-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahneinfahrten A9, ideale Drehscheibe für VD-VS.Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, sowohl für Lagerung als auch für Repräsentation oder Büroverwaltung, sowie für handwerkliche oder gemischte Aktivitäten.VERFÜGBARE LOTS : • 30 Hallen, Erdgeschoss + Galerie, verteilt auf 2 Gebäude • 32 Außenparkplätze • Verschiedene Flächen von 86 m² bis über 300 m² • Modulare und evolvierbare (Möglichkeit, die Losen zu kombinieren) • helle, funktionale und anpassbare Räume nach der ausgeübten Tätigkeit MERKMALE : • Metallbau und Sandwichpaneelen • Höhe unter der Decke im Erdgeschoss 4,5 m, Galerie 3 m bis 4,15 m • Bodenheizung, Erdgeschoss + Galerie, gemeinsame Luft-Wasser-PAC • Elektroverteiler in jedem Los • Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung • Dusche mit WC und Waschbecken inklusive • Je nach Los, integrierte Vitrinen oder Fassaden • WLAN möglich • 1 Parkplatz pro Box inklusive, einige Losen mit 2 Parkplätzen • Je nach Bedarf, Möglichkeit, die Galerie vom Erdgeschoss zu trennen, um einen separaten Mieteinnahmen zu erzielen Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** Alle Losen verfügbar auf www.berra-immobilier.ch

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VERKAUF NACH PLÄNEN - DIE HALLEN - ST-MAURICENeues Industrieprojekt, ideal gelegen im Industriegebiet von St-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnausfahrten A9, ideale Drehscheibe für VD-VS.Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, sowohl für Lagerung als auch für Repräsentation oder Büro, sowie für handwerkliche oder gemischte Aktivitäten.VERFÜGBARE LOTS : • 30 Hallen, Erdgeschoss + Mezzanine, verteilt auf 2 Gebäude • 32 Außenparkplätze • Unterschiedliche Flächen von 86 m² bis über 300 m² • Modulare und evolvierbare (Möglichkeit, die Lots zu kombinieren) • helle, funktionale und anpassbare Räume gemäß der ausgeübten Tätigkeit MERKMALE : • Metallische Konstruktion und Sandwich-Platten • Höhe unter der Decke im Erdgeschoss 4,5 m, Mezzanine 3 m bis 4,15 m • Bodenheizung, Erdgeschoss + Mezzanine, gemeinsame Luft-Wasser-PAC • Elektrisches Tableau in jedem Lot • Motorisierte Sektionaltür mit Fernbedienung • Dusche mit WC und Waschbecken inklusive • Je nach Lot, integrierte Vitrinen oder Fassaden • WLAN möglich • 1 Parkplatz pro Box inklusive, einige Lots mit 2 Parkplätzen • Je nach Bedarf, Möglichkeit, die Mezzanine vom Erdgeschoss zu trennen, um ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** Alle Lots verfügbar auf www.berra-immobilier.ch

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VERKAUF NACH PLÄNEN - DIE HALLEN - ST-MAURICENeues Industrieprojekt, ideal gelegen im Industriegebiet von St-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahneinfahrten A9, ideale Drehscheibe für VD-VS.Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, sowohl für Lagerung als auch für Repräsentation oder Büro, sowie für handwerkliche oder gemischte Aktivitäten.VERFÜGBARE LOTS : • 30 Hallen, Erdgeschoss + Mezzanine, auf 2 Gebäude verteilt • 32 Außenparkplätze • Verschiedene Flächen von 86 m² bis über 300 m² • Modulare und erweiterbare Konstruktion (Möglichkeit, die Lots zu kombinieren) • helle, funktionale und anpassbare Räume nach Maß der ausgeübten Tätigkeit MERKMALE : • Metallische Konstruktion und Sandwich-Platten • Höhe unter der Decke im Erdgeschoss 4,5m, Mezzanine 3m bis 4,15m • Bodenheizung, Erdgeschoss + Mezzanine, gemeinsame Luft-Wasser-PAC • Elektrisches Tableau in jedem Lot • Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung • Dusche mit WC und Waschbecken inklusive • Je nach Lot, integrierte Vitrinen oder Fassaden • WLAN möglich • 1 Parkplatz pro Box inklusive, einige Lots mit 2 Parkplätzen • Je nach Bedarf, Möglichkeit, die Mezzanine vom Erdgeschoss zu trennen, um einen separaten Mieteinnahmen zu erzielen Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** Alle Lots verfügbar auf www.berra-immobilier.ch

