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Restaurant mit 336 m² und zwei Terrassen sowie Lager in Charmilles, Genf

Eine attraktive Adresse, um ein ambitioniertes Restaurantkonzept im Herzen eines lebendigen Genfer Viertels zu entwickeln.Im Rahmen des Immobilienensembles QUARTET in Charmilles profitiert diese Gastronomiefläche von einer besonders dynamischen Umgebung, die aus Büros, Schulen, Wohnungen und Geschäften besteht.Das Restaurant umfasst 336 m² auf einer Ebene und verfügt über zwei Terrassen, große Glasflächen und moderne Ausstattung, die einen einladenden und hellen Rahmen bieten. Ein 65 m² großes Lager im Untergeschoss komplettiert die Räumlichkeiten und bringt die Gesamtfläche auf 401 m².Die Lage ermöglicht es, eine vielfältige Kundschaft von Einwohnern, Mitarbeitern, Studierenden der HES und Besuchern zu erreichen, mit regelmäßiger Frequenz über den ganzen Tag hinweg. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen sind leicht zugänglich. Die Vorteile • Restaurant mit 336 m² im Erdgeschoss • Zwei Terrassen • Lager von 65 m² im Untergeschoss • Gesamtfläche von 401 m² • Moderne Ausstattung vorhanden • Helle Räume mit großen Glasflächen • Gemischte und aktive Kundschaft • Vierteil in voller Entwicklung • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auf der Straße Mietbedingungen • Miete, einschließlich Lager: CHF 11'558.80 pro Monat, zuzüglich Steuern und zuzüglich Nebenkosten • Nebenkosten: vorläufiger Vorschuss von CHF 1'955.75 pro Monat • Mietgarantie: CHF 80'000.- • Übernahme der Ausstattung: CHF 365'000.-, zuzüglich Mobiliar und Kunstwerke • Mietvertrag: Vertragsübernahme bis 31. Januar 2032, verlängerbar zweimal um fünf Jahre unter gleichen Bedingungen • Indexierung: 100 % ISPC • Verfügbarkeit: zu vereinbaren Eine Gelegenheit, eine bereits eingerichtete Adresse zu übernehmen und schnell ein neues Restaurantkonzept in einem der lebendigsten Viertel von Charmilles zu etablieren.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch

St.Georges

Flächen von 2'700 m², ab 250 m² vermietbar im St.Georges, in einem emblematischen Gebäude im Quartier de la Jonction.Minergie-Gebäude® mit starker Persönlichkeit im Herzen von Genf: • Ideal für den Hauptsitz eines großen Unternehmens, sein außergewöhnliches Design sowie sein ökologisches Label machen es zu einem einzigartigen Ort • Dieses ikonische Gebäude bietet 3 modulare Büroetagen, von etwa 900 m², ab 250 m² vermietbar • Eine Empfangshalle, Konferenzräume, Cafeterien sowie Lagerflächen werden den zukünftigen Mietern zur Verfügung gestellt. Jede Etage profitiert von offenen Arbeitsbereichen, zahlreichen abgetrennten Büros und Konferenzräumen • Parkplätze im Untergeschoss Klicken Sie auf den Link der Website 16saintgeorges.ch für weitere Informationen.Miete: ab CHF 490.-/m²spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenbeläge • Lastenaufzug • Ausführung: Ausgebaut • Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Küche/Kitchenette

St.Georges

Flächen von 2'700 m², ab 250 m² mietbar im St.Georges, in einem emblematischen Gebäude im Quartier de la Jonction.Minergie®-Gebäude mit starker Persönlichkeit im Herzen von Genf: • Ideal für den Hauptsitz eines großen Unternehmens, sein außergewöhnliches Design und sein ökologisches Label machen es zu einem einzigartigen Ort • Dieses ikonische Gebäude bietet 3 modulare Büroetagen mit etwa 900 m², ab 250 m² mietbar • Eine Empfangshalle, Konferenzräume, Cafeterien sowie Lagerflächen werden den zukünftigen Mietern zur Verfügung gestellt. Jede Etage profitiert von offenen Arbeitsbereichen, vielen abgetrennten Büros und Konferenzräumen • Parkplätze im Untergeschoss Klicken Sie auf den Link der Website 16saintgeorges.ch für weitere Informationen.Miete: ab CHF 490.-/m²spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenbeläge • Aufzüge • Ausführung: Ausgebaut • Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Küche/Kitchenette

