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Bureau / Arcade à Genève

Bureau / Arcade commerciale en RDC située aux Eaux-Vives de 395m2 sur deux étages. Pièce principale d'environ 180m2 + deux bureaux séparés + une salle de réunion + 2 WC + cuisine aménagée. Sous-sol d'environ 90m2 (étage -1) + 4 places de parc comprises dans le montant du loyer. Très bien desservie par les lignes 12 et 17 de tram et lignes 1 et 25 (direct Cornavin en 12 minutes). Commerces et restaurants à proximité. Rond-pot de Rive à 3 minutes à pieds.Reprise de bail, disponibilité à convenir. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ferdinand-Hodler 23

Bel immeuble situé à l’entrée du centre-ville, toutes les commodités à proximité et situation jouissant d’une excellente accessibilité, autant en TPG qu’en voiture.L’immeuble récemment rénové bénéficie d’une entrée de standing et d’un emplacement stratégique. • Bus 1, 5, 8 et 25 à proximité immédiate • Tram 12 et 17 à 5 minutes à pied • À 15 minutes à pied de la gare Genève Eaux-Vives • À 10 minutes du bord du lac En plein centre-ville, à proximité immédiate de Rive et des quartiers de Malagnou et Champel. Agréables, lumineuses et efficientes surfaces de bureaux dans un immeuble iconique de l’hyper centre-ville de Genève. • Surface au 4e étage : 154 m2 Offre de location (?Hors taxes / Hors charges?) • Loyer 4e étage CHF 575.—/m²/an • Charges CHF 60.—/m²/an • Garantie de loyer min. 6 mois • Disponibilité immédiate • Type de contrat nouveau bail • Indexation selon l’ISPC spg partner, votre spécialiste en immobilier d’entreprises.

Ravissants bureaux - Genève

À deux pas de la Rue du Rhône et du Cours de Rive, dans un environnement central et très recherché, nous vous proposons une belle surface de bureaux de 255 m² située au 4? étage d'un immeuble moderne.Bénéficiant d'unesituation en pignon, les locaux profitent d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.La surface s'organise de la manière suivante : • une réception accueillante, prolongée par trois bureaux côté Jura • côté nord, une configuration fonctionnelle comprenant une salle de conférence, un bureau cloisonné ainsi qu'un vaste open space L'ensemble est complété par : • une kitchenette • deux sanitaires • un local IT Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle exigeante.Toutes commodités à proximité immédiate, ainsi que le parking de Rive.- Àproximité des axes routiers- À proximité des commodités- Rue vivante- Hyper centre de Genève- Localisation idéale- Proche du Jet d'eau- Quartier vivant- Bien à un niveau- Au 4ème étage- Bon état- Bail indexé- Bail à durée indéterminée

Chaleureux bureaux - Genève

Beaux bureaux lumineux de 186 m² au c?ur de la Rive GaucheSituée en tête d'immeuble, au 3e étage d'un bâtiment moderne et fonctionnel, cette surface bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du lac.La distribution se compose de : • Trois bureaux orientés plein Sud • Deux bureaux et une salle de conférence côté Nord • Un vaste espace réception côté Est, ouvert sur deux bureaux vitrés • Une kitchenette et deux sanitaires Ces bureaux lumineux et bien agencés offrent un cadre de travail agréable et efficace.A louer en état.Disponibilité : 1er octobre 2026- Àproximité des axes routiers- À proximité des magasins- Centre-ville- Emplacement n1- Localisation idéale- Proche du lac- Quartier vivant- Au 3ème étage- Bon état- Bail indexé- Disponibilité immediate ou à convenir

Cafe - Eaux Vives

Café - Concept À vendre : Café au concept unique situé au coeur du dynamique quartier des Eaux-Vives, à GenèveCe café se distingue par un concept original qui allie plaisir gustatif et découverte visuelle. Cet établissement est un lieu où l'on peut savourer un petit déjeuner, un déjeuner ou un apéro tout en évoluant au milieu d'un véritable showroom. Tout ce qui s'y trouve est mis en scène? et tout ce qui est visible est à vendre : de la chaise à la cuillère, des affiches aux bougies. Les visiteurs peuvent ainsi profiter d'un moment gourmand tout en trouvant l'objet coup de coeur qui embellira leur intérieur. L'agencement du café est traversant, ce qui crée un espace ouvert, confortable et propice à une ambiance détendu.Le café accorde une importance particulière aux produits locaux, collaborant avec des vignerons et brasseurs de la région afin de faire découvrir de véritables pépites artisanales. Il accueille également des ?apéro-vernissages?, permettant de rencontrer certains de ces producteurs dans une ambiance conviviale.Situé en plein centre-ville, l'établissement dégage une atmosphère intime, chaleureuse et accueillante, faisant de cet espace un lieu idéal pour l'organisation d'événements privés, qu'il s'agisse de rencontres professionnelles, d'apéritifs, de célébrations intimistes ou de soirées thématiques. Les clients s'y sentent immédiatement « comme à la maison ».Ce café représente ainsi une belle opportunité d'acquérir un commerce à fort potentiel, doté d'un concept différenciant et implanté dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Genève.

