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  • Modern lounge area with contemporary furniture including chairs, tables, a bar counter, and decorative lamps. Large windows and a plant add to the ambiance.
  • A modern, well-lit room with large glass partitions, a long wooden table surrounded by chairs, and a hanging plant. The space features contemporary decor, including a mirror and a screen in the background.
  • Modern living room with large windows, grey carpet, beige sectional sofa, wooden coffee table, floor lamps, and a flat-screen TV mounted on the wall.
  • Modern office space with desks, chairs, laptops, and large windows, featuring a large leafy plant in a pot.
  • Modern, minimalist room with wooden shelves filled with books and decorative items, a small round table with a cup, and a comfortable bench with a person writing.
  • Modern reception area with a curved wooden counter, red chairs, and decorative vases on shelves behind glass panels.
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A modern, well-lit room with large glass partitions, a long wooden table surrounded by chairs, and a hanging plant. The space features contemporary decor, including a mirror and a screen in the background.
Modern living room with large windows, grey carpet, beige sectional sofa, wooden coffee table, floor lamps, and a flat-screen TV mounted on the wall.
Modern office space with desks, chairs, laptops, and large windows, featuring a large leafy plant in a pot.
CHF 12'500.–
Premium
Avenue de la Gare des Eaux-Vives 28, 1208 Genève

Uffici contemporanei e luminosi, arredati, 235 a 300 m², Gare des Eaux-Vives

Condividi uffici eccezionali, arredati e pronti all'uso, con un'agenzia di comunicazione internazionale nel cuore del nuovo quartiere della Gare des Eaux-Vives.Al 3° piano di un edificio contemporaneo, questo spazio luminoso si apre sulla verde area grazie a grandi finestre in vetro. La disposizione è stata progettata da e per architetti di fama. Il legno di quercia chiaro, le verriere nere in stile atelier, la verde area e il mobilio design rendono questo luogo un posto dove si ama lavorare e ricevere.Gli uffici sono condivisi con un'agenzia di comunicazione internazionale già installata sul posto. Avete la vostra zona di lavoro e condividete gli spazi comuni: la sala conferenze, il lounge, il bar del caffè, la cucina e i servizi igienici.Gli spazi: • Un ufficio open-space luminoso, con postazioni di lavoro attrezzate e un lungo bancone di fronte alle finestre. • Una sala conferenze sotto verrière, con un grande tavolo in quercia massiccia per una dozzina di persone. • Un salotto lounge con un grande divano, uno schermo a muro • Un bar del caffè con un'isola centrale, sgabelli in velluto e vetrine. • Cabine in legno e una biblioteca per le chiamate e il lavoro concentrato. • Una cucina con sala da pranzo, una doccia e 3 WC. • La fibra ottica. I vantaggi: • Gli uffici sono completamente arredati e attrezzati • Un indirizzo ai piedi del Léman Express, a pochi minuti dal centro città e dall'aeroporto. • Ampi spazi comuni. Condizioni: • Subaffitto dal 01.12.2026 al 31.10.2027, con opzione di proroga. • Da 235 m² (la metà della superficie, compresi gli spazi comuni) a 300 m². • Da CHF 12'500 al mese per 235 m², acqua e riscaldamento inclusi.

Tempo di percorrenza
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925m², CHF 700.– / m²
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Rue François-Diday 2, 1204 Genève

IN AFFITTO | François-Diday 2, Ginevra | Uffici di alta qualità nel cuore del quartiere delle banche

