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A modern, well-lit room with large glass partitions, a long wooden table surrounded by chairs, and a hanging plant. The space features contemporary decor, including a mirror and a screen in the background.

Modern living room with large windows, grey carpet, beige sectional sofa, wooden coffee table, floor lamps, and a flat-screen TV mounted on the wall.

Modern office space with desks, chairs, laptops, and large windows, featuring a large leafy plant in a pot.

Avenue de la Gare des Eaux-Vives 28, 1208 Genève

Moderne und helle Büros, möbliert, 235 bis 300 m², Gare des Eaux-Vives

Teilen Sie außergewöhnliche Büros, möbliert und bereit für die Nutzung, mit einer internationalen Kommunikationsagentur im Herzen des neuen Viertels der Gare des Eaux-Vives.Im 3. Stock eines modernen Gebäudes öffnet sich dieser lichtdurchflutete Raum dank großer Glasfronten auf die grüne Umgebung. Die Einrichtung wurde von und für renommierte Architekten entworfen. Der helle Eichenholz, die schwarzen Atelier-Verrières, die grüne Umgebung und das Design-Möbeln machen diesen Ort zu einem Ort, an dem man gerne arbeitet und empfängt.Die Büros werden mit einer bereits vor Ort ansässigen internationalen Kommunikationsagentur geteilt. Sie haben Ihre eigene Arbeitszone und teilen sich die Gemeinschaftsräume: die Konferenzraum, den Lounge-Bereich, die Coffee-Bar, die Küche und die Sanitäranlagen.Die Räume: • Ein helles Open-Space-Büro mit ausgestatteten Arbeitsplätzen und einem langen Tresen gegenüber den Fenstern. • Ein Konferenzraum unter Verrière mit einem großen Eichentisch für ein Dutzend Personen. • Ein Lounge-Bereich mit einem großen Sofa, einem Wandbildschirm • Ein Coffee-Bar mit einer zentralen Insel, Samt-Hockern und Vitrinen. • Holz-Kabinen und eine Bibliothek für Telefonate und konzentrierte Arbeit. • Eine Küche mit Esszimmer, einer Dusche und 3 WC. • Die Glasfaser-Optik. Die Vorteile: • Die Büros sind vollständig möbliert und ausgestattet • Eine Adresse am Fuße des Léman Express, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und Flughafen entfernt. • Großzügige Gemeinschaftsräume. Bedingungen: • Untervermietung vom 01.12.2026 bis 31.10.2027, mit Option zur Verlängerung. • Von 235 m² (die Hälfte der Fläche, einschließlich Gemeinschaftsräumen) bis 300 m². • Ab CHF 12'500 zzgl. MwSt. pro Monat für 235 m², Wasser und Heizung inklusive.

925m², CHF 700.– / m²

Rue François-Diday 2, 1204 Genève

Zu vermieten | François-Diday 2, Genf | Büros von höchster Qualität im Herzen des Bankenviertels

Diese strategische Adresse richtet sich an Unternehmen, die Sichtbarkeit, Prestige und Zentralität suchen. Sie zeichnet sich durch einen Schlüsselpunkt aus, ein unabhängiges Gebäude. Eine Rarität auf dem Markt.Das zwischen 1919 und 1920 für die Banque Populaire Genevoise errichtete und von den Architekten Marc und Jean Camoletti entworfene François-Diday 2 verkörpert die elegante institutionelle Ästhetik Genfs. Seine Architektur, die an der Kreuzung von Art nouveau und Art déco liegt, verbindet eine beherrschte Fassade mit einer ausgewogenen Volumetrie, was ihm eine starke und dauerhafte Präsenz verleiht. Das Gebäude wurde dazu konzipiert, die Zeit zu überdauern und verleiht den Unternehmen, die sich hier niederlassen, naturgemäß einen Wert. Das Entscheidungszentrum Genfs liegt in unmittelbarer Nähe. Die Banken, Finanzinstitute, Beratungsbüros, die Place de Neuve und die Place de Hollande bilden eine direkte und strukturierende Umgebung. Eine nur wenige Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit im Alltag.Das Gebäude bietet 925 m² hochwertige Büroflächen, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Das Erdgeschoss bietet einen repräsentativen Raum, der perfekt für den Empfang geeignet ist, während die Obergeschosse helle, großzügig bemessene Flächen mit großen Öffnungen bieten. Die Dachböden vervollständigen das Ensemble mit einer zusätzlichen nutzbaren Fläche. Die bestehenden Einrichtungen können beibehalten oder neu gestaltet werden, um genau auf Ihre betrieblichen Bedürfnisse zuzuschneiden.Der Mieter hat die exklusive Nutzung des gesamten Gebäudes, ein erheblicher Vorteil, der eine vollständige Kontrolle über die Arbeitsumgebung gewährleistet und die Kohärenz seines Images stärkt.Technische Informationen· Bürofläche: 925 m²· Lagerfläche: 153 m²· Verteilung: Erdgeschoss 211 m², 1. Obergeschoss 212 m², 2. Obergeschoss 213 m², 3. Obergeschoss 221 m², Dachboden 68 m²· Küche: eine pro Etage· Aufzug: ja· Einrichtungen: anpassbar· Verkehrsanbindung: Straßenbahn in unmittelbarer Nähe· Verfügbarkeit: zu vereinbarenDieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt und entspricht den Erwartungen von Unternehmen, die sich langfristig in einer zentralen, kohärenten und wertsteigernden Umgebung ansiedeln möchten.spg partnerWe get your point

