Alle Inserate in Le Lignon: 14 Treffer

Bürofläche von 350 m² mit Verglasungen und offener Küche

Bürofläche von 350 m² mit Verglasungen und offener Küche Zu vermieten, Bürofläche von 350 m², die ein helles und angenehmes Arbeitsumfeld bietet, ideal für administrative, Dienstleistungs- oder Beratungstätigkeiten.Die Fläche besteht aus einem offenen Hauptbereich, der durch Verglasungen ergänzt wird, um separate Zonen zu schaffen, sowie einer offenen Küche.Sie befindet sich in einem Minergie-Gebäude von gutem Standard und profitiert auch von einer schönen Empfangshalle am Eingang, die ein gepflegtes Bild bereits bei der Ankunft im Gebäude vermittelt. Es stehen auch private Parkplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Empfangshalle und ein italienisches Restaurant.Hauptinformationen:Fläche: 350 m²Miete: CHF 325.- / m² / Jahr (also CHF 9'479.- / Monat netto) Nutzung: Büro / VerwaltungKonfiguration: offene Fläche mit Verglasungen und offener KücheVerfügbarkeit: sofortEine gute Gelegenheit für jedes Unternehmen, das nach hellen, funktionalen und gut gelegenen Büroräumen in einem Gebäude mit professionellem Aussehen sucht.

Verwaltungsfläche von 529 m² - große, helle und modulare Büroflächen

Große, modulare Bürofläche von 529 m² - funktionale und leicht zugängliche Fläche Zu vermieten, Verwaltungsfläche von 529 m² in einem Gebäude mit sehr guter Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Privatfahrzeug.Diese Fläche bietet eine ideale Konfiguration für ein Unternehmen, das seine Teams auf einer einzigen Ebene zusammenfassen möchte, in einer funktionalen und angenehmen Arbeitsumgebung. Sie umfasst unter anderem eine ausgestattete Küche, Einzelbüros, Open-Space-Bereiche, Besprechungsräume sowie große Verwaltungs- und Supportbereiche.Sie liegt in einem Gebäude mit professioneller Ausrichtung und profitiert auch von einer Rezeption im Erdgeschoss, die ein sorgfältiges und strukturiertes Bild bereits beim Betreten der Räumlichkeiten vermittelt.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Rezeption und ein italienisches Restaurant.Hauptinformationen :Fläche: 529 m²Miete: CHF 325.-/m²/Jahr (also CHF 14'327.-/Monat netto)Nutzung: Büro/VerwaltungEtage: 3. EtageVerfügbarkeit: sofortIdeal für ein Dienstleistungsunternehmen, eine Verwaltungstätigkeit, ein Backoffice oder jedes Unternehmen, das eine große, sofort verfügbare und leicht zu nutzende Bürofläche sucht.

Bürofläche von 975m²

Bürofläche von 975m² Zu vermieten, Bürofläche von 975m², die ein helles und angenehmes Arbeitsumfeld bietet, ideal für administrative, Dienstleistungs- oder Beratungstätigkeiten.Die Fläche besteht aus einem Open-Space-Bereich und mehreren abgeschlossenen Büros. Sie verfügt auch über eine Küchenzeile und separate Sanitäreinrichtungen.Sie liegt in einem Gebäude von gutem Standard und profitiert noch von einer schönen Empfangshalle am Eingang, die ein gepflegtes Bild bereits bei der Ankunft in den Räumlichkeiten vermittelt. Es stehen auch private Parkplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.Hauptinformationen :Fläche : 975 m²Miete : CHF 320.- / m² / Jahr (also CHF 26'000.- / Monat netto) Verfügbarkeit : 1. Januar 2027 Fotos nicht verbindlich.

Bürofläche von 77 m² mit funktionalem und angenehmem Arbeitsumfeld, ideal für administrative oder Dienstleistungsaktivitäten.