Questo indirizzo strategico si rivolge alle aziende che cercano visibilità, prestigio e centralità. Si distingue per un punto chiave, un edificio indipendente. Una rarità sul mercato.Costruito tra il 1919 e il 1920 per la Banque Populaire Genevoise e progettato dagli architetti Marc e Jean Camoletti, François-Diday 2 incarna l'elegante estetica istituzionale di Ginevra. La sua architettura, al crocevia di Art nouveau e Art déco, combina una facciata padroneggiata con una volumetria equilibrata, conferendogli una presenza forte e duratura. L'edificio è stato progettato per resistere al tempo e valorizza naturalmente l'immagine delle aziende che si stabiliscono lì. Il cuore decisionale di Ginevra si trova nelle immediate vicinanze. Le banche, gli istituti finanziari, gli studi di consulenza, la Place de Neuve e la Place de Hollande formano un ambiente diretto e strutturato. Una fermata del tram a pochi metri di distanza garantisce un'accessibilità ottimale nella vita quotidiana.L'edificio sviluppa 925 m² di superfici amministrative di alto standing, distribuite su più livelli. Il piano terra offre uno spazio prestigioso perfettamente adatto all'accoglienza, mentre i piani offrono piattaforme luminose che beneficiano di grandi aperture. I solai completano l'insieme con una superficie aggiuntiva sfruttabile. Le attrezzature esistenti possono essere conservate o ripensate per rispondere precisamente alle esigenze operative.L'inquilino beneficia dell'uso esclusivo dell'intero edificio, un vantaggio maggiore che garantisce il controllo totale dell'ambiente di lavoro e rafforza la coerenza della sua immagine.Informazioni tecniche· Superficie degli uffici: 925 m²· Superficie di stoccaggio: 153 m²· Distribuzione: piano terra 211 m², 1° piano 212 m², 2° piano 213 m², 3° piano 221 m², solai 68 m²· Cucina: una per piano· Ascensore: sì· Attrezzature: adattabili· Trasporti: tram a proximità immediata· Disponibilità: da concordareQuesto bene costituisce un'opportunità rara sul mercato ginevrino e risponde alle aspettative delle aziende che desiderano stabilirsi duramente in un ambiente centrale, coerente e valorizzante.spg partnerWe get your point

Tempo di percorrenza
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200m², CHF 390.– / m²
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Rue des Bains 33-35, 1205 Genève

Spazio per uffici di circa 200 m2 nel cuore del quartiere dei Bains

Cerchi uno spazio personalizzabile in base alle tue esigenze? Offriamo uno splendido spazio per uffici situato in un edificio amministrativo e commerciale di alto livello. Cerchi uno spazio personalizzabile con buona illuminazione / in un piano alto? Nel cuore del dinamico quartiere dei Bains, a due passi dalla Plaine de Plainpalais, questo ufficio offre una grande flessibilità nella disposizione, permettendo di creare uno spazio di lavoro adatto alle tue esigenze specifiche. Situato al 7° e ultimo piano, questi locali pieni di luce offrono una vista libera sulla città di Ginevra. Nella sua configurazione attuale, lo spazio è diviso come segue: • Entrata che consente la creazione di una reception e di un'area di accoglienza • Un grande open space che favorisce la collaborazione e la comunicazione all'interno del tuo team • Un'area cucina attrezzata • 2 blocchi sanitari • Un'area di stoccaggio / economato Molto facilmente accessibile con i mezzi pubblici, con le linee di autobus 2 e 19 situate a due passi dall'edificio, potrai anche beneficiare del dinamismo del quartiere con i suoi numerosi caffè e ristoranti. Disponibilità: immediata Affitto netto: CHF 390.-/m2/anno Pagamento anticipato per le spese: CHF 40.-/m2/anno IVA in aggiunta Possibilità di noleggiare ulteriori posti auto o moto nel seminterrato dell'edificio. Ha attirato la tua attenzione questo annuncio? Siamo a tua disposizione per una visita.

Tempo di percorrenza
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1343m², Prezzo su richiesta
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Rue Jean-Petitot 12, 1204 Genève

Indirizzo eccezionale nel cuore di Ginevra

Stai cercando un'opportunità rara nel centro di Ginevra nel quartiere bancario molto reputato?Vieni a scoprire questo indirizzo unico all'interno di un edificio eccezionale.Situato in Rue Jean-Petitot 12, sarai circondato da tutti i grandi nomi della finanza e del trading. Il quartiere concentra le più grandi istituzioni bancarie, studi legali, notarili e aziende internazionali. Questo ambiente offre anche una moltitudine di servizi e comodità, come ristoranti, caffè e boutique, che rendono il luogo di lavoro ancora più attraente in uno dei quartieri più strategici della città.Questa proprietà confidenziale è perfettamente adatta a un solo inquilino che desidera beneficiare di un indirizzo prestigioso con facile accesso alle principali arterie della città (trasporti pubblici; tram, autobus e treno, a pochi passi dalla stazione di Cornavin e dalle principali autostrade).Offriamo una superficie totale di 1'343m2 distribuita su più piani.Ecco alcune delle sue caratteristiche:- Distribuzione della proprietà su 5 livelli (seminterrato, piano terra, 1°, 2° e 3° piano) con un ascensore che serve gli spazi, i servizi igienici e la cucina a ogni piano.- Edificio classificato, ricco di carattere con elementi architettonici superbidi - materiali nobili, parquet, camino, stucchi, affresco - Splendida scala d'ingresso- Stanze luminose e spaziose, ideali per allestire uffici di alta gamma, bella altezza del soffitto- Accesso indipendente, ideale per un'azienda che vuole stabilire la sua sede principale- Ambiente sicuro e prestigioso, perfetto per le industrie finanziarie, legali o di consulenzaL'edificio, che sarà completamente rinnovato molto presto, è progettato per offrire spazi di lavoro piacevoli ed efficienti, con altezze del soffitto generose e una distribuzione ottimale delle superfici.Vuoi visitare questo ensemble esclusivo, sinonimo di alto standard?Contattaci ora per organizzare una visita al +41 76 524 79 50

