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Espace commercial moderne de 220m² au cœur de Genève

Découvrez cet exceptionnel espace commercial de 220m² situé dans un bâtiment moderne de 2019 au rez-de-chaussée surélevé de la rue Pellegrino-Rossi 16, dans le prestigieux quartier genevois 1201. Cet espace polyvalent, certifié Minergie et récemment rénové en 2025, offre des possibilités infinies pour votre activité commerciale. Idéal pour bureau, Cabinet Médical, Pharmacie Boulangerie.Dentiste, salon de beauté épicerie, franchisé, Cop Migrolino, etc. Dépôt, sous-sol 60 m² hauteur 4,50 m en option, possibilité de séparer en deux locaux. C’est le prix d’un Local 140 m², possibilité de rajouter encore 80 m².Caractéristiques exceptionnelles : • Grand espace ouvert : 220m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,6m, sol carrelé et éclairage LED encastré moderne • Façade vitrée : Grandes fenêtres offrant une excellente visibilité et luminosité naturelle • Accessibilité totale : Accès PMR, ascenseur et rez-de-chaussée surélevé • Équipements complets : Alimentation électrique, eau, évacuation des eaux usées, télévision par câble • Espaces annexes : Sanitaires modernes avec lavabos doubles, zones de stockage et couloirs fonctionnels • Parking et garage : Places de stationnement disponibles Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme, cet espace bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate de la Gare Cornavin (5 minutes à pied), avec un accès facile aux transports publics via l'arrêt Monthoux (2 minutes). Les commodités quotidiennes sont à portée de main : alimentation asiatique Thu Hang, pharmacie Sun Store, et l'École de Zurich, toutes accessibles en 2 minutes à pied. Le terminal ferry des Pâquis se trouve à seulement 6 minutes.Cet espace commercial moderne dans un bâtiment à l'architecture contemporaine avec façade noire et vitrée représente une opportunité unique pour établir votre commerce dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Genève. Disponible immédiatement, il convient parfaitement aux commerces de détail, galeries marchandes ou activités nécessitant un grand espace modulable.

Bureaux meublés climatisés au centre de Vésenaz dès CHF 610 par mois

Bureaux climatisés au calme, meublés dans un environnement vert dès CHF 610 par mois à 10mins du centre de GenèveDans un espace office sharing ou en bureaux individuels avec accès internet, imprimante.capacité maximum de 8-10 personnes dont 3 bureaux individuelslibre selon disponibilité

Vitrine au centre du village échappée lac

Plus d'infos sur demande. Charges non incluesEnv 50m2

Bureau d'exception à Genève — immense terrasse, vue Jet d'Eau, clé en main, mobilier disponible

Une adresse rare, une vue inoubliable, un espace entièrement pensé. Au 8ᵉ étage, en plein cœur de Genève, 135 m² de bureaux ultra-modernes s'ouvrent sur une immense terrasse rooftop avec vue imprenable sur le Jet d'Eau. Entièrement aménagés par un architecte d'intérieur — mobilier design intérieur et extérieur obligatoirement compris dans la reprise — ces espaces se reprennent clé en main. Reprise de bail à saisir : un engagement limité à l'année restante du bail actuel, avec la possibilité de renouveler et de sécuriser le rooftop avec le propriétaire sur le plus long terme.Les points clés • Surface : 135 m² • Étage : 8ᵉ — luminosité exceptionnelle et vue dégagée • Rooftop : immense terrasse privative avec vue directe sur le Jet d'Eau • Aménagement : mobilier de designer, intérieur et extérieur — espace entièrement équipé, projet plug & play • Loyer : CHF 10'760.30/mois (env. CHF 800/m²/an) — charges comprises (chauffage, eau chaude et frais accessoires) TVA incluse • Bail : en cours, échéance au 31.10.2027, avec priorité de renouvellement afin de sécuriser le rooftop avec le propriétaire • Emplacement : plein centre de Genève, terrasse exceptionnelle sur le Jet d'Eau Condition de repriseLa remise des locaux se fait exclusivement avec la reprise du mobilier de designer, intérieur et extérieur. Le futur locataire récupérera un environnement de haut standing et immédiatement opérationnel — un véritable projet plug & play, sans phase de travaux ni d'ameublement. Une fiche descriptive complète du mobilier intérieur et extérieur est remise aux candidats intéressés. Opportunité uniqueDes bureaux rooftop, ultra-modernes, en plein centre, entièrement aménagés par un architecte d'intérieur, avec une immense terrasse donnant sur le Jet d'Eau : une combinaison aussi rare que recherchée à Genève. Vous emménagez du jour au lendemain, avec un engagement initial volontairement court, tout en gardant la priorité de renouvellement sur le long terme. Une vitrine de prestige pour recevoir vos clients et inspirer vos équipes.Visite: sur rendez-vous Contact : Mme Müller