363m², CHF 617.– / m²

Place du Grand-Mézel 1, 1204 Genève

Büros mit Charakter im Herzen von Genf

Helles und modulables BüroflächenIn einem Hochhaus mit einzigartigem Charme, geprägt von einer Architektur mit Charakter in Naturstein, verteilen sich die Büros auf individuelle Räume, Open Spaces und Konferenzräume.Im Herzen der Altstadt von Genf • Im Herzen des historischen Viertels, auf der Place du Grand-Mézel • In der Nähe der Grand-Rue, der Geschäfte und Dienstleistungen der Innenstadt • TPG-Haltestellen Rive, Molard und Bel-Air zu Fuß erreichbar • Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof Cornavin und zum Flughafen • Cafés, Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe Verfügbare Fläche • Etage: 2. Stock • Fläche: 363 m² • Ausstattungszustand: Ausgebaut MietangebotOhne Steuern / Ohne Nebenkosten • Miete: CHF 617.—/m²/Jahr • Nebenkosten: CHF 80.—/m²/Jahr • Verfügbarkeit: sofort • Mietgarantie: min. 6 Monate • Vertragsart: Gewerberaumvertrag min. 5 Jahre • Indexierung: gemäß ISPC

37m², CHF 386.– / m²

Rue de Berne 9, 1201 Genève

Bürofläche

Kleine Fläche in einem attraktiven Sektor, ideal für den Start Ihres UnternehmensIm Sektor der Post von Mont-Blanc finden Sie dieses Charaktergebäude, das neben einer erstklassigen Lage, helle Flächen bietet und dessen Funktionalität Sie insbesondere durch die folgenden Vorteile überzeugen wird:- 1 großes Büro mit Möglichkeit, Trennwände hinzuzufügen- Sanitäreinrichtungen- Klingel- AufzugIn unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und seiner Einrichtungen bietet diese Lage Ihrem Unternehmen und seinen Mitarbeitern eine optimale Situation!

89m², CHF 424.– / m²

Rue de Lyon 59, 1203 Genève

Arcade Gewerbe zur Miete Ca. 89 m²

Ideal gelegen in der Rue de Lyon 59, 1203 Genf, profitiert diese Arcade von einer strategischen Lage im Herzen eines dynamischen, attraktiven und perfekt erschlossenen Viertels.Die hellen und funktionalen Räume bieten einen angenehmen Arbeitsplatz und sind bereits mit den notwendigen Anschlüssen für Elektrizität, Internet und Telefonie ausgestattet, was eine schnelle und effiziente Einrichtung Ihres Unternehmens ermöglicht.Dank ihrer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen eignet sich diese Fläche hervorragend für verschiedene tertäre Aktivitäten, wie z.B.:- Treuhand- Dienstleistungsagentur- Büroverwaltung- Beratungsbüro- ShowroomDiese Arcade bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer professionellen, zugänglichen und gesuchten Umgebung zu entwickeln.Verfügbarkeit: zu vereinbarenFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.

