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Alte Bankfiliale mit Apartment - Haute-Nendaz

Gewerbliches und Wohngebäude von etwa 287 m² im Zentrum von Haute-Nendaz Im Herzen von Haute-Nendaz, auf der Straße der Écluses, beherbergte dieses unabhängige Gebäude bis jetzt eine Bankfiliale. Es verbindet eine Gewerbefläche im Erdgeschoss und eine Wohnung im Obergeschoss, insgesamt etwa 287 m².Erdgeschoss Gewerbe (ca. 152 m²)Eingang aus Glas mit automatischen Schiebetüren unter einem Vordach aus Holz, großer, heller Kundenbereich, Empfangstresen, verglaste Besprechungsräume, Büro, Teeküche, Sanitär- und Technikräume sowie Archivräume. Die offenen Räume und die sorgfältigen Ausführungen (großformatige Fliesen, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung) eignen sich für Gewerbe, Büros, eine Praxis oder ein Showroom.4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 135 m²)Das Obergeschoss wurde in eine Wohnung umgewandelt: großer Wohnbereich unter Holzdecke mit moderner, voll ausgestatteter Küche, helle Räume mit massiven Holzwänden und großen Fenstern, die auf die Berge hinausgehen, moderne Badezimmer und Toiletten. Der ehemalige Tresorraum mit den originalen Schließfächern verleiht einen einzigartigen Charakter.Stärken • Unabhängiges Gebäude auf eigenem Grundstück (Nr. 660) • Gewerbefläche und Wohnung vereint: ideal zum Wohnen und Arbeiten vor Ort oder als Investition • Zentrale und sichtbare Lage im Zentrum des Ortes • Repräsentativer Eingang mit Vordach und Vorplatz • Moderner Küche und Sanitär • Kürzliche Renovierungen (2026) • Neue Gasheizung mit Heizkörpern

Durchgangs-Arkade mit 3 Parkplätzen - Haute-Nendaz

Durchgangs-Arkade von 110 m² mit Doppelfassade und 3 Parkplätzen Mitten in Haute-Nendaz, nur wenige Schritte von den Geschäften und Restaurants der Station entfernt, bietet diese Durchgangs-Arkade eine seltene Sichtbarkeit: Sie öffnet sich sowohl zur Straße der Schleusen als auch zur überdachten Einkaufsgalerie.Ein helles und einladendes VerkaufsgebietDer Erdgeschossbereich von etwa 80 m² bildet eine große, offene Fläche, die von großen Fenstern an zwei Fassaden hell erleuchtet wird. Decke aus massiven Holzlamellen mit Beleuchtungsschienen, Großformat-Fliesen, Säule und Verkleidungen aus Holz: Die moderne alpine Atmosphäre ist bereits vorhanden, bereit, Ihr Konzept aufzunehmen.Ein funktionales SouterrainEine offene Treppe mit Glasgeländer führt zum Souterrain von etwa 30 m²: Lager- und Werkstattbereiche mit Regalen, WC und Waschbecken. Ideal für die Reserve, eine Werkstatt oder einen Umkleideraum.Stärken • Durchgangs-Arkade mit Doppelfassade: Straße der Schleusen und überdachte Einkaufsgalerie • Etwa 110 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen • Mehrere verglaste Eingänge • Holz- und Fliesenverkleidungen, sofort einsetzbar • 3 Außenparkplätze im Preis inbegriffen • Zentrale Lage in der Station Ein Erweiterungsprojekt von etwa 37 m² auf der Nordseite wurde geplant: Die Pläne sind in den Unterlagen verfügbar.Sportgeschäft, Skiverleih oder Fahrradverleih, Boutique, Showroom oder Büros: Die Möglichkeiten sind vielfältig.