Bureau moderne à louer – Rue Argand 2, Genève 1201 Disponible de suite

Bureau lumineux de 155 m² à l'arcade — au calme, à deux pas de la place ManorMagnifique bureau à l'arcade, idéalement situé à deux pas de la place Manor et face à un café très sympathique. Un emplacement central et vivant, tout en bénéficiant d'un calme remarquable.L'espace séduit immédiatement par ses plafonds de plus de 3,50 mètres, qui lui confèrent un volume et une luminosité exceptionnels, ainsi que par ses finitions luxueuses et sa climatisation dans toutes les pièces.Surfaces 155 m² au rez-de-chaussée dont 25 m² au sous-sol.Aménagement du rez-de-chaussée • 3 salles de réunion • 12 postes de travail, jusqu'à 18 selon la disposition • Box de travail fermés pour 4 personnes, en silence total Équipements • Cuisine et coin cuisine dédié aux employés • 2 WC • 1 salle de bain avec douche • Climatisation dans chaque pièce Atouts • Plafonds de plus de 3,50 m • Finitions luxueuses • Emplacement central et calme, face à un café, à deux pas de la place Manor

Adresse d'exception au coeur de Genève

Vous êtes à la recherche d'une opportunité rare au centre de Genève dans le très réputé "Quartier des Banques" ?Venez découvrir cette adresse unique au sein d'un immeuble d'exception.Situé à la Rue Jean-Petitot 12, vous serez entouré par tous les grands noms de la finance et du trading. Le quartier concentre les plus grandes institutions bancaires, cabinets d'avocats, études notariales et entreprises internationales. Cet environnement offre également une multitude de services et de commodités, tels que restaurants, cafés, et boutiques rendant le cadre de travail encore plus attractif dans l'un des quartiers les plus stratégiques de la ville.Cette propriété confidentielle convient parfaitement à un locataire unique souhaitant bénéficier d'une adresse prestigieuse avec un accès facile aux principales artères de ville (transports en communs; tram, bus et train, à deux pas de la gare de Cornavin ainsi que des axes routiers majeurs).Nous vous proposons une surface totale de 1'343m2 répartie sur plusieurs étages.Voici quelques unes de ses caractéristiques :- Répartition de l'objet sur 5 niveaux (rez inférieur, rez de chaussée, 1er, 2ème étage et 3ème étage) avec un ascenseur qui dessert les espaces, sanitaires & kitchenette à chaque étage.- Bâtiment classé, riche en cachet avec de superbes éléments architecturaux - matériaux nobles, parquet, cheminée, moulures, fresque - Splendide escalier d'accueil- Volumes lumineux et spacieux propices à l'aménagement de bureaux haut de gamme, belle hauteur sous plafond- Accès indépendant, idéal pour une société implantant son propre siège- Environnement sécurisé et prestigieux, parfait pour les métiers de la finance, du droit ou du conseilL'immeuble, entièrement rénové très prochainement, est conçu pour offrir des espaces de travail agréables et efficaces, avec des hauteurs sous plafond généreuses et une répartition optimale des surfaces.Vous souhaitez visiter cet ensemble exclusif synonyme de haut standing ?Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au +41 76 524 79 50