Tempo di percorrenza
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1 / 12
1373m², CHF 680.– / m²
Place des Alpes 1, 1201 Genève

AlpesOne – Uffici premium nel centro di Ginevra, divisibili a partire da 762 m2

Situato nella prestigiosa Place des Alpes, AlpesOne coniuga l’eleganza del patrimonio storico con il design contemporaneo.Questo complesso unico propone spazi di lavoro di alto livello, pensati per soddisfare le esigenze delle aziende moderne.I punti di forza dell’edificio:- Indirizzo emblematico nel cuore di un quartiere strategico- Architettura notevole- Uffici luminosi e facilmente adattabili- Concetto energetico sostenibile, alimentato dall’energia rinnovabile del lago- Certificazione BREEAM In-Use prevista dopo i lavori- Ingresso prestigioso, auditorium e sale conferenze- Piano attico privato con terrazza panoramica e caffetteria- Vista mozzafiato sul lago Lemano e sulle Alpi- Superfici flessibili e modulariLa superficie è composta come segue:AlpesOne, edificio con circa 6904 m² di uffici, con spazi divisibili a partire da 762 m².I piani 4 e 5 vengono consegnati insieme, per una superficie complessiva di circa 1373 m², ideale per una configurazione su misura- Disposizione attorno a un pozzo di luce centrale- Ottima luminosità naturale fino al cuore dell’edificio- Disponibili diversi livelli interrati (sale conferenze / depositi)Accessibilità eccezionale:- A 5 minuti a piedi dalla stazione di Cornavin- Numerose linee di tram e autobus nelle immediate vicinanze- Parcheggio pubblico a pochi metri- L’aeroporto internazionale di Ginevra è raggiungibile in 15 minuti (in treno o in auto)Questa connettività ottimale facilita gli spostamenti dei vostri team e della vostra clientela.Un ambiente dinamico e piacevole:Il quartiere offre una qualità di vita rara nel centro città, con:- Ristoranti, caffè e negozi- Aree verdi- Accesso diretto alle rive del lago LemanoUn contesto ideale per favorire il benessere sul lavoro e rafforzare l’attrattiva della vostra azienda.- Visitate il sito web :https://alpesone.ch/Spese accessorie e oneri aggiuntivi sono a carico del conduttore.

Tempo di percorrenza
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265m², Prezzo su richiesta
Rue du Rhône 8, 1204 Genève

Uffici premium a due passi dal lago - Rhône 8

Questi uffici arredati di 265 m² occupano il 1° piano di un edificio ideale nel cuore di Ginevra. Questo indirizzo ricercato offre un accesso immediato alle Rues-Basses, al lago, ai negozi, ai ristoranti e ai trasporti pubblici.Lo spazio combina un open space luminoso con uffici separati da pareti in vetro. Comprende anche sale riunioni, una cucina attrezzata con angolo caffè e punto d'acqua, nonché spazi adatti al lavoro individuale e agli scambi di squadra.I finimenti contemporanei, la luce naturale e la disposizione funzionale offrono un quadro di lavoro rappresentativo e direttamente sfruttabile.Caratteristiche principali • Superficie di 265 m² • Posizione al 1° piano • Locali arredati • Open space e uffici separati • Pareti in vetro • Sale riunioni • Cucina attrezzata con angolo caffè • Bella illuminazione naturale • Possibilità di parcheggio esterno, condizioni su richiesta Posizione • Fermate Molard e Bel-Air vicine • Ottimo servizio di autobus e tram • Stazione Cornavin e aeroporto facilmente raggiungibili • Riva del lago, Giardino inglese e imbarcadero del Molard raggiungibili a piedi • Negozi, caffè e ristoranti nella vicinanza immediata Condizioni di locazione • Affitto: su richiesta • Spese: su richiesta • Parcheggio esterno: su richiesta • Disponibilità: immediata • Durata minima del contratto di locazione: 5 anni • Garanzia di affitto: 6 mesi minimo • Indicizzazione secondo l'ISPC Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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793m², CHF 590.– / m²
Place des Alpes 1, 1201 Genève