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VERKAUF AUF PLÄNEN - DIE HALLEN - ST-MAURICENeues Industrieprojekt, ideal gelegen im Industriegebiet von St-Maurice, in unmittelbarer Nähe zu den Autobahneinfahrten A9, ideale Drehscheibe für VD-VS.Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, sowohl für Lagerung als auch für Repräsentation oder Büroverwaltung, sowie für handwerkliche oder gemischte Aktivitäten.VERFÜGBARE LOTS : • 30 Hallen, Erdgeschoss + Mezzanine-Etage, auf 2 Gebäude verteilt • 32 Außenparkplätze • Vielfältige Flächen von 86 m² bis über 300 m² • Modulierbar und erweiterbar (Möglichkeit, die Lots zu kombinieren) • helle, funktionale und anpassbare Räume nach der ausgeübten Tätigkeit MERKMALE : • Metallbau und Sandwich-Platten • Höhe unter der Decke im Erdgeschoss 4,5 m, Etage 3 m bis 4,15 m • Bodenheizung, Erdgeschoss + Etage, gemeinsame Luft-Wasser-PAC • Elektro-Verteilerkasten in jedem Lot • Motorisierte Sektionaltor mit Fernbedienung • Dusche mit WC und Waschbecken im Lot enthalten • Je nach Lot, integrierte Vitrinen oder Fassaden • WLAN möglich • 1 Parkplatz pro Box inklusive, einige Lots mit 2 Parkplätzen • Je nach Bedarf, Möglichkeit, die Mezzanine vom Erdgeschoss zu trennen, um ein zusätzliches Mieteinkommen zu erzielen Komplette Broschüre und Pläne auf Anfrage.*** ?Alle Lots verfügbar auf www.berra-immobilier.ch

Gewinnbringendes Gebäude in St-Maurice

Gewinnbringendes Gebäude mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Situé en plein coeur de St-Maurice, cet immeuble de rendement représente eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. GebäudebeschreibungDas Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt verteilt sind:Erdgeschoss: • 1 Restaurant 1. Stock: • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock: • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von etwa 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessante Mischung aus Wohnen und Gewerbe • Strategische Lage im Stadtzentrum • Anziehungskräftige Mieteinnahmen • Potenzial für Ertragssteigerung LageDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsstraßen bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietverträge und weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Immeuble mixte avec activités en cours - Le Châtelard (VS)

