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Restaurant mit 336 m² und zwei Terrassen sowie Lager in Charmilles, Genf

Eine attraktive Adresse, um ein ambitioniertes Restaurantkonzept im Herzen eines lebendigen Genfer Viertels zu entwickeln.Im Rahmen des Immobilienensembles QUARTET in Charmilles profitiert diese Gastronomiefläche von einer besonders dynamischen Umgebung, die aus Büros, Schulen, Wohnungen und Geschäften besteht.Das Restaurant bietet 336 m² auf einer Ebene und profitiert von zwei Terrassen, großen Fenstern und modernen Einrichtungen, die einen einladenden und hellen Rahmen bieten. Ein 65 m² großes Lager im Untergeschoss ergänzt die Räumlichkeiten und bringt die Gesamtfläche auf 401 m².Die Lage ermöglicht es, eine vielfältige Kundschaft von Bewohnern, Mitarbeitern, Studierenden der HES und Besuchern zu erreichen, mit regelmäßiger Frequenz über den gesamten Tag. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Hauptverkehrsstraßen sind leicht zugänglich. DIE VORTEILE • Restaurant mit 336 m² im Erdgeschoss • Zwei Terrassen • Lager von 65 m² im Untergeschoss • Gesamtfläche von 401 m² • Moderne Einrichtungen vorhanden • Helle Räume mit großen Fensterflächen • Gemischte und aktive Kundschaft • Vierteil in voller Entwicklung • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auf der Straße MIETBEDINGUNGEN Miete, einschließlich Kaution: CHF 11'558.80 pro Monat, zuzüglich Steuern und zuzüglich NebenkostenNebenkosten: vorläufiger Vorschuss von CHF 1'955.75 pro MonatMietgarantie: CHF 80'000.-Übernahme der Einrichtungen: CHF 365'000.-, zuzüglich Mobiliar und KunstwerkeMietvertrag: Vertragsübernahme bis 31. Januar 2032, verlängerbar um zwei Mal fünf Jahre unter gleichen BedingungenIndexierung: 100 % ISPCVerfügbarkeit: zu vereinbarenEine Gelegenheit, eine bereits eingerichtete Adresse zu übernehmen und schnell ein neues Restaurantkonzept in einem der lebendigsten Viertel von Charmilles zu etablieren.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch

St.Georges

Flächen von 2'700 m², ab 250 m² mietbar im St.Georges, in einem emblematischen Gebäude im Quartier de la Jonction.Minergie-Gebäude® mit starker Persönlichkeit im Herzen von Genf: • Ideal für den Hauptsitz eines großen Unternehmens, sein außergewöhnliches Design und sein ökologisches Label machen es zu einem einzigartigen Ort • Dieses ikonische Gebäude bietet 3 modulare Büroetagen mit etwa 900 m², ab 250 m² mietbar • Eine Empfangshalle, Konferenzräume, Cafeterien sowie Lagerflächen werden den zukünftigen Mietern zur Verfügung gestellt. Jede Etage verfügt über offene Arbeitsbereiche, viele abgeschlossene Büros und Konferenzräume • Parkplätze im Untergeschoss Klicken Sie auf den Link der Website 16saintgeorges.ch für weitere Informationen.Miete: ab CHF 490.-/m²spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenbeläge • Aufzugsanlage • Ausbaustandard: Ausgebaut • Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Küche/Kitchenette

St.Georges

Flächen von 2'700 m², ab 250 m² mietbar im St.Georges, in einem emblematischen Gebäude im Quartier de la Jonction.Minergie®-Gebäude mit starker Persönlichkeit im Herzen von Genf: • Ideal für den Hauptsitz eines großen Unternehmens, sein außergewöhnliches Design und sein ökologisches Label machen es zu einem einzigartigen Ort • Dieses ikonische Gebäude bietet 3 modulare Büroetagen, von etwa 900 m², ab 250 m² mietbar • Eine Empfangshalle, Konferenzräume, Cafeterien sowie Lagerflächen werden den zukünftigen Mietern zur Verfügung gestellt. Jede Etage verfügt über offene Arbeitsbereiche, zahlreiche Büros und Konferenzräume • Parkplätze im Untergeschoss Klicken Sie auf den Link der Website 16saintgeorges.ch für weitere Informationen.Miete: ab CHF 490.-/m²spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenbeläge • Lift • Ausbaustandard: Ausgebaut • Lüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Küche/Kitchenette

