Alle Inserate: Vernayaz

Je suis "CréaBella 3", halle industrielle de 1230 m² à Monthey (près de

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®................................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®Pour B1*, B2* ou rendement locatifNous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 3" : halle industrielle et ou artisanale de 1230 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey.Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) :SWISS SUN VALAIS CHBienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m.Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement).Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques.Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année.Je suis "CRÉABELLA 3", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing. Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants.Une petite partie de mes surfaces (134 m²) sera livrée brut de béton accompagné de palettes de parquet prêt à poser. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin.De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle.Celle-ci se trouve à 130 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables. MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier / monte-charge* Deux beaux espaces atelier * Deux salles d'eau douche / WC* Locaux techniquesMon étage * Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux* Deux salles d'eau douche / WCMon 2 ème étage * Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux livrés brut de chape (revêtement parquet à disposition)* Deux salles d'eau douche / WC J'offre également les commodités suivantes :* Places de parc extérieures privatives : 12 unités (en sus CHF 180'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (2021)* Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif* Monte charges à 2 tonnes en charge utile* Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée Mes spécificités techniques sont :* Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)* Toits plats avec Velux électriques* Épaisseur des murs : 18 cm* Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm* Fenêtres Alu PVC triples vitrages* Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion* Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge)* Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 4 unités* Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.33 mètres* Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond* Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A* Revêtement sols : carrelage / parquet / résine* Régime : PPE** Millièmes : 1'598 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE)* Volume : 5'025.- m3* Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (2031)Mon financement :Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 985'000.-Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 1'153'000.-Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 1'323'000.-* Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 Disponibilité : immédiatePréavis pour toute visite : 48H00 Citation :Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs. (Marcel PROUST )B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par ÉtageC'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.Copyright ©. Tous droits réservésinformations non contractuellesPropriété n° : 7042

Locaux commerciaux de 44 m2 à louer de suite ou à convenir

Nous proposons des locaux commercial brut situés à 2 pas de la gare et du centre-ville de Sierre.Ces locaux spacieux et lumineux possèdent un raccordement électrique et aux eaux usées.Idéal pour l'installation d'un bureau, d'un cabinet de service à la personne, d'un thé-room ou même d'un commerce d'alimentation ou autre, nous nous tenons à votre disposition pour une visite en cas d'intérêt.Possibilité de louer une place de parc intérieure pour Fr. 100.- par mois.Prix sur demande.

Attraktive Fläche zum Umbau in eine tolle Wohnung

Von der Sonne verwöhntDas Haus liegt unverbaubar in Gluringen. Dank der grosszügigen Raumhöhe von aktuell 2.64 m lässt sich hier Ihr Wohntraum realisieren. Ob klassisch aufgeteilt oder in apartem Loft-Stil: vieles ist möglich. Vorteile des Hauses • Grosszügige Raumhöhe • unverbaubare Lage am Bauzonenrand • 1 oder 2 Geschäftslokalitäten zum Umbau möglich • sehr grosser Balkon auf der Südseite (2.5 m tief) • Optional Garage im UG möglich Gluringen im GomsDas Haus liegt an der Furkastrasse 440 in Gluringen im Goms. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, aufgrund der Hanglage südseitig im 1. Obergeschoss. Dank der Lage am Bauzonenrand (Landwirtschaftszone, Reservezone) ist die Wohnung unverbaubar und bietet einen herrlichen Blick in Richtung Süd-West zum Weisshorn.Der Dorfkern von Reckingen ist in wenigen Gehminuten erreicht: Bäckerei, Metzgerei, Bank, Einkauf (Volg) etc.Das Goms überzeugt im Sommer dank einem breiten Angebot an Sportmöglichkeiten vor Ort oder in der Region. Der Winter ist absolut einmalig für Langlauf und Winterwandern. Das Skigebiet der Aletsch Arena ist wenige Kilometer entfernt.Im nahen Münster befinden sich zwei praktizierende Allgemein-Mediziner. Hier ist ein Gesundheitszentrum in Planung.Grosszügiger RaumGenerellDas Haus wurde im Jahr 1991erstellt. Die Geschäftslokalitäten 1 (West) und 2 (Ost) wurden als Elektro-Geschäft oder Lager genutzt. Die Zentralheizung für das Haus (Ölfeuerung) wurde vor 1 Jahr erneuert. Die Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig vorgenommen. Laut Zonen-Nutzungsplan liegt die Parzelle in der Gewerbezone. Umbau in eine grosszügige Wohnung (Erstwohnsitz) ist möglich. Der Balkon auf der Südseite wird aktuell vergrössert und bekommt eine neue Balkonbrüstung. Die Begründung von Stockwerkeigentum wird vor Verkauf erfolgen.Erdgeschoss • grosser offener Raum auf der Westseite oder Ostseite des Gebäudes. • 2.64 m Raumhöhe (bis bestehende Deckenverkleidung) • Erschliessung für Sanitär via die darunterliegenden Garagenräume möglich Untergeschoss • Option für Garage/Keller nach Absprache mit der Verkäuferschaft. Umgebung • Grosszügiger Vorplatz auf der Nordseite (Erdgeschoss) Hinweiemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt durch die Verkäuferschaft direkt.Zum Umbau geeignetDer / die Geschäftsolkal /itäten werden geräumt angeboten. Pläne der verlegten Installationen sind zur weiteren Planung vorhanden.

Attraktive Büroräumlichkeiten im Zentrum von Visp zu vermieten

Wir vermieten ab dem 1. November 2023 oder nach Vereinbarung Büroräumlichkeiten auf zwei Geschossen (miteinander verbunden) von insgesamt 410m2 mit 4 Balkonen und 1 Keller. Die Immobilie liegt im Zentrum von Visp und ist in wenigen Gehminuten vom Bahnhof, Kaufplatz und diversen Einkaufshäusern erreichbar. Parkmöglichkeiten vor dem Geschäftslokal sind vorhanden. Das Parkhaus La Poste ist in unmittelbarer Nähe. Diese im Jahr 2018 renovierten Büroräumlichkeiten liegen an bester Lage im Zentrum von Visp. Zu den Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss gehört ein Kellerabteil. Sämtliche Räume verfügen über eine Klimaanlage. Erdgeschoss:Empfangsbereich mit Büroräumlichkeit und grosser Fensterfront (ein Raum, Open Space), kleiner Abstellraum, WC-Lavabo.Obergeschoss:4 kleine Büros, 2 grosse Büros, 1 grosser Konferenzraum, kleine ausgestattete Küche mit Essbereich, Abstellraum, kleiner Abstellraum, 2 WCs mit Lavabo, 2 grosse Balkone Süd, 2 kleine Balkone Nord. Untergeschoss:1 Kellerabteil

à louer - bureau au centre ville

A louer ! Très beau bureau en plein centre de la ville de Sierre. Très Lumineux, spacieux et proche de toutes les commodités. Cet objet sera rénové entièrement. Nous vous proposons d'ores et déjà de vous le faire visiter afin de pouvoir le réserver une fois la rénovation faite par le propriétaire. Merci de prendre contact avec nous pour plus d'informations au 027 2.5 60 83.