200m², CHF 390.– / m²

Rue des Bains 33-35, 1205 Genève

Bürofläche von etwa 200 m2 im Herzen des Bains-Viertels

Suchen Sie eine anpassbare Fläche nach Ihren Bedürfnissen? Wir bieten eine schöne Bürofläche in einem administrativen und kommerziellen Gebäude von hohem Standard an. Suchen Sie eine anpassbare Fläche mit guter Beleuchtung / in einer höheren Etage? Im Herzen des dynamischen Bains-Viertels, in unmittelbarer Nähe der Plaine de Plainpalais, bietet dieses Büro eine große Flexibilität bei der Einrichtung, um einen Arbeitsraum zu schaffen, der Ihren spezifischen Bedürfnissen entspricht. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen (MAMCO, Patek Philippe Museum) und Einrichtungen macht diese Lage zu einer idealen Wahl für Ihr Unternehmen. Im 7. und letzten Stock, bieten diese lichtdurchfluteten Räume eine freie Sicht auf die Stadt Genf. In ihrer aktuellen Konfiguration ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: • Eingang, der die Schaffung einer Rezeption und eines Empfangsbereichs ermöglicht • Ein großer Open-Space, der die Zusammenarbeit und Kommunikation innerhalb Ihres Teams fördert • Ein eingerichteter Küchenbereich • 2 Sanitärblöcke • Ein Lager-/Economat-Bereich Sehr leicht zugänglich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit den Buslinien 2 und 19, die nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt sind, profitieren Sie auch vom Dynamismus des Viertels mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants. Verfügbarkeit: sofort Nettomiete: CHF 390.-/m2/Jahr Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 40.-/m2/Jahr Mehrwertsteuer zusätzlich Möglichkeit, zusätzlich Motorrad- oder Autoparkplätze im Untergeschoss des Gebäudes zu mieten. Hat diese Anzeige Ihre Aufmerksamkeit erregt? Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

380m², CHF 11'790.–

Place des Alpes 4, 1201 Genève

Oberfläche auf zwei Ebenen im Herzen eines dynamischen Sektors

Bieten Sie Ihrer Aktivität eine optimale Sichtbarkeit dank dieser großen Gewerbefläche, die perfekt gelegen ist und über eine schöne Vitrine verfügt, die eine hervorragende Ausstellung gewährleistet.Die lichtdurchflutete Arcade bietet auf 203 m2 im Erdgeschoss zahlreiche Möglichkeiten der Einrichtung: Showroom, Verkaufsraum, Empfangsbüros, Ausstellungsflächen oder Back-Office-Räume. Ihre flexible Konfiguration ermöglicht es, sich an eine breite Vielzahl von Geschäftstätigkeiten, Dienstleistungen oder Repräsentationen anzupassen.Hauptvorteile- 203 m² im Erdgeschoss mit direktem Zugang - Schöne Vitrine mit hervorragender Sichtbarkeit - Zahlreiche Möglichkeiten der Einrichtung- Ausgestattete Küche im Erdgeschoss und Kitchenette im Untergeschoss- Untergeschoss von 177 m2, direkt verbunden - Sicherer Tresor mit über 40 m2- Vollständige Sanitäreinrichtungen mit Dusche- Lager- und TechnikräumeDiese seltene Fläche auf dem Markt bietet eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das eine hochwertige Repräsentationsfläche nutzen möchte.Interessiert? Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um einen Besuch zu organisieren: locationge@livit.ch(Fotos und Plan nicht verbindlich)

184m², CHF 12'182.–

Rue du Mont-Blanc 12, 1201 Genève

Ihre neuen Büros zwischen Bahnhof und See!

Sie suchen nach Ihrer neuen beruflichen Adresse, nur zwei Schritte vom Bahnhof entfernt?Wir haben die Lösung!Im 5. Stock eines 2022 renovierten Gebäudes bietet diese Bürofläche von 184 m2 eine angenehme Arbeitsumgebung und eine strategische Lage für Ihr Unternehmen.Die Bürofläche profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit und der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.Die Flächen sind aufgeteilt in Open-Space- und Einzelbüros, Konferenzraum und Teeküche (2 Sanitärbereiche, davon einer mit Dusche).Hauptmerkmale:- Durchgangsfläche: 184 m2- Etage: 5.- Jahresmiete zuzüglich MwSt.: CHF 675.-/m2/Jahr- Vorauszahlung zuzüglich MwSt.: 60.-/m2/Jahr- Aktive Decken (Heizung/Kühlung)- Verfügbarkeit: zu vereinbarenEine prestigeträchtige Adresse, eine zentrale Lage und eine Fläche, die bereit ist, Ihr nächstes berufliches Projekt aufzunehmen.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

