14 risultati - Tutti gli annunci: Chêne-Bourg

Piacevole arcade - Chêne-Bourg

Al cuore del centro commerciale Chêne Vert, questa arcade di 86 m² beneficia di un ambiente commerciale attraente e di un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza immediata alla stazione ferroviaria CEVALa sua configurazione consente di accogliere diversi tipi di attività commerciali o di servizio (soggetto all'accordo del proprietario). Un importante flusso di clienti è garantito grazie alla presenza di un supermercato MIGROSImportante flusso di pendolariUn parcheggio di 500 posti è disponibileAffitto : CHF 550.?/m²/annoSpese : CHF 50.?/m²/annoDisponibilità : immediata.- Contratto di locazione a durata indeterminata- disponibile immediatamente

Piacevole Arcade - Chêne-Bourg

Situata nel centro commerciale Chêne Vert a Chêne-Bourg, questa arcade di 79 m² beneficia di una posizione ricercata all'interno di un polo commerciale dinamico.Offre una buona visibilità e un ambiente propizio allo sviluppo di un'attività commerciale o di servizi, a proximità immediata dei trasporti pubblici. Alto passaggio grazie alla presenza di un supermercato MIGROSImportante flusso di pendolari500 posti auto a disposizioneAffitto : CHF 550.?/m²/annoSpese : CHF 50.?/m²/annoDisponibilità : immediata.- Contratto di locazione a durata indeterminata- disponibilità immediata

Piacevole arcade - Chêne-Bourg

Situata all'interno del centro commerciale Chêne Vert a Chêne-Bourg, questa arcade di 116 m² beneficia di una posizione strategica nel cuore di un ambiente commerciale dinamico, a proximità immediata della stazione ferroviaria CEVA e dei trasporti pubblici.Offrendo una buona visibilità e un flusso quotidiano di clienti, in particolare grazie alla presenza di un supermercato MIGROS, questo spazio si presta ideale per un'attività commerciale o di servizi (soggetto all'accordo del proprietario).Flusso importante di pendolariParcheggio con 500 posti disponibiliAffitto : CHF 550.?/m²/annoSpese : CHF 50.?/m²/annoDisponibilità : immediata.- Contratto di locazione a durata indeterminata- Disponibilità immediata

Piacevole arcade - Chêne-Bourg

Situata in modo ideale all'interno del centro commerciale Chêne Vert, questa arcade di 21 m² costituisce un'ottima opportunità per un'attività di prossimità, un punto di vendita o un concetto di servizi.La sua posizione trae beneficio da un flusso di visitatori regolare grazie alla presenza di un supermercato MIGROS e alla sua immediata vicinanza alla stazione CEVA e ai trasporti pubblici.Importante flusso di pendolari500 posti auto a disposizioneAffitto : CHF 550.?/m²/annoSpese : CHF 50.?/m²/annoDisponibilità : immediata.- Contratto di locazione a durata indeterminata- disponibilità immediata

Superficie di ufficio grezza a due passi dal CEVA

Questo edificio è ideale!Siete all'ingresso della stazione ferroviaria di Chêne-bourg e vicino alle fermate TPG, il che rende più facile tutti i vostri spostamenti.Il centro commerciale Chênve Vert ai piedi dell'edificio con i suoi numerosi negozi offre molti servizi.L'edificio è stato appena parzialmente rinnovato e dotato di una bella sistemazione esterna per la vostra accoglienza e quella dei vostri clienti.Vi offriamo al 3° piano, uno spazio professionale, attraversante, grezzo. Può essere allestito da voi secondo le vostre esigenze.È dotato di una cucinetta con frigorifero e di un bagno e beneficia di una vista libera.Affitto mensile: CHF 2'560.00Spese accettate: CHF 360.00

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur Emplacement de choix: Situés au coeur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d'industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d'attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d'industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée. Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.---------------------------------------------------------- Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

Bella arcata in affitto nel cuore del centro commerciale Chêne-Vert

Situazione ideale: All'interno del centro commerciale di Chêne-Bourg, accesso diretto alla stazione dei treni del Léman Express.Alta visibilità: Traffico pedonale costante e ottima connessione ai trasporti pubblici.Superficie di 87 m2Possibilità di affittare anche le due superfici adiacenti disponibili - 87m2 + 79m2Orari di apertura del centro commerciale: 9:00 - 19:00 (possibile estensione).Parcheggio: Disponibile per i clienti, abbonamento possibile per gli operatori.Negozi vicini: Farmacia Sunstore, Ottica 2000, Migros, Migros Fiori.Affitto: 520 CHF/m2/anno

Locale di circa 174m2 situato al pianterreno.

Edificio con ascensore e accesso sicuro, situato nel comune di Chêne Bourg, vicino ai trasporti pubblici e a tutte le comodità. Questo immobile è composto da due spazi laboratorio, uno spazio uffici, uno spazio cucina e servizi igienici. Visita su richiesta, con il custode dell'edificio. Tutte le visite saranno dopo le 17:30.