Bureau / Arcade à Genève

Bureau / Arcade commerciale en RDC située aux Eaux-Vives de 395m2 sur deux étages. Pièce principale d'environ 180m2 + deux bureaux séparés + une salle de réunion + 2 WC + cuisine aménagée. Sous-sol d'environ 90m2 (étage -1) + 4 places de parc comprises dans le montant du loyer. Très bien desservie par les lignes 12 et 17 de tram et lignes 1 et 25 (direct Cornavin en 12 minutes). Commerces et restaurants à proximité. Rond-pot de Rive à 3 minutes à pieds.Reprise de bail, disponibilité à convenir. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Arcade louée à vendre au 75 rue de Carouge, 1205 Genève

Murs à vendre.4.5% de rendement brutLoyer mensuel encaissé : 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF provisions charges)Revenu brut annuel : 30'000 CHFCharges PPE : 113 CHF/moisRevenu net annuel : ~28'644 CHFRendement net : ~4.28%Arcade commerciale de 32 m² en rez-de-chaussée, idéalement située à la rue de Carouge, l'un des axes commerçants les plus fréquentés de la rive gauche genevoise. Vitrine en double vitrage récente, mezzanine de 2 m² intégrée, dépôt indépendant de 9 m² en sous-sol avec ascenseur, terrasse extérieure possible en été.Bail commercial de 5 ans renouvelable, locataire actif en sandwicherie. Flux piétonnier dense, proximité immédiate de l'IFAGE et de la place des Augustins. Façade sur le passage du tram. Risque de vacance structurellement faible.Plus-value à moyen termeLa rue de Carouge est en cours de piétonnisation. Cette transformation urbaine entraîne une revalorisation significative des murs commerciaux sur cet axe. Acquérir aujourd'hui, c'est se positionner avant la hausse.

Bureau à Chavannes-de-Bogis

Plusieurs surfaces commerciales disponibles Opportunités à Vernier et Chavannes-de-BogisVous recherchez un espace professionnel adapté à votre activité dans la région genevoise ou sur l'arc lémanique vaudois ? Nous vous proposons plusieurs surfaces immédiatement disponibles, idéales pour des entreprises artisanales, administratives ou logistiques.Chemin des Batailles 18 1214 Vernier : • Entrepôt / Hangar avec mezzanine • Surface : 377 m² répartis entre 237 m² au rez et 124 m² de mezzanine accessible pour le stockage, avec une charge admissible de 500kg/m², ainsi qu'un bureau-container/WC d'environ 16 m² • Loyer mensuel : CHF 5'500.- indexé, durée de 5 ans • Les 12 premiers mois, le locataire bénéficie d’une remise de loyer mensuelle de CHF 800.– • Pour les mois 13 à 24, le locataire bénéficie d’une remise de loyer mensuelle de CHF 550.– Aménagements : • Mezzanine • 1 container bureau • 1 container sanitaire (WC) • 2 places de parking en sus Atouts : accès aisé pour véhicules utilitaires, idéal pour stockage ou activité artisanale, situation stratégique en zone industrielle.Avenue Louis-Pictet 3 1214 Vernier : • Grands bureaux • Surface : 246 m² • Loyer mensuel : CHF 6'230.- • Charges : CHF 600.- • Places de parking : 5 incluses Conditions locatives attractives : • 20 % de remise pendant les 24 premiers mois • 10 % de remise pendant les 24 mois suivants • Durée de bail : 5 ans Idéal pour : sièges administratifs, PME ou sociétés de services.Petit dépôt : CHF 1'740. / mois + CHF 50. de chargesOptions complémentaires : • 2 containers-bureaux : CHF 250. / mois / unité5 places de parking extérieures : CHF 140. / mois / place Chemin des Chalets 5 1279 Chavannes-de-Bogis :Divers surfaces de bureaux ou ateliers à louer, de 17 à 164 m2Situé dans un environnement calme et facilement accessible entre Genève et Nyon, cet immeuble propose des surfaces flexibles adaptées aux indépendants, start-ups et PME.Le détail des lots est à visionner dans la liste en photo d'annonce.Particularités : • Charges forfaitaires incluant l'électricité et les frais accessoires. • Idéal pour activités administratives, cabinets ou sociétés de services. • Emplacements stratégiques entre Genève et La Côte • Accessibilité optimale et nombreuses places de parking • Surfaces flexibles adaptées à divers types dactivitésConditions locatives attractives • Solutions pour PME, artisans, indépendants et sociétés logistiques

