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Parcheggio

1100m², CHF 180.– / m²

Rue Emma-Kammacher 9, 1217 Meyrin

Superficie logistica di 1'100 m² Meyrin (ZIMEYSA) - EK9

Situata nel cuore della zona industriale strategica ZIMEYSA a Meyrin, questa area è ideale per attività di logistica e magazzinaggio. L'immobile beneficia di un ambiente industriale dinamico, perfettamente collegato ai principali assi di trasporto di Ginevra.I locali offrono belle altezze utili, una capacità di carico al pavimento elevata e un accesso facilitato per le consegne e la manovra. La configurazione consente una sfruttamento razionale e flessibile, adattata alle esigenze di aziende esigenti.Caratteristiche principali • Superficie: 1'100 m² • Destinazione d'uso: logistica / magazzinaggio • Affitto: CHF 180.– / m² / anno, esclusi oneri e tasse • Accesso per veicoli pesanti e infrastrutture adattate alla logistica • Montacarichi ad alta capacità • Capacità di carico al pavimento elevata • Possibilità di posti auto secondo il rapporto usuale • Locazione commerciale Situazione e accessibilità • Zona industriale di Meyrin – ZIMEYSA • Prossimità immediata ai trasporti pubblici (tram e treno) • Accesso rapido all'autostrada A1 • A pochi minuti dall'Aeroporto internazionale di Ginevra Attrezzature • Montacarichi

Parcheggio

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80m², CHF 1800.–

Route de Chancy 59, 1213 Petit-Lancy

Ufficio elegante e luminoso per 1-3 persone

Affittate chiavi in mano, senza firmare un contratto di locazione di 5 anniBel ufficio privato e attrezzato di 17 m², ideale per un team di 1-3 persone, offre una soluzione flessibile vicino al centro di Ginevra e all'autostrada.Ha accesso a aree comuni di qualità, tra cui: • tre sale riunioni, • una sala conferenze, • angoli cottura • aree di pausa e scambio • un'area di attesa con accoglienza digitale per i visitatori, • diverse docce e servizi igienici separati per uomini e donne. Servizi inclusi nel prezzo visualizzato: • ufficio privato completamente arredato • internet in fibra ottica sicuro • accesso 24/7 • 10 ore di utilizzo della sala riunioni al mese incluse • accoglienza digitale dei visitatori • registrazione dell'impresa • spese, elettricità e pulizia incluse • arredamento ergonomico • angoli cottura e aree comuni • accesso gratuito a stampanti • gestione dei locali • segnaletica personalizzata (solo il vostro azienda appare all'ingresso dell'edificio) I posti auto interni sono disponibili a un costo aggiuntivo.Posizione dell'edificio:Posizione ideale nel cuore di Petit-Lancy, Chancy 59 offre una posizione strategica con accesso immediato ai trasporti pubblici, alle principali arterie stradali e al centro città di Ginevra.Situato direttamente ai piedi della fermata del tram "Petit-Lancy, Les Esserts", l'edificio è servito dalla linea di tram 14 e dagli autobus 21, 22, 23, 28, 40 e 42, consentendo un rapido spostamento per dipendenti e visitatori.Un parcheggio per visitatori e posti auto in affitto rendono l'edificio molto accessibile.Ambiente dei locali:YNEO offre uno spazio progettato per soddisfare le esigenze delle aziende moderne.Noi non siamo uno spazio di coworking. Offriamo uffici privati e attrezzati senza servizi superflui e in bianco: il vostro nome appare, non il nostro.Uffici privati da 13 a 68 m², che possono accogliere da 2 a 12 dipendenti, sono anche disponibili.Questo ambiente chiavi in mano è una soluzione ideale per i lavoratori autonomi, le PMI, le società di consulenza, i liberi professionisti e le aziende in fase di sviluppo.Condizioni di locazione: • Periodo di locazione di 6, 12 o 24 mesi • Rinnovo tacito con preavviso di 3 mesi • Garanzia di 3 mesi • Passaggi amministrativi semplici: visitateci oggi, trasferitevi domani. Il prezzo visualizzato è per un periodo di locazione di 24 mesi.Prezzo per 6 mesi: CHF 1'980.- esclusa IVAPrezzo per 12 mesi: CHF 1'890.- esclusa IVA