Bürofläche von 77 m² mit Verglasungen und offener Küche Zu vermieten, Bürofläche von 77 m² mit funktionalem und angenehmem Arbeitsumfeld, ideal für administrative oder Dienstleistungsaktivitäten.Die Fläche ermöglicht eine einfache und effiziente Organisation der Räume, mit einer separaten Küche, die den Teams einen großen Komfort im Alltag bietet.Sie eignet sich perfekt für die Unterbringung von Verwaltungsbüros, einer Arztpraxis, einer kleinen Dienstleistungsstruktur oder jedes Unternehmens, das nach einfach zu nutzenden Räumlichkeiten sucht.Sie bietet auch mehrere praktische Vorteile: Aufzüge, Lastenaufzug und behindertengerechter Zugang. Parkplätze im Untergeschoss, Besucherplätze sowie die Möglichkeit, Gegenstände im Untergeschoss zu lagern, vervollständigen das Angebot.Hauptinformationen :Fläche : 77 m²CHF 330.- / m² / Jahr (also CHF 2'118.- / Monat netto)Nutzung : Büro / VerwaltungKonfiguration : Fläche mit separater KücheVerfügbarkeit : sofortIdeal für ein Dienstleistungsunternehmen, eine administrative Tätigkeit, eine Arztpraxis oder ein Unternehmen, das nach einer funktionalen und sofort verfügbaren Fläche sucht.

3,93% Rendite: 6 Apartments in Barverkauf

6 Apartments in PPE zur Verkauf in der emblematischen Stadt Lignon, in Vernier, mit einer Rendite von 3,93%!Außergewöhnliches Angebot von 6 Apartments, die sich im bekannten Quartier Lignon, im Gebäude Lignon 48, befinden. Dieses historische Gebäude, bekannt für seine ikonische Architektur und seine privilegierte Lage, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.Das Gebäude Lignon 48 verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Quartieren erleichtern. Mit dem Auto ist es leicht zugänglich und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn und zum Flughafen. Darüber hinaus sind die Radwege und Fußgängerbereiche gut ausgebaut, was den Zugang zu den lokalen Einrichtungen sicher und praktisch macht. Lignon 48 liegt im Herzen einer dynamischen Gemeinschaft. Die Bewohner können verschiedene Cafés, Restaurants und Nahversorgungseinrichtungen nutzen, die die Begegnungen und den Austausch fördern. Darüber hinaus gibt es in dem Quartier Grünflächen, Kulturzentren und Sportanlagen, die einen aktiven und geselligen Lebensstil begünstigen.Das Angebot von 6 Apartments repräsentiert 248,10/1'000ste der PPE und eine Gesamtwohnfläche von 473 m2 und Loggien von 39 m2.Das Gebäude hat 12 Etagen, mit jeweils 2 Apartments pro Etage.IMMOCLOUD hat in der Präsentationsmappe die Rendite für die Vermietungsinvestition analysiert.Wir unterbreiten Ihnen im Folgenden eine Zusammenfassung der Analysen:Apartmentverteilung:1. Etage: 1x 5-Zimmer-Appartment - Los 3.015. Etage: 1x 4-Zimmer-Appartment - Los 7.026. Etage: 1x 3-Zimmer-Appartment - Los 8.017. Etage: 1x 4-Zimmer-Appartment - Los 9.028. Etage: 1x 3,5-Zimmer-Appartment - Los 10.0111. Etage: 1x 5-Zimmer-Appartment - Los 13.02Die Mietverträge werden nur im Falle eines bestätigten Interesses übergeben.AussichtSchöne, unverbaute Aussicht (je nach Appartment)OrientierungSüdost/Nordwest (je nach Appartment)PPE-KontenDer Renovierungsfonds beträgt CHF 716'000.-, dem noch die Zuweisung zum Renovierungsfonds hinzukommt. Ein Teil der Mittel wird für die Sanierung der Fassade des Gebäudes verwendet (in der GV beschlossen)Finanzielle DetailsVerkaufspreis: CHF 3'500'000.- für die 6 ApartmentsJährliches Netto-Mieteinkommen: CHF 137'447.- (einschließlich Abzug der Kosten)Das entspricht einer Rendite von 3,93%In der mittleren Frist kann die Rendite auf 4,7% gesteigert werden!Eine echte Gelegenheit, die man nicht verpassen sollteIMMOCLOUDDavid Andereggen | Co-GründerBundesdiplomT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