Zwei ärztliche Kabinette zur Miete in Champel

Champel Gelegen im Herzen des begehrten Viertels Champel, werden diese zwei privaten Kabinette innerhalb eines gemeinsam genutzten medizinischen Raums zur Miete angeboten, in dem bereits ein Arzt ansässig ist.Das 20 m² große Kabinett wird für CHF 1825./Monat zuzüglich MwSt., inklusive Nebenkosten, angeboten, und das 18,5 m² große Kabinett für CHF 1760./Monat zuzüglich MwSt., inklusive Nebenkosten.Zusätzlich zu ihrer privaten Fläche profitieren die Mieter von etwa 62 m² gemeinsam genutzten Flächen, die unter anderem einen Sekretariatsbereich und Lagerräume umfassen. Dies entspricht einer anteiligen Fläche von etwa 20 m² gemeinsam genutzten Flächen pro Kabinett, also etwa 40 m² zur Verfügung pro Kabinett.Jedes Kabinett verfügt über seinen eigenen Wasseranschluss und das Gebäude bietet einen barrierefreien Zugang, der den Empfang von Patienten erleichtert.Nur medizinische Tätigkeit – Mietvertrag über 5 Jahre.Ein Innenparkplatz ist ebenfalls für CHF 350./Monat verfügbar.Eine hervorragende Gelegenheit für einen Gesundheitsfachmann, der sich in einer bereits etablierten, funktionalen und angenehmen medizinischen Umgebung im Herzen von Champel niederlassen möchte.

Werkstatt aux Acacias

Es liegt in einem Viertel in voller Veränderung, dieses Gebäude befindet sich nicht in der Zone des PAV und sieht keine Zerstörung vor. Es profitiert von einer hervorragenden Lage aufgrund seiner Nähe zum neuen Viertel von Pont-Rouge und seiner guten Verkehrsanbindung (CEVA, Tram und Bus). Das Gebäude bietet eine Fläche von 225 m² im 1. Stock, die wie folgt unterteilt ist: - 1 großer Open Space mit 1 Waschbecken - 1 geschlossenes Büro - 2 Abstellräume - 1 Sanitärraum - 2 Sanitärstationen auf dem Treppenabsatz - Dreiphasige Steckdosen an der Peripherie - 1 Kochnische - Harzbelag auf dem Boden - Aufzug + Lastenaufzug + Ladeplatz - 1 Lager von 6 m² im 1. Untergeschoss zusätzlich zur Miete - 2 Parkplätze zu CHF 150.-/Monat/Einheit + MwSt Miete von CHF 5'625.-/Monat zuzüglich Nebenkosten. Kontakt für Besichtigungen: Gaëtan BELLEC 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

St.Georges

Flächen von 2'700 m², ab 250 m² mietbar im St.Georges, in einem emblematischen Gebäude im Quartier de la Jonction.Minergie®-Gebäude mit starker Persönlichkeit im Herzen von Genf: • Ideal für den Hauptsitz eines großen Unternehmens, sein außergewöhnliches Design und sein ökologisches Label machen es zu einem einzigartigen Ort • Dieses ikonische Gebäude bietet 3 modulare Büroetagen mit etwa 900 m², ab 250 m² mietbar • Eine Empfangshalle, Konferenzräume, Cafeterien sowie Lagerflächen werden den zukünftigen Mietern zur Verfügung gestellt. Jede Etage verfügt über offene Arbeitsbereiche, viele abgeschlossene Büros und Konferenzräume • Parkplätze im Untergeschoss Klicken Sie auf den Link der Website 16saintgeorges.ch für weitere Informationen.Miete: ab CHF 490.-/m²spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenbeläge • Aufzüge • Ausführung: Ausgebaut • Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Küche/Kitchenette