CONTHEY - SCHÖNE BÜROS ZU VERMIETEN

ZU VERMIETEN;An der Kantonsstrasse 51 in Conthey, im ersten Stock, schöne Büros, ideal in einem Geschäftsgebäude, direkt an einer viel befahrenen Straße gelegen.Dieser Raum kann möbliert oder unmöbliert vermietet werden.Er besteht aus:- Eingangshalle mit Empfang- WC für Besucher- 1 geschlossenes Büro- Kleiner Abstellraum- Serverraum- Großer Open-SpaceDieses Büro mit einer Gesamtnutzfläche von 115m2 verfügt über Klimaanlage.Miete: CHF 2200.-/Monat inklusive Nebenkosten1 Innenparkplatz zusätzlich erhältlich zum Preis von CHF 100.-/Monat.Zögern Sie nicht, uns direkt per E-Mail (celine.morand@vimova.ch) für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch zu kontaktieren.

Zu vermieten - Modulare Industriehallen in Ardon (VS)

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERHALLE 3: 153m² verfügbar - ideal für Handwerker, KMU oder Lagerung - Autobahnzufahrt A9 in 2 MinutenIn der Industriezone von Ardon, nur 10 Minuten von Sion und 15 Minuten von Martigny entfernt, bieten diese modernen Flächen einen funktionalen Rahmen, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann: 150 oder 180 m² je nach gewählter Aufteilung.Jede Einheit verfügt über eine schöne Deckenhöhe, eine Galerie mit innenliegender Treppe, separate Sanitäreinrichtungen (WC, Waschbecken) und ein Heizungssystem. Der Zugang ist direkt für Nutzfahrzeuge möglich, mit optionalen Parkplätzen zu CHF 50.- pro Monat.Das Gebäude befindet sich in einer dynamischen Umgebung, zwei Minuten von der Autobahn A9 und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof von Ardon.Dieses Objekt eignet sich hervorragend für handwerkliche, logistische oder Lagerungstätigkeiten, mit großer Flexibilität in der Nutzung dank der anpassbaren Flächen.CHF 2'066.- pro MonatVerfügbarkeit: sofortInformationen und Besichtigungen: 027 565 85 55***Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Grossflächiges Bauland mit grandiosem Panoramablick

An ruhiger Lage, etwas ausserhalb des charmanten Dorfkerns von Haute-Nendaz, liegt dieses attraktive Bauland mit unvergleichlicher Aussicht. Die Parzelle befindet sich auf rund 1'300 m ü. M. in einer leichten Hanglage nach Südwesten - perfekt ausgerichtet, um die Sonne von morgens bis abends zu geniessen.In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten - sowohl im Sommer wie auch im Winter. Ob Skifahren im riesigen Skigebiet der ?4 Vallées?, Wandern, Biken oder Gleitschirmfliegen - hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor Ihrer Haustür.Das Grundstück umfasst 912 m² und liegt in der Wohnzone H30, welche den Bau von bis zu drei Wohneinheiten erlaubt. Die Zone ist ausschliesslich für Wohnzwecke vorgesehen - ideal für eine hochwertige Villa, ein Mehrgenerationenhaus oder ein stilvolles Projekt mit alpinem Flair. Dank seiner erhöhten Lage geniessen Sie hier nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen offenen Blick über das Tal bis zu den Walliser Alpen. Ein Ort, der inspiriert - und Raum für Neues schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Gewerbeimmobilie mit 3 Gewerbeeinheiten in Conthey

Entdecken Sie dieses einzigartige Gewerbeobjekt, ideal in einem dynamischen Industriegebiet gelegen. Mit 3 Räumen à 120 m², von denen 2 vermietet sind, ist es perfekt, um den vielfältigen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Jeder Raum ist mit einer ausgestatteten Küche und einem gut ausgestatteten Badezimmer komplettiert, was Komfort und Funktionalität für Ihre Teams gewährleistet. Ideal für eine Physiotherapiepraxis, Osteopathie, Treuhand, Fitness oder andere. Das Gewerbegebäude erstreckt sich über eine Nettofläche von 360 m². Auf 3 Ebenen verteilt, bietet es eine optimale professionelle Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Einrichtungen für Ihre Geschäftstätigkeit liegt. Darüber hinaus stehen 2 Außenparkplätze zur Verfügung, um den Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter zu erleichtern. Dieses seltene Objekt auf dem Markt verbindet Praktikabilität und Modernität in einem gesuchten Industrieumfeld. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Gelegenheit zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem inspirierenden Umfeld zu planen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1964-26-4