Zwei Ärztezimmer zur Miete in Champel

Champel Im Herzen des begehrten Viertels Champel gelegen, werden diese zwei privaten Ärztezimmer innerhalb eines gemeinsam genutzten medizinischen Raums zur Miete angeboten, in dem bereits ein Arzt tätig ist.Das 20 m² große Zimmer wird für CHF 1'825./Monat zuzüglich MwSt., inklusive Nebenkosten, angeboten, und das 18,5 m² große Zimmer für CHF 1'760./Monat zuzüglich MwSt., inklusive Nebenkosten.Zusätzlich zu ihrer privaten Fläche profitieren die Mieter von etwa 62 m² gemeinsam genutzten Flächen, die unter anderem einen Sekretariatsbereich und Lagerräume umfassen. Dies entspricht einer anteiligen Fläche von etwa 20 m² gemeinsam genutzten Flächen pro Zimmer, also etwa 40 m² pro Zimmer.Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Wasseranschluss und das Gebäude bietet einen behindertengerechten Zugang, der den Empfang von Patienten erleichtert.Nur medizinische Tätigkeit 5-Jahres-Mietvertrag.Ein Innenparkplatz ist ebenfalls für CHF 350./Monat verfügbar.Eine hervorragende Gelegenheit für einen Gesundheitsfachmann, der sich in einer bereits etablierten, funktionalen und angenehmen medizinischen Umgebung im Herzen von Champel niederlassen möchte.

Werkstatt aux Acacias

Es liegt in einem Viertel in voller Veränderung, dieses Gebäude befindet sich nicht in der Zone des PAV und sieht keine Zerstörung vor. Es profitiert von einer hervorragenden Lage aufgrund seiner Nähe zum neuen Viertel von Pont-Rouge und seiner guten Verkehrsanbindung (CEVA, Tram und Bus). Das Gebäude bietet eine Fläche von 225 m² im 1. Stock, die wie folgt unterteilt ist: - 1 großer Open Space mit 1 Waschbecken - 1 geschlossenes Büro - 2 Abstellräume - 1 Sanitärraum - 2 Sanitärstationen auf dem Treppenabsatz - Dreiphasige Steckdosen an der Peripherie - 1 Kochnische - Harzbelag auf dem Boden - Aufzug + Lastenaufzug + Ladeplatz - 1 Lager von 6 m² im 1. Untergeschoss zusätzlich zur Miete - 2 Parkplätze zu CHF 150.-/Monat/Einheit + MwSt Miete von CHF 5'625.-/Monat zuzüglich Nebenkosten. Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan BELLEC 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

St.Georges

Flächen von 2'700 m², ab 250 m² vermietbar im St.Georges, in einem emblematischen Gebäude im Quartier de la Jonction.Minergie-Gebäude® mit starker Persönlichkeit im Herzen von Genf: • Ideal für den Hauptsitz eines großen Unternehmens, sein außergewöhnliches Design sowie sein ökologisches Label machen es zu einem einzigartigen Ort • Dieses ikonische Gebäude bietet 3 Etagen mit modularen Büros, von etwa 900 m², ab 250 m² vermietbar • Eine Empfangshalle, Konferenzräume, Cafeterien sowie Lagerflächen werden den zukünftigen Mietern zur Verfügung gestellt. Jede Etage profitiert von offenen Arbeitsbereichen, zahlreichen abgetrennten Büros und Konferenzräumen • Parkplätze im Untergeschoss Klicken Sie auf den Link der Website 16saintgeorges.ch für weitere Informationen.Miete: ab CHF 490.-/m²spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenbeläge • Lastenaufzug • Ausbaustandard: Ausgebaut • Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Küche/Kitchenette

St.Georges

Flächen von 2'700 m², ab 250 m² mietbar im St.Georges, in einem emblematischen Gebäude im Quartier de la Jonction.Minergie®-Gebäude mit starker Persönlichkeit im Herzen von Genf: • Ideal für den Hauptsitz eines großen Unternehmens, sein außergewöhnliches Design sowie sein ökologisches Label machen es zu einem einzigartigen Ort • Dieses ikonische Gebäude bietet 3 modulare Büroetagen mit etwa 900 m², ab 250 m² mietbar • Eine Empfangshalle, Konferenzräume, Cafeterien sowie Lagerflächen werden den zukünftigen Mietern zur Verfügung gestellt. Jede Etage profitiert von offenen Arbeitsbereichen, zahlreichen Einzelbüros und Konferenzräumen • Parkplätze im Untergeschoss Klicken Sie auf den Link der Website 16saintgeorges.ch für weitere Informationen.Miete: ab CHF 490.-/m²spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenbeläge • Aufzüge • Ausführung: Ausgebaut • Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Küche/Kitchenette