Magnifiques bureaux avec vue sur la rade !

Travailler et pouvoir contempler une vue splendide qui vous inspire : c'est le cadre que nous vous proposons pour vos futurs bureaux !Situé sur l'un des plus beaux quais de Genève, à proximité de restaurants, commerces et du Centre-ville, l'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé et d'une acceuillante entrée.Ces magnifiques locaux, récemment rénovés, offrent : - Une vue imprenable sur la rade et le Jet d'Eau- Une vaste réception- 4 bureaux individuels- 1 salle de conférence- 1 kitchenette- 1 WC visiteur- 1 douche avec WCDes places de parking intérieures sont disponibles dans l'immeuble (dès CHF 470.00/mois).N'attendez plus pour nous contacter afin d'organiser une visite !

A louer - bureaux disposant d'une situation centrale

Les bureaux se situent dans un immeuble de bon standing ayant fait l'objet d'une récente rénovation des espaces communs. Les locaux comprennent un aménagement de base et bénéficient d'une localisation connectée (arrêts TPG Terrassière, Muséum à proximité immédiate).Caractéristiques des locaux :- Contrôle d'accès- Ascenseurs- Aménagement de base : réception, open-space, bureaux et salles de conférence- Espace efficient et modulable (cloisonnement amovible)- Système de chauffage et rafraichissement par plafond actif- Kitchenette - Blocs sanitaires séparés- Local ITSituation :- Centre-ville- Arrêt Terrassière à 200 m (TPG -> trams 12, 17 & bus 1, 8, 25)- Arrêt Muséum à 100 m (bus 1, 5, 8, 25)- Parking de Villereuse à 200 m- Gare Leman Express Eaux-Vives à 800 mConditions locatives :Loyer net : CHF 500.-/m2/anCharges/Frais accessoires : CHF 65.-/m2/an

Concept unique dans un quartier central dynamique

Concept unique dans un quartier central dynamique À vendre : Concept unique situé dans in quartier dynamique à GenèveCe concept représente ainsi une belle opportunité d'acquérir un commerce à fort potentiel, doté d'un concept différenciant et implanté dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Genève.L'espace intérieur mesure environ 80 m² et, avec la terrasse, peut accueillir environ 30 personnes.Le bail en cours est un bail de 5 ans.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Belle arcade en duplex au coeur de Genève

Nous louons cette splendide arcade sur deux niveaux située dans le quartier des Eaux-Vives, qui vous permettra de bénéficier de tous les atouts en vue de développer votre entreprise avec succès.Vos avantages en un coup d'oil : • avec transports publics à proximité immédiate • à deux pas de Rive et du parking de Vilereuse • à 10min à pied du lac Léman et du Jet d'eau Les locaux sont distribués comme suit : • Rez supérieur : vaste surface ouverte avec un WC. L'entrée principale de l'arcade se situe à ce niveau, donnant directement sur la Rue de la Terrassière.- Rez inférieur : un espace ouvert avec une cloison séparant le fond de l'espace en 2, idéales pour aménager un bureau, cabines ou autres espaces modulables.Ce bien a éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous fournir de plus amples informations au 022 827 02 05.

Bureaux d'env. 44 m² au rez-inférieur

Situés au coeur des Eaux-Vives et face au lac, nous proposons à la location des bureaux d'env. 44 m² au rez-inférieur.Ils se composent comme suit :- Deux grands espaces- Un sanitaire- Une douche- Nombreuses armoires encastrésLocalisation :- Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces)- Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, MigrosLocated in the heart of Eaux-Vives and facing the lake, we are offering for rent office spaces of approximately 44 m² on the lower ground floor.The space is laid out as follows:- Two large open areas- A restroom- A shower- Numerous built-in cabinetsLocation:- Close to all amenities (bus, tram, taxi, shops)- Restaurants, cafés, bars, dry cleaner, school, Coop, Migros