Gewerbeimmobilie 275,29 m2 in Conthey

Centre Cèrda - Im Herzen des RhônetalsVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem Raum an der Spitze der Innovation zu etablieren. Inmitten einer attraktiven Industriezone in der Gemeinde Conthey (VS) zeichnet sich das Centre Cerdà als Symbol der Modernität aus. Dieses multifunktionale Zentrum verbindet harmonisch Gewerbe, Dienstleistungen und Büroflächen in einer umwelt- und gemeindefreundlichen Umgebung.STÄRKEN:Maßgeschneiderte, modulare Flächen: anpassbare Räume nach Ihren Bedürfnissen.Neue, rohe Räume: vollkommene Freiheit für die Ausbau und Fertigstellung.Erneuerbare Energie: 1 300 m² Solarmodule.Energieeffizienz: Luft/Wasser-Wärmepumpe.Tragfähigkeit: zwischen 300 und 500 kg/m².Das Gebäude besteht aus 14 modularen Flächen, die auf 3 Ebenen verteilt sind:Erdgeschoss:3 Flächen mit FensterfrontDeckenhöhe von 3,40 mGroße Fenster mit direktem Zugang nach außen1. Obergeschoss:10 Flächen mit einer Höhe von 3,25 m oder 2,75 m, je nach Bedarf2. Obergeschoss:3 Flächen mit einer Deckenhöhe von 2,78 mEin zentraler Patio bietet Helligkeit und Gemütlichkeit und bietet einen einzigartigen Gemeinschaftsraum für zukünftige Mieter.Parkplätze:ZU VERMIETEN: 69 unterirdische und 49 Außenparkplätze, ideal für die Unterbringung Ihrer Kunden oder Mitarbeiter.Monatliche Miete zusätzlich (Innenparkplätze): CHF 120.-Monatliche Miete zusätzlich (Außenparkplätze): CHF 50.-Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Opportunité unique au centre station - reprise d'un local commercial