Situé au Châtelard (Commune de Finhaut), sur l'axe routier reliant Martigny à Chamonix, ce bâtiment mixte (commercial et résidentiel) est mis en vente. L'ensemble des activités actuelles (restaurant, magasin et chambres clients) est fonctionnel et en cours d'exploitation.Le bâtiment, construit entre 1960 et 1970, est érigé sur une parcelle de 1'267 m² et offre une surface utile totale de 962 m². Certaines parties, telles que le petit appartement et les chambres clients, ont bénéficié de rénovations récentes.Caractéristiques techniques : • Parcelle : 1'267 m² • Surface utile totale : 962 m² • Chauffage : Central au mazout, distribution par radiateurs • Technique : Compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque secteur • Rénovations : Rénovations partielles effectuées (chambres clients et appartement de 52 m²) Répartition des surfaces :Le bien est configuré de manière à permettre une exploitation globale ou une gestion séparée des différents lots : Espaces commerciaux (actuellement exploités) : • Restaurant / Bar (423 m²) : Comprend la salle d'accueil et de restauration, un sous-sol technique ainsi qu'une cave. • Magasin (195 m²) : Surface de vente de plain-pied avec un sous-sol de stockage. Espaces d'habitation et hébergement : • Chambres clients (100 m²) : Espace d'hébergement rénové. Chaque chambre dispose de ses propres WC et douche privés. • Appartement 1 (139 m²) : Logement comprenant une terrasse et un balcon. • Appartement 2 (52 m²) : Logement de 2 pièces entièrement rénové, avec balcon. Finhaut :Peuplée de quelques 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière. Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2'837 mètres. Il comprend 2'293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/Dieses gemischt genutzte Gebäude (Gewerbe und Wohnen) befindet sich in Le Châtelard (Gemeinde Finhaut) an der Verbindungsstraße zwischen Martigny und Chamonix und steht zum Verkauf. Alle derzeitigen Betriebszweige (Restaurant, Laden und Gästezimmer) sind funktionsfähig und werden derzeit betrieben.Das zwischen 1960 und 1970 erbaute Gebäude steht auf einem 1'267 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtnutzfläche von 962 m². Bestimmte Bereiche, wie die kleine Wohnung und die Gästezimmer, wurden kürzlich renoviert.Technische Daten: • Grundstück: 1'267 m² • Gesamtnutzfläche: 962 m² • Heizung: Ölzentralheizung, Verteilung über Heizkörper • Technik: Separate Wasser- und Stromzähler für jeden Bereich • Renovierungen: Teilrenovierungen durchgeführt (Gästezimmer und 52 m² große Wohnung) Flächenaufteilung:Die Immobilie ist so konzipiert, dass eine Gesamtnutzung oder eine getrennte Bewirtschaftung der einzelnen Einheiten möglich ist:Gewerbeflächen (derzeit in Betrieb): • Restaurant / Bar (423 m²): Umfasst den Empfangs- und Gastraum, einen Technikraum im Untergeschoss sowie einen Keller. • Geschäft (195 m²): ebenerdige Verkaufsfläche mit einem Lagerraum im Untergeschoss. Wohn- und Beherbergungsräume: • Gästezimmer (100 m²): Renovierter...

Ancien Hôtel de Charme au Coeur du Village de Finhaut

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ancien hôtel, idéalement situé à Finhaut, charmant village alpin niché au coeur des montagnes valaisannes.Cet établissement, au fort potentiel de réhabilitation en immeuble d'habitation ou de relance hôtelière, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité d'hébergement, de restauration ou de projet touristique.Caractéristiques principales : • 17 chambres confortables, toutes équipées de salles de bain privatives • Bar valaisan authentique, chaleureux et convivial, avec une capacité de 30 couverts • Spacieux restaurant pouvant accueillir jusqu'à 100 convives • Cuisine professionnelle équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation immédiate Atouts supplémentaires : • Emplacement central et stratégique dans le village • Cadre montagnard typique, apprécié des touristes et amateurs de nature Relancer une activité hôtelière ou transformer l'ensemble en appartements de standing : les possibilités sont multiples.L'atmosphère authentique du bâtiment, associée à son emplacement stratégique, en fait une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme, rentabilité et attractivité régionale.Remarques : • Accès facile à l'année dans un endroit calme • A 10 minutes de remontées mécaniques de Vallorcine (F) • A 15 minutes en train des remontées mécaniques des Marécottes - la Creusaz • A 35 minutes de Chamonix (F) • A 35 minutes de Martigny Finhaut :Peuplée de quelque500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière.Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers.https://www.finhaut.ch/Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, ein ehemaliges Hotel in idealer Lage in Finhaut, einem charmanten Alpendorf im Herzen der Walliser Berge, zu erwerben.Dieses Gebäude mit großem Potenzial für die Sanierung oder Wiederbelebung des Hotelbetriebs bietet schöne Volumen und eine ideale Konfiguration für eine Beherbergungsaktivität, ein Restaurant oder ein Tourismusprojekt.Hauptmerkmale: • 17 komfortable Zimmer, alle mit eigenem Bad ausgestattet • Authentische, warme und freundliche Walliser Bar mit einer Kapazität von 30 Gedecken • Räumiges Restaurant mit Platz für bis zu 100 Gäste • Professionelle Küche, ausgestattet, funktionell und geeignet für eine sofortige Nutzung Zusätzliche Vorteile : • Zentrale und strategische Lage im Dorf • Typische Bergkulisse, die von Touristen und Naturliebhabern geschätzt wird Eine Hoteltätigkeit wieder aufnehmen oder den Komplex in Luxusappartements umwandeln: die Möglichkeiten sind vielfältig.Die authentische Atmosphäre des Gebäudes in Verbindung mit seiner strategischen Lage macht es zu einer idealen Basis für ein ehrgeiziges Projekt, das Charme, Rentabilität und regionale Attraktivität miteinander verbindet.Bemerkungen : • Einfache ganzjährige Anreise in ruhiger...

