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Büros mit viel Licht - Chêne-Bourg

Situé dans un emplacement stratégique à côté du CEVA, ce bureau de 90 m² offre un cadre de travail idéal pour les entreprises.Idéal pour : bureaux administratifs, cabinet professionnel, coworking ou activité commerciale.Caractéristiques :? Surface : 90 m²? 4 bureaux fermés? Un hall d?entrée? Un wc avec lave-mains? Proximité des commoditésInformations :Loyer : CHF 2'785.00Charges (chauffage et eau chaude) : CHF 160.00Disponibilité : mai 2026Pour plus d?informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.- Lumineux- Au 1er étage- Parfait état- Disponibilité immédiate

Bürobruttofläche zwei Schritte vom CEVA entfernt

Dieses Gebäude ist ideal gelegen!Sie sind am Eingang des Bahnhofs Chêne-bourg und in der Nähe der TPG-Haltestellen, was alle Ihre Fahrten erleichtert.Das Einkaufszentrum Chênve Vert am Fuße des Gebäudes mit seinen zahlreichen Geschäften bietet Ihnen zahlreiche Dienstleistungen.Das Gebäude wurde gerade teilweise renoviert und mit einer schönen Außengestaltung für Ihre Begrüßung und die Ihrer Kunden ausgestattet.Wir bieten Ihnen im 3. Stock eine professionelle, durchgehende, rohe Fläche an. Sie kann nach Ihren Bedürfnissen von Ihnen ausgestattet werden.Sie ist mit einer Kochnische mit Kühlschrank und einem Sanitärbereich ausgestattet und bietet eine freie Aussicht.Monatliche Miete: CHF 2'560.00Akzeptierte Nebenkosten: CHF 360.00

Bürobruttofläche zwei Schritte vom CEVA entfernt

Dieses Gebäude ist ideal gelegen!Sie sind am Eingang des Bahnhofs Chêne-bourg und in der Nähe der TPG-Haltestellen, was alle Ihre Fahrten erleichtern wird, und das Einkaufszentrum Chêne Vert am Fuße des Gebäudes mit seinen zahlreichen Geschäften bietet Ihnen viele Dienstleistungen.Das Gebäude wurde gerade teilweise renoviert und mit einer schönen Außenanlage für Ihre Begrüßung und die Ihrer Kunden ausgestattet, es bietet Ihnen eine schöne Visitenkarte.Wir bieten Ihnen im 3. Stock eine professionelle, durchgehende, rohe Fläche an. Sie kann nach Ihren Bedürfnissen von Ihnen ausgestattet werden.Sie ist mit einer Küchenzeile mit Kühlschrank und einem Sanitärbereich ausgestattet und bietet eine freie Aussicht.Monatliche Miete: CHF 2'580.00 (+MwSt.)Kaution Nebenkosten: CHF 390.00 (+MwSt.)

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur Emplacement de choix: Situés au coeur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d'industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d'attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d'industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée. Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.---------------------------------------------------------- Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

Schöne Arcade zur Miete im Herzen des Einkaufszentrums Chêne-Vert

Ideale Lage: Im Einkaufszentrum von Chêne-Bourg, direkter Zugang zum Bahnhof des Léman Express.Hohe Sichtbarkeit: Konstanter Fußverkehr und exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Fläche von 87 m2Möglichkeit, auch die beiden angrenzenden verfügbaren Flächen zu mieten - 87m2 + 79m2Öffnungszeiten des Einkaufszentrums: 9:00 - 19:00 Uhr (Verlängerung möglich).Parkplatz: Verfügbar für Kunden, Abonnement möglich für Betreiber.Nachbarliche Geschäfte: Pharmacie Sunstore, Optique 2000, Migros, Migros Fleurs.Miete: 520CHF/ m2 /Jahr

BÜROS ZUM UNTERVERMIETEN IN GEWERBEZONE

Willkommen auf unserem Immobilienportal! Suchen Sie einen schönen Büroplatz, um Ihre Projekte in Chêne-Bourg zum Leben zu erwecken? Suchen Sie nicht weiter, dieses Doppelbüro ist genau das Richtige für Sie! Ideal gelegen in der Nähe der Voie Verte, von Rolex und dem Bahnhof, bietet dieser Büroplatz einen komfortablen und hellen Rahmen für Ihre Arbeit. Solche Objekte sind selten in diesem Viertel. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren! Preis: 2000.- + 100.- Nebenkosten Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - direkt an der Voie Verte gelegen - neben Rolex Chêne-Bourg - komfortabel und hell - Industriewerkstatt - attraktiver Preis - usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen Besuch! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: gut Zustand des Gebäudes: gut Badezimmer: 1 (1x WC, Waschbecken) Heizsystem: Heizkörper Öffentliche Verkehrsmittel: SEVA, 50 m Einkaufsmöglichkeiten: ALDI, 200 m