1'343m², Preis auf Anfrage

Rue Jean-Petitot 12, 1204 Genève

Adresse von Ausnahme im Herzen von Genf

Sie suchen nach einer seltenen Gelegenheit im Zentrum von Genf im renommierten "Bankenviertel"?Kommen Sie und entdecken Sie diese einzigartige Adresse in einem Ausnahmehaus.Das Objekt liegt in der Rue Jean-Petitot 12, umgeben von allen großen Namen der Finanz- und Tradingbranche. Das Viertel konzentriert die größten Bankinstitute, Anwaltskanzleien, Notariatsstudios und internationalen Unternehmen. Diese Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, wie Restaurants, Cafés und Boutiquen, die den Arbeitsplatz noch attraktiver machen in einem der strategischsten Viertel der Stadt.Diese vertrauliche Eigenschaft eignet sich perfekt für einen einzigen Mieter, der eine prestigeträchtige Adresse mit leichtem Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt (öffentliche Verkehrsmittel; Tram, Bus und Zug, nur wenige Schritte von der Cornavin-Station und den wichtigsten Autobahnen entfernt) nutzen möchte.Wir bieten eine Gesamtnutzfläche von 1'343m2 auf mehreren Etagen an.Hier sind einige seiner Merkmale:- Verteilung des Objekts auf 5 Ebenen (Erdgeschoss, Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und 3. Stock) mit einem Aufzug, der die Räume, Sanitär- und Küchenbereiche auf jeder Etage bedient.- Klassifiziertes Gebäude, reich an Charme mit wunderschönen architektonischen Elementen - edlen Materialien, Parkett, Kamin, Stuck, Freske - Prächtige Eingangstreppe- Helle und geräumige Räume, ideal für die Einrichtung von hochwertigen Büros, schöne Deckenhöhe- Unabhängiger Zugang, ideal für ein Unternehmen, das seinen eigenen Hauptsitz errichten möchte- Sichere und prestigeträchtige Umgebung, perfekt für die Finanz-, Rechts- oder BeratungsbrancheDas Gebäude, das sehr bald vollständig renoviert wird, ist darauf ausgelegt, angenehme und effiziente Arbeitsräume zu bieten, mit großzügigen Deckenhöhen und einer optimalen Verteilung der Flächen.Möchten Sie dieses exklusive Ensemble besichtigen, das synonym für höchsten Standard ist?Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren unter +41 76 524 79 50

36m², Preis auf Anfrage

Rue de Berne 9, 1201 Genève

Bürofläche zur Miete

50m², CHF 120.– / m²

Rue de Carouge 57, 1205 Genève

Lager/Stockage von 50m2 - Verfügbar sofort - Rue de Carouge 57

Schöner Lagerplatz von etwa 50 m2 im Plainpalais-Viertel. Zugänglich über die Treppe mit einem separaten Eingang an der Rue du Pré-Jérôme 4. In der Nähe aller Geschäfte und Verkehrsmittel.Lagerplatz im 1. Untergeschoss.Zu vermieten im aktuellen Zustand ohne Renovierungen.Frei ab sofort oder nach Vereinbarung.Monatliche Miete von CHF 500.- + 8,1% MwSt.Im Falle von Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter service@livit.ch

115m², Preis auf Anfrage

Route de Pré-Bois 20, 1215 Genève

Bürofläche im Erdgeschoss

Bürofläche von 115 m2 zu vermietenDiese im Erdgeschoss gelegenen Räumlichkeiten bieten dank eines Systems mit verschiebbaren Trennwänden eine modulierbare Fläche von 115 m2. Ideal für eine flexible und anpassungsfähige Organisation. Strategische Lage Nur 5 Gehminuten vom Flughafen entfernt, im Herzen eines dynamischen und gehobenen Umfelds. Premium-Services vor Ort Profitieren Sie von einem breiten Angebot an exklusiven Dienstleistungen: • 4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen • 3 Restaurants, Casino • Coiffeur, medizinisches Zentrum, Wellnessbereich • Poststelle, Bancomat Parkplätze Parkplätze können gemietet werden.