St.Georges

Flächen von 2'700 m², ab 250 m² mietbar im St.Georges, in einem emblematischen Gebäude im Quartier de la Jonction.Minergie®-Gebäude mit starker Persönlichkeit im Herzen von Genf: • Ideal für den Hauptsitz eines großen Unternehmens, sein außergewöhnliches Design und sein ökologisches Label machen es zu einem einzigartigen Ort • Dieses ikonische Gebäude bietet 3 modulare Büroetagen, von etwa 900 m², ab 250 m² mietbar • Eine Empfangshalle, Konferenzräume, Cafeterien sowie Lagerflächen werden den zukünftigen Mietern zur Verfügung stehen. Jede Etage verfügt über offene Arbeitsbereiche, viele abgetrennte Büros und Konferenzräume • Parkplätze im Untergeschoss Klicken Sie auf den Link der Website 16saintgeorges.ch für weitere Informationen. Miete: ab CHF 490.-/m²spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeflächen.Ausstattung • Technische Bodenbeläge • Lift • Ausführung: Ausgebaut • Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Küche/Kitchenette

Neubau-Projekt - Hochwertiges Gebäude in Acacias

Strategische Lage im Herzen eines aufstrebenden Viertels - Einzigartige Gelegenheit zum GreifenIdeal gelegen im Herzen des Acacias-Viertels, das sich in voller Expansion und besonders lebendig befindet, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Plainpalais-Ebene, Carouge, der Universität Genf und der Innenstadt.Ein umfassendes NeubauprojektDieses neue, mit Minergie zertifizierte Gebäude, bietet über 320 Wohnungen sowie 12 Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten profitieren von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit auf zwei verschiedenen Achsen:Die 322m2 große Gewerbeeinheit für die Gastronomie, gelegen in der Rue du Lièvre, mit Außenterrasse.Die anderen Gewerbeeinheiten für den Einzelhandel, sichtbar von der viel frequentierten Route des Acacias: Gewerbeeinheit von 185 m² Gewerbeeinheit von 158 m² Gewerbeeinheit von 233 m² Gewerbeeinheit von 199 m² Gewerbeeinheit von 367 m²Bekannte Marken wie Migros und eine Apotheke haben bereits ihre Ansiedlung bestätigt, was die Attraktivität des Standorts weiter stärkt.Optimale ErreichbarkeitDas Gebäude ist perfekt an die Straßenbahnlinien 12, 15 und 17 angeschlossen, die direkt in die Innenstadt, nach Annemasse und zum Bahnhof Cornavin führen. Es stehen auch zahlreiche Besucherparkplätze im Gebäude zur Verfügung.Die Flächen sind modulierbar, bieten eine große Flexibilität für die Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Sanitäre Anlagen, Heizung sowie ein Monoblock für die Belüftung (für die Gastronomie-Gewerbeeinheiten) sind bereits installiert.Die Gewerbeeinheiten für die Gastronomie sind ideal für ein Restaurant, eine Bäckerei oder jedes andere gastronomische Konzept und bieten attraktive Terrassenflächen.Geplante Fertigstellung im Laufe des Jahres 2026Für weitere Informationen besuchen Sie die Website: https://www.les-acacias.ch/projet