Atelier artisanal à Meyrin

Local industriel de 140 m² à louer à Meyrin – Rez-de-chaussée avec accès facilitéÀ louer, local industriel de 140 m² idéalement situé dans une zone d'activités à Meyrin, à proximité immédiate de l'autoroute, de la gare et de l'arrêt de tram.Situé en rez-de-chaussée (plain-pied), ce local est spécialement conçu pour les activités industrielles, artisanales, techniques, de production légère, de stockage ou de logistique. Il ne convient pas à une activité commerciale ouverte au public.Le local bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à son plafond en dents de scie avec verrières et offre une hauteur sous plafond de 4 mètres, permettant l'installation d'équipements, de rayonnages ou d'espaces de travail adaptés à un usage professionnel.Caractéristiques • Surface : 140 m² • Local industriel en rez-de-chaussée (plain-pied) • Hauteur sous plafond : 4 m • Plafond en dents de scie avec verrières • 2 places de parking incluses • Zone extérieure de déchargement de 60 m² • Accès idéal pour les livraisons et les véhicules utilitaires Conditions de location (hors TVA) • Local industriel : CHF 3'550.– / mois • 2 places de parking + zone de déchargement : CHF 430.– / mois • Loyer total : CHF 3'980.– / mois (hors charges et hors TVA) Ce local est idéal pour une entreprise recherchant un espace industriel fonctionnel, facilement accessible et bénéficiant d'une excellente desserte routière et en transports publics.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Bureau, dépôt, local artisanal, industriel (multiple utilisation) à Chavannes-de-Bogis

Nous recherchons un repreneur de notre bail pour ces magnifiques locaux.Le bâtiment de construction année 2023, état extrêmement propre et idéalement situé car proche de l'autoroute et de toutes autres commodités.Temps jusqu'à Genève : 15minutes, temps jusqu'à Lausanne : 30min. Bus à 5minutes à pieds. Gare de Coppet accessible en bus.Nous sommes les premiers locataire de ce superbe bien, nous avons exécutés les travaux d'aménagement tel que : • Chauffage dépôt par un convecteur à eau chaude soufflant autorégulé • Chauffage étage par radiateur muraux • 1 sanitaire dans dépôt avec lavabo • 1 sanitaire avec lavabo et douche à l'étage (bureau) • Cuisine aménagée étage avec plaque induction, four, frigo, lave linge (bureau) • Réseau informatique dans canal allège apparent ce qui facilite toutes modifications ou adaptations • Création d'une mezzanine dans la partie dépôt ce qui augmente la surface d'environ 100m² • Éclairage escalier et mezzanine LED par détecteur de présence • Éclairage bureau par LED • Éclairage Atelier par LED type tube néon • Le bien possède deux portes sectionnelles d'une hauteur ouvrante de 4m • 3 places de parcs voitures sont incluses, parking motos et handicapé à disposition.Ce bien est idéal pour toute société qui souhaite avoir une surface de dépôt + bureau au même lieu en considérant une proximité avec Genève et Lausanne.L'ensemble des travaux réalisés lors de la prise de possession de ces locaux s'élève à près de 80'000.- nous souhaitons trouver un repreneur de notre bail, des investissements et des aménagements (40’000.- CHF). • Visite possible tous les jours de la semaine du lundi au vendredi de 7h à 16h.