50m², CHF 1350.–

Route de Chancy 59, 1213 Petit-Lancy

Bell'ufficio molto bello - luminoso e moderno - per 1 o 2 persone

Questo ufficio privato e attrezzato di 13 m² è ideale per un team di 1-2 persone e offre una soluzione chiavi in mano vicino al centro di Ginevra e all'autostrada.Beneficia di accesso ad aree comuni di qualità, tra cui: • due sale riunioni, • una sala conferenze, • angoli cucina • aree di pausa e scambio • una sala d'attesa con accoglienza digitale per i visitatori, • diverse docce e servizi igienici separati per uomini e donne. Servizi inclusi nel prezzo visualizzato: • Ufficio privato, completamente arredato • Internet in fibra ottica sicuro • Accesso 24/7 • 10 ore di utilizzo della sala riunioni al mese incluse • Accoglienza digitale dei visitatori • Registro delle imprese • Spese, elettricità e pulizia incluse • Mobili ergonomici • Angoli cucina e aree comuni • Accesso gratuito alle stampanti • Gestione dei locali • Segnaletica personalizzata (solo la vostra azienda appare all'ingresso dell'edificio) I posti auto interni sono disponibili a pagamento.Posizione dell'edificio:L'edificio è situato in posizione ideale nel cuore di Petit-Lancy, Chancy 59, con una posizione strategica che offre accesso immediato ai trasporti pubblici, alle principali strade e al centro città di Ginevra.L'edificio è situato direttamente alla fermata del tram "Petit-Lancy, Les Esserts" e è servito dalla linea di tram 14 e dagli autobus 21, 22, 23, 28, 40 e 42, consentendo spostamenti rapidi per dipendenti e visitatori.Un parcheggio per visitatori e posti in affitto rendono l'edificio molto accessibile.Ambiente dei locali:YNEO offre uno spazio progettato per soddisfare le esigenze delle aziende moderne.Noi non siamo uno spazio di coworking. Offriamo uffici privati e attrezzati senza servizi superflui e in marca bianca: il vostro nome appare, non il nostro.Uffici privati da 13 a 68 m², che possono ospitare da 2 a 12 dipendenti, sono disponibili.Questo ambiente chiavi in mano è una soluzione ideale per liberi professionisti, PMI, studi di consulenza, professioni liberali e aziende in sviluppo.Condizioni di locazione: • Periodo di locazione di 6, 12 o 24 mesi • Rinnovo tacito con preavviso di 3 mesi • Garanzia di 3 mesi • Procedure amministrative semplici: visitateci oggi, trasferitevi domani. Il prezzo visualizzato è per un periodo di locazione di 24 mesi.Prezzo per 6 mesi: CHF 1'490.- esclusa IVAPrezzo per 12 mesi: CHF 1'420.- esclusa IVA

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94m², CHF 150.– / m²

Lagerr. Espl. de Pont - R. 7 9, 1212 Grand-Lancy

Spazi di stoccaggio da 12,9 a 207 m² - Quartiere di Pont-Rouge

Offriamo spazi di stoccaggio da 12,9 a 207 m² in affitto in un edificio moderno, sicuro e ideale nel quartiere degli affari di Pont-Rouge.L'edificio beneficia di un'eccellente rete di trasporti pubblici (stazione ferroviaria di Lancy-Pont-Rouge a 1 minuto), tram (15 e 17) e autobus (21, 40, 42, 80 e 272).Caratteristiche:Spazi di stoccaggio da 12,9 a 207 m²,Fornitura di acquaAccesso sicuro 24/7, banchina di carico e citofonoCapacità di carico: 1.000 kg/m²,Altezza del soffitto: ca. 2,63 m.Condizioni di locazione:Affitto: CHF 150,00/m²/anno esclusa IVA,Spese: CHF 30,00/m²/anno esclusa IVA,IVA aggiuntivaGaranzia di locazione: 6 mesi di affitto lordo.L'edificio è soggetto a una regolamentazione applicabile a tutti gli inquilini.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni:Adriano Roméo Centi Escobedo / adrianoromeo.centiescobedo@wincasa.ch

