15 résultats - Toutes les annonces: Chêne-Bourg

Bureaux lumineux - Chêne-Bourg

Situé dans un emplacement stratégique à côté du CEVA, ce bureau de 90 m² offre un cadre de travail idéal pour les entreprises.Idéal pour : bureaux administratifs, cabinet professionnel, coworking ou activité commerciale.Caractéristiques :? Surface : 90 m²? 4 bureaux fermés? Un hall d?entrée? Un wc avec lave-mains? Proximité des commoditésInformations :Loyer : CHF 2'785.00Charges (chauffage et eau chaude) : CHF 160.00Disponibilité : mai 2026Pour plus d?informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.- Lumineux- Au 1er étage- Parfait état- Disponibilité immédiate

Surface de bureau brute à deux pas du CEVA

Cet immeuble est idéalement situé !Vous êtes à l'entrée de la gare de Chêne-bourg et à proximité des arrêts TPG, ce qui vous facilitera tous vos déplacements.Le Centre Commercial Chênve Vert au pied de l'immeuble avec ses nombreux magasins vous offre de nombreux services.L'immeuble vient d'être partiellent rénové et agrémenté d'un bel aménagement extérieur pour votre accueil et ceux de vos clients. Nous vous proposons au 3e étage, une surface professionnelle, traversante, brute. Elle peut être aménagée par vos soins selon vos besoins.Elle est équipée d'une kitchenette avec frigo et d'un sanitaire et bénéficie d'une vue dégagée.Loyer mensuel : CHF 2'560.00Acpte charges : CHF 360.00

Surface de bureau brute à deux pas du CEVA

Cet immeuble est idéalement situé !Vous êtes à l'entrée de la gare de Chêne-bourg et à proximité des arrêts TPG, ce qui facilitera tous vos déplacements et le Centre Commercial Chêne Vert au pied de l'immeuble avec ses nombreux magasins vous offre de nombreux services.L'immeuble vient d'être partiellement rénové et agrémenté d'un bel aménagement extérieur pour votre accueil et ceux de vos clients, il vous offrira une belle carte de visite.Nous vous proposons au 3e étage, une surface professionnelle, traversante, brute. Elle peut être aménagée par vos soins selon vos besoins.Elle est équipée d'une kitchenette avec frigo et d'un sanitaire et bénéficie d'une vue dégagée.Loyer mensuel : CHF 2'580.00 (+TVA)Acompte charges : CHF 390.00 (+TVA)