SPAZIO DI LAVORO IN ZONA ARTIGIANALE IN AFFITTO

Benvenuti sul nostro portale immobiliare! State cercando un bello spazio di ufficio per dare vita ai vostri progetti a Chêne-Bourg? Non cercate oltre, questo ufficio doppio è fatto per voi! Ideale posizionato vicino alla Voie Verte, a Rolex e alla stazione ferroviaria, questo spazio di ufficio offre un ambiente confortevole e luminoso per il vostro lavoro. Proprietà come questa sono rare in questo quartiere. Non aspettate oltre, contattateci per organizzare una visita oggi! Prezzo: 2000.- + 100.- spese Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situato vicino alla Voie Verte - vicino a Rolex Chêne-Bourg - confortevole e luminoso - laboratorio industriale - prezzo attraente - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita gratuita! Non avete trovato quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari. Avete una proprietà da commercializzare? Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggi Volete conoscere il valore della vostra proprietà? Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non vincolante e istantanea! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Maggiori dettagli Posizione: buona Stato dell'edificio: buono Bagni: 1 (1x WC, lavandino) Sistema di riscaldamento: Radiatori Trasporti pubblici: SEVA, 50 m Negozi: ALDI, 200 m

RINNOVATO, FUNZIONALE & LUMINOSO

Scopri questo ufficio luminoso con 4 stanze e una superficie di 92 m², che offre uno spazio di lavoro piacevole e funzionale.Completamente rinnovato nel 2022, dispone di servizi moderni e uno stato generale eccellente. Sono disponibili diversi posti auto, un vero vantaggio per i dipendenti e i visitatori.Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per qualsiasi attività professionale che cerca comfort, luminosità e accessibilità.Negozi e trasporti pubblici sono vicini.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - ampi spazi luminosi- zona residenziale- negozi e trasporti vicini- possibilità di noleggiare diversi posti auto- vicino al centro commerciale di Thônex- ecc., ecc., ecc. ...Interessato? Contattaci per una visita gratuita!Niente che corrisponda alle tue aspettative? Troverai oltre 2.000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Hai un immobile da commercializzare?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVuoi conoscere il valore del tuo immobile?Scopri il suo valore immediatamente e senza impegno con la nostra stima gratuita!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: molto buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 1 (1 x toilette / lavandino)Trasporti pubblici: Treno, 100 mScuola: Scuola, 500 mNegozi: Migros, 100m

GINEVRA: CANTINA DA ACQUISTARE

GINEVRA: CANTINA DA ACQUISTAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 345'000.- (escluso stock)Acquistare una cantina è più che acquistare un'attività. È un indirizzo dove si consiglia, si scopre e si fidelizza. Questa ha tutto per sedurre un acquirente appassionato.Idealemente situata in una posizione di passaggio e facilmente accessibile, già beneficia di una clientela di quartiere regolare e di un flusso costante di clienti. L'attività è stata lanciata meno di un anno fa e si basa su basi solide. La parte più difficile è già stata fatta. Rimane a un nuovo proprietario di mettere il suo marchio e far crescere l'attività.Su circa 134 m², lo spazio è funzionale e piacevole, progettato sia per la vendita che per la consulenza. Un piccolo team è già in funzione. Lo stock di vini viene acquisito separatamente, secondo l'inventario. - Cantina installata, lanciata meno di un anno fa e già funzionale - Posizione di passaggio e facilmente accessibile - Clientela di quartiere regolare - Superficie confortevole di 134 m² - Team operativo in funzione - Buon potenziale di sviluppoUn indirizzo per chi sogna di vivere di vino, in un cantone dove la passione non manca. Da afferrare.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 345'000.-

GINEVRA ? TABACCHERIA ? ALIMENTARI ? TAKE AWAY ? DA SVILUPPARE

GINEVRA: TABACCHERIA, ALIMENTARI, TAKE AWAY DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 75'000.-Attività polivalente.Piccola attività corrente.Alto potenziale di sviluppo!Situato in un ambiente di quartiere dinamico, questo negozio gestito come tabaccheria, alimentari e take-away (specialità asiatiche) beneficia di una clientela regolare e di un'attività stabile.L'impresa realizza attualmente un fatturato di circa CHF 150'000.- all'anno, gestito volontariamente su piccola scala, lasciando spazio a un aumento significativo per un successore dinamico.Il concetto attuale può essere sviluppato o adattato in base al progetto: rafforzamento del take-away, estensione degli orari, specializzazione in alimentari asiatici o un'altra orientamento commerciale.Un'opportunità ideale per indipendenti, coppie o primi imprenditori che desiderano iniziare con una base esistente e un investimento controllato.Questo business è perfettamente adatto per un imprenditore motivato che vuole gestire un'attività in evoluzione con potenziale immediato.Vantaggi principali:- Prezzo attraente- Clientela esistente- Attività semplice da gestire- Concetto adattabile- Potenziale di sviluppo reale- Ideale per indipendenti o coppieGarantito essere un successo!Oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 75'000.-

GENEVE - CHÊNE-BOURG : NEGOZIO DI GENERI ALIMENTARI - TAKE-AWAY IN VENDITA

GENEVE - CHÊNE-BOURG : NEGOZIO DI GENERI ALIMENTARI - TAKE-AWAY IN VENDITA Prezzo del fondo commerciale: CHF 75'000.-In vendita: Negozio di generi alimentari - Take-away con forte potenziale di sviluppo, in particolare come chiosco o negozio di proximità.Punti di forza:- Posizione eccezionale: fermata del tram, su un asse molto frequentato- Affitto molto attraente- Negozio attrezzato: refrigerazione positiva e negativa e numerosi scaffali in posto- Superficie sfruttabile e modulare secondo progettoIdeale per:- Riprendere un'attività esistente con clientela locale- Sviluppare un concetto di chiosco, take-away o piccola ristorazioneDa vedere rapidamente? Opportunità rara a questo prezzo e in questa posizione!NESSUNA RISTORAZIONE CALDARichiesta prova di solvibilità per la presentazione della pratica.* Over 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 75'000.-