Verwaltungsfläche von 292 m² im 4. Stock - große, helle und modulare Büroflächen

Helle Büros von 292 m² in einem neuen, leicht zugänglichen Gebäude Zu vermieten, Bürofläche von 292 m² in einem Minergie-Gebäude, ideal für ein Unternehmen, das nach hellen, funktionalen und sofort verfügbaren Räumen sucht.Die Fläche ermöglicht eine einfache und effiziente Organisation mit verschiedenen Möglichkeiten zur Einrichtung: Empfangsbereich, Einzelbüros, offene Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer, Küche/Pausenraum und Verwaltungsbereiche.Sie bietet viele Vorteile: große Verglasungen, hervorragende Beleuchtung, Klimaanlage, technischer Falschboden, Falschdecken, Aufzüge, Lastenaufzug und Behindertenzugang. Tiefgaragenplätze, Besucherplätze und die Möglichkeit von Lagerräumen im Untergeschoss vervollständigen das Angebot.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Rezeption und ein italienisches Restaurant. Hauptinformationen :Fläche: 292 m²Miete: CHF 325.-/m²/Jahr (also CHF 7'908-/Monat netto)Nutzung: Büro/VerwaltungVerfügbarkeit: sofortParkplätze: nach Verfügbarkeit zusätzlichLager: möglich nach VerfügbarkeitIdeal für ein Dienstleistungsunternehmen, eine Kanzlei oder jedes Unternehmen, das nach neuen, gut ausgestatteten und einfach zu nutzenden Büros sucht.

Fläche von 283 m² in der Industriezone von Vernier

SITUATION Das Gebäude liegt in der Industriezone von Vernier, direkt neben einem Wohngebiet und in der Nähe von Geschäften, und ist leicht mit dem Auto erreichbar dank der Nähe zur Autobahn A1. Es ist auch gut an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, die Linien 9, 28 und 51 in der Nähe ermöglichen es, das Stadtzentrum, den Bahnhof Cornavin und den Flughafen zu erreichen. GEBÄUDE Das Gebäude mit industrieller und handwerklicher Nutzung erstreckt sich über fünf oberirdische Ebenen. Es verfügt über eine Laderampe mit zwei Gabelstaplern, 2 Aufzügen und einem Conciergeservice vor Ort. EIGENSCHAFTEN DER RÄUMELICHKEITEN Diese Fläche von 283,6 m² auf der 1. Etage besteht aus: - Open Space / Empfang - 6 Büros - Küche / Ruheraum von etwa 15m2 - 2 WC - 1 Dusche - IT-Raum / Lager - Abstellraum Hinweis: Zugang zu den Gabelstaplern über das Treppenhaus (keine Paletten) Die Fläche bietet eine große Modularität und Änderung der bestehenden Raumaufteilung. Die Bodenbelastung in den Räumen beträgt 1'000kg/m². Der Tätigkeitsbereich des Mieters muss den vom FTI verfolgten Zweck respektieren (siehe Anhang). 3 Parkplätze im Untergeschoss sind optional verfügbar (CHF 280.-/Monat).

Bürofläche von 683 m²

Showroom von 683 m² Zu vermieten, Showroom-Fläche mit Büroflächen von 683m² im Erdgeschoss, bietet eine gute Sichtbarkeit für Ihre Kunden.Ihre ungewöhnliche Konfiguration wird Sie durch ihre Helligkeit und ihre großen Räume begeistern, die Sie während eines Besuchs vor Ort entdecken können.In diesem Gebäude von gutem Standard profitiert es auch von einer schönen Rezeption am Eingang, die ein gepflegtes Bild bereits bei der Ankunft in den Räumlichkeiten vermittelt. Es stehen auch private Parkplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung.Hauptinformationen :Fläche : 683 m²Miete : CHF 320.- / m² / Jahr (also CHF 18'215.- / Monat netto) Verfügbarkeit : 1. März 2027

Offenes Plateau von 188 m² zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen

Offenes Plateau von 188 m² zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen Zu vermieten, Bürofläche von 188 m² mit offenen Plateau und leicht zu gestalten nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters.Die Konfiguration ohne Trennwände eignet sich hervorragend für ein Unternehmen, das einen maßgeschneiderten Arbeitsbereich schaffen möchte, sei es in einem offenen Raum, mit Empfangsbereich, Besprechungsraum, Pausenbereich oder administrativen Zonen.Es bietet zahlreiche Vorteile: Klimaanlage, technischer Falschboden, Falschdecken, Aufzüge, Laderampe und behindertengerechter Zugang. Tiefgaragenplätze, Besucherplätze sowie die Möglichkeit von Lagerräumen im Untergeschoss vervollständigen das Angebot.Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Rezeption und ein italienisches Restaurant. Hauptinformationen :Fläche : 188 m²Miete : CHF 300.- / m² / Jahr (also CHF 4'700.- / Monat netto)Nutzung : Büro / VerwaltungKonfiguration : offene Fläche, ohne TrennwändeVerfügbarkeit : sofortIdeal für ein Dienstleistungsunternehmen, eine Verwaltungstätigkeit, ein Backoffice oder jedes Unternehmen, das eine flexible, funktionale und sofort verfügbare Fläche sucht.