Bureaux agréables - Genève

À louer ? Surface de bureaux de 171 m² à rénover au c?ur des Eaux-VivesIdéalement située à proximité immédiate de la Rue du Rhône et de l'hypercentre, cette surface de 171 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour une activité souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Genève.L'espace, actuellement composé de trois bureaux distincts et d'une zone ouverte modulable, peut être réorganisé selon les besoins du futur locataire.Livré brut, avec des travaux d'aménagement à prévoir pour optimiser l'exploitation et valoriser l'image des locaux.Caractéristiques principales : • Surface totale : 171 m² • 3 bureaux + espaces ouverts • Air rafraîchi • 2 WC sur les parties communes • Accès facilité via ascenseur • Fort potentiel d'aménagement • Quartier recherché, proche transports et commodités • Disponibilité : à convenir - Àproximité des axes routiers- À proximité des magasins- Centre-ville- Emplacement n1- Localisation idéale- Proche du lac- Quartier vivant- Au 1er étage- Bon état- Bail indexé- Disponibilité immediate ou à convenir

Bureaux agréables - Genève

À louer ? Agréable surface de bureaux de 95 m² au c?ur de la Rive GaucheSituée dans un quartier dynamique à deux pas de la Rue du Rhône et proche des grands hôtels, cette surface de 95 m² offre un cadre idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique au centre de Genève.L'espace se présente sous la forme d'un open space lumineux, accompagné d'un bureau privatif permettant de distinguer les zones de travail.Une cuisine ouverte aménagée complète l'ensemble pour le confort des collaborateurs.Le bureau dispose également d'un bloc sanitaire privatif, incluant WC et douche.Caractéristiques principales : • Air rafraîchi • Distribution fonctionnelle et modulable • Accès immédiat à toutes les commodités du quartier • Disponibilité : immédiate - Àproximité des axes routiers- À proximité des magasins- Centre-ville- Emplacement n1- Localisation idéale- Proche du lac- Quartier vivant- Au 2ème étage- Bon état- Bail indexé- Disponibilité immediate ou à convenir

Magnifique arcade de 183 m2 + sous-sol

Bel immeuble situé à l'entrée du centre-ville, à proximité de toutes les commodités : sa situation jouit d'une excellente accessibilité, autant en TPG qu'en voiture : arrêt Muséum à 100m, parking Villereuse et tram à 3 mn à pieds.Nous vous proposons une arcade de 183 m2 avec un sous-sol de 44 m2 accessible directement par un escalier nterne. Elle bénéficie de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle et d'une jolie luminosité.Une belle hauteur sous.plafond vous permettra une grande flexibilité d'aménagement.Le sous-sol, équipé de plusieurs sanitaires, peut être totalement réaménagéToutes activités possibles, l'arcade sera livrée brute.Arcade :Loyer mensuel : CHF 9'000.00 + TVAAcompte charges : CHF 600.00 + TVASous-sol :Loyer mensuel : CHF 705.00 + TVADate d'entrée à convenir.

A louer Bureaux d'exception au cur des Eaux-Vives

Idéalement situés au cur du quartier prisé des Eaux-Vives, à quelques minutes du lac, du centre-ville et de la gare des Eaux-Vives, ces bureaux offrent un cadre de travail de qualité, parfaitement desservis par les transports publics et bénéficiant de toutes les commodités à proximité.Développés sur environ 438 m², ces locaux se distinguent par leur double hauteur, apportant une luminosité remarquable et une sensation d'espace particulièrement agréable. Ils disposent de deux entrées indépendantes, reliées entre elles par une connexion à l'étage, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Cette configuration est idéale pour une entreprise souhaitant distinguer plusieurs départements, accueillir une clientèle de manière indépendante ou envisager une occupation mixte.Caractéristiques- Surface de bureaux denviron 438 m² (sur 2 niveaux) - Mezzanine offrant de beaux volumes et une excellente luminosité- Deux entrées indépendantes avec liaison intérieure à létage- Deux kitchenettes aménagées- Deux blocs sanitaires indépendants, comprenant chacun deux sanitaires- Connexion fibre optique- Immeuble sécurisé- Dépôt denviron 9 m² situé au 4ème sous-sol (inclus) - 6 places de parking disponibles au 4ème sous-sol (en sus)Conditions locatives- Loyer bureaux CHF 450.-/m²/an- Acompte de charges : CHF 40.-/m²/an- Places de parking : CHF 300.-/ mois / placeCes bureaux constituent une opportunité rare pour les entreprises recherchant une adresse prestigieuse, des espaces lumineux et une excellente accessibilité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition.