Une opportunité unique au coeur de la station de Nendaz, vous désirez vous investir dans un nouveau défi et faire partie des acteurs principaux de notre région. Voici une place stratégique et très bien située à côté des commerces et du centre sportif. Un local commercial exceptionnel qui vous donne des opportunités uniques pour différents lancements :que ce soit dans la restauration ou dans le commerce, dans les produits du terroir ou dans la vente de sports et habits ou autres, une grande surface commerciale avec de belles vitrines attrayantes de 3 côtés,deux entrées principales, un bar agencé, une grande cuisine ouverte, des wc pour handicapés, des caves et des locaux ainsi qu'une place de parc intérieure et une grande cave.Plusieurs locaux disponibles pour vous satisfaire le repreneur avec des aménagements au sous-sol possible pour une utilisation complète de la surface commerciale.Possibilité de racheter une entreprise agricole tout en étant breveté dans l'agriculture.Possibilité de créer votre propre entreprise et de vous lancer dans un projet qui vous donnera beaucoup de satisfactions personnelles. Alors jetez-vous à l'eau et nous saurons vous satisfaire dans votre futur projet.Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Ferienortes Nendaz. Sie möchten in eine neue Herausforderung investieren und zu den Hauptakteuren unserer Region gehören.Hier ist ein strategischer und sehr gut gelegener Platz neben den Geschäften und dem Sportzentrum. Ein außergewöhnliches Geschäftslokal, das Ihnen einzigartige Möglichkeiten für verschiedene Markteinführungen bietet:ob in der Gastronomie oder im Handel, in regionalen Produkten oder im Verkauf von Sport und Kleidung oder anderen Dingen, eine große Geschäftsfläche mit schönen und attraktiven Schaufenstern auf drei Seiten,zwei Haupteingänge, eine eingerichtete Bar, eine große offene Küche, ein behindertengerechtes WC, Keller und Räumlichkeiten sowie einen Innenparkplatz und einen großen Keller.Mehrere Räumlichkeiten stehen zur Verfügung, um Sie als Käufer zufrieden zu stellen, mit möglichen Ausbauten im Untergeschoss für eine vollständige Nutzung der Geschäftsfläche.Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Unternehmen zu übernehmen und gleichzeitig ein Patent in der Landwirtschaft zu besitzen.Möglichkeit, Ihr eigenes Unternehmen zu gründen und sich in ein Projekt zu stürzen, das Ihnen viel persönliche Befriedigung verschaffen wird. Werfen Sie sich also ins kalte Wasser und wir werden Sie in Ihrem zukünftigen Projekt zufriedenstellen könnenA unique opportunity in the heart of the resort of Nendaz, you want to invest in a new challenge and be one of the main players in our region.Here's a strategic location right next to the shops and sports center. Exceptional commercial premises offering unique opportunities for a variety of launches:whether in catering or retailing, in local produce or in the sale of sports and clothing or other goods, a large commercial area with attractive windows on 3 sides,two main entrances, a fully equipped bar, a large open kitchen, toilets for the disabled, cellars and premises as well as an indoor parking space and a large cellar.Several premises available to suit the buyer, with basement conversion possible for full use of the commercial space.Opportunity to take over an agricultural business while still holding an agricultural licence.The opportunity to set up your own business and embark on a project that will give you a great deal of personal satisfaction. So take the plunge and we'll be happy to help you with your future projectUn'opportunità unica nel cuore della località di Nendaz, volete investire in una nuova sfida ed essere uno dei protagonisti della nostra regione.Ecco una posizione strategica proprio accanto ai negozi e al centro sportivo. Locali commerciali eccezionali che offrono opportunità uniche per una varietà di start-up:che si tratti di ristorazione o di vendita al dettaglio, di prodotti locali o di vendita di...

Büro/Verwaltung 281.31 m2 in Conthey

EXKLUSIVITÄT AMMA IMMO: Centre Cèrda - Im Herzen des Rhônetals!Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem Raum an der Spitze der Innovation zu etablieren. Inmitten eines attraktiven Industriegebiets in der Gemeinde Conthey (VS) zeichnet sich das Centre Cerdà als Symbol der Modernität aus. Dieses multifunktionale Zentrum verbindet harmonisch Gewerbe, Dienstleistungen und Büroflächen in einer umwelt- und gemeindefreundlichen Umgebung.HÖHEPUNKTE:Maßgeschneiderte, modulare Flächen: Anpassbare Räume nach Ihren Bedürfnissen.Neue, rohe Räume: vollkommene Freiheit für die Ausbau.Erneuerbare Energie: 1'300 m² Solarmodule.Energieeffizienz: Luft/Wasser-Wärmepumpe.Tragfähigkeit: zwischen 300 und 500 kg/m².Das Gebäude besteht aus 14 modularen Flächen, die auf 3 Ebenen verteilt sind:Erdgeschoss:3 Flächen mit VorderfrontDeckenhöhe von 3,40 mGroße Fenster mit direktem Zugang nach außen1. Obergeschoss:10 Flächen zur Miete mit einer Höhe von 3,25 m oder 2,75 m, je nach Bedarf.2. Obergeschoss:3 Flächen zur Miete mit einer Deckenhöhe von 2,78 m.Ein zentraler Patio bietet Helligkeit und Geselligkeit und bietet einen einzigartigen Gemeinschaftsraum für die zukünftigen Mieter.Optimale Parkmöglichkeiten: 69 unterirdische und 49 Außenparkplätze zur Miete.Monatliche Miete für Innenplätze: CHF 120.-Monatliche Miete für Außenplätze: CHF 50.-Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Büro/Verwaltung 246,15m2 in Conthey