RENOWIERT, FUNKTIONELL & HELL

Entdecken Sie dieses helle 4-Zimmer-Büro mit einer Fläche von 92 m², das einen angenehmen und funktionellen Arbeitsplatz bietet.Das Büro wurde 2022 vollständig renoviert und verfügt über moderne Ausstattungen und einen excellenten Allgemeinzustand. Es stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, ein echter Vorteil für Mitarbeiter und Besucher.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für jede berufliche Aktivität, die Komfort, Helligkeit und Erreichbarkeit sucht.Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große helle Räume- Wohngebiet- Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel in der Nähe- Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu mieten- nahe dem Einkaufszentrum von Thônex- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: sehr gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 100 mSchule: Schule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 100m

Büros von etwa 80 m2 in Chêne-Bourg

Büros mit direktem Zugang vom hinteren Teil des Gebäudes, bestehend aus:- 4 Räumen- Kitchenette- WC- BalkonGebäude ohne AufzugRäumlichkeiten können nach Wunsch des Mieters ausgestattet werdenMöglichkeit, externe Parkplätze zu mietenMietvertrag mit festgelegter Laufzeit bis 31.01.2028

Lokal mit etwa 174m2 in der ErdgeschossEtage.

Gebäude mit Aufzug und sicheren Zugang, gelegen in der Gemeinde Chêne Bourg, in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten. Dieses Objekt besteht aus zwei Werkstattbereichen, einem Bürobereich, einem Küchenbereich und Sanitärbereichen. Besichtigung auf Anfrage, mit dem Hausmeister des Gebäudes. Jede Besichtigung findet nach 17:30 Uhr statt.

GENF ? TABAKLADEN ? LEHENSMITTELGESCHÄFT ? TAKE AWAY ? ZU ENTWICKELN

GENF: TABAK, LEHENSMITTEL, TAKE AWAY ZU ÜBERNEHMEMPreis des Geschäftsfonds: CHF 75'000.-Vielzweckgeschäft.Kleine aktuelle Aktivität.Großes Entwicklungspotenzial!In einer dynamischen Nachbarschaftsumgebung gelegen, profitiert dieser Laden, der als Tabakladen, Lebensmittelgeschäft und Take-away (asiatische Spezialitäten) betrieben wird, von einer regelmäßigen Kundschaft und einer stabilen Aktivität.Das Unternehmen erzielt derzeit einen Umsatz von etwa CHF 150'000.- pro Jahr, der bewusst auf kleiner Flamme gehalten wird, was ein hohes Potenzial für eine Steigerung für einen dynamischen Nachfolger verheißt.Das aktuelle Konzept kann entwickelt oder angepasst werden, je nach Projekt: Stärkung des Take-away, Erweiterung der Öffnungszeiten, Spezialisierung auf asiatische Lebensmittel oder eine andere kommerzielle Ausrichtung.Eine ideale Gelegenheit für Selbstständige, Paare oder erste Unternehmen, die mit einer bestehenden Basis und einem kontrollierten Investitionsvolumen starten möchten.Dieses Geschäft eignet sich perfekt für ein motiviertes Unternehmertum, das ein evolvierendes Geschäft mit sofortigem Potenzial betreiben möchte.Hauptvorteile:- Attraktiver Preis- Bestehende Kundschaft- Einfach zu managende Aktivität- Anpassbares Konzept- Reales Entwicklungspotenzial- Ideal für Selbstständige oder PaareGarantiert ein Volltreffer!Über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 75'000.-

GENF - CHÊNE-BOURG : LEHENSMITTELGESCHÄFT - TAKE-AWAY ZUM VERKAUF

GENF - CHÊNE-BOURG : LEHENSMITTELGESCHÄFT - TAKE-AWAY ZUM VERKAUF Preis des Geschäftsvermögens: CHF 75'000.-Zum Verkauf: Lebensmittelgeschäft - Take-away mit großem Entwicklungspotenzial, insbesondere als Kiosk oder Nahversorgung.Höhepunkte:- Außergewöhnliche Lage: Straßenbahnhaltestelle, an einer sehr frequentierten Achse- Sehr attraktiver Mietpreis- Ausgestattetes Geschäft: positive Kühlung, negative Kühlung und zahlreiche Regale vorhanden- Nutzfläche und modulierbar nach ProjektIdeal für:- Übernahme einer bestehenden Aktivität mit lokaler Kundschaft- Entwicklung eines Kiosk-, Take-away- oder GastronomiekonzeptsSchnell zu besichtigen? Seltenes Angebot zu diesem Preis und an diesem Standort!KEINE WÄRMEVERPFLEGUNGNachweis der Zahlungsfähigkeit erforderlich für die Präsentation der Akte.* Über 2400 weitere Angebote auf www.remicom.comVerkaufspreis: CHF 75'000.-

Exklusiv - Mietshaus im Herzen von Chêne-Bourg

In Chêne-Bourg gelegen, kombiniert dieses Mietshaus ideal Wohn- und Gewerberäume.Es bietet eine privilegierte Umgebung, die historischen Charme und Moderne durch eine umfassende Renovierung zwischen 2023 und 2024 verbindet.Das Gebäude profitiert von einem hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Tram und Leman Express, mit dem Bahnhof Chêne-Bourg in der Nähe.Alle täglichen Dienstleistungen, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Post, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was ein optimales Wohnkomfort für die Bewohner und Nutzer der Gewerberäume gewährleistet.