176m², Preis auf Anfrage

Rue de Jargonnant 3, 1207 Genève

Kommerzielle Arcade Centre Commercial Eaux-Vives, Genf

Kommerzielle Arcade von 177 m² sofort verfügbar im Centre Commercial Eaux-Vives, ideal gelegen im Herzen des Eaux-Vives-Viertels in Genf.Diese Fläche profitiert von einer attraktiven Lage in einem dynamischen Zentrum, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine hochwertige kommerzielle Umgebung.Hauptmerkmale: Fläche: 177 m² Verfügbarkeit: sofort Lage: Centre Commercial Eaux-Vives Adresse: Genf, Eaux-Vives-Viertel Geeignet für verschiedene kommerzielle oder DienstleistungsaktivitätenEine großartige Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich in einem der lebendigsten Viertel von Genf niederlassen möchte.Weitere Informationen und Mietbedingungen auf Anfrage.Herr Loïc Le Lann +41 22 304 41 05 / Loic.LeLann@wincasa.ch

1 Zimmer, CHF 670'000.–

Rue de Carouge 75, 1205 Genève

Arcade zur Vermietung in 75 rue de Carouge, 1205 Genf zum Verkauf

Mauer zum Verkauf.4,5% BruttorenditeMonatlicher Mieteinnahmen: 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF Verwaltungskosten)Bruttogesamteinnahmen pro Jahr: 30'000 CHFPPE-Kosten: 113 CHF/MonatNettogesamteinnahmen pro Jahr: ~28'644 CHFNettorendite: ~4,28%32 m² große kommerzielle Arcade im Erdgeschoss, ideal an der rue de Carouge gelegen, einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen der linken Seite von Genf. Doppelt verglaste Vitrine, integrierte Mezzanine von 2 m², unabhängiger Abstellraum von 9 m² im Untergeschoss mit Aufzug, mögliche Außenterrasse im Sommer.5-jähriger Gewerbevertrag, verlängerbar, aktiver Mieter in der Sandwichbar. Dichter Fußgängerverkehr, unmittelbare Nähe zum IFAGE und zum Place des Augustins. Fassade an der Tramhaltestelle. Strukturell geringes Risiko von Leerstand.Mittelfristiger WertzuwachsDie rue de Carouge wird derzeit Fußgängerzone. Diese städtebauliche Veränderung führt zu einer deutlichen Aufwertung der Gewerbeflächen in dieser Straße. Ein Kauf heute bedeutet, sich vor dem Anstieg zu positionieren.

1'373m², CHF 680.– / m²

Place des Alpes 1, 1201 Genève

AlpesOne – Premium-Büros im Zentrum von Genf, teilbar ab 762 m2

An der prestigeträchtigen Place des Alpes vereint AlpesOne historische Eleganz mit zeitgenössischem Design.Dieses einzigartige Gebäude bietet hochwertige Arbeitsflächen, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht werden.Die Highlights des Gebäudes:- Eine renommierte Adresse im Herzen eines strategisch wichtigen Quartiers- Herausragende Architektur- Helle und flexibel gestaltbare Büros- Nachhaltiges Energiekonzept, gespeist aus erneuerbarer Energie aus dem See- BREEAM-In-Use-Zertifizierung nach den Bauarbeiten angestrebt- Repräsentativer Eingangsbereich, Auditorium und Konferenzräume- Private Attikaebene mit Panoramaterrasse und Cafeteria- Unverbaubare Aussicht auf den Genfersee und die Alpen- Flexible und modulare FlächenDie Fläche setzt sich wie folgt zusammen:AlpesOne, ein Gebäude mit rund 6904 m² Bürofläche, mit teilbaren Flächen ab 762 m².Die Etagen 4 und 5 werden zusammen mit einer Fläche von rund 1373 m² übergeben und eignen sich ideal für eine individuelle Gestaltung- Anordnung rund um einen zentralen Lichthof- Hervorragender Tageslichteinfall bis ins Herz des Gebäudes- Mehrere Untergeschosse verfügbar (Konferenzräume / Lagerräume)Hervorragende Erreichbarkeit:- 5 Gehminuten vom Bahnhof Cornavin entfernt- Zahlreiche Tram- und Buslinien in unmittelbarer Nähe- Öffentliche Parkplätze nur wenige Meter entfernt- Der internationale Flughafen Genf ist in 15 Minuten erreichbar (mit dem Zug oder dem Auto)Diese optimale Anbindung erleichtert die Wege Ihrer Teams und Ihrer Kundschaft.Ein dynamisches und angenehmes Umfeld:Das Quartier bietet eine für die Innenstadt seltene Lebensqualität mit:- Restaurants, Cafés und Geschäften- Grünflächen- Direktem Zugang zu den Ufern des GenferseesEin ideales Umfeld, um das Wohlbefinden am Arbeitsplatz zu fördern und die Attraktivität Ihres Unternehmens zu stärken.- Besuchen Sie die Website :https://alpesone.ch/Nebenkosten und zusätzliche Gebühren kommen hinzu.