Büro mit 2.5 Zimmern in Saint-Maurice – Zugänglich und gut gelegen

Entdecken Sie dieses Büro mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss, gelegen am Chemin des Condémines 3 in Saint-Maurice (1890), verfügbar sofort. Dieser funktionale Raum bietet eine schöne Investitions- oder Unternehmensmöglichkeit. Bisher als Büro ausgestattet, profitiert es von einer rationalen und vielseitigen Verteilung, die sich für viele Aktivitäten eignet: Schönheitsstudio, Nagelstudio, Friseursalon, Treuhandgesellschaft, Architekturbüro oder jede andere freie Berufsausübung.Das Gebäude, in dem sich der Raum befindet, wurde 2024 (Fassaden, Dach, Installation von Solarmodulen) komplett renoviert. Es sind daher keine großen Investitionen in naher oder mittlerer Zukunft zu erwarten, was es zu einem gesunden und besonders sicheren Objekt für einen Käufer macht.Gebäude renoviert 2024 — keine großen Investitionen zu erwartenFassaden erneuert, neues Dach und Solarmodule installiert 2024 durch die PPE. Das Gebäude ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Lage & UmgebungSaint-Maurice profitiert von einer strategischen Lage im Herzen des Wallis, zwischen Martigny und Monthey, mit schnellem Zugang zur Autobahn A9 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt verfügt über viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sportanlagen, Bahnhof CFF sowie ein reiches historisches Erbe. Die Frequenz und die kommerzielle Struktur machen es zu einem attraktiven Standort für eine professionelle Nähe wie für eine Vermietung.HauptmerkmaleTyp Gewerblicher Raum / Büro in PPE Mögliche Nutzungen Schönheit, Nagelstudio, Friseur, Treuhandgesellschaft, Büro, freie BerufeZusammensetzungEingangshalle, Dusche, Flur, Wohnzimmer, ein SchlafzimmerGebäudezustand Fassaden, Dach & Solarmodule erneuert 2024 (PPE)Preis des Raumes CHF 145’000.–Parkplatz (obligatorisch) CHF 10’000.– Gesamtpreis CHF 155’000.– InnenverteilungDer Raum ist einfach und effizient organisiert :• Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume bedient;• Eine Dusche mit WC;• Ein Flur, der die Räume verteilt;• Ein Wohnzimmer;• Ein Schlafzimmer.Insgesamt: 40 m2 Das Objekt kann in eine Wohnungsimmobilie umgewandelt werden, vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde Saint-Maurice und der Zustimmung der PPE. Eine Flexibilität der Nutzung, die das Feld der Möglichkeiten erweitert, sei es für eine eigene Nutzung oder um den Mietertrag zu optimieren.Potenzial für UmbauDie Konfiguration des Raumes ermöglicht es, viele berufliche Umbauten vorzunehmen. Hier sind zwei konkrete Vorschläge, um sich zu projizieren:Als Büro / ArbeitsplatzDas Wohnzimmer wird zu einem offenem Raum. Das Schlafzimmer wird zu einem abgeschlossenen Büro oder einem vertraulichen Besprechungsraum. Der Flur wird zu einem Cafébereich für die Pausen der Mitarbeiter, während die Dusche/WC alle sanitären Annehmlichkeiten bietet. Ein idealer Rahmen für eine Treuhandgesellschaft, ein Architekturbüro oder jede andere freie Berufsausübung. Als Schönheitsstudio / Nagelstudio / FriseursalonDer Hauptbereich empfängt die Behandlungsplätze (Kabinen, Stühle, Maniküretische) in einer warmen Atmosphäre. Das Schlafzimmer wird zu einer privaten Kabine für individuelle Behandlungen. Der Flur dient als Vorbereitungs- und Empfangsbereich, und die Dusche garantiert die erforderliche Hygiene für den Beruf. Ein Schlüsselobjekt für ein Schönheits- und Wohlbefindungsprojekt.Ruhige und gut bediente Umgebung: Dieses Büro profitiert von einer ruhigen Lage, sowohl tagsüber als auch abends. In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Busbahnhof St-Maurice VS in 3 Minuten zu Fuß. • Supermarkt Coop in 3 Minuten zu Fuß. • Apotheke Pharmacieplus de Saint-Maurice in 4 Minuten zu Fuß. • Schule Les Tuileries in 5 Minuten zu Fuß. • Bahnhof Saint-Maurice in 7 Minuten zu Fuß. Dieses Büro stellt eine ideale Gelegenheit für Berufstätige oder kleine Unternehmen dar, die nach einem funktionalen, zugänglichen und gut vernetzten Raum im Herzen von Saint-Maurice suchen. Zu ergreifen, ohne zu zögern!

