159 résultats - Toutes les annonces: Plainpalais (Genève)

Restaurant de 336 m² avec deux terrasses et dépôt à Charmilles, Genève

Une adresse attractive pour développer un concept de restauration ambitieux au cœur d’un quartier genevois vivant.Au sein de l’ensemble immobilier QUARTET, aux Charmilles, cette surface de restauration bénéficie d’un environnement particulièrement dynamique, composé de bureaux, d’écoles, de logements et de commerces.Le restaurant développe 336 m² de plain-pied et profite de deux terrasses, de larges baies vitrées et d’aménagements contemporains offrant un cadre accueillant et lumineux. Un dépôt de 65 m² au sous-sol complète les locaux, portant la surface totale à 401 m².Son emplacement permet de toucher une clientèle diversifiée de résidents, employés, étudiants de la HES et visiteurs, avec une fréquentation régulière tout au long de la journée. Les transports publics et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. LES ATOUTS • Restaurant de 336 m² au rez-de-chaussée • Deux terrasses • Dépôt de 65 m² au sous-sol • Surface totale de 401 m² • Aménagements contemporains en place • Espaces lumineux avec de grandes surfaces vitrées • Bassin de clientèle mixte et actif • Quartier en plein développement • Bonne accessibilité en transports publics et par la route CONDITIONS DE LOCATION • Loyer, dépôt compris : CHF 11'558.80 par mois, hors taxes et hors charges • Charges : acompte provisoire de CHF 1'955.75 par mois • Garantie de loyer : CHF 80'000.- • Reprise des aménagements : CHF 365'000.-, hors mobilier et œuvres d’art • Bail : remise de bail jusqu’au 31 janvier 2032, renouvelable deux fois cinq ans aux mêmes conditions • Indexation : 100 % ISPC • Disponibilité : à convenir Une opportunité de reprendre une adresse déjà aménagée et de déployer rapidement un nouveau concept de restauration dans l’un des secteurs les plus vivants des Charmilles.Dossier complet et visites sur demande.Anne-Pascale Marchand+41 22 707 46 06apm@spgpartner.chVirginia Panetti+41 22 707 46 74vpa@spgpartner.ch

St.Georges

Surfaces de 2'700 m², divisibles dès 250 m² à louer au St.Georges, dans un immeuble emblématique du quartier de la Jonction.Bâtiment Minergie® à forte personnalité au cœur de Genève : • Idéal pour le siège d'une grande société, son design exceptionnel ainsi que son label écologique en font un lieu unique • Cet immeuble iconique propose 3 plateaux de bureaux modulables, d'environ 900 m², divisibles dès 250 m² • Une réception, des salles de conférences, des cafétérias ainsi que des surfaces de stockage seront mises à disposition des futurs locataires. Chaque étage bénéficie d'espaces de travail ouverts, de nombreux bureaux cloisonnés et de salles de conférences • Places de parking en sous-sol Cliquez sur le lien du site 16saintgeorges.ch pour davantage d'informations.Loyer : dès CHF490.-/m²spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.Aménagements • Plancher technique • Monte-charge • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Cuisine/kitchenette

St.Georges

Surfaces de 2'700 m², divisibles dès 250 m² à louer au St.Georges, dans un immeuble emblématique du quartier de la Jonction.Bâtiment Minergie® à forte personnalité au cœur de Genève : • Idéal pour le siège d'une grande société, son design exceptionnel ainsi que son label écologique en font un lieu unique • Cet immeuble iconique propose 3 plateaux de bureaux modulables, d'environ 900 m², divisibles dès 250 m² • Une réception, des salles de conférences, des cafétérias ainsi que des surfaces de stockage seront mises à disposition des futurs locataires. Chaque étage bénéficie d'espaces de travail ouverts, de nombreux bureaux cloisonnés et de salles de conférences • Places de parking en sous-sol Cliquez sur le lien du site 16saintgeorges.ch pour davantage d'informations.Loyer : dès CHF490.-/m²spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.Aménagements • Plancher technique • Monte-charge • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Cuisine/kitchenette