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur

Locaux Commerciaux Modernes à Chêne-Bourg à vendre pour investisseur Emplacement de choix: Situés au coeur de la dynamique région des Trois-Chêne et bordés par le cours d'eau de la Seymaz, ces locaux commerciaux allient modernité et élégance dans un emplacement stratégique. Cet espace offre une visibilité optimale, à proximité de l'axe routier principal de la rue de Genève, et bénéficie d'une connexion directe au réseau du Léman Express, avec la gare de Chêne-Bourg à seulement 9 minutes à pied.Atouts de la Région: Chêne-Bourg est non seulement une voie d'accès vers un pôle économique florissant, mais aussi le centre névralgique de la région Arve et Lac. Entourés de commerces, d'industries et de services, ces locaux profitent d'un flux de passage quotidien et d'une accessibilité idéale pour les clients et collaborateurs.Détails des Lots:Lot 1 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 110 m², incluant 2 places de parking.Lot 2 : Surface Brute de Plancher (SBP) de 125 m², incluant 1 place de parking.Chacun des lots propose des espaces bien agencés et polyvalents, incluant:Un grand séjour avec des rangements intégrés, idéal pour un espace de réception ou d'attente.Deux bureaux fermés pour garantir la confidentialité et le confort de travail.Cuisine aménagée et salle de douche, offrant praticité et fonctionnalité.Salle de jeux ou espace détente, un atout rare qui peut être utilisé comme espace polyvalent pour les équipes ou les clients.Accessibilité et Services:À seulement 9 minutes à pied de la gare de Chêne-Bourg et à 3 minutes des lignes de tram et bus (12, 17, 37, 31).Entourés d'une multitude de commerces, services et d'industries prospères.Les locaux incluent des places de parking, un atout essentiel dans cette zone prisée. Conditions et Rentabilité:Bail en cours de 10 ans, offrant une stabilité locative.Etat locatif annuel : CHF 70'000.Taux de rendement brut : 4%, une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à la fois stratégique et rentable.---------------------------------------------------------- Prime Location: Situated at the heart of the dynamic Trois-Chêne area and bordered by the Seymaz stream, these commercial premises combine modernity and elegance in a strategic location. This space offers optimal visibility, close to the main road of rue de Genève, and benefits from direct access to the Léman Express network, with Chêne-Bourg station just a 9-minute walk away.Regional Advantages: Chêne-Bourg is not only a gateway to a flourishing economic hub but also the nerve center of the Arve and Lac region. Surrounded by shops, industries, and services, these premises benefit from daily foot traffic and ideal accessibility for clients and employees.Lot Details:Lot 1: Gross Floor Area (GFA) of 110 m², including 2 parking spaces.Lot 2: Gross Floor Area (GFA) of 125 m², including 1 parking space.Each lot features well-organized, versatile spaces, including:A large living area with integrated storage, ideal as a reception or waiting area.Two private offices ensuring confidentiality and a comfortable work environment.Equipped kitchen and shower room, offering practicality and functionality.Playroom or relaxation area, a rare asset that can serve as a multi-purpose space for teams or clients.Accessibility and Services:Only 9 minutes on foot from Chêne-Bourg station and 3 minutes from tram and bus lines (12, 17, 37, 31).Surrounded by a variety of shops, services, and thriving industries.Parking spaces included, an essential asset in this sought-after area.Terms and Profitability:Current 10-year lease providing rental stability.Annual rental income: CHF 70,000.Gross yield: 4%, an attractive opportunity for investors seeking a strategically located and profitable asset.

Belle Arcade à louer au coeur du centre commercial Chêne-Vert

Situation idéale : Au sein du centre commercial de Chêne-Bourg, accès direct à la gare du Léman Express.Forte visibilité : Passage constant et excellente connexion aux transports publics.Surface de 87 m2Possibilité de louer aussi les deux surfaces attenantes disponibles - 87m2 + 79m2Horaires d'ouverture du centre : 9h00 - 19h00 (extension possible).Parking : Disponible pour les clients, abonnement possible pour les exploitants.Commerce voisins : Pharmacie Sunstore, Optique 2000, Migros, Migros Fleurs.Loyer : 520CHF/ m2 /pa

BUREAUX À SOUS-LOUER EN ZONE ARTISANALE

Bienvenue sur notre portail immobilier! Vous recherchez un bel espace de bureau pour donner vie à vos projets à Chêne-Bourg ? Ne cherchez plus, ce bureau double est fait pour vous! Idéalement placé à proximité de la Voie Verte, de Rolex et de la Gare, cet espace de bureau vous offre un cadre confortable et lumineux pour travailler. Les biens de la sorte sont rares dans ce quartier. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!Prix : 2000.- + 100.- chargesCette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situé à côté de la voie verte- à côté de Rolex Chêne-Bourg- confortable et lumineux- atelier industriel- prix attractif- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bienEtat du bâtiment: bienSalles de bain: 1 ( 1x WC, lavabo )Système de chauffage: RadiateursTransport publics: SEVA, 50 mCommerces: ALDI, 200 m

RÉNOVÉ, FONCTIONNEL & LUMINEUX

Découvrez ce bureau lumineux de 4 pièces dune surface de 92 m², offrant un espace de travail agréable et fonctionnel.Entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations modernes et dun excellent état général.Plusieurs places de parc sont à disposition, un véritable atout pour les collaborateurs et les visiteurs.Ce bien représente une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant confort, luminosité et accessibilité.Commerces et transports en commun à proximité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grands espaces lumineux- quartier résidentiel- commerces et transports à proximité- possibilité de louer plusieurs places de parc- proche du centre commercial de Thônex- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: très bienEtat du bâtiment: bienSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: Train, 100 mEcole: Ecole, 500 mCommerces: Migros, 100m