Arcade von 346m2 - Neues Projekt in den Acacias

Strategische Lage im Herzen eines aufstrebenden Viertels - Einzigartige Gelegenheit zum ZugreifenIdealerweise gelegen im Herzen des Acacias-Viertels, das sich in voller Expansion und besonders lebhaft befindet, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Plainpalais-Ebene, Carouge, der Universität Genf und der Innenstadt.Ein neues Projekt von großem Ausmaß, dieses zertifizierte Minergie-Neubauwohngebäude bietet über 320 Wohnungen sowie 12 kommerzielle Arcaden. Die Arcaden bieten eine außergewöhnliche Sichtbarkeit auf zwei separate Achsen: Hier sind die Arcaden, die von der sehr frequentierten Acacias-Straße aus sichtbar sind:Arcade von 161 m²Arcade von 185 m²Arcade von 202 m²Arcade von 237 m²Arcade von 346 m² (teilbar)Marken wie Migros und eine Apotheke haben bereits ihre Ansiedlung bestätigt, was die Attraktivität des Standorts verstärkt.Das Gebäude ist perfekt an die Straßenbahnlinien 12, 15 und 17 angeschlossen, die direkt zur Innenstadt, Annemasse und dem Bahnhof Cornavin führen. Es stehen auch zahlreiche Besucherparkplätze im Gebäude zur Verfügung.Die Flächen sind modulierbar und bieten eine große Flexibilität für die Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Sanitäre Anlagen, Heizung sowie ein Monoblock für die Belüftung (für Restaurant-Arcaden) sind bereits installiert.Die für die Gastronomie auf der Rue du Lièvre reservierten Arcaden sind ideal für ein Restaurant, eine Bäckerei oder jedes andere gastronomische Konzept und bieten attraktive Terrassenflächen.Geplante Fertigstellung Ende 2026Für weitere Informationen besuchen Sie die Website: https://www.les-acacias.ch/projetVirtueller Rundgang: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html

Neubau-Projekt - Hochwertiges Gebäude in Acacias

Strategische Lage im Herzen eines aufstrebenden Viertels - Einzigartige Gelegenheit zum ZugreifenIdeal gelegen im Herzen des Acacias-Viertels, das sich currently entwickelt und besonders lebendig ist, profitiert dieses Projekt von einer bevorzugten Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Plainpalais-Ebene, Carouge, der Universität Genf und der Innenstadt.Ein umfassendes NeubauprojektDieses neue, mit Minergie zertifizierte Gebäude, beherbergt über 320 Wohnungen sowie 12 kommerzielle Arkaden. Die Arkaden haben eine außergewöhnliche Sichtbarkeit auf zwei separate Achsen:Die 322m2 große Arcade für die Gastronomie, auf der Rue du Lièvre, mit Außenterrasse.Die anderen Arkaden für den Einzelhandel, sichtbar von der sehr frequentierten Route des Acacias: Arcade von 185 m² Arcade von 158 m² Arcade von 233 m² Arcade von 199 m²Marken wie Migros und eine Apotheke haben bereits ihre Ansiedlung bestätigt, was die Attraktivität des Standorts verstärkt.Optimale ErreichbarkeitDas Gebäude ist perfekt an die Straßenbahnlinien 12, 15 und 17 angeschlossen, die direkt zur Innenstadt, Annemasse und dem Bahnhof Cornavin führen. Es stehen auch viele Besucherparkplätze im Gebäude zur Verfügung.Die Flächen sind modulierbar und bieten eine große Flexibilität für die Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Sanitäre Anlagen, Heizung und ein Monoblock für die Belüftung (für die Restaurant-Arkaden) sind bereits installiert.Die für die Gastronomie vorgesehenen Arkaden sind ideal für ein Restaurant, eine Bäckerei oder jedes andere gastronomische Konzept und bieten attraktive Terrassenflächen.Geplante Fertigstellung im Laufe des Jahres 2026Für weitere Informationen besuchen Sie die Website: https://www.les-acacias.ch/projet

Arcade von 185 m2 - Neues Projekt in Les Acacias

Strategische Lage im Herzen eines aufstrebenden Viertels - Einzigartige Gelegenheit zum ZugreifenIdealerweise gelegen im Herzen des Viertels Les Acacias, das sich in voller Expansion und besonders lebendig befindet, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Ebene von Plainpalais, Carouge, der Universität Genf und der Innenstadt.Ein neues Projekt von großem Ausmaß, dieses neue, minergie-zertifizierte Gebäude beherbergt über 320 Wohnungen sowie 12 kommerzielle Arkaden. Die Arkaden profitieren von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit auf zwei unterschiedlichen Achsen: Hier sind die Arkaden, die von der sehr frequentierten Route des Acacias aus sichtbar sind:Arkade von 158 m²Arkade von 185 m²Arkade von 198 m²Arkade von 234 m²Arkade von 343 m² (teilbar)Marken wie Migros und eine Apotheke haben bereits ihre Ansiedlung bestätigt, was die Attraktivität des Standorts stärkt.Das Gebäude ist perfekt an die Straßenbahnlinien 12, 15 und 17 angeschlossen, die direkt zur Innenstadt, Annemasse und dem Bahnhof Cornavin führen. Es stehen auch zahlreiche Besucherparkplätze im Gebäude zur Verfügung.Die Flächen sind modulierbar und bieten eine große Flexibilität für die Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Sanitäre Anlagen, Heizung sowie ein Monoblock für die Belüftung (für die Restaurant-Arkaden) sind bereits installiert.Die für die Gastronomie auf der Rue du Lièvre reservierten Arkaden sind ideal für ein Restaurant, eine Bäckerei oder jedes andere gastronomische Konzept und bieten attraktive Terrassenflächen.Geplante Fertigstellung Ende 2026Für weitere Informationen besuchen Sie die Website: https://www.les-acacias.ch/projetVirtueller Rundgang: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html