Deux cabinets médicaux à louer Champel

Champel Situés au coeur du quartier recherché de Champel, ces deux cabinets privatifs sont proposés à la location au sein dun espace médical partagé, où un médecin est déjà installé.Le cabinet de 20 m² est proposé à CHF 1825./mois HT, charges incluses, et le cabinet de 18,5 m² à CHF 1760./mois HT, charges incluses.En plus de leur surface privative, les locataires bénéficient denviron 62 m² despaces communs partagés, comprenant notamment un espace secrétariat et des espaces de rangement. Cela représente une quote-part denviron 20 m² despaces communs par cabinet, soit environ 40 m² à disposition par cabinet.Chaque cabinet dispose de son propre point deau et limmeuble bénéficie dun accès PMR, facilitant laccueil des patients.Activité médicale uniquement bail de 5 ans.Un box intérieur est également disponible à CHF 350./mois.Une belle opportunité pour un professionnel de santé souhaitant sinstaller dans un environnement médical déjà établi, fonctionnel et agréable, au cur de Champel.

Atelier aux Acacias

Situé dans un quartier en pleine mutation, ce bâtiment n'est pas situé dans la zone du PAV et ne prévoit pas d'être détruit. Il bénéficie d'un excellent emplacement de par sa proximité avec le nouveau quartier de Pont-Rouge et de sa bonne desserte en transport (CEVA, tram et bus). L'immeuble propose une surface de 225 m² au 1er étage qui se décompose comme suit : - 1 grand open space avec 1 lavabo - 1 bureau fermé - 2 réduits - 1 sanitaire - 2 sanitaires sur le pallier - prises triphasées en périphérie - 1 kitchenette - résine au sol - ascenseur + monte-charges + quai de chargement - 1 dépôt de 6 m² au 1er sous-sol en sus du loyer - 2 places de parking à CHF 150.-/mois/unité + TVA Loyer de CHF 5'625.-/mois hors charges. Contact pour les visites : Gaëtan BELLEC 022 319 89 22 commercial@comptoir-immo.ch

St.Georges

Surfaces de 2'700 m², divisibles dès 250 m² à louer au St.Georges, dans un immeuble emblématique du quartier de la Jonction.Bâtiment Minergie® à forte personnalité au cœur de Genève : • Idéal pour le siège d'une grande société, son design exceptionnel ainsi que son label écologique en font un lieu unique • Cet immeuble iconique propose 3 plateaux de bureaux modulables, d'environ 900 m², divisibles dès 250 m² • Une réception, des salles de conférences, des cafétérias ainsi que des surfaces de stockage seront mises à disposition des futurs locataires. Chaque étage bénéficie d'espaces de travail ouverts, de nombreux bureaux cloisonnés et de salles de conférences • Places de parking en sous-sol Cliquez sur le lien du site 16saintgeorges.ch pour davantage d'informations.Loyer : dès CHF490.-/m²spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.Aménagements • Plancher technique • Monte-charge • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Cuisine/kitchenette

St.Georges

Surfaces de 2'700 m², divisibles dès 250 m² à louer au St.Georges, dans un immeuble emblématique du quartier de la Jonction.Bâtiment Minergie® à forte personnalité au cœur de Genève : • Idéal pour le siège d'une grande société, son design exceptionnel ainsi que son label écologique en font un lieu unique • Cet immeuble iconique propose 3 plateaux de bureaux modulables, d'environ 900 m², divisibles dès 250 m² • Une réception, des salles de conférences, des cafétérias ainsi que des surfaces de stockage seront mises à disposition des futurs locataires. Chaque étage bénéficie d'espaces de travail ouverts, de nombreux bureaux cloisonnés et de salles de conférences • Places de parking en sous-sol Cliquez sur le lien du site 16saintgeorges.ch pour davantage d'informations.Loyer : dès CHF490.-/m²spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.Aménagements • Plancher technique • Monte-charge • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Cuisine/kitchenette

St.Georges

Surfaces de 2'700 m², divisibles dès 250 m² à louer au St.Georges, dans un immeuble emblématique du quartier de la Jonction.Bâtiment Minergie® à forte personnalité au cœur de Genève : • Idéal pour le siège d'une grande société, son design exceptionnel ainsi que son label écologique en font un lieu unique • Cet immeuble iconique propose 3 plateaux de bureaux modulables, d'environ 900 m², divisibles dès 250 m² • Une réception, des salles de conférences, des cafétérias ainsi que des surfaces de stockage seront mises à disposition des futurs locataires. Chaque étage bénéficie d'espaces de travail ouverts, de nombreux bureaux cloisonnés et de salles de conférences • Places de parking en sous-sol Cliquez sur le lien du site 16saintgeorges.ch pour davantage d'informations. Loyer : dès CHF490.-/m²spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.Aménagements • Plancher technique • Monte-charge • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Cuisine/kitchenette