Centre Cèrda - Im Herzen des RhônetalsVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem Raum an der Spitze der Innovation zu etablieren. Inmitten einer attraktiven Industriezone in der Gemeinde Conthey (VS) zeichnet sich das Centre Cerdà als Symbol der Modernität aus. Dieses multifunktionale Zentrum verbindet harmonisch Gewerbe, Dienstleistungen und Büroflächen in einer umwelt- und gemeindefreundlichen Umgebung.STÄRKEN:Maßgeschneiderte, modulare Flächen: anpassbare Räume nach Ihren Bedürfnissen.Neue, rohe Räume: vollkommene Freiheit für die Ausbauarbeiten.Erneuerbare Energie: 1 300 m² Solarmodule.Energieeffizienz: Luft-Wasser-Wärmepumpe.Tragfähigkeit: zwischen 300 und 500 kg/m².Das Gebäude besteht aus 14 modularen Flächen, die auf 3 Ebenen verteilt sind:Erdgeschoss:3 Flächen mit VorderfrontDeckenhöhe von 3,40 mGroße Fensterfronten mit direktem Zugang nach außen1. Obergeschoss:10 Flächen mit einer Höhe von 3,25 m oder 2,75 m, je nach Bedarf2. Obergeschoss:3 Flächen mit einer Deckenhöhe von 2,78 mEin zentraler Patio bietet Helligkeit und Geselligkeit und bietet einen einzigartigen Gemeinschaftsraum für die zukünftigen Mieter.Parkplätze:ZU VERMIETEN: 69 unterirdische und 49 Außenparkplätze, ideal für die Unterbringung von Kunden oder MitarbeiternMonatliche Miete zusätzlich (Innenplätze): CHF 120.-Monatliche Miete zusätzlich (Außenplätze): CHF 50.-Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Büro/Verwaltung 332.91 m2 in Conthey

Centre Cèrda - Im Herzen des RhônetalsVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem Raum an der Spitze der Innovation zu etablieren. Inmitten einer attraktiven Industriezone in der Gemeinde Conthey (VS) zeichnet sich das Centre Cerdà als Symbol der Modernität aus. Dieses multifunktionale Zentrum verbindet harmonisch Gewerbe, Dienstleistungen und Büroflächen in einer umwelt- und gemeindefreundlichen Umgebung.HÖHEPUNKTE :Maßgeschneiderte, modulare Flächen: anpassbare Räume nach Ihren Bedürfnissen.Neue, rohe Räume: absolute Freiheit für die Ausführung.Erneuerbare Energie: 1 300 m² Solarpanele.Energieeffizienz: PAC-Luft/Wasser-Heizung.Tragfähigkeit: zwischen 300 und 500 kg/m².Das Gebäude besteht aus 14 modularen Flächen, die auf 3 Ebenen verteilt sind:Erdgeschoss:3 Flächen mit VorderfrontDeckenhöhe von 3,40 mGroße Fenster mit direktem Zugang nach außen1. Obergeschoss:10 Flächen mit einer Höhe von 3,25 m oder 2,75 m, je nach Bedarf2. Obergeschoss:3 Flächen mit einer Deckenhöhe von 2,78 mEin zentraler Patio bietet Helligkeit und Geselligkeit und bietet einen einzigartigen Gemeinschaftsraum für die zukünftigen Mieter.Parkplätze:ZU VERMIETEN: 69 unterirdische und 49 Außenparkplätze, ideal für die Unterbringung von Kunden oder MitarbeiternMonatliche Miete zusätzlich (Innenplätze): CHF 120.-Monatliche Miete zusätzlich (Außenplätze): CHF 50.-Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Büros von 250 m2 bereits möbliert und eingerichtet