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Garage

478m², CHF 380.– / m²

ch. de l'Etang 72, 1214 Vernier

Spazio per uffici di circa 477 m2 vicino al quartiere di l'Etang

Offriamo uno spazio per uffici di circa 477 m² in affitto, ideale per un'azienda che desidera beneficiare di un ambiente professionale moderno, funzionale e confortevole.Caratteristiche principali e attrezzature:- Circa 477 m² di spazio disponibile immediatamente- Molta luce- Posizione strategica a pochi minuti dall'aeroporto e dal centro commerciale Balexert- Ottima visibilità e accessibilità: situato su una strada principale, parcheggio per visitatori e fermata del tram davanti all'edificio- Soffitti falsi e pavimenti tecnici- Raffreddamento dell'aria attraverso i soffitti- Docce e spogliatoi in loco- Ascensori e carrelli elevatori- Aree di consegna e carico- Spazio di coworking e sale conferenze disponibili per l'affitto a breve termine- Parcheggi e depositi disponibili per l'affittoCondizioni finanziarie:- Affitto: 380,00 HT / m² / anno + IVA- Pagamenti anticipati per le spese: 60,00 HT / m² / anno

Garage

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89m², CHF 424.– / m²

Rue de Lyon 59, 1203 Genève

Arcata commerciale in affitto Circa 89 m²

Situata in modo ideale in Rue de Lyon 59, 1203 Ginevra, questa arcata commerciale di circa 89 m² beneficia di una posizione strategica nel cuore di un quartiere dinamico, attraente e perfettamente servito.I suoi spazi luminosi e funzionali offrono un ambiente di lavoro piacevole e sono già dotati dei collegamenti necessari per l'elettricità, internet e telefonia, permettendo un'installazione rapida e efficiente della vostra attività.Grazie alla sua posizione privilegiata, a proximità immediata dei trasporti pubblici, dei negozi e dei servizi, questa area si adatta perfettamente a diverse attività terziarie, come ad esempio:- Studi di consulenza- Agenzia di servizi- Ufficio amministrativo- Studio di consulenza- Sala di esposizioneQuesta arcata rappresenta un'ottima opportunità per sviluppare la vostra attività in un ambiente professionale, accessibile e ricercato.Disponibilità: da concordarePer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.

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200m², CHF 390.– / m²

Rue des Bains 33-35, 1205 Genève

Spazio per uffici di circa 200 m2 nel cuore del quartiere dei Bains

Cerchi uno spazio personalizzabile in base alle tue esigenze? Offriamo uno splendido spazio per uffici situato in un edificio amministrativo e commerciale di alto livello. Cerchi uno spazio personalizzabile con buona illuminazione / in un piano alto? Nel cuore del dinamico quartiere dei Bains, a due passi dalla Plaine de Plainpalais, questo ufficio offre una grande flessibilità nella disposizione, permettendo di creare uno spazio di lavoro adatto alle tue esigenze specifiche. Situato al 7° e ultimo piano, questi locali pieni di luce offrono una vista libera sulla città di Ginevra. Nella sua configurazione attuale, lo spazio è diviso come segue: • Entrata che consente la creazione di una reception e di un'area di accoglienza • Un grande open space che favorisce la collaborazione e la comunicazione all'interno del tuo team • Un'area cucina attrezzata • 2 blocchi sanitari • Un'area di stoccaggio / economato Molto facilmente accessibile con i mezzi pubblici, con le linee di autobus 2 e 19 situate a due passi dall'edificio, potrai anche beneficiare del dinamismo del quartiere con i suoi numerosi caffè e ristoranti. Disponibilità: immediata Affitto netto: CHF 390.-/m2/anno Pagamento anticipato per le spese: CHF 40.-/m2/anno IVA in aggiunta Possibilità di noleggiare ulteriori posti auto o moto nel seminterrato dell'edificio. Ha attirato la tua attenzione questo annuncio? Siamo a tua disposizione per una visita.