Ein historisches Restaurant! Eine Seele! 530 m²

Saint-Maurice - Ausnahmerestaurant 530 m². Lage N1 - Große FußgängerstraßeEin starkes Konzept in einzigartigem Rahmen - Eine seltene GelegenheitSuchen Sie einen Ort, der bereits die Seele eines außergewöhnlichen Hauses in sich trägt? Dieses legendäre Restaurant im Zentrum von Saint-Maurice ist genau das Richtige für Sie. Mitten im Herzen der Fußgängerzone, in einer touristischen und studentischen Stadt im Aufschwung, kombiniert dieses Objekt historischen Charme, großzügige Räume und maximale Sichtbarkeit - eine seltene Kombination auf dem Markt.Ein Ort mit reicher Geschichte und ArchitekturSchon beim Betreten wird der Ton gesetzt. Der prächtige, gewölbte Steinraum schafft eine einzigartige Atmosphäre, ideal für Bankette, exklusive Abendessen oder unvergessliche Ereignisse. Drei separate Bereiche - Restaurant, Veranstaltungsbereich und Mehrzweckraum - bieten eine unvergleichliche Flexibilität. Die gemütliche Bar und die überdachte Terrasse mit 25 Plätzen, geschützt vor Wind, komplettieren ein seltenes und sofort einsatzbereites Arbeitsinstrument.Ein doppelter Zugang - Fußgängerzone und Avenue d'Agaune - gewährleistet optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für eine vielfältige Kundschaft.Ein leistungsfähiges und vielseitiges ArbeitsinstrumentMit seinen 530 m² hellen, funktionalen und vollständig anpassbaren Räumen eignet sich dieses Haus für zahlreiche Konzepte:Pizzeria mit Holzfeuer oder Grill/BarbecueThemenrestaurant oder Gourmet-RestaurantPrivate Veranstaltungen - Hochzeiten, Konferenzen, BanketteMischkonzept Gastronomie/VeranstaltungenDie Möglichkeiten sind so breit wie Ihre Vorstellungskraft.Eine einzigartige LageLage N1 in der Fußgängerzone von Saint-MauriceÜber 1.200 Studenten in unmittelbarer Nähe - treue und regelmäßige KundschaftStarker Touristenstrom das ganze Jahr über - historische StätteBahnstation, Buslinien und Autobahn in wenigen Minuten erreichbarMehrere Parkplätze in der NäheVerfügbarkeitDas Objekt ist derzeit vermietet, kann aber schnell freigegeben werden. Eine Chance, Ihr Projekt ohne Wartezeit zu starten.Die Vorteile auf einen BlickGesamtoberfläche 530 m² - Gewölbter Steinraum - 3 separate Bereiche - Überdachte Terrasse 25 Plätze - Gemütliche Bar - Doppelter Zugang - Lage N1 Fußgängerzone - Über 1.200 Studenten in der Nähe - Starkes Potenzial für Veranstaltungen - Schnell verfügbarEin Objekt dieser Seltenheit, an diesem Standort, kommt nur einmal vor. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihr Projekt zu besprechen.