Eaux-Vives - Bureau de 244 m² à côté du lac

SITUATION A deux pas du Jardin Anglais et du Lac Léman, cet immeuble jouit d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités et d'une très bonne accessibilité. BÂTIMENTCet élégant immeuble de style ancien est doté de 4 étages desservi par un ascenceur. Il est d'affectation mixte, surfaces commerciales aux étages inférieurs et logements en attique. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Situés au deuxième étage, ces locaux d'environ 244 m² sont composés d'un hall d'entrée, d'un open-space, de trois bureaux et d'une salle de conférence.Un local IT, deux sanitaires et une cuisine complètent le tout.3 places de parcs à louer en sus au prix de Fr. 350.00/mois chacune.

Arcade d'environ 61 m2.

Immeuble avec ascenseur et accès sécurisé, situé dans le quartier des Eaux-Vives, proche de toutes les commodités et les transports en commun.Ce bien se compose d'un large espace commercial de 56 m2, d'un réduit et d'un wc.

Bureaux d'env. 84m² au 1er étage

Nous mettons en location des bureaux d'env. 84 m² au 1er étage, situés dans le quartier des Eaux-Vives et proches des commodités. Ils se composent comme suit :- 3 bureaux- Un open space- Une kitchenette- Un sanitaire- Fibre optiqueLocalisation :- Proches de toutes commodités (bus, tram, taxi, commerces)- Restaurants, cafés, bars, pressing, école, Coop, MigrosDesservie par les transports publics : 1, 2, 6, 11, 12, 17, G, E, CEVAWe are offering for rent office space of approximately 84 m² on the 1st floor, located in the Eaux-Vives neighborhood and close to amenities. The space is laid out as follows:- 3 offices- An open-plan area- A kitchenette- A restroom- Fiber-optic internetLocation:- Close to all amenities (bus, tram, taxi, shops)- Restaurants, cafés, bars, dry cleaners, school, Coop, MigrosServed by public transportation: 1, 2, 6, 11, 12, 17, G, E, CEVA

Bureaux 110m2 en RDC, quartier des Eaux Vives

Bureaux de 110m2 idéalement situés dans le quartier des Eaux Vives Idéalement située dans le quartier recherché des Eaux-Vives à Genève, cette surface de bureaux d'environ 110 m², complétée par 61 m² de stockage en sus, offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.Configuration des bureaux (110m2, rdc) • x2 bureaux fermés, • x1 salle de conférence, • x2 sanitaires, • x1 point d'eau / kitchenette • Armoires de rangement • État : bon état général, emménagement rapide. • Disponibilité : immédiate. Configuration des stockages (61m2, 1er sous-sol) • Accès direct depuis le rdc, via escaliers • 2 surfaces de stockage Situation :La surface est située à proximité immédiate de nombreux transports publics (tram, bus, gare CEVA) ainsi que d'une offre variée de restaurants et commerces, offrant un environnement dynamique et pratique pour vos collaborateurs et clients. Contact pour une visite:Arnaud GononT: 079 935 06 72E: arnaud.gonon@mobimo.ch

Découvrez des surfaces rénovées à louer dès octobre 2027

Eaux-Vives ? Surfaces commerciales rénovées de 236 m² + sous-sol, Rue Maunoir 29 Au coeur des Eaux-Vives, l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Genève, cette surface commerciale entièrement rénovée vous offre ce qui se fait de plus rare : de l'espace, de la flexibilité et le temps de préparer votre implantation sereinement.Un rez-de-chaussée de 236 m² pensé pour votre activité. Volumes généreux, prestations neuves, plateau modulable : la surface s'adapte à votre projet ? salle de sport, studio de fitness ou de danse, commerce, showroom, activité de services ou concept hybride.Une capacité de charge exceptionnelle : 500 kg/m² au rez (catégorie C3, norme SIA 261). Concrètement : équipements de musculation, machines lourdes, stock important, agencements sur mesure ? là où la plupart des arcades genevoises plafonnent bien en dessous, cette surface encaisse. Un atout décisif pour les activités exigeantes, fitness en tête.Un sous-sol de 165 m² en complément (200 kg/m²) : vestiaires, réserve, stockage, archives ? de quoi libérer entièrement votre surface principale.Loyer mensuel pour l'ensemble rez + sous-sol (401 m²) : CHF 11'362.50Une location séparée des surfaces peut être envisagée ? à discuter selon votre projet.Disponibilité octobre 2027. Les meilleures implantations se décident 12 à 18 mois à l'avance : signer aujourd'hui, c'est sécuriser votre adresse et planifier vos aménagements sans pression.Intéressé pour en discuter ou organiser une visite ? Contactez-moi au 079 175 30 11.Images non contractuelles, fournies à titre d'illustration d'un aménagement possible. Charges admissibles selon convention d'utilisation de l'ingénieur civil ; vérification selon projet d'aménagement.