627m², CHF 9'406.–

Place des Alpes 1, 1201 Genève

Selten - Lager - 627m2 Innenstadt

Profitieren Sie von einer strategischen Lage in der Innenstadt, nur wenige Schritte vom Bahnhof Cornavin entfernt.Im Gebäude Alpes One steht eine Fläche von 627m2 im 3. Untergeschoss zur Verfügung. Einfacher Zugang, perfekt angebunden und nahe bei allen Annehmlichkeiten, bietet dieses Lager wertvolle Zeitersparnis für Ihre logistischen oder beruflichen Aktivitäten.- 3m Deckenhöhe- Ladekran mit unabhängigem Zugang - Sanitäranlagen- Flexibler RaumEin seltenes Plus, um Praktikabilität und Effizienz in der Stadtmitte zu verbinden.

Lift

218m², CHF 365.– / m²

Rue de Lausanne 72, 1202 Genève

Ideale Lage - Nah an Bahnhof und UNO

Dieses Eckgebäude bietet eine sehr schöne Sichtbarkeit auf einer viel befahrenen Straße. Bestimmt für eine gewerbliche Nutzung, liegt es perfekt zwischen Bahnhof und internationalen Organisationen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Wir bieten Ihnen eine Bürofläche von 218 m2 im 3. Stock an, sehr hell und bestehend aus 6 Büros mit 18, 19 und 24 m2 sowie einem Open Space von 44 m2.Diese Fläche kann modifiziert werden.Befristeter Mietvertrag bis 31.12.2029.Einfache Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone oder im öffentlichen Parkhaus.

Lift

265m², Preis auf Anfrage

Rue du Rhône 8, 1204 Genève

Büros der Premium-Klasse, zwei Schritte vom Seeufer entfernt - Rhône 8

Diese gestalteten Büros mit 265 m² befinden sich im 1. Stock eines ideal gelegenen Gebäudes im Herzen von Genf. Diese begehrte Adresse bietet einen direkten Zugang zu den Rues-Basses, dem See, den Geschäften, den Restaurants und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Der Raum verbindet einen hellen Open Space mit Büros, die durch Verglasungen abgeteilt sind. Er umfasst auch Besprechungsräume, eine ausgestattete Küche mit Café-Ecke und Wasseranschluss sowie Räume, die für individuelle Arbeit und Teamarbeit geeignet sind.Die contemporaryen Ausführungen, das natürliche Licht und die funktionale Gestaltung bieten einen repräsentativen und direkt nutzbaren Arbeitsrahmen.Hauptmerkmale • Fläche von 265 m² • Lage im 1. Stock • Ausgestattete Räume • Open Space und abgeteilte Büros • Verglasungen • Besprechungsräume • Ausgestattete Küche mit Café-Ecke • Schöne natürliche Beleuchtung • Möglichkeit von Außenparkplätzen, Bedingungen auf Anfrage Lage • Haltestellen Molard und Bel-Air in der Nähe • Exzellente Anbindung an Busse und Straßenbahnen • Bahnhof Cornavin und Flughafen leicht erreichbar • Uferpromenade, Englischer Garten und Molard-Anlegestelle zu Fuß erreichbar • Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe Mietbedingungen • Miete: auf Anfrage • Nebenkosten: auf Anfrage • Außenparkplatz: auf Anfrage • Verfügbarkeit: sofort • Mindestmietdauer: 5 Jahre • Mietgarantie: 6 Monate Mindestlaufzeit • Indexierung gemäß ISPC Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