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CHF 220.– / m²

Rue Lect 29, 1217 Meyrin

MERAVIGLIOSI UFFICI E SUPERFICI DI ATTIVITÀ IN AFFITTO A MEYRIN AL CAMPUS CARDINAL

CAMPUS CARDINAL — LA VOSSA PROSSIMA DESTINAZIONE,NEL CUORE DI MEYRIN Dove la vostra azienda guadagna visibilità, accessibilità e ambizione in un ecosistema imprenditoriale particolarmente attraente che riunisce belle aziende. POSIZIONE 27 Rue du Cardinal-Journet / 29 Rue Lect, 1217 Meyrin. Campus Cardinal si trova nel cuore di ZIMEYSA, uno dei centri economici più dinamici del cantone di Ginevra — oltre 1.500 aziende, 16.000 posti di lavoro, alle porte del CERN e dell'aeroporto internazionale. SPAZI DISPONIBILI IN AFFITTO 727 m² sono disponibili immediatamente, divisi in 8 unità da 40 a 174 m² — una gamma di spazi progettati per accompagnare ogni fase del vostro sviluppo, dal posto di lavoro individuale allo spazio open collaborativo. 1° piano — A101 · 117 m² — A102 · 107 m² — A109 · 59 m² — B106 · 96 m² 2° piano — A201 · 72 m² — A204 · 40 m² — A206 · 62 m² — A207 · 174 m² SERVIZI Aree amministrative e di produzione leggera. Pavimenti e soffitti completamente rinnovati. Partizioni esistenti, modificabili secondo la vostra identità e il vostro stile di lavoro. CONDIZIONI DI AFFITTO Affitto da CHF 220 a CHF 260 —/m²/anno. Parcheggio esterno da CHF 150.–/mese, box chiusi anche disponibili su richiesta ACCESSO E TRASPORTI Tram 14 e 18 a due passi — Cornavin in 15 minuti, senza cambio Autostrada A1 a 2 km — aeroporto a 3 km Una posizione che avvicina la vostra azienda a tutto ciò che conta SERVIZI DELL'EDIFICIO Parcheggio esterno, garage sotterraneo su due livelli. Banchine di carico al piano terra. IL VOSTRO PROGETTO Nessun progetto è uguale all'altro. Superficie, configurazione, calendario: Ogni richiesta viene studiata con cura per costruire, insieme, l'implementazione che corrisponde a voi. Parlateci senza ulteriore indugio e non esitate a inviarci la vostra richiesta: location@campus-cardinal.ch Avete bisogno di più informazioni? Visitate direttamente il nostro sito web: www.campus-cardinal.ch

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50m², CHF 1350.–

Chemin de Delay 6, 1214 Vernier

In affitto, ufficio di 50 m² a Vernier, quartiere Quartz’Up

In affitto, gradevole superficie di ufficio di circa 50 m², situata in un edificio recente nel cuore del quartiere Quartz’Up a Vernier, quartiere dinamico e in sviluppo, eccellente accessibilità.Il locale beneficia di un ambiente moderno, luminoso e facilmente accessibile, ideale per un'attività amministrativa, fiduciaria, architettonica, di ingegneria o qualsiasi altra attività terziaria.La sua posizione offre numerosi vantaggi, trasporti pubblici a proximità immediata, negozio e servizi accessibili a piedi, ufficio postale vicino, centro commerciale Arc Center a circa 5 minuti a piedi.L'ufficio offre uno spazio funzionale e modulare, che consente diversi tipi di allestimento secondo le esigenze dell'attività.Disponibile subitoPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarci. (Affitto comprensivo di spese)

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50m², CHF 120.– / m²

Rue de Carouge 57, 1205 Genève

Deposit/Stockage di 50m2 - Disponibile subito - Rue de Carouge 57

Bello spazio di stoccaggio di circa 50 m2 nel quartiere di Plainpalais. Accessibile tramite le scale con un ingresso indipendente su Rue du Pré-Jérôme 4. Vicino a tutti i negozi e ai mezzi di trasporto.Spazio di stoccaggio situato al 1° seminterrato.In affitto nel suo stato attuale senza ristrutturazioni.Disponibile subito o di comune accordo.Affitto mensile di CHF 500.- + 8,1% IVA.In caso di interesse, si prega di contattarci all'indirizzo service@livit.ch

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115m², Prezzo su richiesta

Route de Pré-Bois 20, 1215 Genève

Superficie ad uso ufficio al piano terra

Superficie ad uso ufficio di 115 m2 in affittoSituati al piano terra, questi locali offrono una superficie modulabile di 115 m2 grazie a un sistema di pareti mobili. Ideali per un’organizzazione flessibile e adattabile. Una posizione strategica A soli 5 minuti a piedi dall’aeroporto, nel cuore di un ambiente dinamico e di alto livello. Servizi premium in loco Approfittate di un’ampia gamma di servizi esclusivi: • Hotel a 4 stelle con sale conferenze • 3 ristoranti, casinò • Salone di parrucchiere, centro medico, area benessere • Ufficio postale, bancomat Parcheggio Possibilità di affittare posti auto.