St.Georges

Flächen von 2'700 m², ab 250 m² mietbar im St.Georges, in einem emblematischen Gebäude im Quartier de la Jonction.Minergie-Gebäude® mit starker Persönlichkeit im Herzen von Genf: • Ideal für den Hauptsitz eines großen Unternehmens, sein außergewöhnliches Design sowie sein ökologisches Label machen es zu einem einzigartigen Ort • Dieses ikonische Gebäude bietet 3 Etagen mit modularen Büros, etwa 900 m², ab 250 m² mietbar • Eine Empfangshalle, Konferenzräume, Cafeterien sowie Lagerflächen werden den zukünftigen Mietern zur Verfügung stehen. Jede Etage profitiert von offenen Arbeitsbereichen, zahlreichen abgetrennten Büros und Konferenzräumen • Parkplätze im Untergeschoss Klicken Sie auf den Link der Website 16saintgeorges.ch für weitere Informationen.Miete: ab CHF 490.-/m²spg partner, Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenbeläge • Personenaufzug • Ausführung: Ausgebaut • Lüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Küche/Kitchenette

St.Georges

Flächen von 2'700 m², ab 250 m² mietbar im St.Georges, in einem emblematischen Gebäude im Quartier de la Jonction.Minergie®-Gebäude mit starker Persönlichkeit im Herzen von Genf: • Ideal für den Hauptsitz eines großen Unternehmens, sein außergewöhnliches Design sowie sein ökologisches Label machen es zu einem einzigartigen Ort • Dieses ikonische Gebäude bietet 3 modulare Büroetagen, von etwa 900 m², ab 250 m² mietbar • Eine Empfangshalle, Konferenzräume, Cafeterien sowie Lagerflächen werden den zukünftigen Mietern zur Verfügung gestellt. Jede Etage profitiert von offenen Arbeitsbereichen, zahlreichen abgetrennten Büros und Konferenzräumen • Parkplätze im Untergeschoss Klicken Sie auf den Link der Website 16saintgeorges.ch für weitere Informationen. Miete: ab CHF 490.-/m²spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien.Ausstattung • Technische Bodenbeläge • Lastenaufzug • Ausbaustandard: Ausgebaut • Belüftung/Kühlung: Aktive Inseln • Küche/Kitchenette

Arcade von 161 m2 - Neues Projekt in Acacias

LES ACACIAS KOMMERZIELLE ARCADE ZU VERMIETENEine strategische Lage im Herzen eines sich wandelnden ViertelsIm Herzen des Acacias-Viertels, nur wenige Minuten von Plainpalais, Carouge, der Universität Genf und der Innenstadt entfernt, profitiert diese kommerzielle Arcade von einer bevorzugten Lage in einem dynamischen und sich entwickelnden Sektor.Ein attraktives kommerzielles UmfeldIntegriert in eine neue, Minergie-zertifizierte Immobilie mit über 320 Wohnungen und 12 kommerziellen Arcaden, profitiert diese Fläche von einem gemischten Umfeld, das Bewohner, Geschäfte und Nahversorgungseinrichtungen vereint.Mehrere Marken sind bereits installiert oder in der Installation, darunter Migros, eine Apotheke, ein Kiosk und ein Restaurant, was zur Belebung des Viertels und zur Schaffung einer echten kommerziellen Dynamik beiträgt.Eine sichtbare und modulare FlächeMit einer hervorragenden Sichtbarkeit von der Acacias-Straße, einer besonders frequentierten Achse, bietet diese Arcade eine ideale Gelegenheit, eine kommerzielle Aktivität in einem Umfeld mit hohem Potenzial zu entwickeln.Ihre Konfiguration ermöglicht eine große Freiheit bei der Gestaltung, um den spezifischen Bedürfnissen Ihrer Aktivität zu entsprechen.Die Fläche verfügt über die notwendigen technischen Einrichtungen, darunter Sanitär- und Heizanlagen. Die für die Gastronomie vorgesehenen Räume verfügen auch über angepasste Belüftungseinrichtungen.Eine optimale ErreichbarkeitDer Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem, mit den Straßenbahnlinien 12, 15 und 17 in der Nähe, die schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum, zum Bahnhof Cornavin und nach Annemasse gewährleisten.Es stehen auch Besucherparkplätze im Gebäude zur Verfügung, was den Zugang zu Ihrer zukünftigen Kundschaft erleichtert.Die Vorteile dieser Arcade- Strategische Lage im Herzen eines sich entwickelnden Viertels- Hervorragende Sichtbarkeit von der Acacias-Straße- Über 320 Wohnungen im Immobilienprojekt- Dynamisches kommerzielles Umfeld mit mehreren bereits vorhandenen oder angekündigten Marken- Modulare Fläche, angepasst an verschiedene kommerzielle Konzepte- Neues, Minergie-zertifiziertes Gebäude- Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem und BesucherparkplätzeEntdecken Sie Ihren zukünftigen StandortKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Arcade von 202 m2 - Neues Projekt in den Acacias