Arcade de 161 m2 - Projet neuf aux Acacias

LES ACACIAS ARCADE COMMERCIALE À LOUERUn emplacement stratégique au cur dun quartier en pleine transformationSituée au cur du quartier des Acacias, à quelques minutes de Plainpalais, de Carouge, de lUniversité de Genève et du centre-ville, cette arcade commerciale bénéficie dun emplacement privilégié au sein dun secteur dynamique et en plein développement.Un environnement commercial attractifIntégrée à un ensemble immobilier neuf certifié Minergie, comprenant plus de 320 logements et 12 arcades commerciales, cette surface profite dun environnement mixte réunissant habitants, commerces et activités de proximité.Plusieurs enseignes sont dores et déjà installées ou en cours dinstallation, notamment Migros, une pharmacie, un kiosque et un restaurant, contribuant à lanimation du quartier et à la création dune véritable dynamique commerciale.Une surface visible et modulableBénéficiant dune excellente visibilité depuis la route des Acacias, axe particulièrement fréquenté, cette arcade offre une opportunité idéale pour développer une activité commerciale dans un environnement à fort potentiel.Sa configuration permet une grande liberté daménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité.La surface dispose des installations techniques essentielles, notamment des sanitaires et du chauffage. Les espaces destinés à la restauration bénéficient également dinstallations de ventilation adaptées.Une accessibilité optimaleLe site bénéficie dune excellente desserte en transports publics, avec les lignes de tram 12, 15 et 17 à proximité, assurant des connexions rapides vers le centre-ville, la gare Cornavin et Annemasse.Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de limmeuble, facilitant laccès à votre future clientèle.Les atouts de cette arcade- Emplacement stratégique au cur dun quartier en plein essor- Excellente visibilité depuis la route des Acacias- Plus de 320 logements au sein du projet immobilier- Environnement commercial dynamique, avec plusieurs enseignes déjà présentes ou annoncées- Surface modulable, adaptée à différents concepts commerciaux- Immeuble neuf certifié Minergie- Excellente desserte en transports publics et parkings visiteursDécouvrez votre futur emplacementContactez nous dès maintenant pour obtenir davantage dinformations ou organiser une visite.

Arcade de 202 m2 - Projet neuf aux Acacias

LES ACACIAS ARCADE À LOUERUn emplacement stratégique au cur dun quartier en pleine transformationSituée au cur du quartier des Acacias, à quelques minutes de Plainpalais, de Carouge, de lUniversité de Genève et du centre-ville, cette arcade commerciale bénéficie dun emplacement privilégié au sein dun secteur dynamique et en plein développement.Un environnement commercial attractifIntégrée à un ensemble immobilier neuf certifié Minergie, comprenant plus de 320 logements et 12 arcades commerciales, cette surface profite dun environnement mixte réunissant habitants, commerces et activités de proximité.Plusieurs enseignes sont dores et déjà installées ou en cours dinstallation, notamment Migros, une pharmacie, un kiosque et un restaurant, contribuant à lanimation du quartier et à la création dune véritable dynamique commerciale.Une surface visible et modulableBénéficiant dune excellente visibilité depuis la route des Acacias, axe particulièrement fréquenté, cette arcade offre une opportunité idéale pour développer une activité commerciale dans un environnement à fort potentiel.Sa configuration permet une grande liberté daménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité.La surface dispose des installations techniques essentielles, notamment des sanitaires et du chauffage. Les espaces destinés à la restauration bénéficient également dinstallations de ventilation adaptées.Une accessibilité optimaleLe site bénéficie dune excellente desserte en transports publics, avec les lignes de tram 12, 15 et 17 à proximité, assurant des connexions rapides vers le centre-ville, la gare Cornavin et Annemasse.Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de limmeuble, facilitant laccès à votre future clientèle.Les atouts de cette arcade- Emplacement stratégique au cur dun quartier en plein essor- Excellente visibilité depuis la route des Acacias- Plus de 320 logements au sein du projet immobilier- Environnement commercial dynamique, avec plusieurs enseignes déjà présentes ou annoncées- Surface modulable, adaptée à différents concepts commerciaux- Immeuble neuf certifié Minergie- Excellente desserte en transports publics et parkings visiteursContactez nous dès maintenant pour obtenir davantage dinformations ou organiser une visite.