Arkade von 237 m2 - Neues Projekt in Les Acacias

Strategische Lage im Herzen eines aufstrebenden Viertels - Einzigartige Gelegenheit zum ZugreifenIdeal gelegen im Herzen des Viertels Les Acacias, das sich in voller Expansion und besonders lebhaft befindet, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Ebene von Plainpalais, Carouge, der Universität Genf und der Innenstadt.Ein neues Projekt von großem Umfang, dieses neue, minergie-zertifizierte Gebäude beherbergt über 320 Wohnungen sowie 12 kommerzielle Arkaden. Die Arkaden profitieren von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit auf zwei verschiedenen Achsen: Hier sind die Arkaden, die von der sehr frequentierten Route des Acacias aus sichtbar sind:Arkade von 161 m²Arkade von 185 m²Arkade von 202 m²Arkade von 237 m²Arkade von 346 m² (teilbar)Marken wie Migros und eine Apotheke haben bereits ihre Ansiedlung bestätigt, was die Attraktivität des Standorts verstärkt.Das Gebäude ist perfekt an die Straßenbahnlinien 12, 15 und 17 angeschlossen, die direkt zur Innenstadt, Annemasse und dem Bahnhof Cornavin führen. Es stehen auch viele Besucherparkplätze im Gebäude zur Verfügung.Die Flächen sind modulierbar und bieten eine große Flexibilität für die Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Sanitäre Anlagen, Heizung sowie ein Monoblock für die Belüftung (für die Restaurant-Arkaden) sind bereits installiert.Die für die Gastronomie auf der Rue du Lièvre bestimmten Arkaden sind ideal für ein Restaurant, eine Bäckerei oder jedes andere gastronomische Konzept und bieten attraktive Terrassenflächen.Geplante Fertigstellung Ende 2026Für weitere Informationen besuchen Sie die Website: https://www.les-acacias.ch/projetVirtueller Rundgang: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html

Arcade von 161 m2 - Neues Projekt in den Acacias

Strategische Lage im Herzen eines aufstrebenden Viertels - Einzigartige Gelegenheit zum ZugreifenIdeal gelegen im Herzen des Acacias-Viertels, das sich currently entwickelt und sehr lebendig ist, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Plainpalais-Ebene, Carouge, der Universität Genf und der Innenstadt.Ein neues Großprojekt, dieses zertifizierte Minergie-Neubauwohngebäude, beherbergt über 320 Wohnungen sowie 12 kommerzielle Arcaden. Die Arcaden bieten eine außergewöhnliche Sichtbarkeit auf zwei separate Achsen: Hier sind die Arcaden, die von der sehr frequentierten Acacias-Straße aus sichtbar sind:Arcade von 161 m²Arcade von 185 m²Arcade von 202 m²Arcade von 237 m²Arcade von 346 m² (teilbar)Marken wie Migros und eine Apotheke haben bereits ihre Ansiedlung bestätigt, was die Attraktivität des Standorts weiter stärkt.Das Gebäude ist perfekt an die Straßenbahnlinien 12, 15 und 17 angeschlossen, die direkt zur Innenstadt, Annemasse und dem Bahnhof Cornavin führen. Es stehen auch zahlreiche Besucherparkplätze im Gebäude zur Verfügung.Die Flächen sind modulierbar und bieten eine große Flexibilität für die Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Sanitäre Anlagen, Heizung sowie ein Monoblock für die Belüftung (für Restaurant-Arcaden) sind bereits installiert.Die für die Gastronomie auf der Rue du Lièvre reservierten Arcaden sind ideal für ein Restaurant, eine Bäckerei oder jedes andere gastronomische Konzept und bieten attraktive Terrassenflächen.Geplante Fertigstellung Ende 2026Für weitere Informationen besuchen Sie die Website: https://www.les-acacias.ch/projetVirtueller Rundgang: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html