Werkstatt von 275 m² zur Miete - Historisches Industriegelände von Vernayaz

Situé sur le site industriel historique de Vernayaz, cet atelier de 275 m² au rez-de-chaussée bietet eine ideale Umgebung für eine handwerkliche, technische oder kleine Produktionsaktivität. Das Gebäude profitiert von einer exzellenten Erreichbarkeit, mit dem Bahnhof Vernayaz direkt gegenüber und einem schnellen Zugang zu Martigny in nur wenigen Minuten mit dem Auto.Es stehen Untergrundparkplätze optional zur Verfügung. Der Standort ist mit einem , einer Hebebühne vor der Ladeplattform und ermöglicht auch das direkte Laden von Lastwagen.Ausstattung • Zuweisung: Werkstatt • Fläche: 275 m² • Etage: Erdgeschoss • Stromverteiler 16A • Grundbeleuchtung • Heizung (18 C) • 1 Wasseranschluss Einrichtungen und Zugang • Bahnhof (Vernayaz) gegenüber dem Gebäude • Ein paar Minuten von Martigny entfernt • • Ladeplattform mit Hebebühne oder direktem Zugang für LKW • Untergrundparkplätze verfügbar Mietbedingungen • Miete: CHF 2'300.- / Monat • Nebenkosten: CHF 340.- / Monat Verfügbarkeit • Verhandlungsbasis Interessiert Sie dieses Objekt oder möchten Sie mehr erfahren?Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Anfrage umgehend.

Werkstatt von 135 m² zur Miete - Historisches Industriegebiet von Vernayaz

Situé sur le site industriel historique de Vernayaz, cet atelier de 135 m² au rez-de-chaussée offre un environnement idéal pour une activité artisanale, technique ou de petite production. Le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité, avec la gare CFF de Vernayaz juste en face et un accès rapide à Martigny en quelques minutes en voiture.Des places de parc en sous-sol sont disponibles en option. Le site est équipé d'un monte-charge, d'une plaque élévatrice devant le quai de chargement et permet également le chargement direct depuis les camions.Aménagements • Affectation : Atelier • Surface : 135 m² • Étage : Rez-de-chaussée • Tableau électrique 16A • Luminaire de base • Chauffage (18 C) • 1 point d'eau Commodités et accès • Gare CFF (arrêt Vernayaz) en face du bâtiment • À quelques minutes de Martigny • Monte-charge dans l'immeuble • Quai de chargement avec plaque élévatrice ou accès direct camion • Places de parc disponibles en sous-sol Conditions de location • Loyer : CHF 1'450.- / mois • Charges : CHF 170.- / mois Disponibilité • À convenir Ce bien vous intéresse ou vous souhaitez en savoir plus ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent dans les plus brefs délais.