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1 locale, CHF 670'000.–

Rue de Carouge 75, 1205 Genève

Arcade in affitto in vendita al 75 rue de Carouge, 1205 Ginevra

Muri in vendita.4,5% di rendimento lordoAffitto mensile riscosso: 2'550 CHF (2'500 + 50 CHF di provvigione per le spese)Reddito lordo annuo: 30'000 CHFSpese PPE: 113 CHF/meseReddito netto annuo: ~28'644 CHFResa netta: ~4,28%Arcade commerciale di 32 m² al piano terra, ideale sulla rue de Carouge, uno degli assi commerciali più frequentati della riva sinistra di Ginevra. Vetrina a doppia vetrata recente, mezzanino integrato di 2 m², deposito indipendente di 9 m² nel seminterrato con ascensore, possibile terrazza esterna in estate.Locazione commerciale di 5 anni, rinnovabile, inquilino attivo in una sandwicheria. Flusso pedonale denso, prossimità immediata all'IFAGE e alla Place des Augustins. Facciata sul passaggio del tram. Rischi di vacanza strutturalmente bassi.Plusvalenza a medio termineLa rue de Carouge è in corso di pedonalizzazione. Questa trasformazione urbana comporta una rivalutazione significativa dei muri commerciali su questo asse. Acquistare oggi significa posizionarsi prima dell'aumento.

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12'000m², CHF 180.– / m²

12'000 m² di hall industriali divisibili in affitto - Moulières 6

DescrizioneSituato nel cuore della ZIMEYSA, questo complesso industriale e logistico sviluppa circa 12'000 m² divisi tra il piano terra e il 1° piano.Le superfici sono accessibili ai camion a livello del piano terra, direttamente al piano terra o attraverso una rampa riscaldato che porta al 1° piano. Il complesso offre altezze che vanno da 5 a 17 metri e può essere diviso a partire da circa 1'480 m².Distribuzione delle superfici • 1'508 m² al piano terra, altezza di 17 metri • 1'481 m² al piano terra, altezza di 5,20 metri • 9'020 m² al 1° piano, altezza di 5 metri • Superficie totale esatta di 12'009 m² Caratteristiche principali • Accesso a livello del piano terra per i camion • Carico utile di 1 a 10 t/m² a seconda della superficie • Porte sezionali al piano terra • Gru da 10 tonnellate nella sala di 1'508 m² • Impianto sprinkler • Edificio sicuro con telecamere e allarme • Posti auto esterni disponibili Situazione • Autostrada a circa 10 minuti • Aeroporto di Ginevra a circa 10 minuti • Stazione di Cornavin a circa 23 minuti Condizioni di locazione • Affitto al piano terra: CHF 220.-/m²/anno • Affitto al 1° piano: CHF 180.-/m²/anno • Spese: CHF 5.-/m²/anno • Parcheggio esterno: CHF 2'160.-/posto/anno • Disponibilità: 1 ottobre 2027 • Periodo di locazione minimo: 5 anni • Garanzia di affitto: 6 mesi minimo • Indicizzazione: 100% secondo l'ISPC