Entdecken Sie diese Bürofläche von 250 m², ideal für ein Unternehmen, das nach einem funktionalen, modernen und modularen Raum sucht.Die Räumlichkeiten bestehen hauptsächlich aus einem großen Open Space, der die Zusammenarbeit fördert, ergänzt durch : • Zwei separate Büroeinheiten, perfekt für Direktionsbüros oder vertrauliche Arbeitsräume • Ein Konferenzraum • Eine ausgestattete Küche • Zwei Badezimmer, eines mit Dusche • Außerhalb stehen 5 private Parkplätze zur Verfügung, die über den Verkaufspreis hinaus für CHF 15'000.-/Einheit erworben werden können. Diese Büros bieten eine komfortable und anpassbare Arbeitsumgebung für verschiedene berufliche Aktivitäten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Einkommensobjekt im Herzen des Dorfes

Versteckt auf den Hängen von Conthey, bezaubert Erde durch seine seltene Ruhe, seine authentische Atmosphäre und das gemütliche Leben, das den walliser Dörfern eigen ist. Im Herzen des Dorfes gelegen, stellt dieses Einkommensobjekt eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit Potenzial sucht. Anfang des Jahrhunderts erbaut und 1990 renoviert, besteht es aus mehreren ergänzenden Einheiten: • Café-Restaurant mit etwa 120 Quadratmetern • 3,5-Zimmer-Wohnung • 5,5-Zimmer-Duplex • Carnotzet/Bar/Tanzlokal.Das nach Süden ausgerichtete Gebäude profitiert von Parkplätzen sowie einer sehr angenehmen Aussicht. Mit einem Nettorendement von etwa 5,5 % bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite. Instandhaltungsarbeiten sind geplant, um es dem zukünftigen Eigentümer zu ermöglichen, das Gebäude schrittweise aufzuwerten und sein volles Potenzial auszuschöpfen.

Gebäude in Gemeinschaftseigentum, 7 Lose in Planchouet-Nendaz!