LES ACACIAS ARCADE ZU VERMIETENEine strategische Lage im Herzen eines sich wandelnden ViertelsIm Herzen des Acacias-Viertels, nur wenige Minuten von Plainpalais, Carouge, der Universität Genf und der Innenstadt entfernt, profitiert diese kommerzielle Arcade von einer bevorzugten Lage in einem dynamischen und sich entwickelnden Sektor.Ein attraktives kommerzielles UmfeldIntegriert in eine neue, Minergie-zertifizierte Immobilie mit über 320 Wohnungen und 12 kommerziellen Arcaden, profitiert diese Fläche von einer gemischten Umgebung, die Bewohner, Geschäfte und Nahversorgungseinrichtungen vereint.Mehrere Marken sind bereits installiert oder in der Installation, darunter Migros, eine Apotheke, ein Kiosk und ein Restaurant, was zur Belebung des Viertels und zur Schaffung einer echten kommerziellen Dynamik beiträgt.Eine sichtbare und modulare FlächeMit einer hervorragenden Sichtbarkeit von der Acacias-Straße, einer besonders frequentierten Achse, bietet diese Arcade eine ideale Gelegenheit, eine kommerzielle Aktivität in einem Umfeld mit hohem Potenzial zu entwickeln.Ihre Konfiguration ermöglicht eine große Freiheit bei der Gestaltung, um den spezifischen Bedürfnissen Ihrer Aktivität zu entsprechen.Die Fläche verfügt über die notwendigen technischen Einrichtungen, darunter Sanitär- und Heizanlagen. Die für die Gastronomie vorgesehenen Räume verfügen auch über angepasste Belüftungseinrichtungen.Eine optimale ErreichbarkeitDer Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem, mit den Straßenbahnlinien 12, 15 und 17 in der Nähe, die schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum, zum Bahnhof Cornavin und nach Annemasse gewährleisten.Es stehen auch Besucherparkplätze im Gebäude zur Verfügung, was den Zugang zu Ihrer zukünftigen Kundschaft erleichtert.Die Vorzüge dieser Arcade- Strategische Lage im Herzen eines sich entwickelnden Viertels- Hervorragende Sichtbarkeit von der Acacias-Straße- Über 320 Wohnungen im Rahmen des Immobilienprojekts- Dynamisches kommerzielles Umfeld mit mehreren bereits vorhandenen oder angekündigten Marken- Modulare Fläche, angepasst an verschiedene kommerzielle Konzepte- Neues, Minergie-zertifiziertes Gebäude- Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem und BesucherparkplätzeKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Ladenlokal mit 185 m2 – Neubauprojekt in Acacias

Strategischer Standort im Herzen eines neuen, dynamischen QuartiersDieses Ladenlokal an der Route des Acacias profitiert von einer bevorzugten Lage in einem neuen, Minergie-zertifizierten Immobilienprojekt mit mehr als 320 Wohnungen und 12 Ladenlokalen.Ein attraktives GeschäftsumfeldDas Projekt umfasst mehrere Geschäfte, darunter eine Migros, eine Apotheke, einen Kiosk und ein Restaurant. Sie tragen zu einem dynamischen Geschäftsumfeld und einer regelmässigen Kundenfrequenz bei.Gut sichtbare und flexibel gestaltbare FlächenDie Ladenlokale sind von der Route des Acacias aus gut sichtbar.Optimale ErreichbarkeitDer Standort ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, insbesondere durch die Tramlinien 12, 15 und 17.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Arcade von 237 m2 zur Miete in Acacias