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9000m², CHF 180.– / m²

Magazzino logistico di 9'000 m² con accesso camion - Moulières 6

DescrizioneLe superfici sono accessibili a livello del suolo ai camion, direttamente al piano terra o tramite una rampa riscaldata che conduce al 1° piano. L'intera area offre altezze che vanno da 5 a 17 metri e può essere divisa da circa 1'480 m².Distribuzione delle superfici • 1'508 m² al piano terra, altezza di 17 metri • 1'481 m² al piano terra, altezza di 5,20 metri • 9'020 m² al 1° piano, altezza di 5 metri • Superficie totale di 12'009 m² Caratteristiche principali • Accesso a livello del suolo per i camion • Carico utile di 1 a 10 t/m² a seconda della superficie • Porte sezionali al piano terra • Gru da 10 tonnellate nella sala di 1'508 m² • Impianto sprinkler • Edificio sicuro con telecamere e allarme • Posti auto esterni disponibili Posizione • Autostrada a circa 10 minuti • Aeroporto di Ginevra a circa 10 minuti • Stazione di Cornavin a circa 23 minuti Condizioni di locazione • Affitto al piano terra: CHF 220.-/m²/anno • Affitto al 1° piano: CHF 180.-/m²/anno • Spese: CHF 5.-/m²/anno • Parcheggio esterno: CHF 2'160.-/posto/anno • Disponibilità: 1 ottobre 2027 • Periodo di locazione minimo: 5 anni • Garanzia di affitto: 6 mesi minimo • Indicizzazione: 100% secondo ISPC

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CHF 233.– / m²

Uffici e laboratori biotecnologici attrezzati - CTN 14

Il CTN è un campus per attività industriali e high-tech di sei edifici per un totale di 32'000 m² di superficie, che offre un ambiente di qualità e condizioni di lavoro ideali per aziende attive nella biotecnologia, informatica, ricerca e sviluppo.Gli edifici, disposti intorno a una piazza paesaggistica, offrono un ambiente di lavoro piacevole. Una palestra con spogliatoi e sauna, un ristorante con terrazza ombreggiata vicino a una fontana e camere per gli ospiti completano l'offerta di servizi all'interno del campus.Offriamo laboratori BIOTECH completamente attrezzati.Edificio in Chemin des Aulx 14: • Disponibile subito a CHF 233.-/m²/anno escluso IVA e spese • Spese: CHF 80.-/m²/anno • Tipo di contratto: fino al 31.04.2032 o 10 anni se nuovo contratto di locazione • Indicizzazione: secondo ISPC 14 posti auto sono disponibili nel seminterrato a CHF 2'160.–/posto/anno escluso IVA e spese.Il CTN è vicino all'autostrada A1 e a 5 minuti dall'aeroporto di Ginevra. È molto ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalle linee di autobus 22 e 42.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanza server • Montacarichi • Finitura: Attrezzato • Climatizzazione • Doccia • Cucina/angolo cottura

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1000m², CHF 233.– / m²

Uffici e laboratori biotecnologici attrezzati - CTN 14

Il CTN è un campus di attività industriali e high-tech di sei edifici per un totale di 32'000 m² di superficie, che offre un ambiente di qualità e condizioni di lavoro ideali per aziende attive nella biotecnologia, informatica, ricerca e sviluppo.Gli edifici, disposti intorno a una piazza paesaggistica, offrono un ambiente di lavoro piacevole. Una sala fitness con spogliatoi e sauna, un ristorante con terrazza ombreggiata vicino a una fontana e camere per gli ospiti completano l'offerta di servizi all'interno di questo campus.Offriamo laboratori BIOTECH completamente attrezzati.Edificio al Chemin des Aulx 14: • Disponibile subito a CHF 233.-/m²/anno escluso IVA e spese • Spese: CHF 80.-/m²/anno • Tipo di contratto: fino al 31.04.2032 o 10 anni se nuovo contratto di locazione • Indicizzazione: secondo ISPC 14 posti auto sono disponibili nel seminterrato a CHF 2'160.–/posto/anno escluso IVA e spese.Il CTN è vicino all'autostrada A1 e a soli 5 minuti dall'aeroporto di Ginevra. È molto ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalle linee di autobus 22 e 42.Caratteristiche • Cablatura periferica • Stanze del server • Montacarichi • Finitura: Attrezzato • Climatizzazione • Doccia • Cucina/angolo cottura

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1500m², CHF 220.– / m²

Magazzino industriale con grande altezza di 1'500 m² in affitto a Satigny - Moulières 6