Baugrundstück in Gewerbezone mit Entwicklungspotenzial in Massongex / Monthey (VS)

Auf Anweisung des Eigentümers verkauft Wincasa SA dieses Grundstück in der Gewerbezone von Massongex / Monthey (VS). Der Standort zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: • Strategische Lage an der Autobahnabfahrt A9 • In der Nähe des zukünftigen Terminal Combiné Rail-Route von Monthey • Große Flexibilität – ideal für Handwerk und Materiallagerung • Geräumige Lagerflächen – offen und überdacht • Erweiterungspotenzial – Möglichkeit, zusätzliche Lagerhäuser zu bauen • Einfacher Zugang – perfekt für LKW und Lieferfahrzeuge • Keine Eintragung in das Verzeichnis der kontaminierten Standorte Das Wincasa-Team Transaction Advisory steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Alle in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen ausschließlich dem direkten Verkauf des Immobilienobjekts durch Wincasa. Wincasa ist von dem Eigentümer beauftragt, das Immobilienobjekt zu verkaufen.

Bestehendes Gebäude mit 7 Wohnungen + Projekt einer Handwerks'halle in E

Situé im Herzen der großen Gemeinde Evionnaz, direkt an den Ufern des Rhône, wurde dieses Gebäude aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts auf 5 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'484m2 errichtet. Es ist zu beachten, dass eine der fünf Parzellen mit 1'732m2 für eine Halle oder Boxen verwendet werden kann. Daher wäre es durchaus möglich, Boxen zu schaffen, diese Umbauten könnten den jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 50'000.00 auf CHF 70'000.00 erhöhen. Dieses Objekt, das über 7 Wohnungen vom Loft 1.5 Zimmer bis zum Triplex 4.5 Zimmer verfügt, bietet zum 01.05.2021 den folgenden Bruttomietzins:ANHANG - 3.5 Zimmer mit 59.02m2, Terrasse von 16m2 mit Garten - VERMIETETEG - 4.5 Zimmer im Triplex mit 108.02m2, Terrasse von 66.11m2 mit Anbau - VERMIETETEG - 3.5 Zimmer im Duplex mit 73.05 m2 - VERMIETETEG - 2.5 Zimmer mit 39.22, Terrasse von 64 m2 mit Anbau - VERMIETET1. STOCK - 2.5 Zimmer im Duplex mit 92.08m2 - VERMIETET2. STOCK - 2.5 Zimmer im Duplex mit 77.31m2 - VERMIETETDACHGESCHOSS - Loft mit 1.5 Zimmern und 71.45m2 mit Whirlpool - VERMIETET2 ParkplätzeGESAMT: ca. 795 m2 Wohnfläche Monatliche Nettomieteinnahmen, wenn vollständig vermietet: CHF 7'870.00 Jährliche Nettomieteinnahmen: CHF 94'600.00 7 Wohnungen sind derzeit vermietet.7 Parkplätze verfügbar.

Sehr schönes Geschäft zum Verkauf mit Diskretion und hervorragender Rendite!

Das Objekt wurde komplett renoviert mit Geschmack und mit hochwertigen Materialien, ein kleiner Schatz.Alle verwendeten Bilder sind von künstlicher Intelligenz, um den aktuellen Betrieb dieses Unternehmens nicht zu stören!