Einzigartige Gelegenheit? Gemeinschaftseigentum mit 6 Apartments + 1 unabhängigem Chalet in Planchouet-Nendaz. Ein wahrer Friedensort im Herzen des Waldes, umgeben von Bissen und Flüssen, besetzt das Gemeinschaftseigentum mit sechs Apartments und seinem unabhängigen Chalet eine magische Kulisse in Planchouet, in der Gemeinde Nendaz. Hier steht die Zeit still: der Ort ist jetzt geschützt, und alle neuen Bauvorhaben sind unmöglich geworden. Nur 3 km von Siviez, dem Eingang zum prestigeträchtigen Skigebiet 4 Valleys, und 7 km von Nendaz-Station entfernt, profitiert die Immobilie von privilegiertem Sonnenschein dank ihrer vollständigen Südausrichtung, im Herzen des Nendaz-Tals. Die Sonne herrscht hier jeden Tag des Jahres. Das ursprüngliche Gebäude von 1945 wurde 2022 vollständig renoviert, wobei seine Bergseele respektiert wurde. Die Renovierung konzentrierte sich auf Exzellenz: Erdwärmeheizung, Dreifachverglasung und hochwertige Materialien in jedem Stock. Das Ergebnis kombiniert Vintage-Charm und modernen Komfort, ohne Kompromisse. Für das Bergleben konzipiert, bietet die Immobilie den Bewohnern eine gemeinsame Waschküche, einen Fahrradabstellraum und einen Skikeller, alle praktischen Annehmlichkeiten, die täglich einen Unterschied machen. Ideal für Investoren ist die gesamte Immobilie bereits vollständig an langfristige Mieter vermietet, was sofortigen Ertrag generiert. Doch diese seltene Immobilie wird auch einem privaten Besitzer, der eine einzigartige Gelegenheit sucht, gleichermaßen gefallen: der Erwerb einer so großen Einheit in einem geschützten und gesuchten Standort ist heute außergewöhnlich. Die PPE-Struktur bietet totale Flexibilität: behalten Sie sie so, wie sie ist, für einen stabilen Mieteinkommen, verkaufen Sie sie nach Einheiten oder besetzen Sie sie teilweise, während Sie die anderen Einheiten vermieten. Die Möglichkeiten sind so breit wie der Blick. Straßenzugang das ganze Jahr über, Außenparkplätze. Eine außergewöhnliche Immobilie in einem Sektor, in dem die Versorgung nie wachsen kann. Highlights - Gemeinschaftseigentum mit 6 Apartments + 1 unabhängigem Chalet - Vollständig renoviertes Gebäude von 1945 im Jahr 2022 - Geschützter Standort: keine neuen Bauvorhaben möglich - Friedensort im Wald, umgeben von Bissen und Flüssen - Vollständige Südausrichtung, täglicher Sonnenschein das ganze Jahr - Erdwärmeheizung und Dreifachverglasung - Hochwertige Materialien - Gemeinsame Waschküche, Fahrradabstellraum und Skikeller - 3 km von Siviez (Herz der 4 Valleys) und 7 km von Nendaz-Station entfernt - Straßenzugang das ganze Jahr über - Vollständig an langfristige Mieter vermietet: sofortiger Ertrag - Geeignet für Investoren und private Besitzer - PPE-Struktur: maximale Flexibilität (Wiederverkauf nach Einheiten oder Gesamteigentum) - Seltene Gelegenheit in einem geschützten Sektor.

BAUGRUND MIT SCHEUNE UND PFERDESTALL ZUM RENOVIEREN NENDAZ

BAUGRUND MIT SCHEUNE & PFERDESTALL ZUM RENOVIEREN NENDAZ Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial für Renovierung und Umgestaltung, ideal für ein Projekt einer Wohnresidenz mit Charakter, einem untypischen Chalet oder eine patrimoniale Investition (vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen).Le Cheuty - Route du Village - Les Condemines, Nendaz • Gesamtoberfläche des Grundstücks: 583 m² • Gesamtvolumen der Gebäude: 436 m3 • Zentrum des Dorfes H80 • Anschluss an Wasser, Strom und Abwasser • Zugangsweg und ebener Grund • Ruhige und authentische Lage • Panoramablick auf die Walliser Alpen • Bevorzugte Ausrichtung • Nur Verkauf von Wohnimmobilien • Großes Potenzial für Wertsteigerung Besteht aus :? Scheune: 135 m³? Westanbau: 53 m³? Nordanbau: 40 m³? Pferdestall: 125 m³? Erweiterung Ostseite: 18 m³? Holzschuppen: 65 m³ Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren!Audric Aguillon Leiter des Verkaufsteamsaudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Prächtiges Baugelände in Haute-Nendaz!

Seltene Gelegenheit: dies ist das letzte verfügbare Grundstück in diesem begehrten Gebiet. Diese Immobilie besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 912 m², die vollständig eben und in der Zone H50 liegen, was ein baureifes Potenzial von etwa 450 m² Wohnfläche bietet. Nur 500 Meter vom Zentrum der Station entfernt, ermöglicht die Lage, Nendaz vollständig zu Fuß zu genießen: Geschäfte, Restaurants, Skilifte... sogar der Zugang zu den Pisten ist ohne Fahrzeug leicht erreichbar. Die Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht den Bau einer großen Familienresidenz oder mehrerer Apartments, je nach gewünschtem Projekt. Der Bau ist ausschließlich für eine Hauptwohnung bestimmt, in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Richtlinien. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer begehrten Umgebung zu bauen, die Sonnenlicht, Erreichbarkeit und starkes architektonisches Potenzial kombiniert.