Nel cuore della ZIMEYSA, vicino alla strada di Satigny, questo magazzino industriale e logistico offre una superficie totale di 3'000 m² su un unico livello. La sua grande altezza, la capacità portante e gli accessi adatti ai veicoli pesanti rispondono particolarmente alle esigenze di stoccaggio e logistica.Il magazzino dispone di due porte sezionali, alte 4,50 m e larghe 5,00 m. La sua altezza di 5,2 m e 17 m, la larghezza di circa 26 m e la gru da 10 tonnellate consentono lo sfruttamento di grandi volumi.Caratteristiche principali • Superficie totale di 3'000 m² al piano terra • Accesso a livello e passaggio per i camion • Altezza di 5,20 m a 17 m • Larghezza di circa 26 m • Due porte sezionali • Gru da 10 tonnellate • Carico utile di 10 T/m² • Capacità annunciata di 460 container • WC • Edificio sicuro con telecamere e allarme • 13 posti auto esterni disponibili Posizione • Autostrada a circa 10 minuti • Aeroporto di Ginevra a circa 10 minuti • Stazione ferroviaria di Ginevra-Cornavin a circa 23 minuti • Losanna a circa 50 minuti Condizioni di locazione • Affitto: CHF 220/m²/anno, esclusi tasse e spese • Spese: CHF 5/m²/anno • Parcheggio esterno: CHF 2'160/posto/anno • Garanzia di affitto: minimo 6 mesi • Durata minima del contratto di locazione: 5 anni • Indexazione secondo ISPC • Disponibilità: 1 ottobre 2027

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3000m², CHF 220.– / m²

Capannone industriale ad alta quota in affitto a Satigny - Moulières 6

Nel cuore della ZIMEYSA, vicino alla strada di Satigny, questo capannone industriale e logistico offre una superficie totale di 3'000 m² su un unico livello. La sua grande altezza, la capacità portante e gli accessi adatti ai veicoli pesanti rispondono particolarmente alle esigenze di stoccaggio e logistica.Il capannone dispone di due porte sezionali, alte 4,50 m e larghe 5,00 m. La sua altezza di 5,2 m e 17 m, la larghezza di circa 26 m e il suo ponte di 10 tonnellate consentono lo sfruttamento di grandi volumi.Caratteristiche principali • Superficie totale di 3'000 m² al piano terra • Accesso a livello e passaggio per i camion • Altezza di 5,20 m a 17 m • Larghezza di circa 26 m • Due porte sezionali • Ponte di 10 tonnellate • Carico utile di 10 T/m² • Capacità annunciata di 460 container • WC • Edificio sicuro con telecamere e allarme • 13 posti auto esterni disponibili Posizione • Autostrada a circa 10 minuti • Aeroporto di Ginevra a circa 10 minuti • Stazione di Ginevra-Cornavin a circa 23 minuti • Losanna a circa 50 minuti Condizioni di locazione • Affitto: CHF 220/m²/anno, esclusi tasse e spese • Spese: CHF 5/m²/anno • Parcheggio esterno: CHF 2'160/posto/anno • Garanzia di affitto: 6 mesi minimo • Durata minima del contratto di locazione: 5 anni • Indicizzazione secondo ISPC • Disponibilità: 1 ottobre 2027