Arcade de 185 m2 - Projet neuf aux Acacias

Un emplacement stratégique au cur dun nouveau quartier dynamiqueSituée sur la route des Acacias, cette arcade commerciale bénéficie dun emplacement privilégié au sein dun projet immobilier neuf, labellisé Minergie, comprenant plus de 320 logements et 12 arcades commerciales.Un environnement commercial attractifLe projet accueillera plusieurs enseignes, notamment une Migros, une pharmacie, un kiosque et un restaurant, contribuant à créer un environnement commercial dynamique et à générer une fréquentation régulière.Des surfaces visibles et modulablesLes arcades bénéficient d'une belle visibilité sur la route des Acacias.Une accessibilité optimaleLe site profite d'une excellente desserte en transports publics, notamment grâce aux lignes de tram 12, 15 et 17.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre disposition.

Arcade de 237 m2 à louer aux Acacias

Arcade à louer : Un emplacement stratégique au cur dun quartier en pleine transformationSituée au cur du quartier des Acacias, à quelques minutes de Plainpalais, de Carouge, de lUniversité de Genève et du centre-ville, cette arcade commerciale bénéficie dun emplacement privilégié au sein dun secteur dynamique et en plein développement.Un environnement commercial attractifIntégrée à un ensemble immobilier neuf certifié Minergie, comprenant plus de 320 logements et 12 arcades commerciales, cette surface profite dun environnement mixte réunissant habitants, commerces et activités de proximité.Plusieurs enseignes sont dores et déjà installées ou en cours dinstallation, notamment Migros, une pharmacie, un kiosque et un restaurant, contribuant à lanimation du quartier et à la création dune véritable dynamique commerciale.Une surface visible et modulableBénéficiant dune excellente visibilité depuis la route des Acacias**, axe particulièrement fréquenté, cette arcade offre une opportunité idéale pour développer une activité commerciale dans un environnement à fort potentiel.Sa configuration permet une grande liberté daménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité.La surface dispose des installations techniques essentielles, notamment des sanitaires et du chauffage. Les espaces destinés à la restauration bénéficient également dinstallations de ventilation adaptées.Une accessibilité optimaleLe site bénéficie dune excellente desserte en transports publics, avec les lignes de tram 12, 15 et 17 à proximité, assurant des connexions rapides vers le centre-ville, la gare Cornavin et Annemasse.Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de limmeuble, facilitant laccès à votre future clientèle.Les atouts de cette arcade- Emplacement stratégique au cur dun quartier en plein essor- Excellente visibilité depuis la route des Acacias- Plus de 320 logements au sein du projet immobilier- Environnement commercial dynamique, avec plusieurs enseignes déjà présentes ou annoncées- Surface modulable, adaptée à différents concepts commerciaux- Immeuble neuf certifié Minergie- Excellente desserte en transports publics et parkings visiteursDécouvrez votre futur emplacementContactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage dinformations ou organiser une visite.

Cabinet médical à louer Champel

Situés au coeur du quartier recherché de Champel, ce cabinet privatif sont proposé à la location au sein dun espace médical partagé, où un médecin est déjà installé.Le cabinet de 20 m² est proposé à CHF 1825./mois HT, charges incluses, et il y en a un second de 18,5 m² à CHF 1760./mois HT, charges incluses.En plus de leur surface privative, les locataires bénéficient denviron 62 m² despaces communs partagés, comprenant notamment un espace secrétariat et des espaces de rangement. Cela représente une quote-part denviron 20 m² despaces communs par cabinet, soit environ 40 m² à disposition par cabinet.Chaque cabinet dispose de son propre point deau et limmeuble bénéficie dun accès PMR, facilitant laccueil des patients.Activité médicale uniquement bail de 5 ans.Un box intérieur est également disponible à CHF 350./mois.Une belle opportunité pour un professionnel de santé souhaitant sinstaller dans un environnement médical déjà établi, fonctionnel et agréable, au cur de Champel.