AlpesOne - Uffici premium nel centro di Ginevra, divisibili a partire da 762 m2

Situato sulla prestigiosa Place des Alpes, AlpesOne combina eleganza patrimoniale e design contemporaneo.Questo ensemble unico offre spazi di lavoro di alta gamma, pensati per rispondere alle esigenze delle aziende moderne.Punti di forza dell'edificio:- Indirizzo emblematico in un quartiere strategico- Architettura notevole- Uffici luminosi e facilmente personalizzabili- Concetto energetico sostenibile, alimentato da energia rinnovabile del lago- Certificazione BREEAM In-Use dopo i lavori di ristrutturazione- Ingresso prestigioso, auditorium e sale conferenze- Attico privato con terrazza panoramica e cafetteria- Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi- Superficie flessibile e modulareLa superficie è composta da:AlpesOne, un edificio per uffici di circa 6904 m², con spazi divisibili a partire da 762 m².3° piano: superficie disponibile di 793 m², ideale per una sistemazione su misura- Organizzazione intorno a un pozzo di luce centrale- Ottima illuminazione naturale fino al cuore dell'edificio- Più livelli di sottosuolo disponibili (sale conferenze/magazzini)Accessibilità eccezionale:- A 5 minuti a piedi dalla stazione di Cornavin- Numerose linee di tram e autobus nelle immediate vicinanze- Parcheggio pubblico a pochi metri di distanza- Aeroporto internazionale di Ginevra raggiungibile in 15 minuti (treno o auto)Questa connettività ottimale facilita gli spostamenti dei vostri team e clienti.Un ambiente dinamico e piacevole:Il quartiere offre una rara qualità della vita nel centro città, con:- Ristoranti, caffè e negozi- Aree verdi- Accesso diretto alle rive del Lago di GinevraUn quadro ideale per favorire il benessere sul lavoro e rafforzare l'attrattiva della vostra azienda.- Visita il sito web: https://alpesone.ch/Spese e tariffe accessorie in aggiunta.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
762m², CHF 590.– / m²
Place des Alpes 1, 1201 Genève

AlpesOne - Uffici premium nel centro di Ginevra, divisibili a partire da 762 m2

Situato sulla prestigiosa Place des Alpes, AlpesOne combina eleganza patrimoniale e design contemporaneo. Questo ensemble unico offre spazi di lavoro di alta gamma, pensati per rispondere alle esigenze delle aziende moderne.Punti di forza dell'edificio:- Indirizzo emblematico nel cuore di un quartiere strategico- Architettura notevole- Uffici luminosi e facilmente personalizzabili- Concetto energetico sostenibile, alimentato da energia rinnovabile del lago- Certificazione BREEAM In-Use dopo il completamento dei lavori- Ingresso prestigioso, auditorium e sale conferenze- Attico privato con terrazza panoramica e cafeteria- Vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e le Alpi- Superficie flessibile e modulareLa superficie è composta da:AlpesOne, un edificio per uffici di circa 6904 m², con spazi divisibili a partire da 762 m².2° piano: superficie disponibile di 762 m², ideale per una disposizione su misura- Organizzazione intorno a un pozzo di luce centrale- Ottima illuminazione naturale in tutto l'edificio- Piani interrati disponibili (sale conferenze/magazzini)Accessibilità eccezionale:- 5 minuti a piedi dalla stazione di Cornavin- Numerose linee di tram e autobus nelle immediate vicinanze- Parcheggio pubblico a pochi metri di distanza- Aeroporto internazionale di Ginevra raggiungibile in 15 minuti (treno o auto)Questa connettività ottimale facilita gli spostamenti dei vostri team e clienti.Un ambiente dinamico e piacevole:Il quartiere offre una qualità della vita rara nel centro città, con:- Ristoranti, caffè e negozi- Aree verdi- Accesso diretto alle rive del Lago di GinevraUn contesto ideale per favorire il benessere sul lavoro e rafforzare l'attrattiva della vostra azienda.- Visita il sito web: https://alpesone.ch/Spese e tariffe accessorie sono da pagare a parte.

Tempo di percorrenza
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