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1500m², Prezzo su richiesta

1 500 m² di laboratori e uffici in affitto vicino a Ginevra - CTN 14

In affitto a Plan-les-Ouates, nel cuore della ZIPLO, questo ensemble biotech plug-and-play di 1.544 m² è disponibile immediatamente.Situato al Chemin des Aulx 14, la proprietà dispone di 992 m² di laboratori pronti all'uso e 552 m² di uffici arredati. La connessione diretta tra i due spazi facilita le attività analitiche, la ricerca e lo sviluppo, il controllo qualità e la produzione.Laboratori pronti all'uso - 992 m² • Banchi di lavoro attrezzati • Autoclave e lavatrice industriale • Camera fredda • Sistema di rilevamento gas • Locale per bombole di O2 e CO2 • Rete di aria compressa • Sistema di alimentazione di backup per attrezzature critiche • Fornitura di acqua di tipo II per analisi di controllo qualità Uffici - 552 m² • 24 postazioni di lavoro completamente arredate • 3 sale riunioni attrezzate • Schermi e stazioni di accoglienza • Cafeteria • Infrastruttura IT operativa • Rete adattata agli ambienti GxP e alle esigenze di integrità dei dati • Accesso diretto ai laboratori Superfici e parcheggi aggiuntivi • 51 m² di deposito • 39 posti auto Ambiente progettato per aziende innovativeIl CTN è un campus industriale composto da sei edifici per un totale di 32.000 m². Ospita circa 40 aziende e quasi 1.000 dipendenti nei settori della biotecnologia, IT e ricerca e sviluppo.Il sito dispone di un ristorante aziendale, camere per gli ospiti e una palestra con spogliatoi e sauna. Un responsabile tecnico è presente durante gli orari di apertura. Un servizio di reperibilità è disponibile 24/7.Una posizione strategica a Ginevra • Accesso immediato all'autostrada A1 • Aeroporto di Ginevra a 5 minuti • Linee di autobus 22 e 42 • ZIPLO servita dalla linea di tram 15 • Collegamento al Léman Express Condizioni di locazione • Affitto: CHF 609'960.78 all'anno, esclusi tasse e spese • L'affitto include i 1.544 m², il deposito e i posti auto • Spese: CHF 107'310.08 all'anno • Disponibilità: immediata • Nuovo contratto di locazione, trasferimento di contratto o subaffitto fino al 31 gennaio 2032 • Indicizzazione secondo ISPC I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e discutere il tuo progetto.Caratteristiche • Cablatura periferica • Sala server • Montacarichi • Finitura: Arredato • Aria condizionata • Doccia • Cucina/cucinetta

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Prezzo su richiesta

Laboratori biotech attrezzati in affitto a Plan-les-Ouates | CTN 14

In affitto a Plan-les-Ouates, nel cuore della ZIPLO, questo ensemble biotech di 1 544 m² è disponibile immediatamente.Situato in Chemin des Aulx 14, la proprietà presenta 992 m² di laboratori pronti all'uso e 552 m² di uffici attrezzati. La connessione diretta tra i due spazi facilita le attività analitiche, la ricerca e lo sviluppo, il controllo qualità e la produzione.Laboratori pronti all'uso - 992 m² • Banchi di lavoro attrezzati • Autoclave e lavatrice industriale • Camera fredda • Sistema di rilevamento gas • Stanza per bombole di ossigeno e CO • Rete di aria compressa • Alimentazione di emergenza per attrezzature critiche • Fornitura d'acqua di tipo II adatta alle analisi di controllo qualità Uffici, attrezzati - 552 m² • 24 postazioni di lavoro completamente attrezzate • 3 sale riunioni attrezzate • Schermi e stazioni di accoglienza • Cafeteria • Infrastruttura IT operativa • Rete adattata all'ambiente GxP e alle esigenze di integrità dei dati • Accesso diretto ai laboratori Superfici e parcheggi aggiuntivi • Depositio di 51 m² • 39 posti auto Un ambiente progettato per aziende innovativeIl CTN è un campus industriale composto da sei edifici per un totale di 32 000 m². Ospita circa 40 aziende e quasi 1 000 dipendenti nei settori della biotecnologia, dell'informatica e della ricerca e sviluppo.Il sito dispone di un ristorante aziendale, camere per gli ospiti e una palestra con spogliatoi e sauna. Un responsabile tecnico è presente durante gli orari di apertura. Un servizio di reperibilità è disponibile 24 ore su 24 e 7 giorni su 7.Una posizione strategica a Ginevra • Accesso immediato all'autostrada A1 • Aeroporto di Ginevra a 5 minuti • Linee di autobus 22 e 42 • Collegamento alla ZIPLO con la linea di tram 15 • Collegamento al Léman Express Condizioni di locazione • Affitto: CHF 609'960.78 all'anno, esclusi tasse e spese • L'affitto include i 1 544 m², il deposito e i posti auto • Spese: CHF 107'310.08 all'anno • Disponibilità: immediata • Nuovo contratto di locazione, trasferimento di contratto o subaffitto fino al 31 gennaio 2032 • Indicizzazione secondo l'ISPC I nostri team sono a disposizione per organizzare una visita e studiare il tuo progetto.Allestimento • Cablatura periferica • Stanza server • Ascensore • Livello di allestimento: Allestito • Condizionamento dell'aria • Doccia • Cucina/angolo cottura

Parcheggio
Ascensore