Surface administrative de 245 m² au coeur d'un quartier dynamique

Le bâtiment fraichement rénové est positionné dans le quartier dynamique et en pleine mutation des Acacias, à seulement quelques minutes de l'hyper centre. Les surfaces seront livrées dès fin 2020. Ce bien jouit d'une très bonne desserte en transports publics (tram, bus TPG) ainsi que d'un accès facile depuis l'autoroute de contournement. Vous trouverez à quelques pas de celui-ci de nombreux commerces et services : 13 minutes à pied du centre commercial de Carouge, 10 minutes de la Plaine de Plainpalais, 13 minutes en tram des HUG. Le bâtiment propose les surfaces suivantes : 245 m² de surfaces administratives divisible. Descriptif de la surface : - Surfaces de bureaux livrées brutes - Air rafraichi - Chauffage par convecteur en périphérie - Stores électriques - Fibre optique haut débit Swisscom - Blocs sanitaires (H/F) sur chaque plateau Loyer dès CHF 430.-/m²/an Une participation aux travaux de la part du propriétaire peut être envisagée en fonction de la nature de ces derniers. Contact pour les bureaux : M. MARRA Grégoire 022 319 88 17 commercial@comptoir-immo.ch

Beau bureaux - Genève

Située à deux pas de la Vieille-Ville et du centre-ville de Genève, cette surface de bureaux atypique d'environ 233 m² bénéficie d'une adresse privilégiée au boulevard des Tranchées. Accessible par une volée d'escaliers, elle mêle avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain.Caractéristiques : • Surface d'environ 233 m² • Située au rez-de-chaussée surélevé • Accessible par une volée d'escaliers • Vaste hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond et parquet ancien • Deux vastes bureaux lumineux côté boulevard des Tranchées • Un bureau complémentaire côté cour • Large espace lounge avec cuisine aménagée • Grand open space contemporain en forme de U • Atrium central offrant un agréable espace extérieur • Deux blocs sanitaires • Un local informatique • Finitions soignées • Transports publics au pied de l'immeuble • Commodités, restaurants et parking public à proximité immédiate Informations : • Loyer mensuel : CHF 8'482.? • Chauffage : CHF 156.?/mois • Frais accessoires : montant à confirmer • Bail : 1 an avec possibilité de renégociation • Disponibilité : 1er décembre 2026 - Parfait état- Excellent état d'entretien- Durée maximale du bail: un an- Bail en frais accessoires- Disponible dans l'année

Surface commerciale de premier choix au Acacias

Située au 2, route des Acacias, cette spacieuse surface commerciale d'environ 445 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage et reliée par un escalier intérieur, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine expansion de Genève. Le secteur des Acacias connaît une importante mutation urbaine et accueille aujourd'hui de nombreuses entreprises, commerces, restaurants ainsi que de nouveaux projets résidentiels. Cette évolution soutient un flux constant de clientèle, offrant un environnement particulièrement favorable au développement d'activités commerciales, de services ou de bureaux. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des transports publics et des principaux axes routiers. Surfaces Bureaux rez-de-chaussée et 1er étage : 445 m² Dépôt n1 : 14 m² Dépôt n2 : 54 m² Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur. Conditions locatives Loyer mensuel : CHF 27'580.- Charges mensuelles : CHF 2'013.- Contact Grégoire Marra Tél. : 022 319 88 17 Mobile : 079 395 82 62 ?? commercial@comptoir-immo.ch

Arcade agréable - Genève

Située à proximité immédiate des Hôpitaux Universitaires de Genève, place des Augustins et Plaine de Plainpalais, cette arcade bénéficie d'un emplacement recherché, au c?ur d'un quartier vivant à la fois commercial et résidentiel, parfaitement desservi. Sa configuration en souplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale ou de services.Caractéristiques du bien : • Surface d'environ 94 m² en souplex • Belle vitrine sur rue de 6m linéaire • Hauteur sous plafond de 3.22m • Deux accès indépendants • Sanitaire privatif • Fibre optique • Local en bon état • Aménagements à charge locataire en fonction des besoins de l'activité Informations : • Loyer : CHF 3'980.? / mois • Charges : CHF 120.? / mois • Disponibilité : De suite Les atouts du quartier : • Quartier dynamique et commerçant • À proximité des transports publics • Commerces, restaurants, écoles, hôpitaux et services à deux pas • Place de livraison en vis à vis de l'arcade - Bon état- Bail indexé- Bail à durée indéterminée- Disponibilité immédiate