Vérossaz - Grundstücke für Einfamilienhäuser

In einer ruhigen Nachbarschaft und nahe den Schulen und dem Ortszentrum, zum Verkauf verschiedene Bauparzellen im Dorf Vérossaz, 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Bex. Diese Grundstücke sind ideal für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses. Das Grundstück wird mit einem schlüsselfertigen Bau eines Holzrahmenhauses durch ein renommiertes Unternehmen der Region verkauft. Das Projekt und die Architektur können vollständig an die Wünsche des Käufers angepasst werden. Die Auswahl des Designs und der Ausführung liegt im Ermessen des Erwerbers (Küche, Fliesen, Malerei usw.). Die Verkaufsbedingungen sind • Einfamilienhaus • Koeffizient IBUS: 0,5 • Ausgestattetes Grundstück -> Fläche der Parzellen 420 bis ~650 m2 • Mindestbudget für den Kauf des Grundstücks und den Bau des Hauses ~CHF 1'000'000.- für ein Standardhaus von etwa 140 m2 Wohnfläche Vérossaz liegt auf einem Plateau über St-Maurice im Walliser Chablais zwischen dem Genfersee und Martigny im Rhonetal. Der Blick ist atemberaubend auf das Rhonetal und die umliegenden Berge. Weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Bex und dem Stadtzentrum von Monthey entfernt, gehört die Gemeinde Vérossaz zum Bezirk St-Maurice im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien.Möchten Sie genauere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie sehr gerne beraten. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, 3D-Fotografie, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.

Baumwoller Grundstück

Baugrundstück von 2'576 m² mit einer besonders interessanten Lage und Konfiguration für ein Wohnprojekt. Das Grundstück liegt teilweise in der Zone Villa R1 und R1 zu gestalten, mit einer Dichte von 0,2 (IBUS 0,5), bietet damit ein interessantes Entwicklungspotenzial für einen Käufer, der ein maßgeschneidertes Bauprojekt realisieren möchte. Durch seine Form und Konfiguration eignet sich das Grundstück besonders gut für die Errichtung von zwei Reihenvillen, wodurch die Nutzung des Grundstücks optimiert und gleichzeitig private Außenbereiche für jedes Wohnhaus erhalten werden. Mit seinen 2'576 m² bietet diese Parzelle eine schöne Freiheit bei der Konzeption und ermöglicht die Vorstellung eines harmonischen Wohnprojekts, das sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine Verwirklichung für mehrere Käufer geeignet ist. Die Anwesenheit von zwei verschiedenen Sektoren, in der Zone Villa R1 und R1 zu gestalten, ist ein interessantes Element bei der Überlegung zur Entwicklung der Parzelle. Das endgültige Projekt muss natürlich die kommunalen und kantonalen Vorschriften respektieren und Gegenstand der erforderlichen Genehmigungen sein. Die Konfiguration des Grundstücks ermöglicht es insbesondere, die Errichtung von zwei Reihenvillen in Betracht zu ziehen, eine besonders interessante Lösung, um das Potenzial der Parzelle zu optimieren und gleichzeitig jedem Wohnhaus einen angenehmen Außenbereich und eine gewisse Intimität zu bieten. Das Grundstück wird frei von Mandat und ohne Bedingungen verkauft, bietet damit dem Käufer eine große Freiheit bei der Wahl seines Projekts und seiner Entwicklungsmethode. Eine schöne Gelegenheit für einen Privatperson, einen Investor oder einen Bauträger, der ein Villenprojekt auf einer Parzelle mit einer besonders interessanten Konfiguration entwickeln möchte. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Die vollständigen Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Bauparzelle von 2600 m2 mit Immobilienprojekt von 4 Reihenhäusern (8 Wohnungen)

Projekt von 4 modernen Villen mit Genehmigungen und Ausführungsplänen (8 Wohnungen insgesamt)Gesamtoberfläche der Parzelle 2600m2Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Walliser ChablaisIn einer gefragten Wohngegend der Gemeinde Vérossaz gelegen, bietet dieses Immobilienprojekt die Entwicklung von vier modernen Reihenhäusern, die auf privaten Grundstücken mit grüner Umgebung und hoher Lebensqualität errichtet werden.Das Projekt wurde konzipiert, um den aktuellen Marktbedürfnissen zu entsprechen: • Moderne Familienhäuser • Zeitgenössische Architektur • Große offene Wohnbereiche • Großzügige Terrassen • Günstige Ausrichtung und Blick auf die Berge • Starke Anziehungskraft für den Hauptwohnsitz