Bureaux d'environ 80 m2 à Chêne-Bourg

Bureaux avec accès direct par l'arrière du bâtiment composé de :- 4 pièces- Kitchenette- WC- BalconImmeuble sans ascenseurLocaux aménageables au gré du preneurPossibilité de louer des places de parkings extérieursBail à durée déterminée jusqu'au 31.01.2028

Local d'environ 174m2 situé en rez-de-chaussée.

Immeuble avec ascenseur et accès sécurisé, situé dans la commune de Chêne Bourg, à proximité des transports publics et de toutes les commodités. Ce bien se compose de deux espaces atelier, d'un espace bureaux, d'un espace kitchenette et de sanitaires. Visite sur demande, avec le concierge de l'immeuble. Toute visite sera après 17h30.

GENÈVE ? MAGASIN TABAC ? ÉPICERIE ? TAKE AWAY ? À DÉVELOPPER

GENÈVE : TABAC, ÉPICERIE, TAKE AWAY À REPRENDREPrix du fonds de commerce : CHF 75?000.-Commerce polyvalent.Petite activité actuelle.Fort potentiel de développement !Situé dans un environnement de quartier dynamique, ce magasin exploité en tabac, épicerie et take-away (spécialités asiatiques) bénéficie d?une clientèle régulière et d?une activité stable.L?établissement réalise actuellement un chiffre d?affaires d?environ CHF 150?000.- par année, exploité volontairement à petite échelle, laissant entrevoir un important potentiel d?augmentation pour un repreneur dynamique.Le concept actuel peut être développé ou adapté selon le projet : renforcement du take-away, extension des horaires, spécialisation en épicerie asiatique ou autre orientation commerciale.Une opportunité idéale pour indépendant, couple ou première affaire souhaitant démarrer avec une base existante et un investissement maîtrisé.Cette affaire conviendra parfaitement à un entrepreneur motivé désirant exploiter un commerce évolutif avec potentiel immédiat.Atouts principaux :- Prix attractif- Clientèle existante- Activité simple à gérer- Concept adaptable- Potentiel de développement réel- Idéal pour indépendant ou coupleCoup de c?ur assuré !Plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 75'000.-

GENEVE - CHÊNE-BOURG : ÉPICERIE - TAKE-AWAY À VENDRE

GENEVE - CHÊNE-BOURG : ÉPICERIE - TAKE-AWAY À VENDRE Prix du fonds de commerce : CHF 75'000.-À vendre : épicerie - take-away avec un fort potentiel de développement, notamment en kiosque ou commerce de proximité.Points forts :- Emplacement exceptionnel : arrêt de tram, sur un axe très fréquenté- Loyer très attractif- Commerce équipé : froid positif, négatif et nombreux rayonnages en place- Surface exploitable et modulable selon projetIdéal pour :-Reprendre une activité existante avec clientèle locale-Développer un concept de kiosque, take-away, ou petite restaurationÀ voir très rapidement ? Opportunité rare à ce prix et à cet emplacement !PAS DE RESTAURATION CHAUDEPreuve de solvabilité exigée pour présentation du dossier.* Plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 75'000.-

En exclusivité - immeuble de rendement au coeur de Chêne-Bourg

Situé à Chêne-Bourg, cet immeuble de rendement mixte combine idéalement des espaces résidentiels et commerciaux.Il offre un environnement privilégié, alliant charme historique et modernité grâce à une rénovation complète effectuée entre 2023 et 2024.L'immeuble bénéficie d'un excellent accès en transports en commun, incluant tram et Leman Express avec la gare de Chêne-Bourg à proximité.Tous les services de besoins quotidiens, tels que supermarché, restaurants, écoles et poste, sont également situés à proximité immédiate, garantissant un confort de vie optimal pour les résidents et les usagers des locaux commerciaux.