Arcade zur Miete: Eine strategische Lage im Herzen eines sich wandelnden ViertelsIm Herzen des Acacias-Viertels, nur wenige Minuten von Plainpalais, Carouge, der Universität Genf und der Innenstadt entfernt, profitiert diese kommerzielle Arcade von einer bevorzugten Lage in einem dynamischen und sich entwickelnden Sektor.Ein attraktives kommerzielles UmfeldIntegriert in eine neue, zertifizierte Minergie-Immobilie mit über 320 Wohnungen und 12 kommerziellen Arcaden, profitiert diese Fläche von einem gemischten Umfeld, das Bewohner, Geschäfte und Nahversorgungseinrichtungen vereint.Mehrere Marken sind bereits installiert oder in der Installation, darunter Migros, eine Apotheke, ein Kiosk und ein Restaurant, was zur Belebung des Viertels und zur Schaffung einer echten kommerziellen Dynamik beiträgt.Eine sichtbare und modulare FlächeMit einer hervorragenden Sichtbarkeit von der Acacias-Straße aus, einem besonders frequentierten Achsen, bietet diese Arcade eine ideale Gelegenheit, eine kommerzielle Tätigkeit in einem Umfeld mit hohem Potenzial zu entwickeln.Ihre Konfiguration ermöglicht eine große Freiheit bei der Gestaltung, um den spezifischen Bedürfnissen Ihrer Tätigkeit zu entsprechen.Die Fläche verfügt über die notwendigen technischen Einrichtungen, darunter Sanitär- und Heizanlagen. Die für die Gastronomie vorgesehenen Räume verfügen auch über angepasste Lüftungseinrichtungen.Eine optimale ErreichbarkeitDer Standort profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit den Straßenbahnlinien 12, 15 und 17 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt, zum Bahnhof Cornavin und nach Annemasse gewährleisten.Es stehen auch Besucherparkplätze im Gebäude zur Verfügung, was den Zugang zu Ihrer zukünftigen Kundschaft erleichtert.Die Vorteile dieser Arcade- Strategische Lage im Herzen eines sich entwickelnden Viertels- Hervorragende Sichtbarkeit von der Acacias-Straße aus- Über 320 Wohnungen im Rahmen des Immobilienprojekts- Dynamisches kommerzielles Umfeld mit mehreren bereits vorhandenen oder angekündigten Marken- Modulare Fläche, angepasst an verschiedene kommerzielle Konzepte- Neues, zertifiziertes Minergie-Gebäude- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und BesucherparkplätzeEntdecken Sie Ihren zukünftigen StandortKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Ärztliche Praxis in Champel zu vermieten

Sie liegen im Herzen des begehrten Viertels Champel, diese privaten Praxen werden innerhalb eines gemeinsam genutzten medizinischen Raums zur Miete angeboten, in dem bereits ein Arzt ansässig ist.Die 20 m² große Praxis wird für CHF 1825./Monat zuzüglich MwSt., inklusive Nebenkosten, angeboten, und es gibt eine zweite von 18,5 m² für CHF 1760./Monat zuzüglich MwSt., inklusive Nebenkosten.Zusätzlich zu ihrer privaten Fläche profitieren die Mieter von etwa 62 m² gemeinsam genutzten Flächen, die unter anderem einen Sekretariatsbereich und Lagerräume umfassen. Dies entspricht einer anteiligen Fläche von etwa 20 m² gemeinsam genutzten Flächen pro Praxis, also etwa 40 m² zur Verfügung pro Praxis.Jede Praxis verfügt über ihren eigenen Wasseranschluss und das Gebäude verfügt über einen behindertengerechten Zugang, der die Aufnahme von Patienten erleichtert.Nur medizinische Tätigkeit - Mietvertrag über 5 Jahre.Ein Innenparkplatz ist ebenfalls für CHF 350./Monat verfügbar.Eine großartige Gelegenheit für einen Gesundheitsfachmann, der sich in einer bereits etablierten, funktionalen und angenehmen medizinischen Umgebung im Herzen von Champel niederlassen möchte.

Verwaltungsfläche von 245 m² im Herzen eines dynamischen Viertels

Das frisch renovierte Gebäude befindet sich im dynamischen und sich verändernden Viertel von Acacias, nur wenige Minuten vom Hyperzentrum entfernt. Die Flächen werden Ende 2020 übergeben. Dieses Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, Bus TPG) sowie über einen einfachen Zugang von der Umgehungsautobahn. Sie finden in unmittelbarer Nähe zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen: 13 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum von Carouge, 10 Minuten von der Plaine de Plainpalais, 13 Minuten mit der Tram von den HUG. Das Gebäude bietet die folgenden Flächen: 245 m² an administrativen Flächen, die unterteilt werden können. Beschreibung der Fläche: - Büroräume, die roh übergeben werden - Belüftung - Heizung durch Konvektor an der Peripherie - Elektrische Jalousien - Hochgeschwindigkeits-Glasfaser von Swisscom - Sanitärblöcke (H/F) auf jedem Plateau Miete ab CHF 430.-/m²/Jahr Eine Beteiligung an den Arbeiten durch den Eigentümer kann in Abhängigkeit von der Art der Arbeiten in Betracht gezogen werden. Kontakt für die Büros: Herr MARRA Grégoire 022 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch

Schöne Büros - Genf

Située à deux pas de la Altstadt und dem Stadtzentrum von Genf, diese ungewöhnliche Bürofläche von etwa 233 m² profitiert von einer privilegierten Adresse an der Boulevard des Tranchées. Zugänglich über eine Treppe, verbindet sie elegant den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Einrichtung.Merkmale : • Fläche von etwa 233 m² • Située im erhöhten Erdgeschoss • Zugänglich über eine Treppe • Geräumiger Eingangsbereich mit hoher Deckenhöhe und altem Parkett • Zwei große, helle Büros zur Seite des Boulevard des Tranchées • Ein zusätzliches Büro zur Hofseite • Großer Lounge-Bereich mit ausgestatteter Küche • Großer, moderner Open-Space-Bereich in U-Form • Zentrales Atrium, das einen angenehmen Außenbereich bietet • Zwei Sanitärblöcke • Ein Computerraum • Sorgfältige Ausführung • Öffentliche Verkehrsmittel vor dem Gebäude • Einrichtungen, Restaurants und öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Informationen : • Monatliche Miete : CHF 8'482.? • Heizkosten : CHF 156.?/Monat • Nebenkosten : Betrag zu bestätigen • Mietvertrag : 1 Jahr mit Möglichkeit der Verhandlung • Verfügbarkeit : 1. Dezember 2026 - Perfekter Zustand- Exzellenter Erhaltungszustand- Maximale Mietdauer: ein Jahr- Mietvertrag mit Nebenkosten- Innerhalb eines Jahres verfügbar

Erstklassige Gewerbefläche in Acacias

Sie liegt in der 2, Route des Acacias, diese geräumige Gewerbefläche von etwa 445 m², verteilt auf das Erdgeschoss und die 1. Etage und durch eine innenliegende Treppe verbunden, profitiert von einer strategischen Lage im Herzen eines der dynamischsten und am schnellsten wachsenden Viertel von Genf. Der Acacias-Sektor erlebt eine wichtige städtische Veränderung und beherbergt heute zahlreiche Unternehmen, Geschäfte, Restaurants sowie neue Wohnprojekte. Diese Entwicklung unterstützt einen konstanten Kundenfluss und bietet eine besonders günstige Umgebung für die Entwicklung von Handels-, Dienstleistungs- oder Büroaktivitäten. Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer optimalen Erreichbarkeit, dank der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenachsen. Flächen Büros Erdgeschoss und 1. Etage: 445 m² Lager n1: 14 m² Lager n2: 54 m² Die beiden Ebenen sind durch eine innenliegende Treppe verbunden. Mietbedingungen Monatliche Miete: CHF 27'580.- Monatliche Nebenkosten: CHF 2'013.- Kontakt Grégoire Marra Tel.: 022 319 88 17 Mobil: 079 395 82 62 ?? commercial@comptoir-immo.ch

Attraktive Gewerbefläche – Genf

Objektmerkmale: • Fläche von ca. 94 m² über zwei Ebenen, davon eine im Untergeschoss • Schöne, 6m lange Schaufensterfront zur Strasse • Deckenhöhe von 3.22m • Zwei unabhängige Zugänge • Privates WC • Glasfaseranschluss • Lokal in gutem Zustand • Ausbau zulasten der Mieterschaft, entsprechend den Anforderungen der Tätigkeit Informationen: • Miete: CHF 3'980.? / Monat • Nebenkosten: CHF 120.? / Monat • Verfügbarkeit: Ab sofort Die Vorzüge des Quartiers: • Lebendiges Quartier mit vielfältigem Gewerbe • Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • Geschäfte, Restaurants, Schulen, Spitäler und Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt • Lieferplatz gegenüber der Gewerbefläche - Guter Zustand- Indexierter Mietvertrag- Mietvertrag auf unbestimmte Dauer- Sofort verfügbar