793m², CHF 590.– / m²

Place des Alpes 1, 1201 Genève

AlpesOne - Premium-Büros im Zentrum von Genf, ab 762 m2 teilbar

Situé sur la prestigieuse Place des Alpes, AlpesOne verbindet elegante Tradition und contemporary Design.Dieses einzigartige Ensemble bietet hochwertige Büroflächen, die auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten sind.Höhepunkte des Gebäudes:- Prägnante Adresse in einem strategischen Viertel- Bemerkenswerte Architektur- Helle und leicht umzubauende Büros- Nachhaltiges Energiekonzept, angetrieben von erneuerbarer Energie des Sees- Zertifizierung BREEAM In-Use nach den Umbauarbeiten- Prächtiger Eingang, Auditorium und Konferenzräume- Privater Dachgarten mit Panoramaterrasse und Cafeteria- Unvergleichlicher Blick auf den Genfersee und die Alpen- Flexible und modulare FlächenDie Fläche besteht aus:AlpesOne, ein Bürogebäude mit etwa 6904 m², mit teilbaren Flächen ab 762 m².3. Etage: verfügbare Fläche von 793 m², ideal für eine maßgeschneiderte Einrichtung- Organisation um einen zentralen Lichthof- Hervorragende natürliche Beleuchtung bis in das Herz des Gebäudes- Mehrere Untergeschossebenen verfügbar (Konferenzräume/Depots)Außergewöhnliche Erreichbarkeit:- 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cornavin- Viele Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe- Öffentlicher Parkplatz nur wenige Meter entfernt- Internationaler Flughafen Genf in 15 Minuten erreichbar (Zug oder Auto)Diese optimale Anbindung erleichtert die Fortbewegung Ihrer Teams und Kunden.Eine dynamische und angenehme Umgebung:Das Viertel bietet eine rare Lebensqualität in der Innenstadt, mit:- Restaurants, Cafés und Geschäften- Grünflächen- Direkter Zugang zu den Ufern des GenferseesEin idealer Rahmen, um das Wohlbefinden am Arbeitsplatz zu fördern und die Attraktivität Ihres Unternehmens zu stärken.- Besuchen Sie die Website: https://alpesone.ch/Nebenkosten und zusätzliche Gebühren extra.

762m², CHF 590.– / m²

Place des Alpes 1, 1201 Genève

AlpesOne - Premium-Büros im Zentrum von Genf, ab 762 m2 teilbar

Situé sur la prestigieuse Place des Alpes, AlpesOne verbindet elegante Patrimonialität und zeitgenössisches Design. Dieses einzigartige Ensemble bietet hochwertige Büroflächen, die auf die Anforderungen moderner Unternehmen zugeschnitten sind.Höhepunkte des Gebäudes:- Prägnante Adresse im Zentrum eines strategischen Viertels- Bemerkenswerte Architektur- Helle und leicht umzubauende Büros- Nachhaltiges Energiekonzept, angetrieben durch erneuerbare Energie des Sees- Zertifizierung BREEAM In-Use nach Fertigstellung der Arbeiten- Prestigeträchtiger Eingang, Auditorium und Konferenzräume- Privater Dachbereich mit Panoramaterrasse und Cafeteria- Unvergleichlicher Blick auf den Genfersee und die Alpen- Flexible und modulare FlächenDie Fläche besteht aus:AlpesOne, ein Bürogebäude mit etwa 6904 m², mit teilbaren Flächen ab 762 m².2. Etage: verfügbare Fläche von 762 m², ideal für eine maßgeschneiderte Einrichtung- Organisation um einen zentralen Lichthof- Hervorragende natürliche Beleuchtung bis in das Zentrum des Gebäudes- Mehrere Untergeschossebenen verfügbar (Konferenzräume/Depots)Außergewöhnliche Erreichbarkeit:- 5 Minuten zu Fuß von der Cornavin-Station- Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe- Öffentlicher Parkplatz in wenigen Metern Entfernung- Internationaler Flughafen Genf in 15 Minuten erreichbar (Zug oder Auto)Diese optimale Anbindung erleichtert die Fortbewegung Ihrer Teams und Kunden.Eine dynamische und angenehme Umgebung:Das Viertel bietet eine selten in der Innenstadt zu findende Lebensqualität, mit:- Restaurants, Cafés und Geschäften- Grünflächen- Direkter Zugang zu den Ufern des GenferseesEin idealer Rahmen, um das Wohlbefinden am Arbeitsplatz zu fördern und die Attraktivität Ihres Unternehmens zu stärken.- Besuchen Sie die Website: https://alpesone.ch/Nebenkosten und zusätzliche Gebühren sind zusätzlich zu entrichten.

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