Werkstatt/Lager im Erdgeschoss - direkter Zugang und große elektrische Tür

Wir bieten eine Werkstatt/Lager mit einer Bruttogeschossfläche von 159,90 m2 mit einem Außenlager von 52,40 m2 im Erdgeschoss eines Verwaltungsgebäudes von hohem Standard an.Diese Werkstatt ist vollständig ebenerdig und von außen durch eine große elektrische Tür zugänglich, die den Durchgang von großen Fahrzeugen ermöglicht. Der Raum ist 4m36 hoch, sodass Sie die Möglichkeit haben, eine Empore zu bauen.Er verfügt über eine zweite elektrische Tür auf der Nordseite, die den Zugang zum externen, privaten Lager ermöglicht.Dusche und WC (getrennt für Männer und Frauen) im Untergeschoss und im 1. Stock ermöglicht.Das Verwaltungsgebäude verfügt über die folgenden Merkmale: • Gebäude aus Mauerwerk (Bewehrter Beton) mit peripherer Isolierung für optimale Wärme- und Schallisolierung • Aktive Decken (Bodenheizung) mit Möglichkeit des Freecooling (Kühlen) durch Wärmepumpe • Photovoltaikpanele für minimale Belastungen • Eingangshalle des Gebäudes verglast mit Marmorboden und -treppen • Verzierter, verglaster Aufzug auf der Seite, der auf die Eingangshalle mit einer Höhe von über 10 Metern unter der Decke, einer begrünten Wand und einem Kronleuchter blickt • Möglichkeit, eine große, verglaste Konferenzraum im 2. Stock mit großem Touchscreen, Kamera für Videokonferenzen, Lautsprechern, elektrischen Jalousien usw. zu mieten • Kärcher-Waschanlagen der neuesten Generation mit 2 Spuren (mit aktiver Schaum, Trocknung usw.) und Staubsauger (Teppichreiniger, Duftturm) in der Nähe des Gebäudes • Verwendung von hochwertigen Materialien Ideale Lage in der Nähe des Bahnhofs und des Autobahnzubringers in einer ruhigen UmgebungMehrere Außenparkplätze für Besucher sind für alle Mieter des Gebäudes vorgesehen.Außenparkplatz gegen Aufpreis von CHF 60.-Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu planen!

Verkaufsfläche von 107m² zur Miete in Conthey

Sie liegt im Herzen der dynamischen Industriezone von Conthey, nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt. Diese Verkaufsfläche von 107 m², die im Untergeschoss des Zentrums untergebracht ist, ist sofort verfügbar. Sie wird mit einem angrenzenden Depot von 55 m² vermietet. Der Standort profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit, an der Kreuzung der wichtigsten Verkehrsachsen und in unmittelbarer Nähe zu bekannten Marken. Eine funktionale und qualitative Umgebung - Direkter Zugang vom Parkplatz - Kostenlose Parkplätze zur Verfügung - Ladesäulen für Elektrofahrzeuge - Kostenloses WIFI - Verpflegungsbereiche und Gemeinschaftszonen - Das ganze Jahr über organisierte Veranstaltungen Mietbedingungen Nettomiete: CHF 240.-/m²/Jahr + Vorauszahlung von Nebenkosten Benötigen Sie eine andere Konfiguration? Es sind auch andere Flächen innerhalb des Geländes verfügbar: - Modulare Flächen von 79 m² bis 290 m² - Im Rohzustand geliefert und an Ihre Aktivität anpassbar (Einzelhandel, Showroom, Büros, Lager, Stock, usw.) - Möglichkeit der Beteiligung des Vermieters an der Ausstattung Eine flexible Lösung, die darauf ausgelegt ist, die Entwicklung Ihres Unternehmens zu begleiten. Informationen und Besichtigungen: commercial-valais@comptoir-immo.ch 027 345 23 02